Tato samostatná vila se 4 ložnicemi a 3 koupelnami v Marbelle, provincie Málaga, je možností pro kupující hledající životní styl na pobřeží Costa del Sol. Nemovitost o rozloze 3 000 m² nabízí prostorný obytný prostor o velikosti 422 m². Vila je dokončena a připravena k nastěhování, což kupujícím poskytuje příležitost vlastnit nemovitost v prestižní lokalitě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Marbelle, v docházkové vzdálenosti od pláže a městských vymožeností, což nabízí pohodlné umístění. Nachází se v městském prostředí, přesto nabízí dostatek prostoru, jen pár kroků od pláže a místních obchodů, což naznačuje její rovnováhu mezi pohodlím a klidem.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají prostorné obytné prostory a blízkost k vybavení. Čtyři ložnice a tři koupelny mohou ubytovat rodinu nebo hosty. Pozemek o rozloze 3 000 m² poskytuje potenciál pro venkovní aktivity a zahradničení, zatímco blízkost pláže a golfových hřišť uspokojuje rekreační potřeby.
Tato vila byla dokončena v roce 2023, což znamená, že se jedná o hotovou nemovitost, do které lze okamžitě nastěhovat. To poskytuje kupujícím okamžitou dostupnost, čímž se vyhýbají dlouhým čekacím dobám spojeným s novými stavebními projekty. Tato dokončená stavba znamená skutečný zážitek z bydlení, nikoli slib založený na plánech.
Nemovitost vyžaduje rekonstrukci, což znamená, že kupující musí počítat s možnými náklady na renovaci nebo modernizaci. Ačkoli nabízí výhled na moře, není specifikováno její orientace, a přestože je blízko pláže, nemusí mít přímý přístup k pobřeží. Není zde zmínka o bazénu, což může být nedostatek, který je třeba zvážit.
Ref: VL465480
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro kupující hledající prostorné bydlení v živém pobřežním městě Marbella. Je ideální pro rodiny nebo jednotlivce, kteří chtějí mít značný soukromý prostor (pozemek 3 000 m²) při zachování blízkosti k pláži (pouze 738 m) a městským vymoženostem (supermarket 234 m, lékárna 8 m). Vzhledem k nutnosti rekonstrukce je zvláště vhodná pro ty, kteří chtějí přizpůsobit své bydlení svým vkusům a potřebám, nebo pro ty, kteří hledají investiční nemovitost s potenciálem růstu hodnoty. Blízkost golfových hřišť (6,0 km) a několika pláží (např. Playa de la Bajadilla, 738 m) ji také činí ideální pro aktivní životní styl. Toto místo je ideální pro ty, kteří ocení nenáročné ranní procházky a pohodlné denní nákupy, zatímco si užívají klidnou soukromou oázu.
Datum výstavby vily je 2023, což představuje moderní stavební standardy, i když vyžaduje rekonstrukci. Životní prostor o rozloze 422 m² poskytuje základ pro dosažení vysoce kvalitních povrchových úprav. Má jihozápadní orientaci s výhledem na moře, hory, pláž, přístav, panoramatické výhledy a zahradu. Potenciál těchto výhledů naznačuje, že při rekonstrukci lze integrovat materiály a vybavení vyšší třídy. Design vily zahrnuje soukromý bazén a ložnice se skříněmi, které jsou důležitými součástmi základního pohodlí bydlení. Krytá terasa také poskytuje prostor pro venkovní bydlení a zábavu. Renovace nabídne příležitost ke zlepšení celkové kvality a přeměně na rezidenci s vysokými standardy povrchových úprav.
Tato samostatná vila v Marbelle začíná na 1 400 000 EUR. Tato cena odráží její polohu v žádané pobřežní oblasti, stejně jako její konfiguraci se 4 ložnicemi a 3 koupelnami. Její obytná plocha 422 m² a velikost pozemku 3 000 m² činí tuto cenu přiměřenou nabízenému prostoru a potenciálu. Ačkoli nejsou uvedeny konkrétní platební plány ani dostupné různé možnosti nemovitostí, tato cenová hladina ji řadí do segmentu vyššího trhu, přitahující kupující hledající kvalitní nemovitosti v Marbelle nebo okolí.
Tato nemovitost se nachází v Marbelle, živém pobřežním městě známém svými plážemi, golfovými hřišti a rušným životním stylem. Pozemek o rozloze 3 000 m² poskytuje rozsáhlý prostor, zatímco obytná plocha 422 m² zaručuje prostorné interiéry. Jen 738 metrů od pláže a 234 metrů od supermarketu, toto místo nabízí kombinaci městského pohodlí a pobřežního odpočinku. Tempo každodenního života bude určeno blízkostí pláže a místních obchodů, což nabízí snadno si užitelný a pohodlný životní styl. Tato oblast nabízí obyvatelům příležitost integrovat se do místní komunity a zároveň si užívat slunce a klimatu Andalusie. Od ranních procházek po pláži po odpolední hru v nedalekém golfovém klubu se každodenní život může točit kolem venkovních aktivit a společenských setkání.
Tato vila se nachází v Marbelle, rušném městě známém svým bohatým vybavením a živou atmosférou. Jen 738 metrů od pláže a 234 metrů od supermarketu bude každodenní život mimořádně pohodlný. Oblast nabízí 138 restaurací, 29 lékáren a 20 bank, které poskytují širokou škálu služeb. Závislost na místní dopravě bude nízká, protože mnoho zařízení je dostupných pěšky nebo na kole. Pro milovníky venkovních aktivit, blízkost golfových hřišť pouhých 6,0 km a výběr z 10 pláží s Modrou vlajkou poskytují hojné rekreační příležitosti. Město s 41 základními a 28 středními školami je také vhodné pro rodiny s dětmi.
Tato mapa ukazuje zeměpisnou polohu nemovitosti v Marbelle, s důrazem na její blízkost k plážím, městským vymoženostem a hlavním dopravním uzlům. Zvýrazňuje centrální polohu nemovitosti ve městě a také její relativní vzdálenost k blízkým golfovým hřištím a okolním městům. Rovněž označuje polohu letiště Málaga (AGP), které poskytuje hlavní vstup do regionu.
Nemovitost se nachází v Marbelle, významném pobřežním městě v provincii Málaga, které je součástí autonomního společenství Andalusie. Leží v srdci Costa del Sol, známé svou luxusní atmosférou, krásnými plážemi a prvotřídními golfovými hřišti. Marbella je sídlem regionálního sdružení obcí a hlavou soudního okresu, který nese její jméno. Z této polohy je snadný přístup k dalším pobřežním městům a vnitrozemským oblastem, což obyvatelům nabízí příležitost prozkoumat rozmanitou krajinu Andalusie. Městské prostředí, ve kterém se nemovitost nachází, v kombinaci s její blízkostí k pláži, z ní činí ideální základnu pro užívání si životního stylu Costa del Sol.
Nemovitost se nachází ve výhodné lokalitě v Marbelle, pouhých 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla, dosažitelné pěšky nebo na kole. Jen 234 metrů od supermarketu a 8 metrů od lékárny jsou denní potřeby snadno dosažitelné. Hlavní dopravní uzly, jako je letiště Málaga, jsou vzdáleny přibližně 39 km vzdušnou čarou, což zajišťuje snadný přístup. Oblast obsluhuje 11 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což usnadňuje cestování. Pro golfové nadšence jsou různé golfové hřiště, jako je Golf Los Naranjos, vzdálené pouhých 6,0 km. Nemovitost nabízí snadný přístup do města, škol, přístavu a obchodů, což ji činí ideální pro ty, kteří hledají pohodlný životní styl.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní mírným klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, dosahující v létě kolem 26 °C a v zimě kolem 12 °C. Oblast se těší přibližně 3 856 hodinám slunečního svitu ročně a příjemná koupací sezóna trvá 5 měsíců (teplota vody ≥20 °C). Nadmořská výška je 29 metrů a sklon k pláži je velmi mírný (1,7 %), což činí oblast snadno přístupnou a odolnou vůči extrémním povětrnostním podmínkám. Blízkost Středozemního moře pomáhá regulovat teplotu a nabízí obyvatelům životní styl, který si užívá středomořské klima.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Marbella se může pochlubit řadou pláží a rekreačních možností. Nejbližší pláž k této nemovitosti je Playa de la Bajadilla, vzdálená pouhých 738 metrů. V oblasti je celkem 10 pláží s Modrou vlajkou, včetně Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km), což zajišťuje kvalitní plážový zážitek. Pro golfové nadšence je Golf Los Naranjos vzdálen pouhých 6,0 km a v okolí je několik dalších golfových hřišť. Kromě toho se v oblasti nachází 415 sportovních zařízení, včetně bazénů a sportovních center, které obyvatelům nabízejí širokou škálu rekreačních a fitness příležitostí. Blízkost k marinám, jako je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), poskytuje pohodlí pro milovníky vodních sportů a plachtění.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nemovitost se nachází v Marbelle, významném pobřežním městě v provincii Málaga, které je součástí autonomního společenství Andalusie. Leží v srdci Costa del Sol, známé svou luxusní atmosférou, krásnými plážemi a prvotřídními golfovými hřišti. Marbella je sídlem regionálního sdružení obcí a hlavou soudního okresu, který nese její jméno. Z této polohy je snadný přístup k dalším pobřežním městům a vnitrozemským oblastem, což obyvatelům nabízí příležitost prozkoumat rozmanitou krajinu Andalusie. Městské prostředí, ve kterém se nemovitost nachází, v kombinaci s její blízkostí k pláži, z ní činí ideální základnu pro užívání si životního stylu Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v regionu je tato samostatná vila v Marbelle s počáteční cenou 1 400 000 EUR zařazena do střední až vyšší třídy trhu. Například Golden Eight začíná na 1 790 000 EUR, zatímco Santa Clara Homes začíná na 1 245 000 EUR a The List Rio Real na 1 295 000 EUR. To naznačuje, že nemovitost je cenově konkurenceschopná, zejména s ohledem na její pozemek o rozloze 3 000 m² a obytnou plochu 422 m², které nabízejí dostatek prostoru a potenciálu. Ačkoli vyžaduje rekonstrukci, její vynikající poloha, blízkost pláže a centra města ji činí atraktivní nabídkou. Ve srovnání s jinými nemovitostmi vyžadujícími rekonstrukci, její cena může odrážet její stav před renovací, zatímco sousední nemovitosti mohou nabízet různé hodnotové nabídky, jako je renovovaný stav nebo jiná velikost pozemku.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský rezidenční trh. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje pocté, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
