Эта отдельно стоящая вилла с 4 спальнями и 3 ванными комнатами, расположенная в Марбелье, провинция Малага, является вариантом для покупателей, ищущих образ жизни на побережье Коста-дель-Соль. Недвижимость занимает площадь 3000 м², предлагая просторные жилые помещения площадью 422 м². Вилла завершена и готова к заселению, предоставляя потенциальным покупателям возможность приобрести недвижимость в престижном районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в Марбелье, в непосредственной близости от пляжа и городских удобств, что обеспечивает удобное расположение. Она находится в городской среде, но при этом предлагает достаточно пространства, а всего в нескольких шагах от пляжа и местных магазинов, что указывает на ее баланс между удобством и спокойствием.
Эта вилла подходит для покупателей, которые ищут просторные жилые помещения и близость к удобствам. Четыре спальни и три ванные комнаты могут вместить семью или гостей. Участок площадью 3000 м² предоставляет возможности для активного отдыха на свежем воздухе и садоводства, в то время как близость к пляжу и полям для гольфа удовлетворяет потребности в отдыхе.
Эта вилла была завершена в 2023 году, что означает, что это готовая недвижимость, к которой можно немедленно приступить. Это обеспечивает немедленную возможность для покупателей, избегая длительного периода ожидания, связанного с новыми строительными проектами. Эта завершенная постройка означает фактическое проживание, а не обещание, основанное на чертежах.
Недвижимость требует ремонта, что означает, что покупатели должны заложить в бюджет возможные расходы на реконструкцию или модернизацию. Хотя она предлагает вид на море, ориентация не указана, и, хотя она находится недалеко от пляжа, прямой доступ к берегу моря может отсутствовать. Отсутствие упоминания бассейна может быть недостатком, который следует учитывать.
Ref: VL465480
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подходит для покупателей, которые ищут просторное жилье в оживленном прибрежном городе Марбелья. Она идеально подходит для семей или людей, которые хотят иметь значительное частное пространство (участок 3000 м²) при сохранении близости к пляжу (всего 738 м) и городским удобствам (супермаркет 234 м, аптека 8 м). Благодаря необходимости ремонта, она особенно подходит для тех, кто хочет настроить свое жилье в соответствии со своим вкусом и потребностями, или тех, кто ищет инвестиционную недвижимость с потенциалом роста стоимости. Близость к полям для гольфа (6,0 км) и нескольким пляжам (например, Playa de la Bajadilla, 738 м) также делает ее идеальной для активного образа жизни. Это место идеально подходит для тех, кто ценит непринужденные утренние прогулки и удобные повседневные покупки, наслаждаясь при этом спокойным частным оазисом.
Вилла, построенная в 2023 году, соответствует современным строительным стандартам, хотя и требует ремонта. Жилое пространство площадью 422 м² обеспечивает основу для реализации высококачественной отделки. Она имеет юго-западную ориентацию и предлагает виды на море, горы, пляж, порт, панорамные виды и сад. Потенциал этих видов предполагает, что при ремонте можно будет использовать высококачественные материалы и фурнитуру. Дизайн виллы включает частный бассейн и спальни со встроенными шкафами, которые являются важными элементами для базового комфорта проживания. Крытая терраса также предоставляет пространство для жизни и развлечений на свежем воздухе. Ремонтные работы предоставят возможность повысить общее качество, превратив ее в резиденцию с высокими стандартами отделки.
Эта отдельно стоящая вилла в Марбелье предлагается по стартовой цене 1 400 000 евро. Эта цена отражает ее расположение в востребованном прибрежном районе, а также конфигурацию с 4 спальнями и 3 ванными комнатами. Ее жилая площадь 422 м² и площадь участка 3000 м² делают эту цену соответствующей предлагаемому пространству и потенциалу. Хотя конкретные планы платежей или доступные варианты недвижимости не детализированы, эта ценовая категория позиционирует ее как часть рынка высокого класса, привлекая тех, кто ищет качественную недвижимость в Марбелье или ее окрестностях.
Эта недвижимость находится в Марбелье, оживленном прибрежном городе, известном своими пляжами, полями для гольфа и яркой жизнью. Участок площадью 3000 м² предлагает обширное пространство, а жилая площадь 422 м² гарантирует просторные интерьеры. Расположение всего в 738 метрах от пляжа и в 234 метрах от супермаркета обеспечивает сочетание городских удобств и прибрежного отдыха. Повседневный ритм жизни будет определяться близостью к пляжу и местным магазинам, предлагая образ жизни, которым легко наслаждаться и который удобен. Этот район предлагает жителям возможность интегрироваться в местное сообщество, наслаждаясь солнцем и климатом Андалусии. От утренних прогулок по пляжу до послеобеденной игры в близлежащем гольф-клубе, повседневная жизнь может вращаться вокруг активного отдыха и социальных встреч.
Эта вилла расположена в Марбелье, оживленном городе, известном своими многочисленными удобствами и яркой атмосферой. Всего в 738 метрах от пляжа и в 234 метрах от супермаркета, повседневная жизнь будет чрезвычайно удобной. Район предлагает 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков, предоставляя широкий спектр услуг. Зависимость от местного транспорта будет низкой, так как многие удобства доступны пешком или на велосипеде. Для любителей активного отдыха, близость полей для гольфа всего в 6,0 км и выбор из 10 пляжей с Голубым флагом предоставляют множество возможностей для отдыха. Город, с 41 начальной школой и 28 средними школами, также подходит для семей с детьми.
Эта карта показывает географическое положение объекта недвижимости в Марбелье, подчеркивая его близость к пляжам, городским удобствам и основным транспортным узлам. Она показывает центральное расположение объекта в городе, а также его относительное расстояние до близлежащих полей для гольфа и окружающих городов. Также отмечено расположение аэропорта Малаги (AGP), обеспечивающего главный вход в регион.
Недвижимость расположена в Марбелье, известном прибрежном городе в провинции Малага, входящем в состав автономного сообщества Андалусия. Он находится в самом сердце Коста-дель-Соль, известного своей высококлассной атмосферой, красивыми пляжами и полями для гольфа мирового класса. Марбелья является штаб-квартирой региональной ассоциации муниципалитетов и столицей судебного округа. Из этого места легко добраться до других прибрежных городов и внутренних районов, предлагая жителям возможность исследовать разнообразные ландшафты Андалусии. Городская среда, в которой находится эта недвижимость, в сочетании с ее близостью к пляжу, делает ее идеальной базой для наслаждения образом жизни Коста-дель-Соль.
Недвижимость удобно расположена в Марбелье, всего в 738 метрах от пляжа Playa de la Bajadilla, до которого можно добраться пешком или на велосипеде. Всего в 234 метрах от супермаркета и в 8 метрах от аптеки, предметы первой необходимости находятся в пределах легкой досягаемости. Основные транспортные узлы, такие как аэропорт Малаги, находятся примерно в 39 км по прямой, обеспечивая легкий доступ. Район обслуживается 11 линиями общественного транспорта и имеет 50 остановок, что облегчает передвижение. Для любителей гольфа несколько полей, таких как Golf Los Naranjos, находятся всего в 6,0 км. Недвижимость обеспечивает легкий доступ к городу, школам, порту и магазинам, что делает ее идеальной для тех, кто ищет удобный образ жизни.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья может похвастаться мягким климатом со средней годовой температурой 19,2°C, достигающей около 26°C летом и около 12°C зимой. В регионе около 3856 часов солнечного света в год, и приятный купальный сезон длится 5 месяцев (температура воды ≥20°C). Высота над уровнем моря составляет 29 метров, а уклон к пляжу очень пологий (1,7%), что делает регион легкодоступным и устойчивым к экстремальным погодным условиям. Близость к Средиземному морю помогает регулировать температуру, предлагая жителям образ жизни, наслаждающийся средиземноморским климатом.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Марбелья предлагает множество пляжей и развлечений. Ближайший пляж к этой собственности - Playa de la Bajadilla, всего в 738 метрах. В регионе насчитывается 10 пляжей с Голубым флагом, включая Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км), обеспечивая высокое качество пляжного отдыха. Для любителей гольфа Golf Los Naranjos находится всего в 6,0 км, а вокруг есть несколько других полей. Кроме того, в этом районе есть 415 спортивных сооружений, включая бассейны и спортивные центры, предлагающие жителям широкий спектр возможностей для отдыха и фитнеса. Близость к пристаням, таким как Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 км), обеспечивает удобство для любителей водных видов спорта и парусного спорта.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Недвижимость расположена в Марбелье, известном прибрежном городе в провинции Малага, входящем в состав автономного сообщества Андалусия. Он находится в самом сердце Коста-дель-Соль, известного своей высококлассной атмосферой, красивыми пляжами и полями для гольфа мирового класса. Марбелья является штаб-квартирой региональной ассоциации муниципалитетов и столицей судебного округа. Из этого места легко добраться до других прибрежных городов и внутренних районов, предлагая жителям возможность исследовать разнообразные ландшафты Андалусии. Городская среда, в которой находится эта недвижимость, в сочетании с ее близостью к пляжу, делает ее идеальной базой для наслаждения образом жизни Коста-дель-Соль.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с другими объектами недвижимости в этом районе, эта отдельно стоящая вилла в Марбелье с начальной ценой 1 400 000 евро позиционируется в середине-верхнем сегменте рынка. Например, Golden Eight начинается с €1,790,000, в то время как Santa Clara Homes начинается с €1,245,000, а The List Rio Real - с €1,295,000. Это указывает на конкурентоспособную цену данной недвижимости, особенно учитывая ее участок площадью 3000 м² и жилую площадь 422 м², которые предлагают много пространства и потенциала. Хотя она требует ремонта, ее превосходное расположение, близость к пляжу и центру города делают ее привлекательным предложением. По сравнению с другими объектами, требующими ремонта, ее цена может отражать ее состояние до ремонта, в то время как соседние объекты могут предлагать иные ценностные предложения, такие как отремонтированное состояние или другой размер участка.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья Испании. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланки и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
