Bu mevcut müstakil villa, Marbella'nın merkezi bir konumunda 619 m²'lik arsa üzerinde 243 m² yaşam alanıyla 6 yatak odası ve 5 banyo sunmaktadır. 1988 yılında tamamlanan ve yakın zamanda yenilenen gayrimenkul anahtar teslimdir. Oldukça rağbet gören kentsel bir konut alanında yer almakta ve temel olanaklara kolay erişim sağlamaktadır; bu da onu Costa del Sol'da köklü bir ev arayanlar için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Marbella'daki diğer gayrimenkullerle karşılaştırıldığında bu villa belirli bir profil sunmaktadır. 'Mare' gibi projeler 1.460.000 €'dan ve 'Salvia' 1.150.000 €'dan başlamaktadır; bu da gayrimenkulün, özellikle büyüklüğü ve konumu göz önüne alındığında, mevcut konutlar için piyasada üst segmentte rekabetçi fiyatta olduğunu göstermektedir. 1.050.000 €'dan başlayan 'Terra Nova Hills', daha yeni projeleri veya biraz farklı mikro konumlardaki gayrimenkulleri temsil edebilir. Bu villanın çekiciliği, hemen müsait olmasında (anahtar teslim) ve yürüyerek olanaklara ve plaja erişim sunan köklü, kentsel konumunda yatmaktadır; bu, çekirdek hizmetlerden muhtemelen daha uzakta olan projelere göre belirgin bir avantajdır. Yakın zamanda yapılan yenileme de değer katmakta ve onu sağlam bir yaşam tarzı ve potansiyel yatırım seçeneği olarak konumlandırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu villa, Marbella'nın rağbet gören merkezi bir mahallesinde yer almakta olup plaja ve çok sayıda olanak yürüme mesafesindedir. Banliyö konumu, erişilebilirlik ile kentsel yaşamın kolaylıkları arasında bir denge sunarak temel tesis ve hizmetleri günlük yaşam için kolay ulaşılır kılmaktadır.
Bu gayrimenkul, alan ve esnekliği öncelik veren alıcılar için uygundur; 6 yatak odası ve ayrı bir misafir bölümü bulunmaktadır. Mevcut durumu ve köklü konumu, hemen taşınmaya hazır bir ev arayan ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak isteyen kişilerin ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Villa 1988 yılında tamamlanmış ve yakın zamanda yenileme geçirerek anahtar teslim bir fırsat sunmaktadır. Sıfır bir inşaat olmamakla birlikte, mükemmel durumu ve köklü konumu, yeni projelerde tipik olan bekleme süreleri olmadan hemen taşınmayı ve yaşamayı mümkün kılmaktadır.
Bu mevcut bir gayrimenkuldur, sıfır konut değildir ve 1988 yılında tamamlanmıştır. En yeni enerji verimliliği standartlarını veya tamamen yeni projelerde bulunan modern inşaat tekniklerini sunmamaktadır. Arsa alanı sabittir ve gayrimenkul, ek özelleştirme seçenekleri olmaksızın olduğu gibi satılmaktadır.
Bu gayrimenkul, geniş alana ihtiyaç duyan aileler için çok uygundur; altı yatak odası, evde kalan personel, misafirler veya büyüyen aileler için esneklik sağlamaktadır. Okullara (41 ilkokul, 28 ortaokul) ve sağlık tesislerine (5 sağlık merkezi) yakınlığı, onu uzun vadeli konut yaşamı için pratik bir seçenek yapmaktadır. Villanın köklü durumu ve anahtar teslim statüsü, sıfır bir konut beklemek yerine hemen taşınmak isteyen alıcılara hitap etmektedir. Ayrıca, turistik kiralama alanındaki kanıtlanmış geçmişi ve yaz aylarında yaklaşık 40.000 € gelir elde etmesi, onu kişisel kullanımın yanı sıra kira getirisi arayan yatırımcılar için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
1988 yılında tamamlanan bu villa, mükemmel bir durum sağlamak için yakın zamanda yenilenmiştir. Hem sıcak hem soğuk için klima ile donatılmış olup bir şömine de atmosfere katkı sağlamaktadır. Gayrimenkul, özel bir havuz ve duşlu bir bar bölümü içermekte olup açık hava eğlencesi için uygundur. Mutfak çağdaş olarak tanımlanmaktadır ve genel bitiş, stil ve konforu öne çıkarmaktadır. Güneş enerjili su ısıtıcısının dahil edilmesi günlük kullanımda verimliliğe katkıda bulunmaktadır. Spesifik üst düzey malzeme detayları verilmemiş olsa da 'mükemmel' ve 'yakın zamanda yenilenmiş' durumu, iyi bakılmış ve güncellenmiş bir iç ve dış mekânı işaret etmektedir.
Bu müstakil villa için sabit istenen fiyat 1.400.000 €'dur. Bu, merkezi bir Marbella konumunda, 6 yatak odası ve 5 banyosu olan köklü bir gayrimenkulü temsil etmektedir. Gayrimenkul anahtar teslimdir ve satın alma için hemen müsait olduğunu göstermektedir. Büyüklüğü, özellikleri ve rağbet gören konumu göz önüne alındığında fiyat, Costa del Sol'un bu rağbet gören bölgesindeki mevcut konutlar piyasasındaki konumunu yansıtmaktadır.
Bu villa, Marbella'nın temel hizmetlere ve kıyı şeridine yakınlığıyla bilinen canlı, kentsel bir konut alanında yer almaktadır. Sadece 234 metre mesafede bir süpermarket ve yalnızca 8 metre uzaklıkta bir eczane ile günlük alışverişler kolayca yürüyerek halledilebilir. Bölge, çok sayıda restoran (2 km içinde 137) ve kafe sunarak canlı bir atmosfer yaratmaktadır. Polideportivo Francisco Norte ve Polideportivo Riohuelo dahil spor tesisleri de çok yakındır ve aktif bir yaşam tarzına hitap etmektedir. Plaj kısa bir yürüme mesafesindedir ve kıyıda dinlenme için fırsatlar sunmaktadır. Bu konum, kentsel yaşamın kolaylığını kıyı ortamının avantajlarıyla birleştiren bir değer sunanlar için uygundur ve bol olanaklı dinamik bir ortam sunmaktadır.
Marbella, kapsamlı altyapıyla desteklenen yüksek yaşam standardına sahip dinamik bir kentsel ortam sunmaktadır. Bölge, 2 km yarıçap içinde çok sayıda restoran (137) ve kafe (25) ile birlikte çok sayıda eczane (29) ve banka (20) barındırmakta ve günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlamaktadır. Dinlenme için Playa de la Bajadilla gibi plajlara (1,0 km) ve çok sayıda spor tesisine (toplam 415) yakınlık aktif yaşam tarzlarına hitap etmektedir. Bölgenin iklimi, aylık ortalama sıcaklıkların 12-26°C arasında ve yıllık ortalama sıcaklığın 19,1°C olmasıyla yıl boyunca açık hava etkinliklerini teşvik etmektedir. Yılda 4.743 adet işlemle büyük konut piyasası, istikrarlı ve aktif bir gayrimenkul ortamına işaret etmektedir.
Bu harita, villayı Marbella'nın merkezi kentsel alanı içinde konumlandırmakta olup plaja ve şehrin temel olanaklarına yakın konumunu vurgulamaktadır. Çevre alan, bu popüler Costa del Sol turistik merkezine özgü canlı ve kullanışlı bir konut ortamını gösteren yoğun bir hizmet ağı ortaya koymaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu villa, Costa del Sol üzerindeki Málaga ilinin önemli bir belediyesi olan Marbella'da yer almaktadır. Bölgenin merkezinde, il merkezi Málaga şehrine yaklaşık 47 km mesafede bulunmaktadır. Marbella'nın kendisi kapsamlı olanaklar ve yüksek nüfus yoğunluğu (159.786 sakın) sunarken, stratejik konumu Algeciras (66 km) ve Jerez de la Frontera (113 km) gibi daha büyük Endülüs şehirlerine makul erişim sağlamaktadır. Bu, gayrimenkulü güney İspanya'nın iyi bağlantılı bir bölümüne yerleştirmekte ve Costa del Sol'un köklü ününden ve altyapısından faydalanmasını sağlamaktadır.
Bu villa mükemmel bağlantı imkânı sunmaktadır. Plaja yürüme mesafesinde olup Playa de la Bajadilla sadece 1,0 km uzaklıktadır. Süpermarketler gibi temel olanaklar yalnızca 234 metre, eczane ise 8 metre mesafededir. Uluslararası seyahatler için Malaga-Costa del Sol Havalimanı yaklaşık 39 km uzaklıktadır. Golf meraklıları için Golf Los Naranjos dahil birkaç golf sahası 6-8 km yarıçap içinde bulunmaktadır. Toplu taşıma iyi durumdadır; yakınlarda 11 otobüs hattı ve 50 durak bulunmakta olup hatlardan bazıları muhtemelen havalimanına bağlantı sağlamaktadır. Karayolu erişimi de otoyollara yakınlığı sayesinde kolaylaşmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, elverişli iklimiyle ünlüdür; yıllık ortalama sıcaklık 19,1°C olup ılıman kışlarla aylık ortalama sıcaklıklar 12-26°C arasında değişmektedir. Bu iklim, yaklaşık 5 ay süren ve su sıcaklığının 20°C ve üzerine ulaştığı uzun bir yüzme sezonunu desteklemektedir. Deniz seviyesinden 31 metre yükseklikte yer alan konum, hoş kıyı esintilerinden faydalanmaktadır. Bölge, bol güneş almakta ve bu, çok sayıda terası ile gayrimenkuldeki özel havuzla birlikte açık hava yaşam tarzının tadını çıkarmaya uygundur. Yakındaki Playa la Bajadilla'ya (1,0 km) doğru görece düz eğim kıyıya erişimi kolaylaştırmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Gayrimenkul plaja erişim için ideal bir konumdadır; Playa de la Bajadilla sadece 1,0 km uzaklıkta olup ona doğru eğim hafiftir (%1,4). El Faro ve La Fontanilla gibi Mavi Bayraklı plajlar dahil diğer birçok plaj birkaç kilometre mesafededir. Golf meraklıları için Golf Los Naranjos (6,0 km) ve Aloha Golf Club (6,8 km) gibi çok sayıda golf sahası yakındadır. Dinlenme fırsatları, Supera Miraflores (0,6 km) gibi yüzme havuzları ve Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) gibi marinalarla genişlemektedir. Bölgede toplam 415 spor tesisi bulunmakta olup aktif uğraşlar için iyi olanaklar sunulmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 64 mm |
| Şubat | 13.6°C | 40 mm |
| Mart | 14.7°C | 130 mm |
| Nisan | 16.6°C | 59 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 24 mm |
| Ekim | 20.5°C | 73 mm |
| Kasım | 16.2°C | 78 mm |
| Aralık | 14.0°C | 70 mm |
Düz
Ref: VL216481
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID