Esta moradia isolada em Marbella, província de Málaga, oferece um potencial considerável com 4 quartos e 3 casas de banho numa parcela de 3.000 m². A propriedade está localizada num ambiente urbano, a poucos passos da praia e perto de inúmeras comodidades. Com uma área útil de 422 m² e orientação sudoeste, esta moradia representa uma oportunidade atrativa para compradores que procuram uma renovação completa para criar a sua casa de sonho ou um projeto de investimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada numa zona procurada de Marbella, a poucos minutos a pé do mar Mediterrâneo. A proximidade imediata a comodidades urbanas, restaurantes e à marina realça o apelo da localização. O ambiente oferece uma mistura de vida urbana e proximidade à praia, o que aumenta o conforto quotidiano.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma propriedade com um potencial de renovação significativo. Oferece a possibilidade de criar uma casa personalizada com comodidades modernas e um design único. O generoso tamanho do terreno e a estrutura existente são ideais para projetos de renovação ou como base para uma valorização.
A moradia já está construída e requer uma renovação completa. A construção foi realizada num estilo arquitetónico tradicional andaluz. O projeto oferece assim a possibilidade de modernizar uma estrutura existente de acordo com os padrões atuais e adaptá-la aos desejos individuais.
A propriedade requer uma renovação completa, o que implica investimentos e tempo adicionais. Não é uma solução chave na mão e exige um compromisso para a reabilitação. A orientação sudoeste é vantajosa, mas as características estruturais específicas após a renovação ainda não estão definidas.
Ref: VL465480
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que desejam dar-lhe um toque pessoal e estão dispostos a investir numa renovação completa para criar a sua casa de sonho. É ideal para investidores que procuram uma propriedade com elevado potencial de valorização numa localização desejada. Famílias que procuram um espaço de vida amplo e proximidade a escolas apreciarão o bairro. Amantes de desportos aquáticos e golfistas também acharão a localização atrativa, com praias, marinas e campos de golfe nas proximidades. Aqueles que preferem uma zona residencial tranquila com bom acesso a centros urbanos encontrarão aqui uma opção adequada.
A moradia foi originalmente construída em estilo tradicional andaluz e inclui 4 quartos e 3 casas de banho. A área útil é de 422 m² num terreno de 3.000 m². Atualmente, é necessária uma renovação completa, oferecendo a possibilidade de integrar materiais de alta qualidade e comodidades modernas de acordo com as preferências pessoais. As características existentes, como roupeiros embutidos e um terraço coberto, podem servir de base para a remodelação. A orientação sudoeste promete muita luz diurna e calor.
A moradia isolada é oferecida a partir de €1.400.000. A propriedade está concluída, mas requer uma renovação completa. Trata-se de uma propriedade única num grande terreno. O preço reflete a localização, o tamanho do terreno e o potencial de uma renovação de alta qualidade. Dada a necessidade de trabalhos de renovação, o preço é atrativo para compradores com visão e orçamento de renovação.
Esta moradia em Marbella representa uma oportunidade única para adquirir uma propriedade com um grande terreno e potencial numa localização privilegiada. A sua proximidade à praia, à marina e ao centro de Marbella tornam-na um local atrativo. A urbanização circundante está bem servida e oferece acesso a uma multitude de comodidades, incluindo restaurantes, lojas e instalações médicas. A propriedade é ideal para compradores dispostos a investir numa renovação completa para criar uma residência única com vista para o mar e a montanha. O clima mediterrânico, com uma média de 3.856 horas de sol por ano e uma temporada de banhos de 5 meses, permite uma elevada qualidade de vida.
A vida quotidiana nesta moradia é marcada pela sua localização privilegiada em Marbella. A proximidade à Playa de la Bajadilla (738 m) e outras praias permite excursões espontâneas ao mar. As lojas estão a apenas 234 m de distância e uma farmácia fica mesmo à porta (8 m). O centro de Marbella, com as suas boutiques, restaurantes e marina, é facilmente acessível. Os arredores oferecem uma alta densidade de restaurantes (138 num raio de 2 km) e instituições de ensino, o que a torna atrativa para famílias. A altitude relativamente baixa de 29 m acima do nível do mar e a suave inclinação para a praia (1,7%) contribuem para o conforto.
A moradia está estrategicamente localizada em Marbella, uma vibrante cidade costeira da Andaluzia. O mapa mostra a proximidade de pontos chave como a praia, a marina e o centro da cidade, bem como a boa ligação aos campos de golfe circundantes e ao aeroporto de Málaga.
Esta moradia está localizada em Marbella, uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol, na província de Málaga. Beneficia de uma localização estratégica perto do centro e do mar, mas também numa zona residencial tranquila. A região é famosa pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. Marbella em si oferece uma mistura de charme andaluz tradicional e luxo moderno, o que a torna um local de residência atrativo.
A moradia está muito bem servida. A praia fica apenas a 738 m, o que representa um curto passeio. Os supermercados e farmácias mais próximos são acessíveis a pé. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 39 km, garantindo uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. Vários campos de golfe de renome, como o Golf Los Naranjos, estão a menos de 6 km de distância. A rede de transportes públicos, com 11 linhas e 50 paragens próximas, facilita a deslocação sem carro.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e invernos amenos. Com mais de 3.856 horas de sol por ano, a região é ideal para atividades ao ar livre. A temporada de banhos dura cerca de 5 meses, com temperaturas da água regularmente acima de 20°C. A altitude de 29 m acima do nível do mar e a suave inclinação para a praia (1,7%) oferecem condições agradáveis. A proximidade à natureza e as diversas possibilidades de lazer contribuem para uma elevada qualidade de vida.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia oferece excelente acesso às praias da Costa del Sol, com a Playa de la Bajadilla a apenas 738 m. No total, a região conta com 10 praias com Bandeira Azul, incluindo a Playa de Casablanca (2,4 km) e a Playa de la Fontanilla (2,9 km). A área é um paraíso para golfistas, com vários campos como o Golf Los Naranjos (6,0 km) ao alcance. Desportos aquáticos, nadar em piscinas públicas ou privadas e visitar a marina próxima de Marbella (0,6 km) são outras possibilidades de lazer.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta moradia está localizada em Marbella, uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol, na província de Málaga. Beneficia de uma localização estratégica perto do centro e do mar, mas também numa zona residencial tranquila. A região é famosa pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. Marbella em si oferece uma mistura de charme andaluz tradicional e luxo moderno, o que a torna um local de residência atrativo.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos em Marbella, como 'Golden Eight' (a partir de €1.790.000) ou 'The List Rio Real' (a partir de €1.295.000), esta moradia posiciona-se no segmento médio-alto com um preço de entrada de €1.400.000, especialmente considerando o tamanho do terreno e o potencial de renovação. 'Santa Clara Homes' (a partir de €1.245.000) pode oferecer opções mais recentes ou prontas a habitar a um preço de entrada inferior, mas muitas vezes em terrenos mais pequenos. A propriedade aqui oferecida distingue-se pelo seu grande terreno e pela possibilidade de a personalizar de acordo com as suas próprias ideias, o que a diferencia de muitos projetos mais recentes e padronizados. A localização numa urbanização estabelecida, perto da praia e das comodidades de Marbella, é um forte argumento de venda que aumenta o potencial de valorização após uma renovação.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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