मलागा प्रांत के मार्बेला में स्थित यह 4 बेडरूम, 3 बाथरूम वाला अलग विला, कोस्टा डेल सोल के तटीय जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक विकल्प है। 3000 वर्ग मीटर के क्षेत्र में फैला यह संपत्ति 422 वर्ग मीटर का विशाल रहने का स्थान प्रदान करती है। विला पूरा हो चुका है और रहने के लिए तैयार है, जिससे संभावित खरीदारों को एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में संपत्ति का मालिक बनने का अवसर मिलता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति मार्बेला में स्थित है, जो समुद्र तट और शहर की सुविधाओं तक पैदल दूरी पर है, जिससे एक सुविधाजनक स्थान मिलता है। यह शहरी परिवेश में स्थित है, फिर भी समुद्र तट और स्थानीय दुकानों तक कुछ ही कदम की दूरी पर पर्याप्त जगह प्रदान करता है, जो सुविधा और शांति के बीच इसके संतुलन को दर्शाता है।
यह विला उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो विशाल रहने की जगह और सुविधाओं की निकटता चाहते हैं। चार बेडरूम और तीन बाथरूम एक परिवार या मेहमानों को समायोजित कर सकते हैं। 3000 वर्ग मीटर का भूखंड बाहरी गतिविधियों और बागवानी के लिए क्षमता प्रदान करता है, जबकि समुद्र तट और गोल्फ कोर्स की निकटता अवकाश की जरूरतों को पूरा करती है।
यह विला 2023 में पूरा हो गया था, जिसका अर्थ है कि यह तत्काल रहने के लिए तैयार संपत्ति है। यह खरीदारों को तत्काल उपलब्धता प्रदान करता है, नई निर्माण परियोजनाओं से जुड़े लंबे इंतजार के समय से बचता है। यह पूर्ण निर्माण योजनाओं पर आधारित वादे के बजाय वास्तविक रहने के अनुभव का मतलब है।
संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को संभावित नवीनीकरण या आधुनिकीकरण के लिए बजट बनाने की आवश्यकता है। जबकि यह समुद्र का दृश्य प्रदान करता है, यह इसकी दिशा निर्दिष्ट नहीं करता है, और हालांकि यह समुद्र तट के करीब है, समुद्र तट तक सीधी पहुंच उपलब्ध नहीं हो सकती है। पूल का कोई उल्लेख नहीं है, जो एक विचारणीय कमी हो सकती है।
Ref: VL465480
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो जीवंत तटीय शहर मार्बेला में एक विशाल आवास की तलाश में हैं। यह उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए आदर्श है जो समुद्र तट (केवल 738 मीटर) और शहरी सुविधाओं (सुपरमार्केट 234 मीटर, फार्मेसी 8 मीटर) की निकटता बनाए रखते हुए पर्याप्त निजी स्थान (3000 वर्ग मीटर का भूखंड) चाहते हैं। नवीनीकरण की आवश्यकता को देखते हुए, यह विशेष रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपने स्वाद और जरूरतों के अनुसार अपने घर को अनुकूलित करना चाहते हैं, या उन लोगों के लिए जो मूल्य वृद्धि की क्षमता वाली निवेश संपत्ति की तलाश में हैं। गोल्फ कोर्स (6.0 किमी) और कई समुद्र तटों (जैसे, प्लाया डे ला बाहिदिला, 738 मीटर) से निकटता भी इसे सक्रिय जीवन शैली के लिए आदर्श बनाती है। यह स्थान उन लोगों के लिए एकदम सही है जो शांत निजी नखलिस्तान का आनंद लेते हुए आरामदायक सुबह की सैर और सुविधाजनक दैनिक खरीदारी को महत्व देते हैं।
विला का निर्माण वर्ष 2023 है, जो आधुनिक निर्माण मानकों का प्रतिनिधित्व करता है, हालांकि इसे नवीनीकरण की आवश्यकता है। 422 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग प्राप्त करने के लिए एक आधार प्रदान करता है। इसमें दक्षिण-पश्चिम अभिविन्यास है जिसमें समुद्र, पहाड़, समुद्र तट, बंदरगाह, मनोरम दृश्य और बगीचे के दृश्य दिखाई देते हैं। इन दृश्यों की क्षमता बताती है कि नवीनीकरण के दौरान प्रीमियम सामग्री और फिक्स्चर को एकीकृत किया जा सकता है। विला के डिजाइन में एक निजी पूल और अंतर्निर्मित अलमारी वाले शयनकक्ष शामिल हैं, जो बुनियादी रहने के आराम के महत्वपूर्ण घटक हैं। ढका हुआ टैरेस बाहरी जीवन और मनोरंजन के लिए भी जगह प्रदान करता है। नवीनीकरण कार्य समग्र गुणवत्ता को बढ़ाने और इसे उच्च मानकों वाली फिनिशिंग के साथ एक निवास में बदलने का अवसर प्रदान करेगा।
मार्बेला में इस अलग विला की शुरुआती कीमत €1,400,000 है। यह कीमत एक मांग वाले तटीय क्षेत्र में इसके स्थान के साथ-साथ 4 बेडरूम और 3 बाथरूम के कॉन्फ़िगरेशन को दर्शाती है। इसका 422 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र और 3000 वर्ग मीटर का भूखंड आकार इसे प्रदान किए गए स्थान और क्षमता के अनुरूप बनाता है। हालांकि विशिष्ट भुगतान योजनाएं या विभिन्न उपलब्ध संपत्ति विकल्प विस्तृत नहीं हैं, यह मूल्य बिंदु इसे प्रीमियम बाजार के हिस्से के रूप में स्थापित करता है, जो मार्बेला या आसपास के क्षेत्रों में गुणवत्ता वाली संपत्ति की तलाश करने वाले खरीदारों को आकर्षित करता है।
यह संपत्ति मार्बेला में स्थित है, जो अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत जीवन शैली के लिए जाना जाने वाला एक हलचल भरा तटीय शहर है। 3000 वर्ग मीटर का भूखंड विशाल स्थान प्रदान करता है, जबकि 422 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र विशाल आंतरिक सज्जा की गारंटी देता है। समुद्र तट से केवल 738 मीटर और सुपरमार्केट से केवल 234 मीटर की दूरी पर स्थित, यह स्थान शहरी सुविधाओं और तटीय विश्राम का मिश्रण प्रदान करता है। दैनिक जीवन की लय समुद्र तट और स्थानीय दुकानों की निकटता से निर्धारित होगी, जो आसानी से आनंद लेने योग्य और सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करती है। यह क्षेत्र निवासियों को एंडालूसिया की धूप और जलवायु का आनंद लेते हुए स्थानीय समुदाय में एकीकृत होने का अवसर प्रदान करता है। सुबह के समुद्र तट की सैर से लेकर आस-पास के गोल्फ कोर्स में दोपहर के खेल तक, रोजमर्रा की जिंदगी बाहरी गतिविधियों और सामाजिक समारोहों के इर्द-गिर्द घूम सकती है।
यह विला मार्बेला में स्थित है, जो अपने प्रचुर सुविधाओं और जीवंत वातावरण के लिए जाना जाने वाला एक हलचल भरा शहर है। समुद्र तट से केवल 738 मीटर और सुपरमार्केट से केवल 234 मीटर की दूरी पर, रोजमर्रा की जिंदगी बेहद सुविधाजनक होगी। इस क्षेत्र में 138 रेस्तरां, 29 फार्मेसी और 20 बैंक हैं, जो सेवाओं की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करते हैं। स्थानीय परिवहन पर निर्भरता कम होगी, क्योंकि कई सुविधाएं पैदल या साइकिल से सुलभ हैं। आउटडोर गतिविधियों के प्रेमियों के लिए, केवल 6.0 किमी दूर गोल्फ कोर्स की निकटता और 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तटों में से एक विकल्प प्रचुर मात्रा में मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालयों वाला यह शहर बच्चों वाले परिवारों के लिए भी उपयुक्त है।
यह मानचित्र मार्बेला में संपत्ति के भौगोलिक स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, शहरी सुविधाओं और प्रमुख परिवहन हब से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। यह शहर के भीतर संपत्ति के केंद्रीय स्थान के साथ-साथ आस-पास के गोल्फ कोर्स और आसपास के शहरों से इसकी सापेक्ष दूरी को भी उजागर करता है। यह मलागा हवाई अड्डे (AGP) के स्थान को भी चिन्हित करता है, जो क्षेत्र में मुख्य प्रवेश द्वार प्रदान करता है।
यह संपत्ति मार्बेला में स्थित है, जो मलागा प्रांत का एक प्रमुख तटीय शहर है, जो अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। यह कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है, जो अपने उच्च-स्तरीय माहौल, सुंदर समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। मार्बेला इस क्षेत्र के नगर पालिकाओं के संघ का मुख्यालय है और उसी के नाम वाले न्यायिक जिले का प्रमुख भी है। इस स्थान से, अन्य तटीय शहरों और आंतरिक क्षेत्रों तक आसान पहुँच है, जिससे निवासियों को अंडालूसिया के विविध परिदृश्यों का पता लगाने का अवसर मिलता है। संपत्ति का शहरी वातावरण, समुद्र तट से निकटता के साथ मिलकर, इसे कोस्टा डेल सोल जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
यह संपत्ति मार्बेला में सुविधाजनक रूप से स्थित है, जो प्लाया डे ला बाहिदिला समुद्र तट से केवल 738 मीटर की दूरी पर है, जो पैदल या साइकिल से पहुँचा जा सकता है। सुपरमार्केट से केवल 234 मीटर और फार्मेसी से केवल 8 मीटर की दूरी पर, दैनिक आवश्यकताएं आसानी से उपलब्ध हैं। मलगा हवाई अड्डे जैसे प्रमुख परिवहन केंद्र लगभग 39 किमी की सीधी दूरी पर हैं, जो आसान पहुँच सुनिश्चित करते हैं। यह क्षेत्र 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप द्वारा सेवा प्रदान करता है, जिससे गतिशीलता आसान हो जाती है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, गोल्फ लॉस नारंजोस जैसे कई गोल्फ कोर्स केवल 6.0 किमी दूर हैं। संपत्ति शहर, स्कूलों, बंदरगाह और दुकानों तक आसान पहुँच प्रदान करती है, जिससे यह सुविधाजनक जीवन शैली चाहने वालों के लिए आदर्श बन जाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मार्बेला एक हल्की जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2°C होता है, जो गर्मियों में लगभग 26°C और सर्दियों में लगभग 12°C तक पहुँचता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे धूप का आनंद लेता है, और सुखद तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है (पानी का तापमान ≥20°C)। ऊंचाई 29 मीटर है, और समुद्र तट की ओर ढलान बहुत हल्का (1.7%) है, जिससे यह क्षेत्र आसानी से सुलभ और चरम मौसम की स्थिति के प्रतिरोधी है। भूमध्य सागर की निकटता तापमान को नियंत्रित करने में मदद करती है, जिससे निवासियों को भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने वाली जीवन शैली मिलती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
मार्बेला कई समुद्र तटों और मनोरंजन के अवसरों का दावा करता है। इस संपत्ति के सबसे नजदीक का समुद्र तट प्लाया डे ला बाहिदिला है, जो केवल 738 मीटर दूर है। क्षेत्र में कुल 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया डे कासाब्लांका (2.4 किमी) और प्लाया डे ला फोंटाना (2.9 किमी) शामिल हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले समुद्र तट अनुभव को सुनिश्चित करते हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, गोल्फ लॉस नारंजोस केवल 6.0 किमी दूर है, और आसपास कई अन्य गोल्फ कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में स्विमिंग पूल और खेल केंद्रों सहित 415 खेल सुविधाएं हैं, जो निवासियों को मनोरंजन और फिटनेस के व्यापक अवसर प्रदान करती हैं। प्युर्टो डेपोर्टिवो वर्जेन डेल कारमेन (0.6 किमी) जैसे मरीना की निकटता जल क्रीडा और नौकायन प्रेमियों के लिए सुविधा प्रदान करती है।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति मार्बेला में स्थित है, जो मलागा प्रांत का एक प्रमुख तटीय शहर है, जो अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। यह कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है, जो अपने उच्च-स्तरीय माहौल, सुंदर समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। मार्बेला इस क्षेत्र के नगर पालिकाओं के संघ का मुख्यालय है और उसी के नाम वाले न्यायिक जिले का प्रमुख भी है। इस स्थान से, अन्य तटीय शहरों और आंतरिक क्षेत्रों तक आसान पहुँच है, जिससे निवासियों को अंडालूसिया के विविध परिदृश्यों का पता लगाने का अवसर मिलता है। संपत्ति का शहरी वातावरण, समुद्र तट से निकटता के साथ मिलकर, इसे कोस्टा डेल सोल जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
क्षेत्र की अन्य संपत्तियों की तुलना में, मार्बेला में यह अलग विला, जिसकी शुरुआती कीमत €1,400,000 है, इसे बाजार के मध्य-उच्च खंड में रखता है। उदाहरण के लिए, गोल्डन एट €1,790,000 से शुरू होता है, जबकि सांता क्लारा होम्स €1,245,000 से और द लिस्ट रियो रियल €1,295,000 से शुरू होता है। यह बताता है कि संपत्ति की कीमत प्रतिस्पर्धी है, खासकर इसके 3000 वर्ग मीटर के भूखंड और 422 वर्ग मीटर के रहने के क्षेत्र को देखते हुए, जो पर्याप्त स्थान और क्षमता प्रदान करते हैं। हालांकि इसे नवीनीकरण की आवश्यकता है, इसका उत्कृष्ट स्थान, समुद्र तट और शहर के केंद्र से निकटता इसे एक आकर्षक प्रस्ताव बनाती है। नवीनीकरण की आवश्यकता वाली अन्य संपत्तियों की तुलना में, इसकी कीमत नवीनीकरण से पहले की स्थिति को दर्शा सकती है, जबकि पड़ोसी संपत्तियां नवीनीकृत स्थिति या अलग भूखंड आकार जैसे विभिन्न मूल्य प्रस्ताव प्रदान कर सकती हैं।
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