Ova postojeća samostojeća vila nudi 6 spavaćih soba i 5 kupaonica na 243 m² stambenog prostora, na parceli od 619 m² na vrhunskoj lokaciji u Marbelli. Izgrađena 1988. i nedavno obnovljena, nekretnina je useljiva. Smještena u vrlo traženom urbanom stambenom području, omogućuje praktičan pristup osnovnim sadržajima, što je čini privlačnom opcijom za one koji traže dobro ustaljen dom na Costa del Solu.
U usporedbi s drugim nekretninama u Marbelli, ova vila ima specifičan profil. Projekti poput „Mare” počinju od 1.460.000 €, a „Salvia” od 1.150.000 €, što sugerira da je ova nekretnina konkurentno pozicionirana u višem segmentu tržišta postojećih domova, posebno zbog veličine i lokacije. „Terra Nova Hills”, s početnom cijenom od 1.050.000 €, možda predstavlja novije projekte ili nekretnine u nešto drugačijim mikrolokacijama. Privlačnost ove vile leži u njezinoj trenutnoj dostupnosti (useljivo) i ustaljenom urbanom okruženju, s mogućnošću pješačkog pristupa sadržajima i plaži, što je posebna prednost nad projektima potencijalno udaljenijim od središnjih usluga. Nedavna obnova dodatno povećava vrijednost, pozicionirajući je kao solidan izbor za život i potencijalnu investiciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u poželjnom središnjem kvartu Marbelle, na pješačkoj udaljenosti od plaže i brojnih sadržaja. Prigradsko okruženje nudi ravnotežu između dostupnosti i pogodnosti gradskog života, stavljajući ključne objekte i usluge na dohvat ruke za svakodnevni život.
Ova nekretnina odgovara kupcima kojima su prioritet prostor i fleksibilnost, s 6 spavaćih soba i zasebnim aneksom za goste. Postojeće stanje i ustaljena lokacija odgovaraju onima koji traže dom spreman za useljenje, s mogućnošću personalizacije i uživanja u mediteranskom načinu života.
Vila je dovršena 1988. i nedavno je obnovljena, što predstavlja useljivu priliku. Iako nije novogradnja, izvrsno stanje i ustaljeno okruženje omogućuju odmah useljenje i uživanje, bez uobičajenih rokova novih projekata.
Ovo je postojeća nekretnina, a ne novogradnja, dovršena 1988. Ne nudi najnovije standarde energetske učinkovitosti ni moderne građevinske tehnike karakteristične za potpuno nove projekte. Površina zemljišta je fiksna, a nekretnina se prodaje takva kakva jest, bez dodatnih mogućnosti prilagodbe.
Ova nekretnina izvrsno odgovara obiteljima kojima treba obilje prostora, jer šest spavaćih soba pruža fleksibilnost za osoblje koje živi s vama, goste ili obitelji koje rastu. Blizina škola (41 osnovna, 28 srednjih) i zdravstvenih ustanova (5 domova zdravlja) čini je praktičnim izborom za dugoročni stambeni život. Ustaljeno stanje vile i status useljivosti privlače kupce koji žele odmah useliti umjesto čekanja na novogradnju. Osim toga, dokazana povijest turističkog najma, s prihodom od približno 40.000 € ljeti, pozicionira je kao privlačnu opciju za ulagače koji traže iznajmljivanje uz osobnu upotrebu.
Ova vila, dovršena 1988., nedavno je obnovljena kako bi se osiguralo izvrsno stanje. Ima klima-uređaj (grijanje i hlađenje), a kamin dodatno doprinosi atmosferi. Nekretnina uključuje privatni bazen te prostor bara s tušem, pogodan za zabavu na otvorenom. Kuhinja je opisana kao suvremena, a cjelokupna završna obrada naglašava stil i udobnost. Solarni bojler doprinosi učinkovitosti u svakodnevnom korištenju. Iako pojedinosti o vrhunskim materijalima nisu navedene, stanje „izvrsno” i „nedavno obnovljeno” sugerira dobro održavan i obnovljen interijer i eksterijer.
Fiksna tražena cijena ove samostojeće vile je 1.400.000 €. Riječ je o ustaljenoj nekretnini na vrhunskoj lokaciji u Marbelli, s 6 spavaćih soba i 5 kupaonica. Nekretnina je useljiva, što znači da je odmah dostupna za kupnju. S obzirom na veličinu, značajke i poželjnu adresu, cijena odražava njezin položaj na trenutačnom tržištu postojećih domova u ovom traženom području Costa del Sola.
Ova vila smještena je u živahnom urbanom stambenom području Marbelle, poznatom po blizini osnovnih usluga i obale. Supermarket je udaljen svega 234 metra, a ljekarna samo 8 metara, pa se svakodnevne obaveze lako obavljaju pješice. Područje nudi veliku gustoću restorana (137 u krugu od 2 km) i kafića, što stvara živahnu atmosferu. Sportski objekti, uključujući Polideportivo Francisco Norte i Polideportivo Riohuelo, također su vrlo blizu, što odgovara aktivnom načinu života. Plaža je na kratkoj šetnji i nudi mogućnosti za rekreaciju uz obalu. Ova lokacija odgovara onima koji cijene pogodnosti gradskog života u kombinaciji s prednostima obalnog okruženja, u dinamičnom okruženju s obiljem sadržaja.
Marbella nudi dinamično urbano okruženje s visokim standardom života, potkrijepljeno opsežnom infrastrukturom. Područje se može pohvaliti značajnim brojem restorana (137) i kafića (25) u polumjeru od 2 km, uz brojne ljekarne (29) i banke (20), čime se svakodnevne potrebe lako zadovoljavaju. Za rekreaciju, blizina plaža poput Playa de la Bajadilla (1,0 km) i brojnih sportskih objekata (ukupno 415) odgovara aktivnim načinima života. Klima regije, s prosječnim mjesečnim temperaturama između 12-26°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C, pogoduje aktivnostima na otvorenom tijekom cijele godine. Opsežno tržište nekretnina, s 4.743 transakcije godišnje, ukazuje na stabilno i aktivno okruženje.
Ova karta prikazuje vilu u središnjem urbanom području Marbelle, ističući njezinu blizinu plaži i glavnim sadržajima grada. Okolno područje pokazuje gustu mrežu usluga, što upućuje na živahno i praktično stambeno okruženje karakteristično za ovu popularnu destinaciju na Costa del Solu.
Približno područje · točna adresa na upit
Ova vila se nalazi u Marbelli, ključnoj općini u pokrajini Málaga na Costa del Solu. Smještena je središnje u regiji, oko 47 km od pokrajinskog glavnog grada, Málage. Dok sama Marbella nudi opsežne sadržaje i veliku gustoću naseljenosti (159.786 stanovnika), njezin strateški položaj omogućuje razuman pristup većim andaluškim gradovima poput Algecirasa (66 km) i Jerez de la Frontere (113 km). To nekretninu smješta u dobro povezan dio južne Španjolske, koristeći ugled i infrastrukturu Costa del Sola.
Ova vila nudi izvrsnu povezanost. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže, a Playa de la Bajadilla je udaljena svega 1,0 km. Osnovni sadržaji poput supermarketa udaljeni su tek 234 metra, a ljekarna 8 metara. Za međunarodna putovanja, zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je oko 39 km. Ljubitelji golfa imaju nekoliko igrališta u polumjeru od 6-8 km, uključujući Golf Los Naranjos. Javni prijevoz je dobro pokriven, s 11 autobusnih linija i 50 stajališta u blizini, uključujući linije koje vjerojatno povezuju sa zračnom lukom. Pristup cestama olakšan je blizinom autocesta.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella je poznata po povoljnoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C i blagim zimama, s prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 12-26°C. Ova klima omogućuje dugu sezonu kupanja od oko 5 mjeseci, s temperaturama vode od 20°C ili više. Lokacija, na nadmorskoj visini od 31 metra, koristi ugodnim obalnim povjetcima. Područje prima obilje sunca, pogodno za uživanje u životu na otvorenom, s brojnim terasama i privatnim bazenom na nekretnini. Relativno blagi nagib prema obližnjoj Playa de la Bajadilla (1,0 km) povećava dostupnost obale.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina je idealno smještena za pristup plaži, s Playa de la Bajadilla na svega 1,0 km i blagim nagibom od 1,4% prema njoj. Neke druge plaže, uključujući nositelje Plave zastavice poput El Faro i La Fontanilla, nalaze se unutar nekoliko kilometara. Za ljubitelje golfa, u blizini je više igrališta poput Golf Los Naranjos (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km). Rekreacijske mogućnosti uključuju i bazene, poput Supera Miraflores (0,6 km), i marine poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km). S ukupno 415 sportskih objekata u regiji, aktivnosti su dobro pokrivene.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 64 mm |
| Veljača | 13.6°C | 40 mm |
| Ožujak | 14.7°C | 130 mm |
| Travanj | 16.6°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 73 mm |
| Studeni | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Ref: VL216481
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
SL