Проєкт "The Beach House" розташований у престижному районі Кортіхо Бланко, Малага, безпосередньо біля узбережжя. Ця окрема вілла, завершена у 2004 році, пропонує 5 спалень та 4 ванні кімнати на чотирьох рівнях, загальною площею 438 м² на ділянці 611 м². Об'єкт включає приватний басейн, сад та просторі зони на відкритому повітрі, що робить його привабливим як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування вілли в Кортіхо Бланко забезпечує прямий доступ до пляжу та морського узбережжя. Водночас, близькість до міських зручностей, магазинів і порту Пуерто Банус створює зручне міське середовище. Відстань до аеропорту Малаги становить 47 км, що забезпечує непогану транспортну доступність.
Ця вілла може задовольнити потреби тих, хто шукає просторе житло з можливістю індивідуального облаштування. Наявність п'яти спалень і чотирьох ванних кімнат, а також багатофункціональних приміщень у підвалі, дозволяє адаптувати простір для сімейного життя, прийому гостей або створення особистих зон для хобі та роботи.
Хоча вілла була побудована у 2004 році, проєкт передбачає можливість оновлення та модернізації, що може бути привабливим для покупців, які бажають адаптувати житло до сучасних стандартів. Наявність проєкту реконструкції від Sandon and Antima вказує на потенціал для значного поліпшення об'єкта.
Об'єкт потребує оновлення, що вказує на необхідність додаткових інвестицій для досягнення сучасних стандартів. Проєкт розташований в урбанізованій зоні, що може означати вищий рівень міського шуму порівняно з більш віддаленими районами. Відсутність нових будівельних характеристик, таких як новітні енергоефективні системи, потребує оцінки.
Ref: VL737130
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Будинок, збудований у 2004 році, має міцну конструкцію, що підтверджується використанням мармурової підлоги та наявністю каміна, які додають затишку. Вбудовані шафи та кладові забезпечують додатковий простір для зберігання. Крита тераса створює комфортне місце для відпочинку на свіжому повітрі, захищене від сонця. Наявність підвалу пропонує гнучкі можливості для облаштування додаткових приміщень, таких як спортзал, кінотеатр або офіс. Хоча об'єкт у хорошому стані, потребує оновлення, це дає можливість майбутнім власникам адаптувати внутрішнє оздоблення до власних смаків та сучасних вимог.
Вілла "The Beach House" пропонується за ціною від 2 600 000 євро. Ця ціна відображає престижне розташування безпосередньо біля пляжу в районі Кортіхо Бланко, а також просторий будинок із п'ятьма спальнями та чотирма ванними кімнатами. Розмір ділянки 611 м² та площа забудови 438 м² також впливають на вартість. Оскільки об'єкт побудований у 2004 році та потребує оновлення, ціна може враховувати потенційні витрати на реконструкцію. Наявність проєкту реконструкції може бути фактором, що впливає на потенційну вартість після завершення робіт.
"The Beach House" розташована в Кортіхо Бланко, мікрорайоні, який поєднує близькість до узбережжя з урбаністичною інфраструктурою. Це означає, що мешканці можуть насолоджуватися морським бризом та пляжем, маючи при цьому легкий доступ до ресторанів, магазинів та інших міських зручностей, розташованих на відстані пішої доступності. Така локація забезпечує динамічний спосіб життя, де відпочинок на морі поєднується з активним міським ритмом. Відсутність необхідності у постійному використанні автомобіля для повсякденних потреб, завдяки близькості до магазинів та громадського транспорту, додає зручності. Водночас, для дослідження околиць та відвідування віддалених об'єктів, таких як гольф-клуби або аеропорт, автомобіль буде корисним.
Життя в Кортіхо Бланко означає насолоду безпосередньою близькістю до пляжу, що дозволяє регулярно відвідувати море. Міське середовище навколо забезпечує легкий доступ до широкого спектру послуг: магазини, ресторани, банки та аптеки знаходяться на відстані пішої доступності. Це створює зручні умови для повсякденного життя, де багато потреб можна задовольнити без автомобіля. Близькість до Пуерто Банус, відомого своїми розкішними яхтами, бутиками та ресторанами, додає престижу та можливостей для дозвілля. Таке розташування забезпечує динамічний спосіб життя, що поєднує релаксацію на узбережжі з активною міською діяльністю.
Розташування вілли в Кортіхо Бланко, на південному узбережжі Іспанії, забезпечує прямий доступ до Середземного моря. Ця місцевість є частиною процвітаючого регіону Коста-дель-Соль, відомого своїми пляжами, гольф-полями та розвиненою інфраструктурою, що робить її привабливою для міжнародних покупців.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вілла "The Beach House" розташована в Кортіхо Бланко, що є частиною муніципалітету Марбелья. Цей район знаходиться між прибережними містами Сан-Педро-Алькантара та Пуерто Банус, відомими своїми пляжами, ресторанами та розкішними яхтами. Близькість до великих міст, таких як Марбелья (8 км) та Естепона, забезпечує доступ до ширшої інфраструктури та культурних об'єктів. Така позиція пропонує баланс між спокоєм прибережного життя та динамізмом великих курортних центрів Коста-дель-Соль.
Вілла розташована всього за 169 метрів від пляжу Плайя Каніна Вентура дель Мар, що забезпечує швидкий доступ до узбережжя. Інші пляжі, такі як Плайя де Сан Педро, знаходяться на відстані 1.0-1.2 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований приблизно за 47 км, що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 1.4 км, а лікарня, 697 метрів, що свідчить про хорошу доступність основних послуг. Для любителів гольфу, поля Real Club de Golf Las Brisas та Magna Marbella Golf розташовані в радіусі 3.0-3.1 км.
| Відстань до моря | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль, де розташована вілла, славиться своїм сприятливим кліматом із середньорічною температурою близько 19.0°C та мінімальною кількістю опадів. Кількість сонячних годин на рік сягає 3 851, що створює ідеальні умови для відпочинку та активного способу життя на свіжому повітрі протягом значної частини року. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Розташування на висоті 2 метри над рівнем моря та близькість до узбережжя забезпечують приємний морський бриз. Пологий схил до пляжу (2.0%) робить доступ до моря зручним.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу вілли розташовано кілька пляжів, включаючи Плайя Каніна Вентура дель Мар (200 м), який є найближчим. Також у радіусі 1-4 км знаходяться Плайя де Сан Педро та Плайя Аталая. Для любителів гольфу доступні такі поля, як Real Club de Golf Las Brisas та Magna Marbella Golf (близько 3 км). Місцеві спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro, розташовані на відстані близько 1.7 км, пропонуючи можливості для активного відпочинку. Близькість до портів Пуерто Депортіво Хосе Банус (2 км) та Марина ла Бахаділа Марбелья (9.3 км) відкриває додаткові можливості для морських розваг.
Джерело: OpenStreetMap
Вілла "The Beach House" розташована в Кортіхо Бланко, що є частиною муніципалітету Марбелья. Цей район знаходиться між прибережними містами Сан-Педро-Алькантара та Пуерто Банус, відомими своїми пляжами, ресторанами та розкішними яхтами. Близькість до великих міст, таких як Марбелья (8 км) та Естепона, забезпечує доступ до ширшої інфраструктури та культурних об'єктів. Така позиція пропонує баланс між спокоєм прибережного життя та динамізмом великих курортних центрів Коста-дель-Соль.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.0°C | 97 mm |
| Березень | 14.1°C | 85 mm |
| Квітень | 15.9°C | 56 mm |
| Травень | 17.8°C | 43 mm |
| Червень | 22.0°C | 11 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.0°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Порівняно з проєктами "Aquamar" (Торре-дель-Мар, від €269,950), "Lantana Residencial" (Міхас, від €205,000) та "Etherna Homes 2" (Естепона, від €239,000), "The Beach House" у Кортіхо Бланко представляє значно вищий ціновий сегмент, що зумовлено його ексклюзивним розташуванням безпосередньо біля моря та великою площею. Ці менш дорогі проєкти, як правило, розташовані далі від першої лінії узбережжя або пропонують менш розкішні типи житла, такі як апартаменти чи таунхауси. "The Beach House" орієнтована на покупців, які шукають виняткове розташування та мають відповідний бюджет, тоді як інші проєкти можуть бути привабливими для тих, хто шукає більш доступні варіанти на Коста-дель-Соль. Однак, усі ці проєкти розташовані в популярних районах узбережжя, пропонуючи доступ до середземноморського способу життя, але з різним рівнем престижу та близькості до ключових зручностей.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
