Ta istniejąca willa wolnostojąca oferuje 6 sypialni i 5 łazienek na 243 m² powierzchni użytkowej na działce 619 m² w prestiżowej lokalizacji w Marbelli. Ukończona w 1988 roku i niedawno wyremontowana, nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Położona w bardzo poszukiwanej miejskiej dzielnicy mieszkalnej, zapewnia wygodny dostęp do podstawowych udogodnień, co czyni ją atrakcyjną opcją dla osób szukających dobrze ulokowanego domu na Costa del Sol.
W porównaniu z innymi nieruchomościami w Marbelli ta willa przedstawia konkretny profil. Projekty takie jak „Mare” zaczynają się od 1 460 000 €, a „Salvia” od 1 150 000 €, co sugeruje, że ta nieruchomość jest konkurencyjnie wyceniona w wyższej części rynku nieruchomości z rynku wtórnego, zwłaszcza biorąc pod uwagę jej rozmiar i lokalizację. „Terra Nova Hills”, startujące od 1 050 000 €, może reprezentować nowsze inwestycje lub nieruchomości w nieco innych mikrolokalizacjach. Urok tej willi tkwi w jej natychmiastowej dostępności (gotowa do zamieszkania) i ustabilizowanej, miejskiej lokalizacji, oferującej dostęp pieszo do udogodnień i plaży, co jest wyraźną przewagą nad projektami potencjalnie oddalonymi od centrum usług. Jej niedawny remont również dodaje wartości, pozycjonując ją jako solidny wybór lifestylowy i potencjalną inwestycję.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w atrakcyjnej centralnej dzielnicy Marbelli, w odległości spaceru od plaży i licznych udogodnień. Podmiejska lokalizacja oferuje równowagę między dostępnością a wygodami miejskiego życia, a kluczowe obiekty i usługi są łatwo dostępne w codziennym życiu.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących priorytetowo traktujących przestrzeń i elastyczność, 6 sypialni oraz osobny aneks dla gości. Istniejący stan i ustabilizowana lokalizacja odpowiadają tym, którzy szukają domu gotowego do zamieszkania z potencjałem na personalizację i cieszenie się śródziemnomorskim stylem życia.
Willa została ukończona w 1988 roku i przeszła niedawny remont, co stanowi okazję gotową do zamieszkania. Choć nie jest to nowa inwestycja, jej doskonały stan i ustabilizowana lokalizacja oferują natychmiastowe zamieszkanie i korzystanie bez typowych terminów związanych z nowymi inwestycjami.
Jest to istniejąca nieruchomość, nie nowa inwestycja, ukończona w 1988 roku. Nie oferuje najnowszych standardów efektywności energetycznej ani nowoczesnych technik budowlanych typowych dla całkowicie nowych inwestycji. Powierzchnia działki jest stała, a nieruchomość sprzedawana jest w stanie takim, jaki jest, bez opcji dalszej personalizacji.
Ta nieruchomość doskonale nadaje się dla rodzin potrzebujących dużo przestrzeni, sześć sypialni zapewnia elastyczność dla personelu mieszkającego na miejscu, gości lub powiększających się rodzin. Bliskość szkół (41 podstawowych, 28 średnich) i placówek zdrowia (5 przychodni) czyni ją praktycznym wyborem na długoterminowe mieszkanie. Ustabilizowany stan willi i status gotowej do zamieszkania przemawiają do kupujących szukających natychmiastowego zamieszkania zamiast czekania na nową inwestycję. Co więcej, jej udokumentowana historia wynajmu turystycznego, generująca około 40 000 € dochodu w sezonie letnim, czyni ją atrakcyjną opcją dla inwestorów szukających zysku z najmu obok użytkowania osobistego.
Ta willa, ukończona w 1988 roku, została niedawno wyremontowana, zapewniając doskonały stan. Wyposażona jest w klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia, a kominek dodaje atmosfery. Nieruchomość obejmuje prywatny basen oraz strefę baru z łazienką, odpowiednią na plenerowe przyjęcia. Kuchnia opisywana jest jako nowoczesna, a całe wykończenie kładzie nacisk na styl i komfort. Montaż solarnego podgrzewacza wody przyczynia się do efektywności codziennej eksploatacji. Choć nie podano szczegółowych informacji o materiałach premium, stan „doskonały” i „niedawno wyremontowana” sugerują dobrze utrzymane i zaktualizowane wnętrze oraz elewację.
Stała cena ofertowa tej willi wolnostojącej wynosi 1 400 000 €. Reprezentuje ona istniejącą nieruchomość w prestiżowej lokalizacji w Marbelli, oferującą 6 sypialni i 5 łazienek. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza natychmiastową dostępność do zakupu. Biorąc pod uwagę jej rozmiar, cechy i pożądaną lokalizację, cena odzwierciedla jej pozycję na obecnym rynku nieruchomości z rynku wtórnego w tym poszukiwanym rejonie Costa del Sol.
Willa położona jest w tętniącej życiem miejskiej dzielnicy mieszkalnej Marbelli, charakteryzującej się bliskością podstawowych usług i wybrzeża. Supermarket oddalony jest zaledwie o 234 metry, a apteka o 8 metrów, dzięki czemu codzienne sprawy załatwia się łatwo pieszo. Okolica oferuje dużą gęstość restauracji (137 w promieniu 2 km) i kawiarni, sprzyjając żywej atmosferze. Obiekty sportowe, w tym Polideportivo Francisco Norte i Polideportivo Riohuelo, również są bardzo blisko, odpowiadając aktywnemu stylowi życia. Plaża znajduje się w krótkim spacerze, zapewniając możliwości nadmorskiej rekreacji. Ta lokalizacja jest odpowiednia dla tych, którzy cenią wygodę miejskiego życia w połączeniu z zaletami środowiska nadmorskiego, oferując dynamiczne otoczenie z obfitością udogodnień.
Marbella oferuje dynamiczne środowisko miejskie z wysokim standardem życia, wspierane rozbudowaną infrastrukturą. Okolica może poszczycić się znaczną liczbą restauracji (137) i kawiarni (25) w promieniu 2 km, a także licznymi aptekami (29) i bankami (20), co zapewnia wygodne zaspokajanie codziennych potrzeb. Na rekreację składa się bliskość plaż takich jak Playa de la Bajadilla (1,0 km) oraz liczne obiekty sportowe (łącznie 415), odpowiadające aktywnemu stylowi życia. Klimat regionu ze średnimi miesięcznymi temperaturami między 12–26°C i średnią roczną temperaturą 19,1°C sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok. Rozległy rynek mieszkaniowy z 4 743 transakcjami rocznie wskazuje na stabilne i aktywne środowisko nieruchomościowe.
Ta mapa sytuuje willę w centralnej miejskiej części Marbelli, podkreślając jej bliskość do plaży i głównych udogodnień miasta. Okoliczny obszar pokazuje gęstą sieć usług, wskazując na tętniące życiem i wygodne środowisko mieszkalne charakterystyczne dla tego popularnego kurortu na Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Willa położona jest w Marbelli, kluczowej gminie prowincji Málaga na Costa del Sol. Znajduje się centralnie w regionie, około 47 km od stolicy prowincji, miasta Málaga. Podczas gdy sama Marbella oferuje rozległe udogodnienia i dużą gęstość zaludnienia (159 786 mieszkańców), jej strategiczne położenie zapewnia rozsądny dostęp do większych miast Andaluzji, takich jak Algeciras (66 km) i Jerez de la Frontera (113 km). To sytuuje nieruchomość w dobrze skomunikowanej części południowej Hiszpanii, korzystającej z ustabilizowanej renomy i infrastruktury Costa del Sol.
Willa oferuje doskonałą dostępność komunikacyjną. Położona jest w odległości spaceru od plaży, a Playa de la Bajadilla oddalona jest o zaledwie 1,0 km. Podstawowe udogodnienia, takie jak supermarkety, są zaledwie 234 metry dalej, a apteka 8 metrów. Dla podróży międzynarodowych lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o około 39 km. Miłośnicy golfa mają w promieniu 6–8 km kilka pól, w tym Golf Los Naranjos. Komunikacja publiczna jest dobrze rozwinięta, w okolicy przebiega 11 linii autobusowych i znajduje się 50 przystanków, w tym połączenia potencjalnie kierujące na lotnisko. Dostęp drogowy ułatwia również bliskość autostrad.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella słynie z korzystnego klimatu ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i łagodnymi zimami ze średnimi miesięcznymi temperaturami w zakresie 12–26°C. Ten klimat umożliwia długi sezon kąpielowy trwający około 5 miesięcy, z temperaturami wody 20°C i więcej. Lokalizacja na wysokości 31 metrów nad poziomem morza korzysta z przyjemnych bryz nadmorskich. Okolica otrzymuje obfitość słońca, sprzyjając cieszeniu się życiem na zewnątrz, z licznymi tarasami i prywatnym basenem na terenie nieruchomości. Stosunkowo płaskie nachylenie w kierunku pobliskiej plaży Playa de la Bajadilla (1,0 km) poprawia dostęp do wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nieruchomość jest idealnie usytuowana pod kątem dostępu do plaży, Playa de la Bajadilla oddalona jest o zaledwie 1,0 km z łagodnym nachyleniem 1,4% w jej kierunku. Kilka innych plaż, w tym laureaci Błękitnej Flagi, takich jak El Faro i La Fontanilla, znajduje się w odległości kilku kilometrów. Dla miłośników golfa w okolicy jest wiele pól, takich jak Golf Los Naranjos (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km). Możliwości rekreacyjne obejmują baseny, w tym Supera Miraflores (0,6 km), oraz mariny jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km). Z łącznie 415 obiektami sportowymi w regionie aktywny wypoczynek jest dobrze zabezpieczony.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 64 mm |
| Luty | 13.6°C | 40 mm |
| Marzec | 14.7°C | 130 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Czerwiec | 23.5°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 24 mm |
| Październik | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 70 mm |
Płaski
Ref: VL216481
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID