Розташована в престижному районі Cortijo Blanco, ця окрема вілла пропонує просторе житлове приміщення площею 438 м² на земельній ділянці 611 м². Зведена у 2004 році, нерухомість являє собою унікальну можливість для тих, хто шукає прибережну резиденцію зі значним потенціалом. Її розташування поєднує близькість до інфраструктури зі спокоєм усталеного району, що робить її помітним варіантом для вимогливих покупців на Costa del Sol.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Cortijo Blanco, ця вілла вигідно розташована біля моря. Вона перебуває в межах легкої пішої доступності до місцевої інфраструктури та жвавої атмосфери Puerto Banús. Безпосереднє оточення пропонує поєднання житлового спокою та зручного доступу до прибережних розваг, що вигідно позиціонує її в межах Marbella.
З п'ятьма спальнями та чотирма ванними кімнатами, розподіленими на чотири рівні, ця вілла розроблена для просторого сімейного життя або розміщення гостей. Наявність універсальних приміщень у підвалі забезпечує гнучкість для особистого користування, наприклад, домашнього тренажерного залу чи кінозалу. Її простір та приватні зовнішні зони відповідають способу життя, який цінує як комфорт, так і особисті зручності.
Зведена у 2004 році, ця нерухомість є усталеною резиденцією, а не новобудовою. Хоча будівництво завершене, наявний опис згадує проєкт реконструкції з планами від Sandon та Antima, що свідчить про потенціал для модернізації та вдосконалення відповідно до сучасних стандартів і особистих уподобань.
Ця нерухомість, завершена у 2004 році, не є новобудовою і може потребувати модернізації. Вона розташована в усталеному міському середовищі, що означає, що вона може не пропонувати просторі, усамітнені ділянки, які іноді трапляються в більш сільських комплексах. Конкретні зручності, такі як найновіші енергоефективні системи, можуть бути оновлені під час реконструкції.
Ref: VL737130
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла чудово підходить для окремих осіб або сімей, які шукають постійне місце проживання чи просторий заміський будинок на Costa del Sol, особливо для тих, хто цінує близькість до моря та широкий спектр зручностей. Її п'ять спалень і чотири ванні кімнати пропонують достатньо простору для зростаючої сім'ї, багатопоколінного життя або частого прийому гостей. Згадка про проєкт реконструкції свідчить, що вона приваблює покупців, які бажають персоналізувати свій будинок і потенційно підвищити його вартість, замість вибору варіанту, готового до заселення. Ті, хто любить активний спосіб життя, оцінять близькість до пляжів, полів для гольфу (таких як Real Club de Golf Las Brisas, за 3,0 км) та спортивних центрів. Крім того, її розташування менш ніж за годину від аеропорту Málaga робить її практичним вибором для міжнародних резидентів, які регулярно подорожують.
Вілла, завершена у 2004 році, має гарний стан, а такі елементи, як мармурова підлога, свідчать про її початкову якість. Вона включає вбудовані шафи та криту терасу, що підвищує її функціональність і комфорт. Наявність каміна свідчить про прагнення створити затишну атмосферу. Однак опис зазначає «потрібна реконструкція», що вказує: хоча нерухомість у цілому міцна, певні аспекти можуть виграти від модернізації. Потенційним покупцям слід враховувати, що оздоблення може відображати епоху будівництва, а будь-які плани реконструкції дадуть можливість оновити нерухомість до сучасних стандартів, потенційно з новішими матеріалами та технологіями для покращеної естетики й ефективності.
Окрема вілла виставлена на продаж за ціною €2 600 000. Ця ціна відображає її значний розмір 438 м² на ділянці 611 м² у поєднанні з бажаним розташуванням біля моря в Cortijo Blanco. Як усталена нерухомість, завершена у 2004 році, вона доступна негайно. Ціновий рівень є характерним для нерухомості в цьому ексклюзивному районі Marbella, особливо для тієї, що пропонує вид на море та близькість до найкращих розважальних об'єктів. Коливання цін на подібну нерухомість поблизу зазвичай залежать від точного розміру ділянки, виходу до моря та обсягу будь-яких недавніх реконструкцій чи оновлень.
Cortijo Blanco пропонує добре транспортно доступне і водночас житлове прибережне середовище. Розташування цієї вілли означає, що повсякденне життя може включати короткі прогулянки до пляжу, наприклад Playa Canina Ventura del Mar, лише за 169 метрів, або трохи довшу прогулянку до Playa de San Pedro. Велика кількість ресторанів поблизу (59 у межах 2 км) та кафе надає багатий вибір для спілкування чи невимушеного харчування. Для щоденних потреб супермаркет доступний у межах 1,4 км, а основні послуги, такі як аптека, ще ближче, 1,5 км. Близькість нерухомості до основних транспортних сполучень, включаючи аеропорт за 47 км, полегшує подорожі, тоді як місцевий громадський транспорт з 50 зупинками пропонує альтернативу для коротких поїздок. Район поєднує міську зручність із розміреним темпом прибережного життя, що підходить для тих, хто цінує доступність до інфраструктури, не будучи в самому серці жвавого центру міста.
Життя в Cortijo Blanco забезпечує спосіб життя, зосереджений на прибережному житті, з пляжем на короткій відстані. Міське середовище гарантує, що щоденні потреби під рукою; супермаркет за 1,4 км, а основні послуги, як-от аптека (1,5 км) та лікарня (697 м), розташовані зручно. Для дозвілля район може похвалитися 59 ресторанами та 19 кафе в радіусі 2 км, а також маринами, як-от Puerto Deportivo José Banús (2,0 км). Громадський транспорт доступний, з 50 зупинками та 10 лініями, що обслуговують район, хоча для подорожей далі зазвичай рекомендується автомобіль. Безпосереднє середовище пропонує баланс між житловим спокоєм та доступом до жвавих соціальних центрів, відповідаючи динамічному, але розслабленому середземноморському способу життя.
Ця карта підкреслює вигідне розташування вілли в Cortijo Blanco, Marbella. Вона візуально підтверджує її близькість до Середземного моря та численних пляжів уздовж узбережжя. Карта також ілюструє щільність міської інфраструктури, включаючи ресторани, магазини та розважальні заклади, підкреслюючи зручний і добре сполучений спосіб життя, який пропонує це розташування.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Cortijo Blanco розташований у межах більшої області Marbella, між жвавим портом Puerto Banús та містечком San Pedro de Alcántara. Його позиція на узбережжі означає, що він є частиною усталеного житлового комплексу, характерного для цієї частини Costa del Sol. Порівняно з комплексами глибше в глибині суші, він пропонує прямий доступ до пляжу та типовий середземноморський міський спосіб життя. Близькість до Marbella (8,0 км до центру Marbella) та San Pedro de Alcántara (1,0 км до Playa de San Pedro) забезпечує мешканцям зручний доступ до культурних, гастрономічних та торгових можливостей, які пропонують ці більші міста.
Ця вілла стратегічно розташована для доступу до ключових зручностей та транспортних сполучень. Найближчий пляж, Playa Canina Ventura del Mar, лише за 169 метрів, а інші відомі пляжі, як-от Playa de San Pedro, у межах 1,0 км. Для міжнародних подорожей аеропорт Málaga-Costa del Sol знаходиться приблизно за 48 км (за прямою лінією), поїздка дорогою займає близько 47 хвилин. Шанувальники гольфу мають кілька полів у радіусі 3,1 км, включаючи Real Club de Golf Las Brisas. Основні послуги, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться в межах 1,4 км та 1,5 км відповідно, а лікарня розташована лише за 697 метрів, забезпечуючи легкий доступ до всебічної підтримки.
| Відстань до моря | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у цьому регіоні Costa del Sol характеризується м'якою зимою та теплим літом, із середньою річною температурою 19,0°C. Район насолоджується вражаючими 3 851 годинами сонця на рік, що сприяє довгому купальному сезону тривалістю приблизно п'ять місяців, коли температура води стабільно досягає 20°C або вище. Висота вілли лише 2 метри над рівнем моря розміщує її безпосередньо в прибережному середовищі, пропонуючи вид на море та легкий доступ до Середземного моря. Незначний градієнт до пляжу (2,0%) вказує на рівний рельєф, що покращує доступність. Ці умови сприяють способу життя на відкритому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість вілли до узбережжя є значною особливістю, з Playa Canina Ventura del Mar, розташованою лише за 169 метрів. Кілька інших пляжів, включаючи Playa de San Pedro (1,0 км), легко доступні для відпочинку. Район також є центром гольфу, з престижними полями, як-от Real Club de Golf Las Brisas, лише за 3,0 км. Для шанувальників спорту такі об'єкти, як Polideportivo San Pedro, знаходяться в межах 1,7 км. Марини, включаючи Puerto Deportivo José Banús за 2,0 км, пропонують можливості для водних активностей та дозвілля. Ця концентрація пляжів, полів для гольфу та спортивних об'єктів відповідає широкому спектру занять для відпочинку та розваг.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.0°C | 97 mm |
| Березень | 14.1°C | 85 mm |
| Квітень | 15.9°C | 56 mm |
| Травень | 17.8°C | 43 mm |
| Червень | 22.0°C | 11 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.0°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Порівняно з комплексами, як-от Aquamar у Torre del Mar (€269 950) або Lantana Residencial у Mijas (€205 000), ця окрема вілла в Cortijo Blanco представляє значно вищий інвестиційний діапазон за ціною €2 600 000. Ці порівнювані проєкти розташовані в різних районах Costa del Sol та Costa Blanca, часто з новішими будівництвами або квартирними комплексами за значно нижчими цінами. Etherna Homes 2 у Estepona, хоч і ближче за відстанню, також зазвичай пропонує нерухомість у доступнішому ціновому діапазоні, ніж ця преміальна вілла в Marbella. Ціна нерухомості в Cortijo Blanco виправдана її значним розміром, усталеним розташуванням біля моря, прямим доступом до моря та позицією в надзвичайно бажаній і ексклюзивній частині Marbella, неподалік Puerto Banús. Хоча інші проєкти пропонують вихід на іспанський ринок нерухомості за нижчими витратами, ця вілла позиціонується для покупців, які шукають преміальну резиденцію в затребуваному прибережному анклаві з доведеною привабливістю способу життя та потенціалом для особистого вдосконалення.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID