Ta obstoječa samostojna vila ponuja 6 spalnic in 5 kopalnic na 243 m² bivalnega prostora, na zemljišču velikosti 619 m² na vrhunski lokaciji v Marbelli. Zgrajena leta 1988 in nedavno prenovljena, je nepremičnina takoj vseljiva. Nahaja se v zelo iskanem urbanem stanovanjskem območju in omogoča hiter dostop do osnovnih storitev, zaradi česar je privlačna izbira za vse, ki iščejo dobro vzpostavljeno domačijo na Costa del Sol.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Marbelli ta vila predstavlja specifičen profil. Projekti, kot je »Mare«, se začnejo od 1.460.000 €, »Salvia« pa od 1.150.000 €, kar nakazuje, da je ta nepremičnina konkurenčno cenjena v višjem delu trga rabljenih nepremičnin, zlasti glede na velikost in lokacijo. »Terra Nova Hills«, z izhodiščno ceno 1.050.000 €, morda predstavlja novejše projekte ali nepremičnine na nekoliko drugačnih mikrolokacijah. Privlačnost te vile je v takojšnji razpoložljivosti (takoj vseljivo) in njenem uveljavljenem urbanem okolju, s hojo do storitev in plaže, kar je posebna prednost pred projekti, ki so morda dlje od osrednjih storitev. Nedavna prenovitev dodaja vrednost in jo dela trdno življenjsko in morebitno investicijsko izbiro.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v zaželeni osrednji marbellski soseski, na peš razdalji od plaže in številnih storitev. Predmestno okolje nudi ravnovesje med dostopnostjo in praktičnostjo mestnega življenja, ključne ustanove in storitve pa so na dosegu roke za vsakdan.
Ta nepremičnina ustreza kupcem, ki dajejo prednost prostoru in prilagodljivosti, s 6 spalnicami in ločenim gostinskim aneksom. Obstoječe stanje in uveljavljena lokacija ustrezata tistim, ki iščejo takoj vseljiv dom z možnostjo prilagoditve in uživanja v sredozemskem življenjskem slogu.
Vila je bila dokončana leta 1988 in je bila nedavno prenovljena, kar predstavlja takoj vseljivo priložnost. Čeprav ni novogradnja, njeno odlično stanje in uveljavljena lokacija omogočata takojšnjo selitev in uživanje brez običajnih čakalnih rokov novih projektov.
To je obstoječa nepremičnina in ne novogradnja, dokončana leta 1988. Ne ponuja najnovejših standardov energetske učinkovitosti niti sodobnih gradbenih tehnik, značilnih za popolnoma nove projekte. Velikost zemljišča je nespremenljiva, nepremičnina pa se prodaja takšna, kot je, brez dodatnih možnosti prilagoditve.
Ta nepremičnina je zelo primerna za družine, ki potrebujejo veliko prostora, saj šest spalnic omogoča prilagodljivost za gospodinjsko osebje, goste ali večje družine. Bližina šol (41 osnovnih, 28 srednjih) in zdravstvenih ustanov (5 zdravstvenih domov) jo naredi za praktično izbiro za dolgoročno bivanje. Uveljavljeno stanje vile in status takoj vseljive nepremičnine privlačita kupce, ki želijo takojšnjo selitev namesto čakanja na novogradnjo. Poleg tega njena dokazana zgodovina turističnih najemov, s prihodkom približno 40.000 € poleti, predstavlja privlačno možnost za vlagatelje, ki iščejo donosnost najema skupaj z osebno uporabo.
Ta vila, dokončana leta 1988, je bila nedavno prenovljena, da zagotavlja odlično stanje. Ima klimatsko napravo (gretje in hlajenje), kamin pa prispeva k vzdušju. Nepremičnina vključuje zasebni bazen in zunanji bar s kopalnico, primeren za zabave na prostem. Kuhinja je opisana kot sodobna, celotna oprema pa poudarja slog in udobje. Solarni grelnik vode pripomore k učinkovitosti vsakodnevnega delovanja. Čeprav podrobnosti o vrhunskih materialih niso navedene, opisa »odlično« in »nedavno prenovljeno« nakazujeta dobro vzdrževan in posodobljen notranji ter zunanji prostor.
Zahtevana cena te samostojne vile je fiksna: 1.400.000 €. Gre za rabljeno nepremičnino na vrhunski lokaciji v Marbelli, s 6 spalnicami in 5 kopalnicami. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni takojšnjo razpoložljivost za nakup. Glede na velikost, značilnosti in zaželeno lokacijo cena odraža njen položaj na trenutnem trgu rabljenih nepremičnin v tem iskanem območju Costa del Sol.
Vila se nahaja v živahnem urbanem stanovanjskem območju Marbelle, znanem po bližini osnovnih storitev in obale. Supermarket je oddaljen le 234 metrov, lekarna pa samo 8 metrov, zato opravljanje vsakodnevnih opravil peš ni težavno. Območje ponuja veliko gostoto restavracij (137 v radiju 2 km) in kavarn, kar ustvarja živahno vzdušje. Športni objekti, vključno s Polideportivo Francisco Norte in Polideportivo Riohuelo, so prav tako zelo blizu in ustrezajo aktivnemu življenjskemu slogu. Do plaže je le kratek sprehod in ponuja možnosti za obmorsko rekreacijo. Ta lokacija je primerna za tiste, ki cenijo priročnost mestnega življenja v kombinaciji s prednostmi obalnega okolja, dinamično okolje z obilico storitev.
Marbella ponuja dinamično mestno okolje z visokim življenjskim standardom, podprto z obsežno infrastrukturo. Območje se ponaša z velikim številom restavracij (137) in kavarn (25) v radiju 2 km, poleg številnih lekarn (29) in bank (20), kar zagotavlja priročno zadovoljevanje vsakdanjih potreb. Za rekreacijo skrbi bližina plaž, kot je Playa de la Bajadilla (1,0 km), in številnih športnih objektov (skupaj 415), kar ustreza aktivnemu življenjskemu slogu. Podnebje regije, s povprečnimi mesečnimi temperaturami med 12–26 °C in povprečno letno temperaturo 19,1 °C, spodbuja dejavnosti na prostem vse leto. Obsežno tržišče nepremičnin, s 4.743 transakcijami letno, kaže na stabilno in aktivno okolje.
Ta zemljevid prikazuje položaj vile v osrednjem urbanem območju Marbelle in poudarja njeno bližino plaže in glavnim mestnim storitvam. Okolica kaže gosto mrežo storitev, kar kaže na živahno in priročno stanovanjsko okolje, značilno za to priljubljeno destinacijo Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta vila se nahaja v Marbelli, ključni občini v provinci Málaga na Costa del Sol. Nahaja se osrednje v regiji, približno 47 km od provinčkega glavnega mesta Málaga. Čeprav sama Marbella ponuja obsežne storitve in veliko gostoto prebivalstva (159.786 prebivalcev), njen strateški položaj omogoča razumen dostop do večjih andaluzskih mest, kot sta Algeciras (66 km) in Jerez de la Frontera (113 km). To postavlja nepremičnino v dobro povezan del južne Španije, z uveljavljenim ugledom in infrastrukturo Costa del Sol.
Ta vila ponuja odlično povezanost. Nahaja se na peš razdalji od plaže, Playa de la Bajadilla je le 1,0 km daleč. Osnovne storitve, kot so supermarketi, so le 234 metrov daleč, lekarna pa 8 metrov. Za mednarodna potovanja je letališče Malaga-Costa del Sol približno 39 km daleč. Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč v radiju 6–8 km, vključno z Golf Los Naranjos. Javni prevoz je dobro organiziran, z 11 avtobusnimi linijami in 50 postajališči v bližini, vključno s povezavami do letališča. Cestni dostop je olajšan zaradi bližine avtocest.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella je znana po ugodnem podnebju, s povprečno letno temperaturo 19,1 °C in milimi zimami, s povprečnimi mesečnimi temperaturami med 12–26 °C. To podnebje omogoča dolgo sezono kopanja, približno 5 mesecev, s temperaturami vode 20 °C ali več. Lokacija, na nadmorski višini 31 metrov, ima koristi od prijetnega obalnega vetra. Območje prejema obilo sonca, kar ugodno vpliva na uživanje v življenju na prostem, s številnimi terasami in zasebnim bazenom na nepremičnini. Relativno rahel naklon proti bližnji Playa de la Bajadilla (1,0 km) olajšuje dostop do obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Nepremičnina je idealno locirana za dostop do plaže, Playa de la Bajadilla je le 1,0 km daleč, z rahlim naklonom 1,4 % proti njej. Več drugih plaž, vključno z nosilkami modre zastave, kot sta El Faro in La Fontanilla, je v nekaj kilometrih. Za ljubitelje golfa so v bližini številna igrišča, kot so Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Rekreacijske možnosti vključujejo tudi bazene, kot je Supera Miraflores (0,6 km), in marine, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km). S skupno 415 športnimi objekti v regiji so aktivnosti dobro pokrite.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Ref: VL216481
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
SL