Această vilă individuală existentă oferă 6 dormitoare și 5 băi pe o suprafață locuibilă de 243 m², pe un teren de 619 m², într-o locație privilegiată în Marbella. Finalizată în 1988 și renovată recent, proprietatea este gata de mutare. Situată într-o zonă rezidențială urbană foarte căutată, oferă acces convenabil la facilități esențiale, fiind o opțiune atractivă pentru cei care caută o locuință consolidată pe Costa del Sol.
În comparație cu alte proprietăți din Marbella, această vilă prezintă un profil specific. Proiecte precum „Mare” pornesc de la 1.460.000 €, iar „Salvia” de la 1.150.000 €, sugerând că această proprietate este competitiv poziționată în segmentul superior al pieței locuințelor existente, mai ales având în vedere dimensiunea și locația sa. „Terra Nova Hills”, pornind de la 1.050.000 €, ar putea reprezenta ansambluri mai noi sau proprietăți în micro-locații ușor diferite. Atractivitatea acestei vile constă în disponibilitatea imediată (gata de mutare) și în amplasarea sa urbană stabilită, oferind acces pe jos la facilități și plajă, un avantaj distinct față de proiectele potențial mai îndepărtate de serviciile centrale. Renovarea recentă adaugă, de asemenea, valoare, poziționând-o ca o alegere solidă de stil de viață și potențială investiție.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată într-un cartier central dorit din Marbella, această vilă se află la distanță de mers pe jos de plajă și de numeroase facilități. Amplasarea sa suburbană oferă un echilibru între accesibilitate și comoditățile vieții urbane, punând facilitățile și serviciile cheie la îndemână pentru viața de zi cu zi.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care acordă prioritate spațiului și flexibilității, cu 6 dormitoare și o anexă separată pentru oaspeți. Starea actuală și locația stabilită se adresează celor care caută o locuință gata de mutare, cu potențial de personalizare și de a se bucura de stilul de viață mediteranean.
Vila a fost finalizată în 1988 și a suferit renovări recente, reprezentând o oportunitate gata de mutare. Deși nu este o construcție nouă, starea sa excelentă și amplasarea stabilită oferă ocupare și utilizare imediate, fără termenele tipice asociate ansamblurilor rezidențiale noi.
Aceasta este o proprietate existentă, nu o construcție nouă, finalizată în 1988. Nu oferă cele mai recente standarde de eficiență energetică sau tehnicile moderne de construcție găsite de obicei în ansambluri complet noi. Suprafața terenului este fixă, iar proprietatea se vinde în starea în care se află, fără opțiuni suplimentare de personalizare.
Această proprietate este foarte potrivită pentru familiile care au nevoie de spațiu generos, cele șase dormitoare oferind flexibilitate pentru personal rezident, oaspeți sau familii în creștere. Apropierea de școli (41 de școli primare, 28 gimnaziale) și de unități medicale (5 centre medicale) o face o alegere practică pentru locuire pe termen lung. Starea consolidată a vilei și statutul de locuință gata de mutare atrag cumpărătorii care caută ocupare imediată în loc să aștepte o construcție nouă. În plus, istoricul demonstrat de închirieri turistice, generând aproximativ 40.000 € venituri în vară, o poziționează ca opțiune atractivă pentru investitorii care caută randament din închiriere alături de utilizarea personală.
Această vilă, finalizată în 1988, a fost renovată recent pentru a asigura o stare excelentă. Este dotată cu aer condiționat (cald/rece), iar șemineul adaugă ambianță. Proprietatea include o piscină privată și o zonă de bar cu baie, potrivită pentru divertisment în aer liber. Bucătăria este descrisă ca contemporană, iar finisajul general pune accent pe stil și confort. Includerea unui încălzitor solar de apă contribuie la eficiența operațională zilnică. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materialele de înaltă clasă, starea „excelentă” și „renovată recent” sugerează un interior și exterior bine întreținut și actualizat.
Prețul cerut fix pentru această vilă individuală este de 1.400.000 €. Aceasta reprezintă o proprietate consolidată într-o locație privilegiată din Marbella, oferind 6 dormitoare și 5 băi. Proprietatea este gata de mutare, indicând disponibilitate imediată pentru cumpărare. Având în vedere dimensiunea, caracteristicile și adresa dezirabilă, prețul reflectă poziția sa pe piața actuală a locuințelor existente în această zonă căutată din Costa del Sol.
Vila este situată într-o zonă rezidențială urbană vibrantă din Marbella, caracterizată prin apropierea de serviciile esențiale și de coastă. Cu un supermarket la doar 234 de metri și o farmacie la 8 metri distanță, treburile zilnice se pot rezolva ușor pe jos. Zona oferă o densitate ridicată de restaurante (137 în raza de 2 km) și cafenele, creând o atmosferă animată. Facilitățile sportive, inclusiv Polideportivo Francisco Norte și Polideportivo Riohuelo, sunt de asemenea foarte aproape, satisfăcând un stil de viață activ. Plaja se află la o scurtă plimbare, oferind oportunități de recreere pe coastă. Această locație este potrivită pentru cei care apreciază comoditatea vieții urbane combinate cu avantajele unui mediu litoral, oferind un cadru dinamic cu facilități abundente.
Marbella oferă un mediu urban dinamic cu un standard de viață ridicat, susținut de o infrastructură extinsă. Zona se mândrește cu un număr semnificativ de restaurante (137) și cafenele (25) în raza de 2 km, alături de numeroase farmacii (29) și bănci (20), asigurând satisfacerea convenabilă a nevoilor zilnice. Pentru recreere, apropierea de plaje precum Playa de la Bajadilla (1,0 km) și multiple facilități sportive (415 în total) satisface stilurile de viață active. Clima regiunii, cu temperaturi medii lunare între 12-26 °C și o temperatură medie anuală de 19,1 °C, favorizează activități în aer liber pe tot parcursul anului. Piața imobiliară substanțială, cu 4.743 de tranzacții anual, indică un mediu imobiliar stabil și activ.
Această hartă poziționează vila în zona urbană centrală a Marbellei, evidențiind apropierea sa de plajă și de facilitățiile principale ale orașului. Zona din jur arată o rețea densă de servicii, indicând un mediu rezidențial animat și convenabil, caracteristic acestei destinații populare din Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Această vilă este poziționată în Marbella, un municipiu cheie din provincia Málaga, pe Costa del Sol. Este situată central în regiune, la aproximativ 47 km de capitala provinciei, orașul Málaga. Deși Marbella în sine oferă facilități extinse și o densitate ridicată a populației (159.786 de locuitori), locația sa strategică oferă acces rezonabil la orașe andaluze mai mari precum Algeciras (66 km) și Jerez de la Frontera (113 km). Aceasta plasează proprietatea într-o parte bine conectată a sudului Spaniei, beneficiind de reputația și infrastructura consacrată ale Costa del Sol.
Această vilă oferă o conectivitate excelentă. Este situată la distanță de mers pe jos de plajă, Playa de la Bajadilla fiind la doar 1,0 km. Facilități esențiale precum supermarketurile sunt la doar 234 de metri, iar o farmacie la 8 metri. Pentru călătoriile internaționale, Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la aproximativ 39 km. Pasionații de golf au la dispoziție mai multe terenuri în raza de 6-8 km, inclusiv Golf Los Naranjos. Transportul public este bine acoperit, cu 11 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere, inclusiv servicii ce ar putea conecta la aeroport. Accesul rutier este de asemenea facilitat de apropierea de autostrăzi.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella este renumită pentru clima sa favorabilă, cu o temperatură medie anuală de 19,1 °C și ierni blânde, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12-26 °C. Această climă susține un sezon de înot lung de aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei de 20 °C sau mai mari. Locația, situată la o altitudine de 31 de metri deasupra nivelului mării, beneficiază de brize plăcute de coastă. Zona primește mult soare, propice pentru stilul de viață în aer liber, cu numeroase terase și o piscină privată pe proprietate. Pantă relativ lină către apropiata Playa de la Bajadilla (1,0 km) îmbunătățește accesul la coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată ideal pentru accesul la plajă, Playa de la Bajadilla fiind la doar 1,0 km, cu o pantă lină de 1,4% spre aceasta. Mai multe alte plaje, inclusiv deținătoare de Steag Albastru precum El Faro și La Fontanilla, se află la câțiva kilometri. Pentru pasionații de golf, multiple terenuri precum Golf Los Naranjos (6,0 km) și Aloha Golf Club (6,8 km) sunt în apropiere. Oportunitățile de recreere includ piscine, precum Supera Miraflores (0,6 km), și porturi de agrement precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km). Cu un total de 415 facilități sportive în regiune, activitățile sportive sunt bine acoperite.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 64 mm |
| Februarie | 13.6°C | 40 mm |
| Martie | 14.7°C | 130 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.5°C | 6 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 24 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 73 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 78 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Ref: VL216481
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID