Esta villa independiente existente ofrece 6 dormitorios y 5 baños en 243 m² de superficie habitable sobre una parcela de 619 m² en una ubicación privilegiada de Marbella. Terminada en 1988 y reformada recientemente, la propiedad está llave en mano. Situada en una zona residencial urbana muy demandada, ofrece un acceso cómodo a los servicios esenciales, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes buscan un hogar consolidado en la Costa del Sol.
En comparación con otras propiedades de Marbella, esta villa presenta un perfil específico. Proyectos como 'Mare' empiezan desde 1.460.000 € y 'Salvia' desde 1.150.000 €, lo que sugiere que esta propiedad tiene un precio competitivo dentro del segmento alto del mercado de viviendas existentes, especialmente por su tamaño y ubicación. 'Terra Nova Hills', desde 1.050.000 €, podría representar promociones más nuevas o propiedades en micro-ubicaciones ligeramente diferentes. El atractivo de esta villa radica en su disponibilidad inmediata (llave en mano) y su entorno urbano consolidado, con servicios y playa accesibles a pie, una ventaja clara frente a proyectos potencialmente más alejados de los servicios centrales. Su reciente reforma también aporta valor, posicionándola como una sólida elección de estilo de vida y de potencial inversión.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en un céntrico y apetecible barrio de Marbella, esta villa está a pocos minutos a pie de la playa y de numerosos servicios. Su entorno residencial ofrece un equilibrio entre accesibilidad y las comodidades de la vida urbana, con instalaciones y servicios clave al alcance para la vida diaria.
Esta propiedad es adecuada para compradores que priorizan el espacio y la flexibilidad, con 6 dormitorios y un anexo independiente para invitados. Su condición actual y su ubicación consolidada satisfacen a quienes buscan una vivienda lista para mudarse con potencial de personalización y para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.
La villa fue terminada en 1988 y ha sido objeto de reformas recientes, lo que supone una oportunidad llave en mano. Aunque no es una obra nueva, su excelente estado y su entorno consolidado permiten la ocupación y el disfrute inmediatos, sin los plazos habituales de las nuevas promociones.
Se trata de una propiedad existente, no de una obra nueva, terminada en 1988. No ofrece los últimos estándares de eficiencia energética ni las técnicas de construcción modernas propias de promociones de nueva planta. La superficie de parcela es fija y la propiedad se vende en su estado actual, sin opciones de personalización adicionales.
Esta propiedad es muy adecuada para familias que necesitan mucho espacio, con seis dormitorios que ofrecen flexibilidad para personal de servicio, invitados o familias numerosas. Su proximidad a colegios (41 de primaria, 28 de secundaria) y centros sanitarios (5 centros de salud) la convierten en una opción práctica para una residencia a largo plazo. El estado consolidado de la villa y su condición de llave en mano atraen a compradores que buscan una ocupación inmediata en lugar de esperar una obra nueva. Además, su historial probado en alquiler turístico, con unos ingresos de aproximadamente 40.000 € en verano, la posiciona como una opción atractiva para inversores que buscan rentabilidad de alquiler junto con el uso personal.
Esta villa, terminada en 1988, ha sido reformada recientemente para garantizar un excelente estado. Cuenta con aire acondicionado frío/calor y una chimenea que añade ambiente. La propiedad incluye una piscina privada y una zona de bar con baño, ideal para el entretenimiento al aire libre. La cocina se describe como contemporánea y el acabado general prima el estilo y el confort. La inclusión de un calentador de agua solar contribuye a la eficiencia en el uso diario. Aunque no se detallan los materiales de alta gama específicos, el estado 'excelente' y 'reformado recientemente' sugieren un interior y un exterior bien cuidados y actualizados.
El precio de venta fijo de esta villa independiente es de 1.400.000 €. Representa una propiedad consolidada en una ubicación privilegiada de Marbella, con 6 dormitorios y 5 baños. La propiedad está llave en mano, lo que indica disponibilidad inmediata para la compra. Dado su tamaño, sus características y su codiciada dirección, el precio refleja su posición dentro del mercado actual de viviendas existentes en esta zona tan demandada de la Costa del Sol.
Esta villa está situada en una vibrante zona residencial urbana de Marbella, caracterizada por su proximidad a los servicios esenciales y a la costa. Con un supermercado a solo 234 metros y una farmacia a apenas 8 metros, las gestiones diarias se resuelven fácilmente a pie. La zona ofrece una alta densidad de restaurantes (137 en un radio de 2 km) y cafeterías, lo que crea un ambiente animado. Las instalaciones deportivas, como el Polideportivo Francisco Norte y el Polideportivo Riohuelo, también están muy cerca, ideales para un estilo de vida activo. La playa está a un corto paseo y ofrece oportunidades de ocio costero. Esta ubicación es idónea para quienes valoran la comodidad de la vida urbana combinada con las ventajas de un entorno costero, en un marco dinámico con abundantes servicios.
Marbella ofrece un entorno urbano dinámico con un alto nivel de vida, respaldado por una amplia infraestructura. La zona presume de un número considerable de restaurantes (137) y cafeterías (25) en un radio de 2 km, junto con numerosas farmacias (29) y bancos (20), lo que garantiza que las necesidades diarias se cubran con comodidad. Para el ocio, la proximidad a playas como Playa de la Bajadilla (1,0 km) y a múltiples instalaciones deportivas (415 en total) favorece los estilos de vida activos. El clima de la región, con temperaturas medias mensuales de entre 12 y 26 °C y una temperatura media anual de 19,1 °C, favorece las actividades al aire libre durante todo el año. El sustancial mercado inmobiliario, con 4.743 transacciones anuales, indica un entorno inmobiliario estable y activo.
Este mapa sitúa la villa dentro del área urbana central de Marbella, destacando su proximidad a la playa y a los servicios principales de la ciudad. La zona circundante muestra una densa red de servicios, indicativa de un entorno residencial animado y cómodo, característico de este popular destino de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Esta villa se encuentra en Marbella, un municipio clave de la provincia de Málaga, en la Costa del Sol. Está situada en el centro de la región, a unos 47 km de la capital provincial, la ciudad de Málaga. Aunque Marbella en sí ofrece amplios servicios y una alta densidad de población (159.786 habitantes), su ubicación estratégica proporciona acceso razonable a ciudades andaluzas más grandes como Algeciras (66 km) y Jerez de la Frontera (113 km). Esto sitúa la propiedad en una zona bien comunicada del sur de España, beneficiándose de la reputación y la infraestructura consolidadas de la Costa del Sol.
Esta villa ofrece una conectividad excelente. Está a pocos minutos a pie de la playa, con Playa de la Bajadilla a solo 1,0 km. Servicios esenciales como los supermercados están a apenas 234 metros y una farmacia a 8 metros. Para los viajes internacionales, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 39 km. Los amantes del golf disponen de varios campos en un radio de 6-8 km, incluido Golf Los Naranjos. El transporte público está bien atendido, con 11 líneas de autobús y 50 paradas cercanas, incluidos servicios que potencialmente conectan con el aeropuerto. El acceso por carretera también está favorecido por su proximidad a autopistas.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella es conocida por su clima favorable, con una temperatura media anual de 19,1 °C e inviernos suaves con temperaturas medias mensuales de entre 12 y 26 °C. Este clima permite una larga temporada de baño de aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua de 20 °C o más. La ubicación, a una altitud de 31 metros sobre el nivel del mar, se beneficia de agradables brisas costeras. La zona recibe abundante sol, propicio para disfrutar del estilo de vida al aire libre, con numerosas terrazas y una piscina privada en la propiedad. El relieve relativamente llano hacia la cercana Playa de la Bajadilla (1,0 km) mejora el acceso a la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La propiedad está idealmente situada para el acceso a la playa, con Playa de la Bajadilla a solo 1,0 km y una suave pendiente del 1,4% hacia ella. Varias otras playas, incluidas algunas distinguidas con Bandera Azul como El Faro y La Fontanilla, están a pocos kilómetros. Para los aficionados al golf, hay varios campos cercanos, como Golf Los Naranjos (6,0 km) y Aloha Golf Club (6,8 km). Las oportunidades de ocio se extienden a piscinas, como Supera Miraflores (0,6 km), y puertos deportivos como Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km). Con un total de 415 instalaciones deportivas en la región, las actividades al aire libre están bien atendidas.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 64 mm |
| Febrero | 13.6°C | 40 mm |
| Marzo | 14.7°C | 130 mm |
| Abril | 16.6°C | 59 mm |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm |
| Junio | 23.5°C | 6 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octubre | 20.5°C | 73 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 78 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 70 mm |
Llano
Ref: VL216481
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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