Această vilă individuală cu 4 dormitoare și 3 băi, situată în Marbella, provincia Málaga, este o opțiune pentru cumpărătorii care caută un stil de viață pe litoral pe Costa del Sol. Proprietatea, care se întinde pe 3.000 m², oferă un spațiu de locuit generos de 422 m². Vila este finalizată și gata pentru mutare, oferind cumpărătorilor potențiali oportunitatea de a deține o proprietate într-o zonă prestigioasă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Marbella, la câțiva pași de plajă și de facilitățile orașului, proprietatea beneficiază de o locație convenabilă. Se află într-un mediu urban, dar oferă spațiu amplu, la doar câțiva pași de plajă și de magazinele locale, indicând echilibrul său între confort și liniște.
Această vilă este potrivită pentru cumpărătorii care caută spații de locuit ample și apropierea de facilități. Cele patru dormitoare și trei băi pot găzdui o familie sau oaspeți. Terenul de 3.000 m² oferă potențial pentru activități în aer liber și grădinărit, în timp ce apropierea de plajă și de terenurile de golf satisface nevoile de recreere.
Această vilă a fost finalizată în 2023, ceea ce înseamnă că este o proprietate gata de mutare imediat. Acest lucru oferă cumpărătorilor imediatitate, evitând perioadele lungi de așteptare asociate cu proiectele de construcție noi. Această construcție finalizată înseamnă o experiență de locuit reală, mai degrabă decât o promisiune bazată pe planuri.
Proprietatea necesită renovare, ceea ce înseamnă că cumpărătorii trebuie să bugeteze pentru posibile renovări sau modernizări. Deși oferă vedere la mare, nu specifică orientarea sa, iar deși este aproape de plajă, accesul direct la malul mării ar putea să nu fie disponibil. Nu există nicio mențiune despre o piscină, ceea ce ar putea fi un dezavantaj de luat în considerare.
Ref: VL465480
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este potrivită pentru cumpărătorii care caută o reședință spațioasă în orașul de coastă vibrant Marbella. Este ideală pentru familiile sau indivizii care doresc să aibă un spațiu privat considerabil (teren de 3.000 m²) păstrând în același timp proximitatea față de plajă (doar 738 m) și facilitățile orașului (supermarket 234 m, farmacie 8 m). Datorită necesității de renovare, este potrivită în special pentru cei care doresc să-și personalizeze locuința conform gusturilor și nevoilor lor, sau pentru cei care caută o proprietate de investiții cu potențial de creștere a valorii. Proximitatea față de terenurile de golf (6,0 km) și numeroasele plaje (de ex., Playa de la Bajadilla, 738 m) o fac, de asemenea, ideală pentru un stil de viață activ. Acest loc este perfect pentru cei care apreciază plimbările relaxante de dimineață și cumpărăturile zilnice convenabile, bucurându-se în același timp de o oază privată și liniștită.
Data construcției vilei este 2023, reprezentând standardele moderne de construcție, deși necesită renovare. Spațiul de locuit de 422 m² oferă o bază pentru realizarea unor finisaje de înaltă calitate. Are orientare sud-vestică, cu vedere la mare, munți, plajă, port, vedere panoramică și grădină. Potențialul acestor priveliști sugerează că materiale și accesorii premium pot fi integrate în timpul renovării. Designul vilei include o piscină privată și dormitoare cu dulapuri încorporate, care sunt componente esențiale pentru confortul de bază al locuinței. Terasa acoperită oferă, de asemenea, spațiu pentru viața în aer liber și divertisment. Lucrările de renovare vor oferi oportunitatea de a spori calitatea generală, transformând-o într-o reședință cu standarde înalte de finisare.
Această vilă individuală din Marbella are un preț de pornire de 1.400.000 EUR. Acest preț reflectă locația sa într-o zonă de coastă căutată, precum și configurația sa cu 4 dormitoare și 3 băi. Suprafața sa de locuit de 422 m² și suprafața terenului de 3.000 m² fac ca acest preț să fie în concordanță cu spațiul și potențialul oferit. Deși planurile specifice de plată sau diversele opțiuni de proprietate disponibile nu sunt detaliate, acest punct de preț o poziționează ca parte a pieței premium, atrăgând cumpărătorii care caută proprietăți de calitate în Marbella sau în zonele învecinate.
Această proprietate este situată în Marbella, un oraș de coastă vibrant, renumit pentru plajele sale, terenurile de golf și stilul de viață animat. Terenul de 3.000 m² oferă spațiu amplu, în timp ce suprafața locuibilă de 422 m² garantează interioare spațioase. La doar 738 metri de plajă și la 234 metri de supermarket, această locație oferă un amestec de facilități urbane și relaxare pe malul mării. Ritmul vieții de zi cu zi va fi determinat de proximitatea față de plajă și de magazinele locale, oferind un stil de viață ușor de savurat și convenabil. Această zonă oferă rezidenților oportunitatea de a se integra în comunitatea locală, bucurându-se în același timp de soarele și clima Andaluziei. De la plimbările de dimineață pe plajă la jocul de golf după-amiaza la un teren de golf din apropiere, viața de zi cu zi se poate concentra în jurul activităților în aer liber și a întâlnirilor sociale.
Această vilă este situată în Marbella, un oraș aglomerat, renumit pentru numeroasele sale facilități și atmosfera sa vibrantă. La doar 738 de metri de plajă și la 234 de metri de supermarket, viața de zi cu zi va fi extrem de convenabilă. Zona dispune de 138 de restaurante, 29 de farmacii și 20 de bănci, oferind o gamă largă de servicii. Dependența de transportul local va fi redusă, deoarece multe facilități sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta. Pentru iubitorii de activități în aer liber, apropierea de terenurile de golf la doar 6,0 km și alegerea dintre 10 plaje cu steag albastru oferă oportunități de recreere abundente. Orașul, cu 41 de școli primare și 28 de școli secundare, este, de asemenea, potrivit pentru familiile cu copii.
Această hartă arată locația geografică a proprietății din Marbella, subliniind apropierea sa de plaje, facilități urbane și noduri de transport majore. Evidențiază locația centrală a proprietății în oraș, precum și distanța sa relativă față de terenurile de golf din apropiere și orașele învecinate. De asemenea, indică locația aeroportului Málaga (AGP), oferind poarta principală către regiune.
Proprietatea este situată în Marbella, un oraș de coastă proeminent din provincia Málaga, parte a comunității autonome Andaluzia. Se află în inima Costa del Sol, cunoscută pentru atmosfera sa de înaltă clasă, plajele frumoase și terenurile de golf de clasă mondială. Marbella este sediul asociației municipale a regiunii și capitala districtului judiciar care îi poartă numele. Din această locație, există acces ușor la alte orașe de coastă și zone interioare, oferind rezidenților oportunitatea de a explora peisajele diverse ale Andaluziei. Mediul urban în care se află proprietatea, combinat cu proximitatea sa față de plajă, o face o bază ideală pentru a vă bucura de stilul de viață Costa del Sol.
Proprietatea este situată convenabil în Marbella, la doar 738 de metri de plaja Playa de la Bajadilla, accesibilă pe jos sau cu bicicleta. La doar 234 de metri de supermarket și la 8 metri de farmacie, necesitățile zilnice sunt la îndemână. Principalele noduri de transport, cum ar fi aeroportul Málaga, se află la aproximativ 39 km în linie dreaptă, oferind acces ușor. Zona este deservită de 11 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, facilitând mobilitatea. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri, cum ar fi Golf Los Naranjos, se află la doar 6,0 km. Proprietatea oferă acces ușor la oraș, școli, port și magazine, făcând-o ideală pentru cei care caută un stil de viață convenabil.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella are un climat blând, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, atingând în jur de 26°C vara și în jur de 12°C iarna. Regiunea se bucură de aproximativ 3.856 de ore de soare pe an, iar sezonul de înot plăcut durează 5 luni (temperatura apei ≥20°C). Altitudinea este de 29 metri deasupra nivelului mării, iar panta spre plajă este foarte lină (1,7%), făcând regiunea ușor accesibilă și rezistentă la condiții meteorologice extreme. Proximitatea față de Marea Mediterană ajută la reglarea temperaturii, oferind rezidenților un stil de viață care se bucură de clima mediteraneană.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Marbella se mândrește cu o multitudine de plaje și opțiuni de recreere. Cea mai apropiată plajă de această proprietate este Playa de la Bajadilla, la doar 738 de metri. Există 10 plaje cu steag albastru în regiune, inclusiv Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km), asigurând o experiență de plajă de înaltă calitate. Pentru pasionații de golf, Golf Los Naranjos se află la doar 6,0 km, existând și alte terenuri de golf în apropiere. În plus, zona dispune de 415 de facilități sportive, inclusiv piscine și centre sportive, oferind rezidenților o gamă largă de oportunități de recreere și fitness. Proximitatea față de porturi, cum ar fi Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), oferă comoditate pentru pasionații de sporturi nautice și de navigație.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proprietatea este situată în Marbella, un oraș de coastă proeminent din provincia Málaga, parte a comunității autonome Andaluzia. Se află în inima Costa del Sol, cunoscută pentru atmosfera sa de înaltă clasă, plajele frumoase și terenurile de golf de clasă mondială. Marbella este sediul asociației municipale a regiunii și capitala districtului judiciar care îi poartă numele. Din această locație, există acces ușor la alte orașe de coastă și zone interioare, oferind rezidenților oportunitatea de a explora peisajele diverse ale Andaluziei. Mediul urban în care se află proprietatea, combinat cu proximitatea sa față de plajă, o face o bază ideală pentru a vă bucura de stilul de viață Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu alte proprietăți din regiune, această vilă individuală din Marbella, cu un preț de pornire de 1.400.000 EUR, o poziționează în segmentul mediu spre superior al pieței. De exemplu, Golden Eight începe de la 1.790.000 EUR, în timp ce Santa Clara Homes începe de la 1.245.000 EUR, iar The List Rio Real de la 1.295.000 EUR. Acest lucru sugerează că proprietatea are un preț competitiv, mai ales având în vedere terenul său de 3.000 m² și suprafața locuibilă de 422 m², care oferă spațiu și potențial considerabil. Deși necesită renovare, locația sa excelentă, apropierea de plajă și de centrul orașului o fac o ofertă atractivă. În comparație cu alte proprietăți care necesită renovare, prețul său ar putea reflecta starea sa anterioară renovării, în timp ce proprietățile învecinate ar putea oferi propuneri de valoare diferite, cum ar fi starea renovată sau o dimensiune diferită a terenului.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața rezidențială spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
