Położona w poszukiwanej okolicy Cortijo Blanco ta willa wolnostojąca oferuje obszerną powierzchnię mieszkalną 438 m² na działce 611 m². Ukończona w 2004 roku nieruchomość stanowi wyjątkową okazję dla osób poszukujących nadmorskiej rezydencji z dużym potencjałem. Jej lokalizacja łączy bliskość udogodnień ze spokojem dobrze ugruntowanego sąsiedztwa, co czyni ją godną uwagi opcją dla wymagających kupujących na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Usytuowana w Cortijo Blanco willa korzysta z doskonałej lokalizacji przy plaży. W odległości krótkiego spaceru znajdują się lokalne udogodnienia oraz tętniąca życiem atmosfera Puerto Banús. Bezpośrednia okolica łączy mieszkalny spokój z wygodnym dostępem do nadmorskich atrakcji, co plasuje ją korzystnie w rejonie Marbelli.
Z pięcioma sypialniami i czterema łazienkami rozłożonymi na czterech poziomach willa ta została zaprojektowana z myślą o przestronnym życiu rodzinnym lub przyjmowaniu gości. Wszechstronne pomieszczenia w piwnicy oferują elastyczność wykorzystania zgodnie z osobistymi potrzebami, na przykład jako siłownia domowa lub kino domowe. Jej przestronne wnętrza i prywatne tereny zewnętrzne odpowiadają stylowi życia ceniącemu zarówno komfort, jak i osobiste udogodnienia.
Wybudowana w 2004 roku nieruchomość jest ugruntowaną rezydencją, a nie nową inwestycją. Choć konstrukcja jest kompletna, istniejący opis wspomina o projekcie remontu z planami autorstwa Sandon i Antima, co sugeruje potencjał modernizacji i ulepszeń zgodnych ze współczesnymi standardami i osobistymi preferencjami.
Ta nieruchomość, ukończona w 2004 roku, nie reprezentuje nowej zabudowy i może wymagać modernizacji. Jest położona w ugruntowanym środowisku miejskim, co oznacza, że może nie oferować rozległych, odosobnionych działek spotykanych czasem w bardziej wiejskich inwestycjach. Określone udogodnienia, takie jak najnowsze systemy energooszczędne, mogą wymagać aktualizacji podczas ewentualnego remontu.
Ref: VL737130
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Willa ta doskonale odpowiada osobom lub rodzinom poszukującym stałego miejsca zamieszkania lub obszernego domu wakacyjnego na Costa del Sol, szczególnie tym, które cenią bliskość morza i kompleksowy wachlarz udogodnień. Pięć sypialni i cztery łazienki zapewnia mnóstwo przestrzeni dla rosnącej rodziny, życia wielopokoleniowego lub częstego goszczenia gości. Wzmianka o projekcie remontu sugeruje, że przyciąga kupujących, którzy chcą spersonalizować swój dom i potencjalnie zwiększyć jego wartość, zamiast wybierać nieruchomość gotową do zamieszkania. Miłośnicy aktywnego stylu życia docenią bliskość plaż, pól golfowych (takich jak Real Club de Golf Las Brisas, 3,0 km) i centrów sportowych. Ponadto lokalizacja w mniej niż godzinę od lotniska w Maladze czyni ją praktycznym wyborem dla międzynarodowych mieszkańców często podróżujących.
Willa, ukończona w 2004 roku, jest w dobrym stanie, a elementy takie jak marmurowe podłogi świadczą o jej początkowej jakości. Obejmuje zabudowane szafy i przykryty taras, co zwiększa jej funkcjonalność i komfort. Obecność kominka sugeruje dbałość o przytulną atmosferę. Opis wskazuje jednak „wymagany remont”, co oznacza, że choć nieruchomość jest zasadniczo w dobrym stanie, niektóre aspekty mogłyby skorzystać z modernizacji. Potencjalni kupujący powinni mieć świadomość, że wykończenia mogą odzwierciedlać epokę budowy, a ewentualne plany remontu stanowiłyby okazję do dostosowania do współczesnych standardów, potencjalnie z wykorzystaniem nowszych materiałów i technologii dla lepszej estetyki i wydajności.
Willa wolnostojąca jest oferowana za 2 600 000 €. Cena ta odzwierciedla jej obszerny metraż 438 m² na działce 611 m² oraz atrakcyjną lokalizację przy plaży w Cortijo Blanco. Jako ugruntowana nieruchomość ukończona w 2004 roku jest natychmiast dostępna. Poziom ceny jest charakterystyczny dla nieruchomości w tym ekskluzywnym rejonie Marbelli, zwłaszcza oferujących widok na morze i bliskość doskonałych obiektów rekreacyjnych. Różnice w cenach podobnych nieruchomości w okolicy zależałyby zwykle od dokładnej powierzchni działki, dostępu do frontu morskiego oraz zakresu ewentualnych niedawnych remontów lub ulepszeń.
Cortijo Blanco oferuje dobrze skomunikowane, a zarazem mieszkalne nadmorskie doświadczenie. Położenie tej willi oznacza, że codzienne życie może obejmować krótkie spacery na plażę, np. Playa Canina Ventura del Mar, oddaloną o zaledwie 169 metrów, lub nieco dłuższy spacer na Playa de San Pedro. Obfitość pobliskich restauracji (59 w promieniu 2 km) i kawiarni zapewnia szeroki wybór na spotkania towarzyskie czy swobodne posiłki. Na co dzień supermarket znajduje się w odległości 1,4 km, a kluczowe usługi, takie jak apteka, są jeszcze bliżej, 1,5 km. Bliskość nieruchomości do głównych połączeń transportowych, w tym lotniska oddalonego o 47 km, ułatwia podróże, a lokalny transport publiczny z 50 przystankami oferuje alternatywę na krótsze trasy. Okolica łączy miejską wygodę ze spokojnym rytmem nadmorskiego życia, co odpowiada osobom ceniącym dostępność udogodnień bez konieczności przebywania w samym sercu tętniącego życiem centrum miasta.
Życie w Cortijo Blanco to styl skoncentrowany wokół życia nadmorskiego, z plażą w niewielkiej odległości. Miejska lokalizacja zapewnia dostępność codziennych potrzeb; supermarket oddalony jest o 1,4 km, a kluczowe usługi, takie jak apteka (1,5 km) i szpital (697 m), są dogodnie usytuowane. Na rozrywkę okolica oferuje 59 restauracji i 19 kawiarni w promieniu 2 km oraz mariny, takie jak Puerto Deportivo José Banús (2,0 km). Dostępny jest transport publiczny, 50 przystanków i 10 linii obsługujących obszar, choć do zwiedzania dalszych okolic zaleca się samochód. Bezpośrednie otoczenie oferuje równowagę między mieszkalnym spokojem a dostępem do tętniących życiem centrów towarzyskich, odpowiadając dynamicznemu, lecz zrelaksowanemu śródziemnomorskiemu stylowi życia.
Ta mapa uwypukla doskonałą lokalizację willi w Cortijo Blanco w Marbelli. Wizualnie potwierdza jej bliskość do Morza Śródziemnego oraz licznych plaż ciągnących się wzdłuż wybrzeża. Mapa ilustruje także gęstość miejskich udogodnień, w tym restauracji, sklepów i obiektów rekreacyjnych, podkreślając wygodny i dobrze skomunikowany styl życia oferowany przez tę lokalizację.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Cortijo Blanco położone jest w obrębie szerszego rejonu Marbelli, pomiędzy tętniącym życiem portem Puerto Banús a miastem San Pedro de Alcántara. Jego położenie na wybrzeżu oznacza, że stanowi część dobrze ugruntowanego osiedla charakteryzującego ten odcinek Costa del Sol. W porównaniu z bardziej śródlądowymi inwestycjami oferuje bezpośredni dostęp do plaży i typowo śródziemnomorski miejski styl życia. Bliskość Marbelli (8,0 km do centrum Marbelli) i San Pedro de Alcántara (1,0 km do Playa de San Pedro) zapewnia mieszkańcom wygodny dostęp do oferty kulturalnej, gastronomicznej i handlowej tych większych miast.
Willa jest strategicznie położona pod kątem dostępu do kluczowych udogodnień i połączeń transportowych. Najbliższa plaża, Playa Canina Ventura del Mar, jest oddalona o zaledwie 169 metrów, a inne znane plaże, takie jak Playa de San Pedro, w promieniu 1,0 km. Na podróże międzynarodowe lotnisko Málaga-Costa del Sol oddalone jest o około 48 km (w linii prostej), a podróż drogą trwa około 47 minut. Miłośnicy golfa mają kilka pól w promieniu 3,1 km, w tym Real Club de Golf Las Brisas. Kluczowe usługi, takie jak supermarkety i apteki, znajdują się odpowiednio w odległości 1,5 km do 1,4 km, a szpital jedynie 697 metrów stąd, co zapewnia wszechstronne wsparcie zawsze w zasięgu ręki.
| Dystans do plaży | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w tej części Costa del Sol charakteryzuje się łagodnymi zimami i ciepłymi latami, ze średnią roczną temperaturą 19,0°C. Okolica cieszy się imponującymi 3 851 godzinami słońca rocznie, co sprzyja długiemu sezonowi kąpielowemu trwającemu około pięciu miesięcy, gdy temperatura wody stale osiąga 20°C lub więcej. Wysokość willi wynosząca zaledwie 2 metry nad poziomem morza umieszcza ją bezpośrednio w nadmorskim środowisku, oferując widok na morze i łatwy dostęp do Morza Śródziemnego. Niewielki spadek w stronę plaży (2,0%) wskazuje na płaski teren, co zwiększa dostępność. Warunki te sprzyjają stylowi życia na świeżym powietrzu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bliskość willi do wybrzeża jest istotną cechą, Playa Canina Ventura del Mar oddalona jest o zaledwie 169 metrów. Kilka innych plaż, w tym Playa de San Pedro (1,0 km), jest łatwo dostępnych do rekreacji. Okolica to również ośrodek golfa, z prestiżowymi polami takimi jak Real Club de Golf Las Brisas oddalonymi o zaledwie 3,0 km. Dla miłośników sportu obiekty takie jak Polideportivo San Pedro znajdują się w promieniu 1,7 km. Mariny, w tym Puerto Deportivo José Banús oddalony o 2,0 km, oferują możliwości aktywności wodnych i wypoczynku. Takie nagromadzenie plaż, pól golfowych i obiektów sportowych odpowiada różnorodnym zainteresowaniom rekreacyjnym.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 94 mm |
| Luty | 12.0°C | 97 mm |
| Marzec | 14.1°C | 85 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu z inwestycjami takimi jak Aquamar w Torre del Mar (269 950 €) czy Lantana Residencial w Mijas (205 000 €), ta willa wolnostojąca w Cortijo Blanco reprezentuje znacznie wyższy przedział inwestycyjny, wyceniona na 2 600 000 €. Te porównywalne projekty znajdują się w różnych częściach Costa del Sol i Costa Blanca i często obejmują nowsze zabudowy lub kompleksy apartamentów w znacznie niższych cenach. Etherna Homes 2 w Esteponie, choć położona bliżej, również zwykle oferuje nieruchomości w bardziej przystępnym przedziale cenowym niż ta prestiżowa willa w Marbelli. Cena nieruchomości w Cortijo Blanco jest uzasadniona jej obszernym metrażem, ugruntowaną lokalizacją przy plaży, bezpośrednim dostępem do morza oraz położeniem w wysoce pożądanej i ekskluzywnej części Marbelli, blisko Puerto Banús. Podczas gdy inne projekty oferują wejście na hiszpański rynek nieruchomości przy niższych kosztach, willa ta jest skierowana do kupujących poszukujących prestiżowej rezydencji w poszukiwanej nadmorskiej enklawie ze sprawdzonym atutem lifestylowym i potencjałem osobistych ulepszeń.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID