Αυτή η υφιστάμενη ανεξάρτητη βίλα προσφέρει 6 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια σε 243 τ.μ. κατοικήσιμων χώρων, πάνω σε οικόπεδο 619 τ.μ. σε κορυφαία τοποθεσία στη Marbella. Ολοκληρώθηκε το 1988 και ανακαινίστηκε πρόσφατα, ενώ το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο. Βρίσκεται σε περιζήτηση αστική κατοικητική περιοχή και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις, αποτελώντας μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα καθιερωμένο σπίτι στην Costa del Sol.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στη Marbella, αυτή η βίλα παρουσιάζει ένα συγκεκριμένο προφίλ. Έργα όπως το «Mare» ξεκινούν από €1.460.000 και το «Salvia» από €1.150.000, γεγονός που υποδηλώνει ότι το ακίνητο έχει ανταγωνιστική τιμή στο ανώτερο τμήμα της αγοράς μεταχειρισμένων κατοικιών, ιδίως δεδομένου του μεγέθους και της τοποθεσίας του. Το «Terra Nova Hills», με τιμές από €1.050.000, ενδεχομένως να εκπροσωπεί νεότερα συγκροτήματα ή ακίνητα σε ελαφρώς διαφορετικές μικρο-τοποθεσίες. Η ελκυστικότητα αυτής της βίλας έγκειται στην άμεση διαθεσιμότητά της (ετοιμοπαράδοτη) και στην καθιερωμένη αστική τοποθεσία της, προσφέροντας προσβασιμότητα με τα πόδια σε ανέσεις και την παραλία, πλεονέκτημα σε σχέση με έργα που βρίσκονται ενδεχομένως πιο μακριά από τις βασικές υπηρεσίες. Η πρόσφατη ανακαίνισή της προσθέτει επίσης αξία, τοποθετώντας την ως μια σταθερή επιλογή τρόπου ζωής και δυνητική επενδυτική επιλογή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε περιζήτηση κεντρική γειτονιά της Marbella, σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία και πολλές ανέσεις. Το προαστιακό της περιβάλλον προσφέρει ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας και ανέσεων της αστικής ζωής, τοποθετώντας βασικές εγκαταστάσεις και υπηρεσίες σε εύκολη πρόσβαση για την καθημερινότητα.
Το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στον χώρο και την ευελιξία, με 6 υπνοδωμάτια και ξεχωριστή διαμονή επισκεπτών. Η υφιστάμενη κατάσταση και η καθιερωμένη τοποθεσία εξυπηρετούν όσους αναζητούν ένα σπίτι έτοιμο για άμεση μετακόμιση, με δυνατότητες εξατομίκευσης και απόλαυσης της μεσογειακής ζωής.
Η βίλα ολοκληρώθηκε το 1988 και έχει υποβληθεί σε πρόσφατες ανακαινίσεις, προσφέροντας μια ετοιμοπαράδοτη ευκαιρία. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η άριστη κατάστασή της και η καθιερωμένη τοποθεσία της εξασφαλίζουν άμεση κατοίκηση και απόλαυση, χωρίς τους συνήθεις χρόνους αναμονής των νέων συγκροτημάτων κατοικιών.
Πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο, όχι νέα κατασκευή, που ολοκληρώθηκε το 1988. Δεν προσφέρει τα τελευταία πρότυπα ενεργειακής απόδοσης ή τις σύγχρονες τεχνικές κατασκευής που συνήθως εντοπίζονται σε εντελώς νέα συγκροτήματα. Το εμβαδόν του οικοπέδου είναι δεδομένο και το ακίνητο πωλείται ως έχει, χωρίς επιπλέον δυνατότητες προσαρμογής.
Το ακίνητο ταιριάζει ιδανικά σε οικογένειες που χρειάζονται άφθονο χώρο, καθώς τα έξι υπνοδωμάτια προσφέρουν ευελιξία για οικιακό προσωπικό, επισκέπτες ή οικογένειες που μεγαλώνουν. Η εγγύτητά του σε σχολεία (41 δημοτικά, 28 γυμνάσια/λύκεια) και ιατρικές υπηρεσίες (5 κέντρα υγείας) το καθιστούν πρακτική επιλογή για μακροχρόνια κατοίκηση. Η καθιερωμένη κατάσταση της βίλας και το ετοιμοπαράδοτο καθεστώς της απευθύνονται σε αγοραστές που επιθυμούν άμεση μετακόμιση αντί να περιμένουν μια νέα κατασκευή. Επιπλέον, το αποδεδειγμένο ιστορικό του σε τουριστικές μισθώσεις, με εισόδημα περίπου €40.000 το καλοκαίρι, το καθιστούν ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν μισθωματική απόδοση παράλληλα με προσωπική χρήση.
Αυτή η βίλα, που ολοκληρώθηκε το 1988, έχει ανακαινιστεί πρόσφατα ώστε να διασφαλίζεται άριστη κατάσταση. Διαθέτει κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης, ενώ το τζάκι προσθέτει στην ατμόσφαιρα. Το ακίνητο περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα και χώρο μπαρ με μπάνιο, κατάλληλο για υπαίθρια διασκέδαση. Η κουζίνα περιγράφεται ως σύγχρονη και η συνολική κατασκευή τονίζει το στυλ και την άνεση. Η εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα συμβάλλει στην ενεργειακή αποδοτικότητα της καθημερινής λειτουργίας. Αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για υλικά υψηλής ποιότητας, η κατάσταση «άριστη» και «πρόσφατα ανακαινισμένη» υποδηλώνει ένα καλά συντηρημένο και ανανεωμένο εσωτερικό και εξωτερικό.
Η σταθερή ζητούμενη τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι €1.400.000. Πρόκειται για ένα καθιερωμένο ακίνητο σε κορυφαία τοποθεσία στη Marbella, που προσφέρει 6 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, γεγονός που δηλώνει άμεση διαθεσιμότητα για αγορά. Με βάση το μέγεθος, τα χαρακτηριστικά και την περιζήτητη διεύθυνσή του, η τιμή αντικατοπτρίζει τη θέση του στην τρέχουσα αγορά μεταχειρισμένων ακινήτων σε αυτή την περιζήτητη περιοχή της Costa del Sol.
Η βίλα βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική κατοικητική περιοχή της Marbella, γνωστή για την εγγύτητά της σε βασικές υπηρεσίες και την ακτογραμμή. Με σούπερ μάρκετ σε απόσταση μόλις 234 μέτρων και φαρμακείο σε 8 μέτρα, οι καθημερινές δουλειές γίνονται εύκολα με τα πόδια. Η περιοχή διαθέτει υψηλή πυκνότητα εστιατορίων (137 σε απόσταση 2 χλμ.) και καφέ, δημιουργώντας μια ζωηρή ατμόσφαιρα. Αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως τα Polideportivo Francisco Norte και Polideportivo Riohuelo, βρίσκονται επίσης πολύ κοντά, εξυπηρετώντας έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η παραλία απέχει λίγα λεπτά με τα πόδια, προσφέροντας ευκαιρίες για παράκτιες δραστηριότητες. Η τοποθεσία αυτή ταιριάζει σε όσους εκτιμούν την άνεση της αστικής ζωής σε συνδυασμό με τα πλεονεκτήματα ενός παραθαλάσσιου περιβάλλοντος, προσφέροντας ένα δυναμικό σκηνικό με άφθονες ανέσεις.
Η Marbella προσφέρει ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον με υψηλό βιοτικό επίπεδο, υποστηριζόμενο από εκτεταμένες υποδομές. Η περιοχή διαθέτει σημαντικό αριθμό εστιατορίων (137) και καφέ (25) σε ακτίνα 2 χλμ., μαζί με πολυάριθμα φαρμακεία (29) και τράπεζες (20), εξασφαλίζοντας την άνετη κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Για αναψυχή, η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla (1,0 χλμ.) και σε πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις (415 συνολικά) εξυπηρετεί δραστήρια πρότυπα ζωής. Το κλίμα της περιοχής, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες μεταξύ 12-26°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C, ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες όλο τον χρόνο. Η ουσιαστική αγορά κατοικίας, με 4.743 συναλλαγές ετησίως, υποδηλώνει ένα σταθερό και δραστήριο περιβάλλον ακινήτων.
Αυτός ο χάρτης τοποθετεί τη βίλα μέσα στην κεντρική αστική περιοχή της Marbella, αναδεικνύοντας τη στενή εγγύτητά της στην παραλία και στις βασικές ανέσεις της πόλης. Η γύρω περιοχή δείχνει ένα πυκνό δίκτυο υπηρεσιών, υποδηλώνοντας ένα ζωντανό και βολικό κατοικητικό περιβάλλον, χαρακτηριστικό αυτού του δημοφιλούς προορισμού της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η βίλα βρίσκεται στη Marbella, βασικό δήμο της επαρχίας της Málaga στην Costa del Sol. Είναι κεντρικά τοποθετημένη στην περιοχή, περίπου 47 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, την πόλη της Málaga. Ενώ η ίδια η Marbella προσφέρει εκτεταμένες ανέσεις και υψηλή πυκνότητα πληθυσμού (159.786 κάτοικοι), η στρατηγική της θέση παρέχει εύλογη πρόσβαση σε μεγαλύτερες ανδαλουσιανές πόλεις όπως η Algeciras (66 χλμ.) και η Jerez de la Frontera (113 χλμ.). Έτσι το ακίνητο βρίσκεται σε ένα καλά συνδεδεμένο τμήμα της νότιας Ισπανίας, επωφελούμενο από την καθιερωμένη φήμη και τις υποδομές της Costa del Sol.
Η βίλα προσφέρει άριστη συνδεσιμότητα. Βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία, με την Playa de la Bajadilla σε απόσταση μόλις 1,0 χλμ. Βασικές ανέσεις όπως τα σούπερ μάρκετ απέχουν μόλις 234 μέτρα και φαρμακείο βρίσκεται σε 8 μέτρα. Για διεθνείς μετακινήσεις, το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol απέχει περίπου 39 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν διάφορα γήπεδα σε ακτίνα 6-8 χλμ., συμπεριλαμβανομένου του Golf Los Naranjos. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι άρτια οργανωμένες, με 11 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις κοντά, συμπεριλαμβανομένων υπηρεσιών που ενδεχομένως συνδέουν με το αεροδρόμιο. Η οδική πρόσβαση διευκολύνεται επίσης από την εγγύτητα σε αυτοκινητόδρομους.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Marbella είναι γνωστή για το ευνοϊκό κλίμα της, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C και ήπιους χειμώνες, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12-26°C. Αυτό το κλίμα υποστηρίζει μια μεγάλη κολυμβητική περίοδο περίπου 5 μηνών, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν τους 20°C ή και υψηλότερα. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, επωφελείται από ευχάριστα παράκτια αεράκια. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια, που ευνοεί την υπαίθρια ζωή, με πολυάριθμες βεράντες και ιδιωτική πισίνα στο ακίνητο. Η σχετικά επίπεδη κλίση προς την κοντινή Playa de la Bajadilla (1,0 χλμ.) ενισχύει την προσβασιμότητα στην ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο βρίσκεται ιδανικά για πρόσβαση στην παραλία, με την Playa de la Bajadilla σε απόσταση μόλις 1,0 χλμ. και ήπια κλίση 1,4% προς αυτήν. Αρκετές άλλες παραλίες, συμπεριλαμβανομένων αυτών με Γαλάζια Σημαία όπως οι El Faro και La Fontanilla, βρίσκονται σε απόσταση λίγων χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6,0 χλμ.) και το Aloha Golf Club (6,8 χλμ.) βρίσκονται κοντά. Οι ευκαιρίες αναψυχής επεκτείνονται σε πισίνες, όπως η Supera Miraflores (0,6 χλμ.), και σε μαρίνες όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 χλμ.). Με συνολικά 415 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, οι δραστήριες ασχολίες καλύπτονται άρτια.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 13.6°C | 40 mm |
| Μάρτιος | 14.7°C | 130 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 59 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 70 mm |
Επίπεδο
Ref: VL216481
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID