Το "The Beach House" είναι μια παραθαλάσσια κατοικία που βρίσκεται στην αποκλειστική, boutique κοινότητα Cortijo Blanco στη Μάλαγα. Αυτή η κατοικία, με πέντε υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα και διαθέτει ιδιωτική πισίνα, κήπο και ευρύχωρο εξωτερικό χώρο. Βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την παραλία, εστιατόρια, καταστήματα και το Puerto Banús, προσφέροντας έναν συνδυασμό πολυτέλειας και πρακτικότητας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία αυτή βρίσκεται σε προνομιακή παραθαλάσσια θέση, εντός αστικής περιοχής με άμεση πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις. Η εγγύτητα στην ακτή και σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος όπως εστιατόρια και το Puerto Banús, καθιστά την τοποθεσία λειτουργική για καθημερινή ζωή και αναψυχή.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία κοντά στη θάλασσα, με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η διαρρύθμιση με πολλαπλά υπνοδωμάτια και ευέλικτους χώρους στο υπόγειο, καλύπτει ανάγκες για οικογενειακή διαβίωση, διακοπές ή φιλοξενία.
Η κατασκευή του "The Beach House" ολοκληρώθηκε το 2004. Ενώ η αρχική κατασκευή είναι παλαιότερη, το ακίνητο προσφέρεται με ένα έργο ανακαίνισης, συμπεριλαμβανομένων σχεδίων από Sandon και Antima, υποδηλώνοντας τη δυνατότητα αναβάθμισης και προσαρμογής στις σύγχρονες προδιαγραφές.
Η κατοικία προσφέρεται ως "gereed" (ολοκληρωμένο), ωστόσο, η περιγραφή αναφέρει "Renovation Required", υποδεικνύοντας ότι περαιτέρω εργασίες ανακαίνισης είναι απαραίτητες για την πλήρη αξιοποίησή της. Δεν παρέχονται πληροφορίες για κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή υπηρεσίες.
Ref: VL737130
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η κατοικία αυτή είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα εξοχικό σπίτι με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και σε αστικές ανέσεις. Η διαρρύθμιση με πέντε υπνοδωμάτια και επιπλέον ευέλικτους χώρους στο υπόγειο (που μπορούν να μετατραπούν σε γυμναστήριο, κινηματογράφο ή γραφείο) την καθιστά ιδανική για μεγάλες οικογένειες ή για εκείνους που συχνά φιλοξενούν επισκέπτες. Η ύπαρξη project ανακαίνισης απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να προσαρμόσουν το χώρο στις προσωπικές τους προτιμήσεις και είναι διατεθειμένοι να επενδύσουν στην ανανέωση. Επίσης, η τοποθεσία κοντά σε γήπεδα γκολφ, μαρίνες και την έντονη νυχτερινή ζωή του Puerto Banús, την καθιστά ελκυστική για άτομα με ενεργό τρόπο ζωής που εκτιμούν την κοντινή πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής και κοινωνικές εκδηλώσεις.
Το "The Beach House" διαθέτει χαρακτηριστικά που υποδηλώνουν μια προηγούμενη ποιότητα κατασκευής, όπως δάπεδα από μάρμαρο, εντοιχισμένες ντουλάπες και καλυμμένη βεράντα. Η κατοικία ολοκληρώθηκε το 2004, και ενώ η γενική κατάσταση περιγράφεται ως "Good", η σημείωση "Renovation Required" υποδηλώνει ότι τα υλικά και οι τεχνικές ενδέχεται να χρήζουν ανανέωσης για να ανταποκριθούν σε σύγχρονες προδιαγραφές αισθητικής και λειτουργικότητας. Το τζάκι προσφέρει μια επιπλέον πινελιά άνεσης. Η ύπαρξη ενός έργου ανακαίνισης με σχέδια από Sandon και Antima, υποδηλώνει τη δυνατότητα αναβάθμισης της ποιότητας των υλικών και των τελικών φινιρισμάτων, προσφέροντας την ευκαιρία σε νέους ιδιοκτήτες να διαμορφώσουν τους χώρους σύμφωνα με τις σύγχρονες απαιτήσεις.
Η τιμή για το "The Beach House" έχει οριστεί στα €2,600,000. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την παραθαλάσσια τοποθεσία, το μέγεθος της κατοικίας (438 m² οικιστικής επιφάνειας επί 611 m² οικοπέδου) και την ανάγκη για ανακαίνιση. Η ύπαρξη πέντε υπνοδωματίων και τεσσάρων μπάνιων, σε συνδυασμό με την ολοκλήρωση το 2004 και την πιθανότητα μελλοντικής αύξησης της αξίας μέσω ανακαίνισης, επηρεάζει την τιμολόγηση. Η αγορά ενός ακινήτου σε αυτή την κατηγορία τιμών, σε μια τόσο ελκυστική περιοχή, απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητες αναβάθμισης σε προνομιακή τοποθεσία.
Το Cortijo Blanco, όπου βρίσκεται αυτή η κατοικία, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας διαβίωσης. Με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, όπως καταστήματα, εστιατόρια και το λιμάνι Puerto Banús, η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από προσβασιμότητα. Η εγγύτητα στην παραλία, σε απόσταση αναπνοής, επιτρέπει την άμεση απόλαυση της μεσογειακής ακτογραμμής. Η περιοχή είναι ζωντανή, ειδικά κατά τους τουριστικούς μήνες, προσφέροντας πρόσβαση σε ποικίλες δραστηριότητες αναψυχής, ενώ η ύπαρξη 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει συνδεσιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου ενδέχεται να διευκολύνει τις μετακινήσεις σε ευρύτερη κλίμακα.
Η ζωή στο Cortijo Blanco, στη Μάλαγα, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε έναν αστικό τρόπο ζωής με την ευκολία της παραθαλάσσιας τοποθεσίας. Με ένα νοσοκομείο σε απόσταση 697 μέτρων και σούπερ μάρκετ στα 1.4 χιλιόμετρα, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η κοντινή απόσταση από εστιατόρια (59 στην ακτίνα 2 χλμ) και καφετέριες (19) ενισχύει την κοινωνική ζωή. Η κατοικία απέχει μόλις 169 μέτρα από την παραλία Playa Canina Ventura del Mar, επιτρέποντας συχνές επισκέψεις στη θάλασσα. Παρόλο που μια αυτοκινητοβιομηχανία είναι χρήσιμη, η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 10 γραμμών, παρέχει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης για σύντομες αποστάσεις εντός της αστικής περιοχής.
Η απεικόνιση δείχνει την παραθαλάσσια θέση της κατοικίας στο Cortijo Blanco, κοντά στο San Pedro de Alcántara και το Puerto Banús. Αναδεικνύεται η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την αστική υποδομή της ευρύτερης περιοχής της Μάλαγα, τονίζοντας τη στρατηγική της τοποθεσία.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Cortijo Blanco, όπου βρίσκεται η κατοικία, τοποθετείται στρατηγικά εντός της ευρύτερης περιοχής της Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε κοσμοπολίτικα κέντρα. Απέχει 47 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, παρέχοντας καλή συνδεσιμότητα. Η εγγύτητα στο Puerto Banús (2.0 χλμ) και η ευρύτερη παρουσία τουριστικών προορισμών όπως το Marbella (8.0 χλμ) και η Estepona (ενδεικτικά 5.3 χλμ για διεθνή σχολεία), την καθιστούν μέρος ενός δυναμικού παράκτιου διαδρόμου, γνωστού για τις πολυτελείς εγκαταστάσεις και τη ζωντανή ατμόσφαιρα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε ευθεία απόσταση περίπου 48 χιλιομέτρων, καθιστώντας τις διεθνείς συνδέσεις εύκολες. Το πλησιέστερο παραθαλάσσιο θέρετρο, η Playa Canina Ventura del Mar, απέχει μόλις 169 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de San Pedro είναι προσβάσιμες σε 1.0 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστές εγκαταστάσεις όπως η Real Club de Golf Las Brisas βρίσκονται σε απόσταση 3.0 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (1.4 χλμ), φαρμακεία (1.5 χλμ) και νοσοκομείο (697 μ) εξασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Επιπλέον, η απόσταση 2.0 χλμ από το Puerto Deportivo José Banús προσφέρει επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C και περίπου 3,851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, υποδηλώνοντας μεγάλο αριθμό ηλιόλουστων ημερών. Το κολυμβητικό ημερολόγιο εκτείνεται σε 5 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει πάνω από 20°C. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο μόλις 2 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελάχιστη κλίση 2.0% προς την παραλία, γεγονός που υποδηλώνει μια πολύ επίπεδη και άμεσα προσβάσιμη ακτογραμμή. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C τους χειμερινούς μήνες έως 26°C το καλοκαίρι, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η τοποθεσία προσφέρει πλούσιες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Η Playa Canina Ventura del Mar βρίσκεται μόλις 169 μέτρα μακριά, ενώ η Playa de San Pedro σε 1.0 χλμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αμμώδεις εκτάσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Real Club de Golf Las Brisas απέχει 3.0 χλμ. Στην ευρύτερη περιοχή, εντοπίζονται αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (1.7 χλμ) και εγκαταστάσεις για αναρρίχηση. Οι μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo José Banús (2.0 χλμ), προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και βαρκάδα, ενώ η εγγύτητα σε 59 εστιατόρια και 19 καφετέριες ενισχύει την κοινωνική ζωή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Cortijo Blanco, όπου βρίσκεται η κατοικία, τοποθετείται στρατηγικά εντός της ευρύτερης περιοχής της Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε κοσμοπολίτικα κέντρα. Απέχει 47 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, παρέχοντας καλή συνδεσιμότητα. Η εγγύτητα στο Puerto Banús (2.0 χλμ) και η ευρύτερη παρουσία τουριστικών προορισμών όπως το Marbella (8.0 χλμ) και η Estepona (ενδεικτικά 5.3 χλμ για διεθνή σχολεία), την καθιστούν μέρος ενός δυναμικού παράκτιου διαδρόμου, γνωστού για τις πολυτελείς εγκαταστάσεις και τη ζωντανή ατμόσφαιρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €239.000), το "The Beach House" διαφοροποιείται σημαντικά λόγω της υψηλότερης τιμής του (€2,600,000) και της θέσης του. Τα συγκριτικά έργα είναι συνήθως νεότερες κατασκευές ή βρίσκονται σε διαφορετικές, συχνά λιγότερο προνομιούχες, περιοχές, προσφέροντας διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες σε χαμηλότερες τιμές. Η συγκεκριμένη βίλα, με το μέγεθος, την παραθαλάσσια τοποθεσία και την ανάγκη για ανακαίνιση, απευθύνεται σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς, εστιάζοντας σε αγοραστές που αναζητούν μια σημαντική ιδιοκτησία με δυνατότητες αναβάθμισης σε μια εξαιρετικά επιθυμητή περιοχή, όπως αυτή κοντά στο Marbella και το Puerto Banús. Η διαφορά στις τιμές υποδηλώνει επίσης διαφορές στην προσφορά, όπως το μέγεθος του οικοπέδου, τα υλικά κατασκευής και τις παρεχόμενες ανέσεις, με το "The Beach House" να στοχεύει σε ένα πιο πολυτελές και εκτεταμένο ακίνητο.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
