Dit vrijstaande villaproject in Marbella, gelegen in de provincie Málaga, biedt een unieke kans voor renovatie. Met een royale woonoppervlakte van 422 m² op een perceel van 3000 m², staat deze woning klaar om getransformeerd te worden naar een moderne residentie. De locatie combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met de rust van een residentiële omgeving, op korte afstand van het strand en diverse golfbanen. De villa is reeds te betrekken, wat een solide basis biedt voor een persoonlijke invulling.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke zone van Marbella, op loopafstand van het strand en essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek. De nabijheid van meerdere golfbanen en de jachthaven versterkt de aantrekkingskracht van deze locatie voor liefhebbers van buitenactiviteiten en een maritieme levensstijl.
Dit project is geschikt voor kopers die een woning willen creëren naar eigen ontwerp. De omvang van het perceel en de bestaande structuur bieden flexibiliteit voor uitbreiding of herinrichting, met behoud van privacy en potentieel voor uitzicht op zee en bergen. Het vereist een renovatie, wat mogelijkheden biedt voor maatwerk.
De villa is reeds gebouwd en gereed voor bewoning. De focus ligt hier op de renovatie en modernisering van de bestaande constructie, in plaats van op nieuwbouw. De bouwfase is voltooid, de volgende stap is de transformatie naar de gewenste woonstandaard.
Dit project vereist een aanzienlijke renovatie. Het is niet bedoeld voor kopers die een direct instapklare woning zoeken. De bestaande architectuur kan beperkend zijn voor radicale ontwerpwijzigingen, en de locatie, hoewel stedelijk, ligt niet direct aan het strand, maar op loopafstand.
Ref: VL465480
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is een overweging waard voor kopers die een bestaande woning willen transformeren tot hun droomresidentie, met een focus op maatwerk en personalisatie. Het is ideaal voor investeerders die potentieel zien in een renovatie met waardegroei, of voor gezinnen die een ruime woning zoeken nabij voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. De ligging op loopafstand van het strand en de nabijheid van golfbanen maken het aantrekkelijk voor liefhebbers van een actieve levensstijl aan de kust. Ook voor wie een meer discrete, maar toch centrale locatie zoekt in Marbella, met de mogelijkheid om een privé-oase te creëren met zeezicht, biedt deze villa kansen. De vereiste renovatie betekent wel dat kopers bereid moeten zijn tijd en middelen te investeren in de transformatie.
De villa, met een woonoppervlak van 422 m², biedt een solide basis voor een hoogwaardige afwerking na renovatie. De huidige staat vereist een volledige vernieuwing van interieur en mogelijk exterieur. De structurele elementen, zoals de fundering en muren, vormen het uitgangspunt voor toekomstige aanpassingen. Potentiële kopers hebben de vrijheid om materialen, afwerkingen en indelingen volledig naar eigen wens te bepalen. Denk hierbij aan moderne badkamers, een luxe keuken, hoogwaardige vloeren en geavanceerde technologie voor klimaatbeheersing en beveiliging. De aanwezigheid van een privé zwembad en een ruim perceel biedt mogelijkheden voor buitenruimtes die naadloos aansluiten bij de vernieuwde woning.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Marbella bedraagt €1.400.000. Dit betreft de prijs voor de huidige staat van de woning, die een grondige renovatie vereist. De ruime opzet met 4 slaapkamers en 3 badkamers op een perceel van 3000 m² positioneert dit aanbod in het hogere segment van de markt. Gezien de locatie in een gewilde regio en het potentieel na renovatie, is dit een prijsindicatie voor een project met aanzienlijke waardevermeerdering op termijn. De beschikbaarheid is direct, aangezien de woning gereed is voor bewoning en transformatie.
Deze villa bevindt zich in een gevestigde stedelijke omgeving in Marbella, een regio bekend om zijn dynamische kustlijn en voorzieningen. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en stedelijke activiteit. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Voor wie van golf houdt, liggen diverse gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos op circa 6 km afstand. De nabijheid van Playa de la Bajadilla, op hemelsbrede 738 m, nodigt uit tot frequente strandbezoeken. De woning zelf, met een royale woonoppervlakte en een groot perceel, biedt de potentie om een privé-oase te creëren, aangepast aan moderne woonwensen, met uitzicht op de zee en de bergen. De locatie biedt een balans tussen bereikbaarheid en leefbaarheid, ideaal voor wie de Costa del Sol als woonplaats overweegt.
De villa ligt in een stedelijke zone van Marbella, waardoor dagelijkse behoeften eenvoudig vervuld kunnen worden. Een supermarkt op 234 meter en een apotheek op 8 meter afstand zorgen voor direct gemak. Voor ontspanning en recreatie is het strand Playa de la Bajadilla hemelsbreed 738 meter verwijderd, wat een korte wandeling betekent. De omgeving biedt tevens toegang tot diverse golfbanen, zoals Golf Los Naranjos op circa 6 km, en de jachthaven op 3.2 km. Hoewel de woning een renovatie vereist, biedt de locatie een levendige maar toch rustige woonomgeving. Het aantal restaurants (13) en cafés (1) binnen een straal van 2 km benadrukt de stedelijke dynamiek, terwijl de nabijheid van het strand en uitzicht op zee bijdragen aan de mediterrane sfeer.
De villa is gesitueerd in het stedelijke gebied van Marbella, een gewilde kustplaats aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van voorzieningen zoals stranden, supermarkten en golfbanen, evenals de verbindingen met omliggende steden en de luchthaven.
Deze villa is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Marbella staat bekend om zijn kosmopolitische sfeer, luxe jachthavens en golfresorts. De ligging binnen de regio plaatst de woning strategisch tussen de steden Málaga en Estepona. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 43 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale verbindingen. De stad zelf biedt een breed scala aan voorzieningen, cultuur en entertainment, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de Costa del Sol als woon- en vakantiebestemming.
De bereikbaarheid van deze villa is gunstig. De luchthaven van Málaga ligt op circa 39 km hemelsbreed, wat zorgt voor een redelijke verbinding met internationale bestemmingen. Stranden zoals Playa de la Bajadilla liggen op slechts 738 m, terwijl Playa de Casablanca op 2.4 km en Playa de la Fontanilla op 2.9 km liggen. Voor golfers zijn er meerdere opties, waaronder Golf Los Naranjos op 6.0 km. Openbaar vervoer is aanwezig met 11 lijnen en 50 haltes, wat bijdraagt aan de stedelijke mobiliteit. De nabijheid van een supermarkt (234 m), ziekenhuis (996 m) en apotheek (8 m) garandeert dat alle basisvoorzieningen binnen handbereik zijn. De locatie is goed bereikbaar per auto, met een EV-laadpaal op 2.1 km afstand.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kent een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Het gebied geniet van een significant aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De villa ligt op een hoogte van 81 meter boven zeeniveau, met een matige helling van 3.9% richting het strand. Dit draagt bij aan het potentieel voor uitzicht op zee en zorgt voor een aangename luchtcirculatie. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.2°C, wat het hele jaar door een comfortabel klimaat biedt voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt uitstekende recreatiemogelijkheden, met name op het gebied van strand en golf. Dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de la Bajadilla (738 m) en Playa de la Fontanilla (2.9 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. Marbella telt in totaal 10 Blue Flag stranden, waaronder Playa de Casablanca (2.4 km). Voor golfliefhebbers zijn er talrijke banen in de buurt, zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km). Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelclubs en klimmogelijkheden, verspreid over de regio. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (3.2 km) voegt een maritiem element toe aan de recreatieve opties.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Deze villa is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Marbella staat bekend om zijn kosmopolitische sfeer, luxe jachthavens en golfresorts. De ligging binnen de regio plaatst de woning strategisch tussen de steden Málaga en Estepona. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 43 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale verbindingen. De stad zelf biedt een breed scala aan voorzieningen, cultuur en entertainment, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de Costa del Sol als woon- en vakantiebestemming.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
In de regio Marbella zijn diverse projecten beschikbaar die vergelijkbaar zijn qua type en locatie, hoewel met verschillende prijsstellingen en ontwikkelingsstadia. Golden Eight, geprijsd vanaf €1.790.000, vertegenwoordigt een hoger segment, mogelijk met een meer afgewerkte staat of exclusievere ligging. Santa Clara Homes, startend bij €1.245.000, en The List Rio Real, vanaf €1.295.000, bieden alternatieven in een vergelijkbaar prijsbereik, maar de specifieke kenmerken zoals perceelgrootte en staat van onderhoud kunnen variëren. Dit project onderscheidt zich door de omvang van het perceel en het renovatiepotentieel, wat een lagere instapprijs mogelijk maakt voor wie bereid is te investeren in de transformatie. De directe nabijheid tot stedelijke voorzieningen en het strand op loopafstand zijn ook belangrijke factoren die de positionering in de markt beïnvloeden. Het project biedt een kans om een woning te creëren die volledig is afgestemd op moderne wensen, terwijl het zich bevindt in een van de meest dynamische kustgebieden van Spanje.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
