마르베야의 다른 매물과 비교하면, 이 빌라는 독특한 특성을 지닙니다. 'Mare'는 €1,460,000부터, 'Salvia'는 €1,150,000부터 시작하며, 이는 이 매물이 특히 그 규모와 입지를 고려할 때 중고 주택 시장의 상위 레인지에서 경쟁력 있는 가격임을 시사합니다. €1,050,000부터 시작하는 'Terra Nova Hills'는 상대적으로 신축 분양이나 다소 다른 미세 입지의 매물일 수 있습니다. 이 빌라의 매력은 즉시 입주 가능하다는 점과 확고한 도시 입지에 있으며, 편의 시설과 해변까지 도보로 갈 수 있다는 점은 핵심 서비스에서 멀리 떨어질 수 있는 프로젝트와 비교해 뚜렷한 장점입니다. 최근 리모델링 역시 가치를 더해, 견고한 라이프스타일이자 잠재적 투자 선택지로 자리매김합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 사랑받는 마르베야 중심부 동네에 위치하며, 해변과 수많은 편의 시설까지 도보 거리에 있습니다. 교외 환경의 접근성과 도시 생활의 편의함이 균형을 이루어, 일상에 필요한 핵심 시설과 서비스를 가까이에서 이용할 수 있습니다.
이 매물은 공간과 유연성을 중시하는 구매자에게 적합하며, 침실 6개와 별도의 게스트 별채를 갖추고 있습니다. 기존 상태와 확고한 입지는 즉시 입주 가능한 주택과 지중해 라이프스타일을 즐기며 개인 취향을 반영할 여지를 원하는 분들에게 안성맞춤입니다.
이 빌라는 1988년에 준공되었으며 최근 리모델링을 거쳐 즉시 입주 가능한 기회를 제공합니다. 신축은 아니지만, 우수한 상태와 확고한 입지 덕분에 신축 분양에서 흔히 따르는 기간 없이도 바로 거주하며 즐길 수 있습니다.
이 매물은 신축이 아닌 기존 부동산 매물로 1988년에 준공되었습니다. 최신 에너지 효율 기준이나 완전 신축 분양에서 볼 수 있는 현대적인 건설 기법은 갖추고 있지 않습니다. 대지 면적은 고정되어 있으며, 매물은 현재 상태 그대로 판매되며 추가 커스터마이징 옵션은 제공되지 않습니다.
이 매물은 넓은 공간이 필요한 가족에게 적합하며, 침실 6개가 상주 직원, 손님 또는 성장하는 가족을 위한 유연성을 제공합니다. 학교(초등 41곳, 중등 28곳)와 의료 시설(의료 센터 5곳)에 가까워 장기 거주를 위한 실용적인 선택지입니다. 빌라의 안정된 상태와 즉시 입주 가능한 조건은 신축을 기다리기보다 바로 입주를 원하는 구매자에게 어필합니다. 또한 여름철 약 €40,000의 임대 수익을 올린 관광 임대 실적은 개인 사용과 함께 임대 수익을 원하는 투자자에게 매력적인 선택지가 됩니다.
1988년에 준공된 이 빌라는 최근 리모델링을 거쳐 우수한 상태를 유지하고 있습니다. 냉난방 에어컨을 갖추고 있으며 벽난로가 분위기를 더합니다. 전용 수영장과 샤워실을 갖춘 바 공간이 있어 야외 엔터테인먼트에 적합합니다. 주방은 현대적인 것으로 설명되며, 전반적인 마감은 스타일과 편안함을 강조합니다. 태양열 온수기가 포함되어 일상 운영의 효율성에 기여합니다. 구체적인 고급 자재 정보는 제공되지 않지만, '우수'하고 '최근 리모델링'된 상태는 실내외가 잘 관리되고 개보수되었음을 시사합니다.
이 단독 빌라의 고정 호가는 €1,400,000입니다. 마르베야의 최고 입지에 자리한 기존 매물로, 침실 6개와 욕실 5개를 갖추고 있습니다. 즉시 입주 가능한 상태로, 구매 후 바로 사용할 수 있음을 나타냅니다. 그 규모, 시설, 그리고 매력적인 주소를 고려할 때, 이 가격은 코스타 델 솔의 이 수요 높은 지역 내 중고 주택 시장에서의 위상을 반영합니다.
이 빌라는 필수 서비스와 해안선에 가까운 것이 특징인 마르베야의 활기찬 도시 주거 지역에 위치합니다. 슈퍼마켓이 단 234 m, 약국이 불과 8 m 거리에 있어 일상적인 용무를 도보로 쉽게 해결할 수 있습니다. 이 지역은 2 km 이내에 137곳의 레스토랑과 카페가 밀집해 활기찬 분위기를 자아냅니다. Polideportivo Francisco Norte와 Polideportivo Riohuelo를 포함한 스포츠 시설도 매우 가까워 활동적인 라이프스타일에 적합합니다. 해변도 도보 거리에 가까워 해안 레저를 즐길 수 있습니다. 이 입지는 도시 생활의 편리함과 해안 환경의 혜택을 모두 가치 있게 여기는 분들에게 적합하며, 풍부한 편의 시설을 갖춘 역동적인 환경을 제공합니다.
마르베야는 광범위한 인프라가 뒷받침하는 높은 생활 수준의 역동적인 도시 환경을 제공합니다. 이 지역은 2 km 반경 내에 137곳의 레스토랑과 25곳의 카페, 그리고 수많은 약국(29곳)과 은행(20곳)이 있어 일상적 필요를 편리하게 충족할 수 있습니다. 레저 면에서는 Playa de la Bajadilla 해변(1.0 km)과 여러 스포츠 시설(총 415곳)에 가까워 활동적인 라이프스타일에 적합합니다. 월평균 기온 12~26°C, 연평균 기온 19.1°C의 기후는 연중 야외 활동을 촉진합니다. 연간 4,743건의 주택 거래가 이루어지는 활발한 주택 시장은 안정적이고 역동적인 부동산 환경을 보여줍니다.
이 지도는 빌라가 마르베야 중심 도시 지역에 위치함을 보여주며, 해변과 도시의 핵심 편의 시설과의 근접성을 강조합니다. 주변 지역은 밀집된 서비스망을 보여주며, 이 인기 있는 코스타 델 솔 명소 특유의 활기차고 편리한 주거 환경을 나타냅니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 빌라는 코스타 델 솔의 말라가 주 내 핵심 도시인 마르베야에 위치합니다. 지역 내 중심부에 자리하며, 주도 말라가 시까지 약 47 km 거리입니다. 마르베야 자체가 광범위한 편의 시설과 높은 인구 밀도(인구 159,786명)를 갖추고 있으며, 전략적 위치 덕분에 Algeciras(66 km), Jerez de la Frontera(113 km) 같은 안달루시아의 대도시로도 합리적인 접근이 가능합니다. 이는 이 매물이 코스타 델 솔의 확고한 명성과 인프라의 혜택을 누리는 스페인 남부의 잘 연결된 지역에 있음을 의미합니다.
이 빌라는 탁월한 접근성을 자랑합니다. 해변까지 도보 거리에 있으며, Playa de la Bajadilla까지는 단 1.0 km입니다. 슈퍼마켓 같은 필수 편의 시설은 불과 234 m 거리에 있고, 약국은 8 m에 있습니다. 해외 여행을 위해서는 Malaga-Costa del Sol 공항이 약 39 km 거리에 있습니다. 골프 애호가는 Golf Los Naranjos를 포함해 반경 6~8 km 이내에 여러 골프장을 이용할 수 있습니다. 대중교통도 잘 갖춰져 있어 근처에 11개의 버스 노선과 50개의 정류장이 있으며, 공항으로 연결될 가능성 있는 노선도 포함되어 있습니다. 고속도로와의 근접성으로 도로 접근성도 우수합니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 좋은 기후로 유명하며, 연평균 기온이 19.1°C이고 월평균 기온이 12~26°C인 온화한 겨울을 자랑합니다. 이런 기후는 약 5개월의 긴 수영 시즌을 가능하게 하며, 수온은 20°C 이상에 도달합니다. 해발 31 m의 낮은 고도에 위치해 상쾌한 해안 바람의 혜택을 받습니다. 이 지역은 풍부한 햇볕이 특징으로, 매물의 수많은 테라스와 전용 수영장에서 야외 라이프스타일을 즐기기에 좋습니다. 인근 Playa de la Bajadilla(1.0 km)까지의 완만한 경사는 해안 접근성을 높여줍니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 매물은 해변 접근에 이상적인 위치에 있으며, Playa de la Bajadilla까지는 단 1.0 km에 1.4%의 완만한 경사를 이룹니다. El Faro와 La Fontanilla 같은 블루 플래그 해변을 포함해 여러 해변이 수 km 이내에 있습니다. 골프 애호가는 Golf Los Naranjos(6.0 km)와 Aloha Golf Club(6.8 km) 등 여러 골프장이 가까이 있습니다. 수영장(Supera Miraflores, 0.6 km)과 마리나(Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.5 km) 등 레저 기회도 풍부합니다. 지역 내 총 415곳의 스포츠 시설이 활동적인 취미를 잘 뒷받침합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 64 mm |
| 2월 | 13.6°C | 40 mm |
| 3월 | 14.7°C | 130 mm |
| 4월 | 16.6°C | 59 mm |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm |
| 6월 | 23.5°C | 6 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.8°C | 7 mm |
| 9월 | 23.8°C | 24 mm |
| 10월 | 20.5°C | 73 mm |
| 11월 | 16.2°C | 78 mm |
| 12월 | 14.0°C | 70 mm |
평탄
Ref: VL216481
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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