Proiectul "The Beach House" este o vilă individuală situată în exclusivista comunitate Cortijo Blanco, la doar câțiva pași de plajă. Cu 5 dormitoare și 4 băi, această proprietate oferă spațiu generos pe patru niveluri, completată de o piscină privată, grădină și zone exterioare extinse. Locația sa privilegiată în apropierea plajei, restaurantelor, magazinelor și Puerto Banús, combinată cu potențialul de investiție datorită unui proiect de renovare inclus, o poziționează ca o oportunitate notabilă pe piața imobiliară din Marbella.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Cortijo Blanco, vila "The Beach House" beneficiază de o proximitate imediată față de plajă, fiind totodată integrată într-o zonă urbană cu acces facil la facilități. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la servicii și proximitatea față de Litoral, contribuind la un stil de viață convenabil și activ.
Această proprietate se adresează nevoilor diversificate, fie pentru reședință permanentă, fie pentru utilizare ca locuință de vacanță. Flexibilitatea spațiului, cu dormitoare distribuite pe mai multe niveluri și zone versatile la subsol, permite adaptarea la cerințe variate, inclusiv amenajarea de spații dedicate activităților recreative sau de lucru.
Construită în 2004, proprietatea "The Beach House" a fost finalizată, însă include un proiect de renovare, oferind astfel posibilitatea de modernizare. Această combinație între o structură existentă și un plan de recondiționare permite achiziționarea unei proprietăți cu un potențial de dezvoltare personalizată, adaptată standardelor actuale.
Proiectul "The Beach House" nu dispune de facilități specifice unui complex rezidențial nou, precum zone comune extinse sau servicii de mentenanță centralizate. De asemenea, fiind o construcție din 2004, necesită o actualizare conform proiectului de renovare pentru a îndeplini cele mai recente standarde de eficiență energetică și finisaje.
Ref: VL737130
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol, cu accent pe accesul direct la plajă și proximitatea față de facilități urbane. Este o opțiune pentru familii, datorită celor 5 dormitoare și spațiului generos, dar și pentru investitori, având în vedere proiectul de renovare inclus, care poate spori valoarea proprietății. Utilizatorii care apreciază un stil de viață activ, cu acces la activități sportive, nautice și culinare, vor găsi în Cortijo Blanco un mediu propice. De asemenea, cei care preferă să evite deplasările frecvente cu mașina pentru activitățile cotidiene vor beneficia de locația sa centrală în raport cu serviciile locale.
Vila "The Beach House", finalizată în 2004, prezintă finisaje de bună calitate, conform standardelor vremii, incluzând pardoseli din marmură, care conferă un aspect elegant și durabil. Dispune de caracteristici precum terase acoperite și private, garderoburi încorporate și o verandă, optimizând utilizarea spațiului exterior și interior. Deși starea generală este considerată bună, includerea unui proiect de renovare sugerează posibilitatea de a personaliza finisajele și de a integra tehnologii moderne. Elementele precum un șemineu, probabil pentru controlul climatic al spațiilor interioare, contribuie la confortul locuinței, în timp ce structura pe mai multe niveluri, inclusiv un subsol versatil, oferă flexibilitate în amenajare, de la spații de depozitare la zone de agrement.
Vila individuală "The Beach House" din Cortijo Blanco, Málaga, este listată la prețul de 2.600.000 €. Această ofertă include 5 dormitoare și 4 băi pe o suprafață construită de 438 m² pe un teren de 611 m². Proprietatea a fost finalizată în 2004 și este disponibilă imediat, însă beneficiază de un proiect de renovare inclus, sugerând oportunități suplimentare de valorificare. Prețul reflectă poziționarea pe litoral, suprafața generoasă și potențialul de modernizare. Disponibilitatea se referă la o singură unitate, specifică vilelor individuale, fără a indica un stoc de unități similare în proiect.
Cortijo Blanco se distinge prin amplasarea sa direct pe coastă, într-o zonă urbană vibrantă unde facilitățile esențiale se află la distanță de mers pe jos. Această proximitate asigură acces rapid la supermarketuri, restaurante și servicii medicale, facilitând un ritm de viață cotidian fără dependență excesivă de mijloacele de transport. În același timp, apropierea de plajă invită la activități de relaxare și recreere pe litoral. Zona combină avantajele vieții urbane cu accesul la frumusețile naturale ale coastei, oferind un echilibru între confort, conveniență și un stil de viață activ, specific regiunii mediteraneene.
Viața în Cortijo Blanco, Málaga, se caracterizează prin accesibilitatea sa la multiple facilități. Partea rezidențială, deși urbană, oferă o atmosferă calmă, amplificată de proximitatea față de plajă. Facilitățile precum restaurante (59 în raza de 2 km), farmacii (9), bănci (12) și cafenele (19) sunt ușor accesibile, contribuind la confortul zilnic. De asemenea, prezența unui dentist în apropiere și a unui spital la 697 metri asigură acces la servicii medicale. Zona este potrivită pentru un stil de viață activ, având în vedere apropierea de centre sportive, terenuri de golf și marina Puerto Banús. Infrastructura locală, incluzând 50 de opriri pentru 10 linii de transport public, oferă opțiuni de mobilitate, deși deținerea unei mașini este recomandată pentru explorarea completă a regiunii.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a vilei "The Beach House" în Cortijo Blanco, Málaga. Se evidențiază proximitatea față de linia de coastă, accesul facil la plaje, precum și proximitatea față de centre urbane, porturi sportive și facilități esențiale. Harta oferă o perspectivă vizuală asupra integrării proprietății în peisajul urban și natural al regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Cortijo Blanco, situată în provincia Málaga, se poziționează strategic pe Costa del Sol. Aceasta se află în apropierea unor centre urbane importante precum Marbella, la o distanță convenabilă, facilitând accesul la servicii extinse și la viața cosmopolită a regiunii. Proximitatea față de Puerto Banús, un centru nautic și de divertisment de renume, adaugă un plus de atractivitate zonei. În același timp, poziționarea permite explorarea altor localități de pe coastă sau a zonelor interioare ale Andaluziei, beneficiind de infrastructura rutieră a regiunii.
Vila "The Beach House" dispune de o poziționare strategică, cu plaja Playa Canina Ventura del Mar la doar 169 metri distanță și alte plaje extinse în proximitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 48 km, facilitând accesul internațional. În raza de 1.4 km se găsește un supermarket, iar o farmacie la 1.5 km. Pentru pasionații de golf, terenuri renumite precum Real Club de Golf Las Brisas sunt la 3 km. Centrul urban Marbella și Puerto Banús, cunoscut pentru marina sa, sunt, de asemenea, ușor accesibile, oferind o gamă largă de opțiuni de divertisment și cumpărături. Prezența a 50 de opriri de transport public în zonă completează opțiunile de mobilitate.
| Distanță până la plajă | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19.0°C și aproximativ 3.851 ore de soare pe an, ceea ce extinde sezonul de înot la 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Altitudinea joasă, de 2 metri deasupra nivelului mării, și o pantă ușoară spre plajă (2.0%) accentuează caracterul costier. Variația temperaturilor între 12°C și 26°C pe parcursul anului creează condiții plăcute pentru activități în aer liber. Aceste caracteristici climatice susțin un stil de viață activ, axat pe beneficiile mediului înconjurător și pe bucuria de a trăi în apropierea mării.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de plaje este un atu major al acestei proprietăți. Playa Canina Ventura del Mar se află la doar 169 metri, oferind acces rapid la litoral. Alte plaje precum Playa de San Pedro (1.0 km) și Playa Atalaya (4.1 km) sunt, de asemenea, ușor accesibile. Pentru iubitorii de golf, terenuri de renume precum Real Club de Golf Las Brisas (3.0 km) și Magna Marbella Golf (3.1 km) sunt la distanță scurtă. Zona dispune și de facilități sportive, incluzând centre precum Polideportivo San Pedro (1.7 km) și Apolo (2.0 km), completând oferta pentru un stil de viață activ. Marina Puerto Deportivo José Banus (2.0 km) oferă oportunități suplimentare de agrement nautic.
Sursă: OpenStreetMap
Cortijo Blanco, situată în provincia Málaga, se poziționează strategic pe Costa del Sol. Aceasta se află în apropierea unor centre urbane importante precum Marbella, la o distanță convenabilă, facilitând accesul la servicii extinse și la viața cosmopolită a regiunii. Proximitatea față de Puerto Banús, un centru nautic și de divertisment de renume, adaugă un plus de atractivitate zonei. În același timp, poziționarea permite explorarea altor localități de pe coastă sau a zonelor interioare ale Andaluziei, beneficiind de infrastructura rutieră a regiunii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.0°C | 97 mm |
| Martie | 14.1°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Iunie | 22.0°C | 11 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial în Mijas (vanaf €205.000) sau Etherna Homes 2 în Estepona (vanaf €239.000), "The Beach House" din Cortijo Blanco se diferențiază semnificativ prin segmentul de piață și prețul său. Aceste proiecte comparatoare, deși situate pe Costa del Sol, sunt în general noi construcții cu apartamente sau vile la prețuri mult mai accesibile, vizând un alt tip de cumpărător, adesea în căutare de proprietăți noi, cu facilități comune, la un buget restrâns. "The Beach House" se adresează unui segment de piață premium, oferind o vilă individuală, cu o locație de prim rang direct pe plajă și o suprafață generoasă. Prețul de 2.600.000 € reflectă exclusivitatea locației, dimensiunea proprietății și potențialul de investiție prin proiectul de renovare inclus, aspecte care nu sunt direct comparabile cu ofertele mai accesibile menționate. În timp ce proiectele comparatoare oferă noi oportunități de locuire, "The Beach House" reprezintă o oportunitate unică de achiziție într-o zonă matură și foarte căutată, unde proprietățile de acest calibru și la această distanță de mare sunt rare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
