Situată în mult căutata zonă Cortijo Blanco, această vilă individuală oferă un spațiu locuibil considerabil de 438 m² pe un teren de 611 m². Finalizată în 2004, proprietatea prezintă o oportunitate unică pentru cei care caută o reședință pe litoral cu un potențial semnificativ. Locația ei echilibrează apropierea de facilități cu liniștea unui cartier bine consolidat, ceea ce o face o opțiune remarcabilă pentru cumpărătorii exigenți de pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Cortijo Blanco, această vilă beneficiază de o poziție privilegiată chiar lângă plajă. Se află la o distanță scurtă de mers pe jos de facilitățile locale și de atmosfera vibrantă a Porto Banús. Împrejurimile imediate oferă un amestec de liniște rezidențială și acces convenabil la atracțiile de pe coastă, poziționând-o favorabil în zona Marbella.
Cu cinci dormitoare și patru băi distribuite pe patru niveluri, această vilă este proiectată pentru o viață de familie generoasă sau pentru găzduirea invitaților. Includerea unor camere polivalente la subsol oferă flexibilitate pentru uz personal, cum ar fi o sală de fitness sau o cameră de cinema. Spațiul generos și zonele exterioare private răspund unui stil de viață care prețuiește atât confortul, cât și facilitățile personale.
Construită în 2004, această proprietate este o reședință consolidată, nu o construcție nouă. Deși structura este completă, descrierea existentă menționează un proiect de renovare cu planuri realizate de Sandon și Antima, sugerând un potențial de modernizare și îmbunătățire pentru a satisface standardele contemporane și preferințele personale.
Această proprietate, finalizată în 2004, nu reprezintă o construcție nouă și poate necesita modernizare. Este situată într-un mediu urban consolidat, ceea ce înseamnă că este posibil să nu ofere suprafețele de teren mari și izolate găsite uneori în ansamblurile mai rurale. Anumite facilități, precum cele mai recente sisteme eficiente energetic, ar putea necesita modernizare în cazul unei renovări.
Ref: VL737130
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este potrivită pentru persoane sau familii care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță spațioasă pe Costa del Sol, în special pentru cei care prețuiesc apropierea de mare și o gamă cuprinzătoare de facilități. Cele cinci dormitoare și patru băi oferă spațiu suficient pentru o familie numeroasă, viața multigenerațională sau pentru găzduirea frecventă a vizitatorilor. Mențiunea unui proiect de renovare sugerează că atrage cumpărători care doresc să-și personalizeze casa și, potențial, să îi crească valoarea, în loc să opteze pentru o proprietate gata de mutare. Cei care apreciază un stil de viață activ vor aprecia apropierea de plaje, terenuri de golf (precum Real Club de Golf Las Brisas, la 3,0 km) și centre sportive. În plus, locația sa, la mai puțin de o oră de Aeroportul Málaga, o face o alegere practică pentru rezidenții internaționali care călătoresc frecvent.
Vila, finalizată în 2004, prezintă o stare bună, cu elemente precum pardoseli din marmură care contribuie la calitatea inițială. Include dulapuri vestimentare integrate și o terasă acoperită, sporindu-i funcționalitatea și confortul. Prezența unui șemineu sugerează un accent pe crearea unei atmosfere primitoare. Cu toate acestea, descrierea menționează 'Necesită renovare', ceea ce indică faptul că, deși proprietatea este fundamental solidă, anumite aspecte ar putea beneficia de modernizare. Cumpărătorii potențiali ar trebui să țină cont de faptul că finisajele pot reflecta perioada construcției, iar orice planuri de renovare ar oferi o oportunitate de actualizare la standarde contemporane, putând încorpora materiale și tehnologii mai noi pentru o estetică și o eficiență îmbunătățite.
Vila individuală este anunțată la prețul de 2.600.000 €. Acest preț reflectă dimensiunea sa considerabilă de 438 m² pe un teren de 611 m², combinată cu locația dorită lângă plajă din Cortijo Blanco. Ca proprietate consolidată, finalizată în 2004, este disponibilă imediat. Nivelul prețului este caracteristic proprietăților din această zonă exclusivă a Marbellei, în special celor care oferă vedere la mare și apropiere de facilități de agrement de prim rang. Variațiile de preț pentru proprietăți similare în vecinătate ar depinde de obicei de suprafața exactă a terenului, frontul la mare și amploarea oricăror renovări sau modernizări recente.
Cortijo Blanco oferă o experiență de coastă bine conectată, dar rezidențială. Poziția acestei vile înseamnă că viața de zi cu zi poate include plimbări scurte până la plajă, cum ar fi Playa Canina Ventura del Mar, la doar 169 de metri, sau o plimbare puțin mai lungă până la Playa de San Pedro. Abundența restaurantelor din apropiere (59 în 2 km) și a cafenelelor oferă multe opțiuni pentru socializare sau mese relaxate. Pentru nevoile zilnice, un supermarket este accesibil la 1,4 km, iar servicii esențiale precum o farmacie sunt și mai aproape, la 1,5 km. Apropierea proprietății de principalele legături de transport, inclusiv aeroportul aflat la 47 km, facilitează călătoriile, în timp ce transportul public local, cu 50 de stații, oferă o alternativă pentru deplasările mai scurte. Zona echilibrează confortul urban cu ritmul relaxat al vieții pe coastă, potrivindu-se celor care apreciază accesibilitatea facilităților fără a fi chiar în inima unui centru urban agitat.
Viața în Cortijo Blanco oferă un stil de viață centrat pe coastă, cu plaja la distanță scurtă. Mediul urban asigură că necesitățile zilnice sunt la îndemână; un supermarket se află la 1,4 km, iar servicii esențiale precum o farmacie (1,5 km) și un spital (697 m) sunt poziționate convenabil. Pentru agrement, zona dispune de 59 de restaurante și 19 cafenele într-o rază de 2 km, alături de porturi de agrement precum Puerto Deportivo José Banús (2,0 km). Transportul public este accesibil, cu 50 de stații și 10 linii care deservesc zona, deși o mașină este în general recomandată pentru explorarea zonelor mai îndepărtate. Mediul imediat oferă un echilibru între liniștea rezidențială și accesul la centre sociale vibrante, potrivindu-se unui stil de viață mediteranean dinamic, dar relaxat.
Această hartă evidențiază poziția privilegiată a vilei în Cortijo Blanco, Marbella. Confirmă vizual apropierea sa de Marea Mediterană și numeroasele plaje de-a lungul coastei. Harta ilustrează și densitatea facilităților urbane, inclusiv restaurante, magazine și locuri de agrement, subliniind stilul de viață convenabil și conectat oferit de această poziție.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Cortijo Blanco este situat în zona mai largă a Marbellei, între portul animat Puerto Banús și orașul San Pedro de Alcántara. Poziția sa pe coastă înseamnă că face parte din zona urbanizată bine consolidată care caracterizează această porțiune a Costa del Sol. Comparativ cu ansamblurile mai spre interior, oferă acces direct la plajă și un stil de viață urban tipic mediteranean. Apropierea de Marbella (8,0 km până în centrul Marbellei) și San Pedro de Alcántara (1,0 km până la Playa de San Pedro) le oferă rezidenților acces convenabil la oportunitățile culturale, gastronomice și de cumpărături oferite de aceste orașe mai mari.
Această vilă este amplasată strategic pentru accesul la facilități cheie și legături de transport. Cea mai apropiată plajă, Playa Canina Ventura del Mar, este la doar 169 de metri, alte plaje notabile precum Playa de San Pedro fiind la 1,0 km. Pentru călătoriile internaționale, Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 48 km (distanță în linie dreaptă), un drum de aproximativ 47 de minute. Pasionații de golf au mai multe terenuri într-o rază de 3,1 km, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas. Servicii esențiale precum supermarketurile și farmaciile se află în intervalul de 1,5 km, respectiv 1,4 km, iar un spital este situat la doar 697 de metri, asigurând un sprijin complet ușor accesibil.
| Distanță până la plajă | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din această regiune a Costa del Sol se caracterizează prin ierni blânde și veri calde, cu o temperatură medie anuală de 19,0°C. Zona se bucură de impresionante 3.851 de ore de soare pe an, contribuind la un sezon de înot lung de aproximativ cinci luni, când temperaturile apei ating constant 20°C sau mai mult. Altitudinea vilei de doar 2 metri deasupra nivelului mării o plasează direct într-un mediu de coastă, oferind vedere la mare și acces ușor la Marea Mediterană. Panta ușoară spre plajă (2,0%) indică un teren plat, sporind accesibilitatea. Aceste condiții sunt propice unui stil de viață orientat spre exterior pe parcursul majorității anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apropierea vilei de coastă este o caracteristică semnificativă, Playa Canina Ventura del Mar fiind situată la doar 169 de metri. Mai multe alte plaje, inclusiv Playa de San Pedro (1,0 km), sunt ușor de accesat pentru recreere. Zona este și un centru de golf, cu terenuri prestigioase precum Real Club de Golf Las Brisas la doar 3,0 km. Pentru pasionații de sport, facilități precum Polideportivo San Pedro se află la 1,7 km. Porturile de agrement, inclusiv Puerto Deportivo José Banús la 2,0 km, oferă oportunități pentru activități acvatice și de agrement. Această concentrație de plaje, terenuri de golf și facilități sportive răspunde unei game diverse de activități recreative.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.0°C | 97 mm |
| Martie | 14.1°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Iunie | 22.0°C | 11 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Comparativ cu ansambluri precum Aquamar în Torre del Mar (269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (205.000 €), această vilă individuală din Cortijo Blanco reprezintă o categorie de investiții semnificativ mai ridicată, la prețul de 2.600.000 €. Aceste proiecte comparabile se află în zone diferite ale Costa del Sol și Costa Blanca, prezentând adesea construcții mai noi sau complexe de apartamente la prețuri mult mai mici. Etherna Homes 2 în Estepona, deși mai apropiată ca locație, oferă de asemenea de regulă proprietăți într-un interval de preț mai accesibil decât această vilă de prim rang din Marbella. Prețul proprietății din Cortijo Blanco este justificat de dimensiunea sa substanțială, locația consolidată lângă plajă, accesul direct la mare și poziția sa într-o parte foarte dorită și exclusivă a Marbellei, aproape de Puerto Banús. În timp ce celelalte proiecte oferă intrarea pe piața imobiliară spaniolă la costuri mai mici, această vilă se adresează cumpărătorilor care caută o reședință premium într-o enclavă de coastă foarte căutată, cu atractivitate dovedită a stilului de viață și potențial de îmbunătățire personală.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID