Táto existujúca samostatne stojaca vila ponúka 6 spální a 5 kúpeľní na 243 m² obytného priestoru na pozemku s výmerou 619 m² na vynikajúcej lokalite v Marbelli. Dokončená v roku 1988 a nedávno zrenovovaná, nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie. Nachádza sa vo veľmi žiadanej mestskej rezidenčnej oblasti a poskytuje pohodlný prístup k základnému vybaveniu, vďaka čomu je atraktívnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú existujúci dom na Costa del Sol.
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v Marbelli táto vila predstavuje špecifický profil. Projekty ako „Mare“ začínajú od 1 460 000 € a „Salvia“ od 1 150 000 €, čo naznačuje, že táto nehnuteľnosť je konkurencieschopne ocenená v rámci vyššieho segmentu trhu s nehnuteľnosťami z druhej ruky, najmä vzhľadom na jej veľkosť a lokalitu. „Terra Nova Hills“, začínajúca od 1 050 000 €, môže predstavovať novšie projekty alebo nehnuteľnosti v mierne odlišných mikrolokalityách. Atraktivita tejto vily spočíva v jej okamžitej dostupnosti (pripravená na nasťahovanie) a zabehnutom mestskom prostredí, s pešou dostupnosťou vybavenia a pláže, čo je významná výhoda oproti projektom potenciálne vzdialenejším od hlavných služieb. Jej nedávna renovácia tiež pridáva hodnotu a umiestňuje ju ako solídnu voľbu pre životný štýl a potenciálnu investíciu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v žiadanej centrálnej štvrti Marbelly, v pešej dostupnosti od pláže a mnohých vybavení. Jej prímestské prostredie ponúka rovnováhu medzi dostupnosťou a výhodami mestského života a kľúčové zariadenia a služby sú ľahko dosiahnuteľné pre každodenný život.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú priestor a flexibilitu, s 6 spálňami a samostatným apartmánom pre hostí. Existujúci stav a zavedená lokalita vyhovujú tým, ktorí hľadajú dom pripravený na nasťahovanie s potenciálom personalizácie a užívaním stredomorského životného štýlu.
Vila bola dokončená v roku 1988 a prešla nedávnymi renováciami, vďaka čomu predstavuje príležitosť pripravenú na nasťahovanie. Hoci nie je novostavbou, jej výborný stav a zavedené prostredie ponúkajú okamžité nasťahovanie a užívanie bez typických čakacích lehôt spojených s novými projektmi.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť, nie novostavbu, dokončenú v roku 1988. Neposkytuje najnovšie štandardy energetickej účinnosti ani moderné stavebné techniky, ktoré sa zvyčajne nachádzajú v úplne nových projektoch. Výmera pozemku je pevná a nehnuteľnosť sa predáva v stave, aký je, bez ďalších možností prispôsobenia.
Táto nehnuteľnosť je veľmi vhodná pre rodiny, ktoré potrebujú dostatok priestoru, pričom šesť spální poskytuje flexibilitu pre personál žijúci v domácnosti, hostí alebo rastúce rodiny. Jej blízkosť škôl (41 základných, 28 stredných) a zdravotníckych zariadení (5 zdravotných stredísk) z nej robí praktickú voľbu pre dlhodobé bývanie. Zavedený stav vily a pripravenosť na nasťahovanie priťahujú kupujúcich, ktorí hľadajú okamžité nasťahovanie namiesto čakania na novostavbu. Okrem toho jej preukázaná história turistických prenájmov, generujúca približne 40 000 € letných príjmov, z nej robí atraktívnu voľbu pre investorov hľadajúcich výnos z prenájmu spolu s osobným užívaním.
Táto vila, dokončená v roku 1988, bola nedávno zrenovovaná, aby sa zabezpečil výborný stav. Má klimatizáciu (chladenie a kúrenie) a krb dopĺňa atmosféru. Nehnuteľnosť zahŕňa súkromný bazén a bar s kúpeľňou, vhodný na vonkajšiu zábavu. Kuchyňa je opísaná ako moderná a celkové dokončenie kladie dôraz na štýl a pohodlie. Solárny ohrev vody prispieva k efektívnosti v každodennej prevádzke. Hoci nie sú uvedené konkrétne detaily o špičkových materiáloch, stav „výborný“ a „nedávno zrenovovaný“ naznačuje dobre udržiavaný a aktualizovaný interiér a exteriér.
Požadovaná cena tejto samostatne stojacej vily je 1 400 000 €. Predstavuje zavedenú nehnuteľnosť na vynikajúcej lokalite v Marbelli, ktorá ponúka 6 spální a 5 kúpeľní. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo naznačuje okamžitú dostupnosť na kúpu. Vzhľadom na jej veľkosť, vlastnosti a žiaducu adresu cena odráža jej postavenie na súčasnom trhu s nehnuteľnosťami z druhej ruky v tejto vyhľadávanej oblasti Costa del Sol.
Táto vila sa nachádza v živej mestskej rezidenčnej oblasti Marbelly, ktorá sa vyznačuje blízkosťou základných služieb a pobrežia. So supermarketom vzdialeným len 234 metrov a lekárňou 8 metrov sú každodenné pochôdzky ľahko zvládnuteľné pešo. Oblasť ponúka vysokú hustotu reštaurácií (137 v okruhu 2 km) a kaviarní, čo vytvára živú atmosféru. Športové zariadenia, vrátane Polideportivo Francisco Norte a Polideportivo Riohuelo, sú tiež veľmi blízko a vyhovujú aktívnemu životnému štýlu. Pláž je v krátkej vzdialenosti pešo a poskytuje príležitosti na pobrežnú rekreáciu. Táto lokalita je vhodná pre tých, ktorí oceňujú výhody mestného života v kombinácii s výhodami pobrežného prostredia a ponúka dynamické prostredie s bohatým vybavením.
Marbella ponúka dynamické mestské prostredie s vysokou životnou úrovňou, podporované rozsiahlou infraštruktúrou. Oblasť sa môže pochváliť významným počtom reštaurácií (137) a kaviarní (25) v okruhu 2 km, spolu s mnohými lekárňami (29) a bankami (20), čo zaisťuje pohodlné uspokojenie každodenných potrieb. Na rekreáciu blízkosť pláží ako Playa de la Bajadilla (1,0 km) a množstvo športových zariadení (spolu 415) vyhovuje aktívnemu životnému štýlu. Podnebie regiónu, s priemernými mesačnými teplotami medzi 12–26 °C a priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, podporuje celoročné vonkajšie aktivity. Významný trh s bývaním, s 4 743 transakciami ročne, naznačuje stabilné a aktívne realitné prostredie.
Táto mapa umiestňuje vilu v rámci centrálnej mestskej oblasti Marbelly a zdôrazňuje jej blízkosť pláže a hlavného vybavenia mesta. Okolie ukazuje hustú sieť služieb, čo naznačuje živé a pohodlné rezidenčné prostredie charakteristické pre toto populárne cieľové miesto na Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Táto vila sa nachádza v Marbelli, kľúčovom meste provincie Málaga na Costa del Sol. Je centrálne umiestnená v rámci regiónu, približne 47 km od provinčného hlavného mesta Málaga. Hoci samotná Marbella ponúka rozsiahle vybavenie a vysokú hustotu obyvateľstva (159 786 obyvateľov), jej strategická poloha poskytuje rozumný prístup k väčším andalúzskym mestám ako Algeciras (66 km) a Jerez de la Frontera (113 km). To umiestňuje nehnuteľnosť do dobre prepojenej časti južného Španielska, s výhodou zabehnutej povesti a infraštruktúry Costa del Sol.
Táto vila ponúka vynikajúcu dostupnosť. Nachádza sa v pešej dostupnosti od pláže, pričom Playa de la Bajadilla je vzdialená len 1,0 km. Základné vybavenie ako supermarkety je vzdialené iba 234 metrov a lekáreň 8 metrov. Pre medzinárodné cestovanie je letisko Malaga-Costa del Sol približne 39 km ďaleko. Golfisti majú niekoľko ihrísk v okruhu 6–8 km, vrátane Golf Los Naranjos. Verejná doprava je dobre zabezpečená, s 11 autobusovými linkami a 50 zastávkami v okolí, vrátane služieb potenciálne smerujúcich na letisko. Cestný prístup uľahčuje aj blízkosť diaľnic.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella je známa svojím priaznivým podnebím, s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C a miernymi zimami s priemernými mesačnými teplotami v rozmedzí 12–26 °C. Toto podnebie umožňuje dlhú plážovú sezónu približne 5 mesiacov, s teplotami vody dosahujúcimi 20 °C alebo viac. Lokalita, situovaná vo výške 31 metrov nad morom, ťaží z príjemného morského vánku. Oblasť dostáva hojne slnečného svitu, čo prospešné pre vonkajší životný štýl, s mnohými terasami a súkromným bazénom na nehnuteľnosti. Relatívne rovnomerný sklon smerom k neďalekej Playa de la Bajadilla (1,0 km) zlepšuje dostupnosť pobrežia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť je ideálne situovaná pre prístup na pláž, pričom Playa de la Bajadilla je vzdialená len 1,0 km s miernym sklonom 1,4 % smerom k nej. Niekoľko ďalších pláží, vrátane tých s Modrou vlajkou, ako El Faro a La Fontanilla, je vzdialených niekoľko kilometrov. Pre golfistov je v okolí viacero ihrísk, ako Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Rekreačné možnosti zahŕňajú aj bazény, vrátane Supera Miraflores (0,6 km), a maríny ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km). S celkovo 415 športovými zariadeniami v regióne sú aktívne aktivity dobre zabezpečené.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| Apríl | 16.6°C | 59 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.5°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ref: VL216481
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID