Denne eksisterende fritliggende villa tilbyder 6 soveværelser og 5 badeværelser fordelt på 243 m² boligareal på en 619 m² grund på en attraktiv adresse i Marbella. Opført i 1988 og nyligt renoveret er boligen indflytningsklar. Den ligger i et meget eftertragtet bymæssigt boligområde med nem adgang til nødvendige faciliteter, hvilket gør den til et overbevisende valg for dem, der søger en veletableret bolig på Costa del Sol.
Sammenlignet med andre boliger i Marbella har denne villa en bestemt profil. Projekter som 'Mare' starter fra €1,460,000 og 'Salvia' fra €1,150,000, hvilket tyder på, at denne bolig er konkurrencedygtigt prissat i den øverste ende af markedet for brugte boliger, især med dens størrelse og beliggenhed. 'Terra Nova Hills', der starter fra €1,050,000, kan repræsentere nyere projekter eller boliger i lidt andre mikrolokationer. Villaens appel ligger i dens øjeblikkelige tilgængelighed (indflytningsklar) og dens etablerede bymiljø med gåafstand til faciliteter og stranden, en klar fordel i forhold til projekter, der potentielt ligger længere fra kerneydelserne. Den nylige renovering tilføjer også værdi og gør den til et solidt livsstils- og potentielt investeringsvalg.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et attraktivt centralt kvarter i Marbella ligger denne villa i gåafstand fra stranden og mange faciliteter. Den forstadsprægede beliggenhed giver en balance mellem tilgængelighed og storbyens bekvemmeligheder, så vigtige institutioner og services er let tilgængelige i hverdagen.
Denne bolig egner sig til købere, der prioriterer plads og fleksibilitet, med 6 soveværelser og en separat gæstefløj. Den eksisterende stand og den etablerede beliggenhed passer til dem, der søger en indflytningsklar bolig med mulighed for personlig tilpasning og for at nyde Middelhavslivet.
Villaen blev færdiggjort i 1988 og har gennemgået en nylig renovering, hvilket gør den indflytningsklar. Selvom det ikke er en nybygning, giver den fremragende stand og etablerede omgivelser mulighed for øjeblikkelig ibrugtagning og nydelse uden de ventetider, der normalt følger med nybyggeri.
Dette er en eksisterende bolig, ikke et nybyggeri, opført i 1988. Den lever ikke op til de nyeste energieffektivitetsstandarder eller moderne byggemetoder, man typisk finder i helt nye projekter. Grundarealet er fast, og boligen sælges, som den er, uden yderligere tilpasningsmuligheder.
Denne bolig egner sig godt til familier, der har brug for masser af plads, idet de seks soveværelser giver fleksibilitet til fast personale, gæster eller voksende familier. Nærheden til skoler (41 folkeskoler, 28 ungdomsskoler) og sundhedsfaciliteter (5 sundhedscentre) gør den til et praktisk valg til permanent bosætning. Villaens etablerede stand og indflytningsklare status appellerer til købere, der ønsker øjeblikkelig ibrugtagning frem for at vente på et nybyggeri. Desuden gør dens dokumenterede succes med turistudlejning, med ca. €40,000 i sommerindtægter, den til en attraktiv mulighed for investorer, der søger lejeafkast kombineret med egen brug.
Denne villa, færdiggjort i 1988, er nyligt renoveret og i fremragende stand. Den har aircondition (varme/køling), og en pejs bidrager til stemningen. Boligen inkluderer en privat pool og et barområde med badeværelse, velegnet til udendørs underholdning. Køkkenet beskrives som moderne, og den overordnede finish vidner om stil og komfort. En solvarmetank bidrager til effektivitet i den daglige drift. Selvom der ikke er oplysninger om specifikke eksklusive materialer, tyder den 'fremragende' og 'nyligt renoverede' stand på et velholdt og opdateret interiør og eksteriør.
Den faste udbudspris for denne fritliggende villa er €1,400,000. Den repræsenterer en etableret bolig på en attraktiv adresse i Marbella med 6 soveværelser og 5 badeværelser. Boligen er indflytningsklar, hvilket betyder øjeblikkelig tilgængelighed ved køb. Med dens størrelse, faciliteter og attraktive adresse afspejler prisen dens position på det nuværende marked for brugte boliger i dette eftertragtede område på Costa del Sol.
Denne villa ligger i et levende bymæssigt boligområde i Marbella, kendetegnet ved nærheden til nødvendige services og kysten. Med et supermarked blot 234 meter væk og et apotek kun 8 meter væk klares daglige ærinder let til fods. Området byder på et stort udvalg af restauranter (137 inden for 2 km) og caféer, som skaber en livlig atmosfære. Sportsfaciliteter, herunder Polideportivo Francisco Norte og Polideportivo Riohuelo, ligger også meget tæt på og understøtter en aktiv livsstil. Stranden ligger i kort gåafstand og giver mulighed for friluftsliv ved kysten. Beliggenheden egner sig til dem, der sætter pris på storbyens bekvemmeligheder kombineret med fordelene ved et kystmiljø, et dynamisk miljø med rigelige faciliteter.
Marbella tilbyder et dynamisk bymiljø med høj livskvalitet, understøttet af omfattende infrastruktur. Området har et betydeligt antal restauranter (137) og caféer (25) inden for en radius på 2 km samt talrige apoteker (29) og banker (20), så daglige behov dækkes bekvemt. Til rekreation dækker nærheden til strande som Playa de la Bajadilla (1,0 km) og flere sportsfaciliteter (i alt 415) en aktiv livsstil. Regionens klima med gennemsnitlige månedstemperaturer mellem 12-26°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C fremmer udendørs aktiviteter hele året. Det betydelige boligmarked med 4,743 handler årligt vidner om et stabilt og aktivt ejendomsmiljø.
Dette kort placerer villaen i Marbellas centrale byområde og fremhæver dens nærhed til stranden og byens kernefaciliteter. Omgivelserne viser et tæt netværk af services, hvilket vidner om et levende og bekvemt boligmiljø, der er karakteristisk for denne populære Costa del Sol-destination.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Denne villa ligger i Marbella, en nøglekommune i provinsen Málaga på Costa del Sol. Den ligger centralt i regionen, ca. 47 km fra provinshovedstaden Málaga by. Selvom Marbella selv tilbyder omfattende faciliteter og høj befolkningstæthed (159,786 indbyggere), giver den strategiske beliggenhed rimelig adgang til større andalusiske byer som Algeciras (66 km) og Jerez de la Frontera (113 km). Dette placerer ejendommen i en vel forbundet del af det sydlige Spanien med fordel af Costa del Sols etablerede ry og infrastruktur.
Denne villa har fremragende forbindelser. Den ligger i gåafstand fra stranden, og Playa de la Bajadilla er blot 1,0 km væk. Nødvendige faciliteter som supermarkeder ligger kun 234 meter væk, og et apotek ligger 8 meter væk. Til internationale rejser ligger Malaga-Costa del Sol Lufthavn ca. 39 km væk. Golfentusiaster har flere baner inden for en radius på 6-8 km, herunder Golf Los Naranjos. Offentlig transport er veldækket med 11 buslinjer og 50 stop i nærheden, herunder mulige forbindelser til lufthavnen. Vejforbindelser lettes også af nærheden til motorveje.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella er kendt for sit gunstige klima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og milde vintre med gennemsnitlige månedstemperaturer mellem 12-26°C. Dette klima understøtter en lang badesæson på ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen når 20°C eller derover. Beliggenheden, 31 meter over havets overflade, har glæde af behagelige kystbriser. Området får rigeligt solskin, ideelt til udendørs liv, med talrige terrasser og en privat pool på ejendommen. Det relativt flade terræn mod den nærliggende Playa de la Bajadilla (1,0 km) forbedrer adgangen til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Ejendommen er ideelt placeret med adgang til stranden, med Playa de la Bajadilla blot 1,0 km væk og en let stigning på 1,4% dertil. Flere andre strande, herunder Blå Flag-modtagere som El Faro og La Fontanilla, ligger inden for få kilometer. For golfentusiaster ligger flere baner som Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) i nærheden. Rekreative muligheder omfatter svømmebassiner, herunder Supera Miraflores (0,6 km), og lystbådehavne som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km). Med i alt 415 sportsfaciliteter i regionen er der rig mulighed for aktive aktiviteter.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marts | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Fladt
Ref: VL216481
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
SL