Ši antrinės rinkos atskirai stovinti vila siūlo 6 miegamuosius ir 5 vonios kambarius 243 m² bendro ploto, 619 m² sklype puikioje Marbelos vietoje. Pastatyta 1988 m. ir neseniai atnaujinta, nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi. Įsikūrusi labai populiarioje miesto gyvenamojoje zonoje, ji užtikrina lengvą priėjimą prie būtiniausių paslaugų, todėl yra patraukli galimybė tiems, kurie ieško gerai įsitvirtinusio būsto Kosta del Sole.
Palyginti su kitais Marbelos nekilnojamojo turto objektais, ši vila atstovauja tam tikrą profilį. Projektai, tokie kaip „Mare“, prasideda nuo 1 460 000 €, o „Salvia“, nuo 1 150 000 €, kas rodo, kad šis būstas konkurencingai įkainotas aukštesnėje antrinės rinkos būstų rinkos dalyje, ypač atsižvelgiant į jo dydį ir vietą. „Terra Nova Hills“, pradedant nuo 1 050 000 €, galbūt atstovauja naujesniams projektams arba būstams šiek tiek kitose mikrolokacijose. Šios vilos patrauklumas slypi nedelsiamame prieinamume (paruoštas gyventi) ir įsitvirtinusioje miesto aplinkoje su pėsčiomis pasiekiamomis paslaugomis ir paplūdimiu, kas yra aiškus pranašumas prieš projektus, galbūt toliau nuo pagrindinių paslaugų. Neseniai atlikta renovacija taip pat prideda vertės, pozicionuodama ją kaip patikimą gyvenimo būdo ir potencialios investicijos pasirinkimą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi geidžiamame centriniame Marbelos rajone, ši vila yra pėsčiomis pasiekiama nuo paplūdimio ir daugybės paslaugų. Jos priemiestinė aplinka suteikia prieinamumo ir miesto gyvenimo patogumų balansą, todėl svarbiausios įstaigos ir paslaugos lengvai pasiekiamos kasdieniam gyvenimui.
Šis nekilnojamasis turtas tinka pirkėjams, kuriems svarbiausia erdvė ir lankstumas, su 6 miegamaisiais ir atskira svečių anekse. Dabartinė būklė ir įsitvirtinusi vieta atitinka lūkesčius tų, kurie ieško iš karto įsikelti galinčio būsto su personalizavimo potencialu ir galimybe mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu.
Vila pastatyta 1988 m. ir neseniai renovuota, todėl tai paruošta gyventi galimybė. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jos puiki būklė ir įsitvirtinusi vieta suteikia galimybę nedelsiant įsikurti ir mėgautis juo be naujiems statybos projektams būdingų terminų.
Tai antrinės rinkos būstas, o ne naujos statybos, pastatytas 1988 m. Jis neatitinka naujausių energinio naudingumo standartų ar modernių statybos technologijų, kurie paprastai būdingi visiškai naujiems projektams. Sklypo plotas yra fiksuotas, o būstas parduodamas kaip yra, be papildomų pritaikymo galimybių.
Šis nekilnojamasis turtas puikiai tinka šeimoms, kurioms reikia daug erdvės, šeši miegamieji suteikia lankstumo personalui, svečiams ar augančioms šeimoms. Artumas prie mokyklų (41 pradinė, 28 vidurinė) ir sveikatos priežiūros įstaigų (5 sveikatos priežiūros centrai) daro jį praktišku pasirinkimu ilgalaikiam gyvenimui. Vilos dabartinė būklė ir paruošto gyventi statusas yra patrauklūs pirkėjams, norintiems nedelsiant įsikurti, o ne laukti naujos statybos. Be to, jos įrodyta turistinės nuomos patirtis, generuojanti maždaug 40 000 € pajamų vasarą, daro ją patrauklia investuotojams, ieškantiems nuolatinių pajamų kartu su asmeniniu naudojimu.
Ši vila, pastatyta 1988 m., neseniai buvo renovuota, siekiant užtikrinti puikią būklę. Joje yra oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas), o židinys papildo atmosferą. Būstas turi privatų baseiną ir baro zoną su vonios kambariu, tinkančią lauko pramogoms. Virtuvė apibūdinama kaip šiuolaikiška, o bendra apdaila pabrėžia stilių ir komfortą. Saulės vandens šildytuvas prisideda prie efektyvumo kasdieniame naudojime. Nors konkreti informacija apie aukštos kokybės medžiagas nėra pateikta, „puiki“ ir „neseniai renovuota“ būklė rodo gerai prižiūrimą ir atnaujintą interjerą bei eksterjerą.
Prašoma kaina už šią atskirai stovinčią vilą yra 1 400 000 €. Tai įsitvirtinęs nekilnojamasis turtas puikioje Marbelos vietoje, siūlantis 6 miegamuosius ir 5 vonios kambarius. Būstas yra paruoštas gyventi, tai reiškia nedelsiamą prieinamumą pirkimui. Atsižvelgiant į dydį, ypatybes ir pageidaujamą adresą, kaina atspindi jo padėtį dabartinėje antrinės rinkos būstų rinkoje šioje populiarioje Kosta del Sol vietovėje.
Ši vila yra gyvybingame Marbelos miesto gyvenamajame rajone, kuriam būdingas artumas prie esminių paslaugų ir pakrantės. Supermarketas yra vos 234 metrų atstumu, o vaistinė, tik 8 metrų, todėl kasdienius reikalus lengva sutvarkyti pėsčiomis. Rajonas pasižymi dideliu restoranų (137 per 2 km) ir kavinių tankumu, skatinančiu gyvyvingą atmosferą. Sporto įrenginiai, įskaitant Polideportivo Francisco Norte ir Polideportivo Riohuelo, taip pat yra labai arti, todėl tinka aktyviam gyvenimo būdui. Paplūdimys yra netoliese, pasiekiamas pėsčiomis, suteikiantis galimybes pakrantės poilsiui. Ši vieta tinka tiems, kurie vertina miesto gyvenimo patogumą kartu su pakrantės aplinkos pranašumais, dinamiška aplinka su gausybe paslaugų.
Marbela siūlo dinamišką miesto aplinką su aukštu gyvenimo standartu, paremtą plačia infrastruktūra. Rajone gausu restoranų (137) ir kavinių (25) 2 km spinduliu, taip pat daug vaistinių (29) ir bankų (20), užtikrinančių patogų kasdienių poreikių tenkinimą. Poilsį siūlo netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Bajadilla (1,0 km), ir gausybė sporto įrenginių (iš viso 415), atitinkančių aktyvų gyvenimo būdą. Regiono klimatas, kai vidutinė mėnesio temperatūra siekia 12–26 °C, o vidutinė metinė temperatūra, 19,1 °C, skatina lauko veiklą ištisus metus. Didelė nekilnojamojo turto rinka, kurioje per metus atliekama 4 743 sandoriai, rodo stabilų ir aktyvų nekilnojamojo turto sektorių.
Šis žemėlapis parodo vilos padėtį centrinėje Marbelos miesto zonoje, pabrėždamas jos artumą prie paplūdimio ir miesto pagrindinių paslaugų. Aplinkinė teritorija rodo tankų paslaugų tinklą, rodantį gyvyvingą ir patogią gyvenamąją aplinką, būdingą šiai populiariai Kosta del Sol kurortinei vietovei.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Ši vila įsikūrusi Marbeloje, svarbioje Malagos provincijos savivaldybėje Kosta del Sole. Ji yra centrinėje regiono dalyje, maždaug 47 km nuo provincijos sostinės Malagos miesto. Nors Marbela pati siūlo plačias paslaugas ir didelį gyventojų tankį (159 786 gyventojai), jos strateginė padėtis užtikrina priėjimą prie didesnių Andalūzijos miestų, tokių kaip Alchesirasas (66 km) ir Cheresas de la Frontera (113 km). Tai reiškia, kad būstas yra gerai susisiekiančioje Pietų Ispanijos dalyje, naudojantis Kosta del Sol įsitvirtinusia reputacija ir infrastruktūra.
Ši vila užtikrina puikų susisiekimą. Ji yra pėsčiomis pasiekiama nuo paplūdimio, o Playa de la Bajadilla, vos 1,0 km atstumu. Esminės paslaugos, pavyzdžiui, supermarketai, yra vos 234 metrų atstumu, o vaistinė, 8 metrų. Tarptautinėms kelionėms Malagos-Kosta del Sol oro uostas yra maždaug 39 km atstumu. Golfo mėgėjams netoliese, 6–8 km spinduliu, yra keli golfo laukai, įskaitant Golf Los Naranjos. Viešasis transportas gerai organizuotas, netoliese yra 11 autobusų maršrutų ir 50 stotelių, įskaitant maršrutus, susisiekiančius su oro uostu. Priėjimas keliais taip pat lengvas dėl artumo automagistralėms.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbela garsėja palankiu klimatu, vidutinė metinė temperatūra 19,1 °C ir švelnios žiemos, kai vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12 iki 26 °C. Toks klimatas palaiko ilgą maudynių sezoną, maždaug 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20 °C ir daugiau. Vietovė, esanti 31 metrų aukštyje virš jūros lygio, džiaugiasi maloniais pakrantės vėjais. Rajone gausu saulės, skatinančios lauko gyvenimo būdą, daug terasų ir privatus baseinas būste. Santykinai lygus nuolydis link netoliese esančio Playa de la Bajadilla paplūdimio (1,0 km) pagerina prieigą prie pakrantės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Būstas puikiai įsikūręs prieigai prie paplūdimio, Playa de la Bajadilla vos 1,0 km atstumu su švelniu 1,4 % nuolydžiu link jo. Keli kiti paplūdimiai, įskaitant Mėlynosios vėliavos laureatus El Faro ir La Fontanilla, yra kelių kilometrų atstumu. Golfo mėgėjams netoliese yra keli laukai, tokie kaip Golf Los Naranjos (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km). Poilsio galimybės apima baseinus, įskaitant Supera Miraflores (0,6 km), ir jachtų prieplaukas, tokias kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km). Regiono iš viso yra 415 sporto įrenginių, todėl aktyvaus poilsio galimybės gausios.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 40 mm |
| Kovas | 14.7°C | 130 mm |
| Balandis | 16.6°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 73 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 70 mm |
Lygus
Ref: VL216481
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
SL