Esta moradia isolada usada oferece 6 quartos e 5 casas de banho numa área habitável de 243 m², num terreno de 619 m², numa localização privilegiada de Marbella. Concluída em 1988 e recentemente renovada, a moradia está pronta a habitar. Situada numa área residencial urbana muito procurada, oferece acesso conveniente a comodidades essenciais, tornando-a numa opção atraente para quem procura uma casa estabelecida na Costa del Sol.
Comparada com outros imóveis em Marbella, esta moradia apresenta um perfil específico. Projetos como 'Mare' começam a partir de €1.460.000 e 'Salvia' a partir de €1.150.000, sugerindo que este imóvel tem um preço competitivo no segmento superior do mercado de habitação usada, especialmente dado o seu tamanho e localização. 'Terra Nova Hills', a partir de €1.050.000, pode representar empreendimentos mais recentes ou imóveis em microlocalizações ligeiramente diferentes. O atrativo desta moradia reside na sua disponibilidade imediata (pronta a habitar) e no seu ambiente urbano estabelecido, oferecendo acessibilidade a pé a comodidades e à praia, o que é uma vantagem distinta sobre projetos potencialmente mais distantes dos serviços principais. A sua renovação recente também acrescenta valor, posicionando-a como uma escolha sólida de estilo de vida e potencial investimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada num bairro central e desejável de Marbella, esta moradia fica a poucos minutos a pé da praia e de inúmeras comodidades. O seu ambiente suburbano oferece um equilíbrio entre acessibilidade e as conveniências da vida urbana, colocando infraestruturas e serviços essenciais ao alcance fácil da vida diária.
Este imóvel é adequado para compradores que priorizam espaço e flexibilidade, com 6 quartos e um anexo independente para hóspedes. A condição de segunda mão e a localização estabelecida respondem a quem procura uma casa pronta a habitar, com potencial de personalização e de desfrute do estilo de vida mediterrânico.
A moradia foi concluída em 1988 e passou por renovações recentes, apresentando uma oportunidade pronta a habitar. Embora não seja uma construção nova, a sua excelente condição e o ambiente estabelecido permitem uma ocupação e um desfrute imediatos, sem os prazos típicos associados a novos empreendimentos.
Este é um imóvel usado, não uma construção nova, concluído em 1988. Não oferece os mais recentes padrões de eficiência energética ou técnicas de construção modernas normalmente encontradas em empreendimentos completamente novos. A área do terreno é fixa e o imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem opções adicionais de personalização.
Este imóvel é muito adequado para famílias que necessitam de amplo espaço, com seis quartos que proporcionam flexibilidade para funcionários residentes, hóspedes ou famílias em crescimento. A sua proximidade de escolas (41 primárias, 28 secundárias) e instalações de saúde (5 centros de saúde) torna-o numa escolha prática para residência de longo prazo. A condição estabelecida da moradia e o estatuto de pronta a habitar atraem compradores que procuram ocupação imediata em vez de esperar por uma construção nova. Além disso, o seu histórico comprovado de arrendamento turístico, gerando aproximadamente €40.000 de rendimentos no verão, posiciona-a como uma opção atraente para investidores que procuram rendimento de arrendamento juntamente com uso pessoal.
Esta moradia, concluída em 1988, foi recentemente renovada para garantir uma excelente condição. Dispõe de ar condicionado quente/frio e uma lareira acrescenta ao ambiente. O imóvel inclui uma piscina privativa e uma área de bar com casa de banho, adequada para entretenimento ao ar livre. A cozinha é descrita como contemporânea e o acabamento geral enfatiza o estilo e o conforto. A inclusão de um aquecedor solar de água contribui para a eficiência nas operações diárias. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos de materiais de alta gama, a condição 'excelente' e 'recentemente renovada' sugere um interior e um exterior bem conservados e atualizados.
O preço pedido fixo para esta moradia isolada é de €1.400.000. Este valor representa um imóvel estabelecido numa localização privilegiada de Marbella, oferecendo 6 quartos e 5 casas de banho. O imóvel está pronto a habitar, o que indica disponibilidade imediata para compra. Tendo em conta o seu tamanho, características e endereço desejável, o preço reflete a sua posição no mercado atual de habitação usada nesta procurada área da Costa del Sol.
Esta moradia está situada numa área residencial urbana vibrante de Marbella, caracterizada pela proximidade de serviços essenciais e do litoral. Com um supermercado a apenas 234 metros e uma farmácia a apenas 8 metros, as diligências diárias são facilmente geridas a pé. A área oferece uma elevada densidade de restaurantes (137 num raio de 2 km) e cafés, criando uma atmosfera animada. Instalações desportivas, incluindo o Polideportivo Francisco Norte e o Polideportivo Riohuelo, também estão muito próximas, respondendo a um estilo de vida ativo. A praia fica a uma curta caminhada, proporcionando oportunidades de recreio costeiro. Esta localização é adequada para quem aprecia a conveniência da vida urbana combinada com os benefícios de um ambiente costeiro, oferecendo um cenário dinâmico com abundantes comodidades.
Marbella oferece um ambiente urbano dinâmico com um elevado nível de vida, apoiado por infraestrutura extensa. A área conta com um número significativo de restaurantes (137) e cafés (25) num raio de 2 km, além de numerosas farmácias (29) e bancos (20), garantindo que as necessidades diárias são convenientemente satisfeitas. Para o recreio, a proximidade de praias como a Playa de la Bajadilla (1,0 km) e múltiplas instalações desportivas (415 no total) responde a estilos de vida ativos. O clima da região, com temperaturas médias mensais entre 12-26°C e uma temperatura média anual de 19,1°C, promove atividades ao ar livre durante todo o ano. O substancial mercado habitacional, com 4.743 transações anuais, indica um ambiente imobiliário estável e ativo.
Este mapa posiciona a moradia na área urbana central de Marbella, destacando a sua proximidade da praia e das principais comodidades da cidade. A área circundante mostra uma rede densa de serviços, indicando um ambiente residencial animado e conveniente, característico deste popular destino da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Esta moradia está posicionada em Marbella, um município chave na província de Málaga, na Costa del Sol. Está centralmente localizada na região, a aproximadamente 47 km da capital provincial, a cidade de Málaga. Embora a própria Marbella ofereça extensas comodidades e uma elevada densidade populacional (159.786 habitantes), a sua localização estratégica proporciona acesso razoável a cidades andaluzas maiores como Algeciras (66 km) e Jerez de la Frontera (113 km). Isto coloca o imóvel numa parte bem ligada do sul de Espanha, beneficiando da reputação e da infraestrutura estabelecidas da Costa del Sol.
Esta moradia oferece excelente conectividade. Está localizada a poucos minutos a pé da praia, com a Playa de la Bajadilla a apenas 1,0 km. Comodidades essenciais como supermercados ficam a meros 234 metros e uma farmácia a 8 metros. Para viagens internacionais, o Aeroporto de Malaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 39 km. Os entusiastas de golfe têm vários campos num raio de 6-8 km, incluindo o Golf Los Naranjos. O transporte público está bem servido, com 11 linhas de autocarro e 50 paragens nas proximidades, incluindo serviços com potencial ligação ao aeroporto. O acesso rodoviário também é facilitado pela proximidade de autoestradas.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella é renomada pelo seu clima favorável, oferecendo uma temperatura média anual de 19,1°C e invernos amenos, com temperaturas médias mensais entre 12-26°C. Este clima suporta uma longa época balnear de aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água a atingir 20°C ou mais. A localização, situada a uma altitude de 31 metros acima do nível do mar, beneficia de brisas costeiras agradáveis. A área recebe bastante sol, propício ao desfrute do estilo de vida ao ar livre, com numerosos terraços e uma piscina privativa no imóvel. O declive relativamente suave em direção à vizinha Playa de la Bajadilla (1,0 km) melhora a acessibilidade ao litoral.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O imóvel está idealmente situado para acesso à praia, com a Playa de la Bajadilla a apenas 1,0 km e um suave declive de 1,4% na sua direção. Várias outras praias, incluindo galardoadas com a Bandeira Azul, como El Faro e La Fontanilla, ficam a poucos quilómetros. Para os entusiastas de golfe, múltiplos campos como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) estão próximos. As oportunidades recreativas estendem-se a piscinas, incluindo a Supera Miraflores (0,6 km), e a marinhas como a Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km). Com um total de 415 instalações desportivas na região, as atividades ativas estão bem servidas.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 64 mm |
| Fevereiro | 13.6°C | 40 mm |
| Março | 14.7°C | 130 mm |
| Abril | 16.6°C | 59 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.5°C | 6 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Setembro | 23.8°C | 24 mm |
| Outubro | 20.5°C | 73 mm |
| Novembro | 16.2°C | 78 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 70 mm |
Plano
Ref: VL216481
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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