Ця окрема вілла на вторинному ринку пропонує 6 спалень і 5 ванних кімнат на 243 м² житлової площі на земельній ділянці 619 м² у престижному районі Марбельї. Збудована у 1988 році та нещодавно відреставрована, нерухомість готова до заселення. Розташована у дуже затребуваному міському житловому районі, вона забезпечує зручний доступ до основної інфраструктури, що робить її привабливим варіантом для тих, хто шукає перевірений часом дім на Коста-дель-Соль.
Порівняно з іншими нерухомостями в Марбельї, ця вілла має специфічний профіль. Проєкти, як-от «Mare», стартують від €1 460 000, а «Salvia», від €1 150 000, що свідчить про конкурентну ціну цієї нерухомості у вищому сегменті ринку вторинного житла, особливо з огляду на її розмір і розташування. «Terra Nova Hills», стартуючи від €1 050 000, можливо, представляє новіші проєкти або нерухомості в дещо інших мікрорайонах. Привабливість цієї вілли полягає в її негайній доступності (готова до заселення) та усталеному міському середовищі, з пішою доступністю до зручностей і пляжу, що є окремою перевагою над проєктами, потенційно далекими від центральних послуг. Її нещодавня реставрація також додає вартості, позиціонуючи її як надійний вибір для способу життя та потенційної інвестиції.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в бажаному центральному районі Марбельї, ця вілла перебуває у пішій доступності від пляжу та численних зручностей. Її розташування поблизу центру забезпечує баланс спокою та зручностей міського життя, роблячи ключові об'єкти і послуги легкодоступними для повсякденного життя.
Ця нерухомість підходить покупцям, які надають пріоритет простору та гнучкості, з 6 спальнями та окремим гостьовим блоком. Стан готовності до заселення і перевірена локація відповідають тим, хто шукає готовий до заселення дім з потенціалом для персоналізації та насолоди середземноморським способом життя.
Вілла була збудована у 1988 році та нещодавно відреставрована, пропонуючи можливість одразу заселитися. Хоча це не новобудова, її чудовий стан і усталене розташування забезпечують негайне заселення та користування без типових термінів, пов'язаних із новими проєктами.
Це нерухомість на вторинному ринку, а не новобудова, збудована у 1988 році. Вона не пропонує новітніх стандартів енергоефективності чи сучасних будівельних технологій, які зазвичай є у абсолютно нових проєктах. Площа ділянки фіксована, а нерухомість продається «як є», без додаткових опцій кастомізації.
Ця нерухомість дуже добре підходить сім'ям, яким потрібен простір: шість спалень забезпечують гнучкість для персоналу, що проживає, гостей або сімей, що зростають. Її близькість до шкіл (41 початкова, 28 середніх) та медичних закладів (5 медичних центрів) робить її практичним вибором для довготривалого проживання. Стан вілли та готовність до заселення приваблюють покупців, які шукають негайного заселення, а не очікування новобудови. Крім того, її доведена історія туристичної оренди, з приблизно €40 000 доходу влітку, позиціонує її як привабливий варіант для інвесторів, які шукають дохід від оренди разом із особистим користуванням.
Ця вілла, збудована у 1988 році, нещодавно була відреставрована, щоб забезпечити чудовий стан. Вона має кондиціонер з обігрівом та охолодженням, а камін додає атмосфери. Нерухомість включає приватний басейн та зону бару з ванною кімнатою, що підходить для відпочинку на відкритому повітрі. Кухня описується як сучасна, а загальне оздоблення підкреслює стиль і комфорт. Наявність сонячного водонагрівача сприяє ефективності в щоденній експлуатації. Хоча конкретні деталі про преміальні матеріали не надано, стан «чудовий» і «недавно відреставрований» свідчить про добре доглянутий і оновлений інтер'єр та екстер'єр.
Фіксована заявлена ціна цієї окремої вілли становить €1 400 000. Це усталена нерухомість у престижному районі Марбельї, з 6 спальнями та 5 ванними кімнатами. Нерухомість готова до заселення, що вказує на негайну доступність для купівлі. З огляду на її розмір, характеристики та бажану адресу, ціна відображає її становище на поточному ринку вторинного житла в цьому затребуваному районі Коста-дель-Соль.
Ця вілла розташована в жвавому міському житловому районі Марбельї, який характеризується близькістю до основних послуг і узбережжя. Супермаркет, лише за 234 метри, а аптека, лише за 8 метрів, тому повсякденні справи легко вирішуються пішки. Район має високу щільність ресторанів (137 у радіусі 2 км) та кафе, створюючи жваву атмосферу. Спортивні об'єкти, включаючи Polideportivo Francisco Norte та Polideportivo Riohuelo, також дуже близько, що пасує активному способу життя. Пляж, на короткій пішій прогулянці, що надає можливості для відпочинку на узбережжі. Це розташування підходить для тих, хто цінує зручність міського життя в поєднанні з перевагами прибережного середовища, пропонуючи динамічне оточення з рясною інфраструктурою.
Марбелья пропонує динамічне міське середовище з високим рівнем життя, підтримуване розвиненою інфраструктурою. Район може похвалитися значною кількістю ресторанів (137) та кафе (25) у радіусі 2 км, а також численними аптеками (29) та банками (20), що забезпечує зручне задоволення щоденних потреб. Для відпочинку близькість до пляжів, таких як Playa de la Bajadilla (1,0 км), та численних спортивних об'єктів (всього 415) пасує активному способу життя. Клімат регіону, із середніми місячними температурами між 12–26°C та середньорічною температурою 19,1°C, сприяє активному відпочинку на відкритому повітрі цілий рік. Значний ринок житла, з 4 743 угодами на рік, вказує на стабільне та активне середовище нерухомості.
Ця карта позиціонує віллу в межах центральної міської зони Марбельї, підкреслюючи її близькість до пляжу та основних зручностей міста. Навколишня територія демонструє щільну мережу послуг, що вказує на жваве та зручне житлове середовище, характерне для цього популярного курорту Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ця вілла розташована в Марбельї, ключовому муніципалітеті провінції Малага на Коста-дель-Соль. Вона розташована в центрі регіону, приблизно за 47 км від адміністративного центру провінції, міста Малага. Хоча сама Марбелья пропонує розлогу інфраструктуру та високу щільність населення (159 786 мешканців), її стратегічне розташування забезпечує розумний доступ до більших андалузьких міст, як-от Algeciras (66 км) та Jerez de la Frontera (113 км). Це розміщує нерухомість у добре зв'язаній частині південної Іспанії, з перевагами усталеної репутації та інфраструктури Коста-дель-Соль.
Ця вілла має чудову транспортну доступність. Вона розташована у пішій доступності від пляжу, а Playa de la Bajadilla, лише за 1,0 км. Основні зручності, як-от супермаркети,, лише за 234 метри, а аптека, за 8 метрів. Для міжнародних подорожей аеропорт Malaga-Costa del Sol розташований приблизно за 39 км. Шанувальники гольфу мають кілька полів для гольфу в радіусі 6–8 км, включаючи Golf Los Naranjos. Громадський транспорт добре розвинений: 11 автобусних маршрутів і 50 зупинок поблизу, включаючи рейси, що потенційно сполучають з аеропортом. Автомобільний доступ також полегшений близькістю до автомагістралей.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья відома своїм сприятливим кліматом: середньорічна температура 19,1°C і м'які зими із середніми місячними температурами 12–26°C. Такий клімат підтримує довгий купальний сезон тривалістю приблизно 5 місяців, з температурою води 20°C або вище. Розташування на висоті 31 метр над рівнем моря отримує переваги приємного прибережного бризу. Район отримує рясну кількість сонця, що сприяє насолоді життям на відкритому повітрі, з численними терасами та приватним басейном на території. Відносно рівний ухил до найближчого пляжу Playa de la Bajadilla (1,0 км) покращує доступність узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Нерухомість ідеально розташована для доступу до пляжу: Playa de la Bajadilla, лише за 1,0 км з м'яким ухилом 1,4% у бік нього. Кілька інших пляжів, включаючи володарів «Блакитного прапора», як-от El Faro і La Fontanilla,, за кілька кілометрів. Для шанувальників гольфу поруч кілька полів для гольфу, таких як Golf Los Naranjos (6,0 км) та Aloha Golf Club (6,8 км). Рекреаційні можливості включають басейни, зокрема Supera Miraflores (0,6 км), та яхтові пристани, як Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 км). Загалом 415 спортивних об'єктів у регіоні забезпечують повне покриття активних занять.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 64 mm |
| Лютий | 13.6°C | 40 mm |
| Березень | 14.7°C | 130 mm |
| Квітень | 16.6°C | 59 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.5°C | 6 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 24 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 73 mm |
| Листопад | 16.2°C | 78 mm |
| Грудень | 14.0°C | 70 mm |
Рівний
Ref: VL216481
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID