Obiekt mieszkalny typu willa wolnostojąca, zlokalizowany w Cortijo Blanco, w prowincji Málaga. Nieruchomość składa się z pięciu sypialni i czterech łazienek, rozłożonych na czterech poziomach. Posiada prywatny basen, ogród oraz przestronną przestrzeń zewnętrzną. Lokalizacja zapewnia bliskość do plaży, restauracji, sklepów oraz portu Puerto Banús. Projekt obejmuje również możliwość adaptacji i modernizacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża, w obszarze zurbanizowanym charakteryzującym się dostępnością udogodnień w zasięgu spaceru. Bezpośrednia bliskość do plaży Playa Canina Ventura del Mar, położonej w odległości 169 metrów, definiuje charakterystykę obiektu jako nadmorski.
Parametry obiektu, takie jak pięć sypialni i cztery łazienki, obszerna powierzchnia mieszkalna 438 m² oraz dodatkowe przestrzenie w piwnicy (np. na siłownię, kino, biuro), sugerują przeznaczenie do komfortowego zamieszkania dla większej rodziny lub grupy osób, z możliwością elastycznego wykorzystania przestrzeni.
Projekt został ukończony w 2004 roku. Obecnie znajduje się w stanie gotowym do zamieszkania (gereed). Nie jest to nowa budowa w tradycyjnym rozumieniu, lecz istniejący obiekt z możliwością przeprowadzania prac modernizacyjnych i adaptacyjnych.
Obiekt nie oferuje przywilejów związanych z nowym budownictwem, takich jak gwarancje deweloperskie czy najnowsze standardy energetyczne typowe dla nowych inwestycji. Lokalizacja w gęsto zabudowanym obszarze miejskim oznacza brak intymności typowej dla odizolowanych posiadłości wiejskich.
Ref: VL737130
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących domu położonego blisko plaży, z łatwym dostępem do miejskich udogodnień. Osoby, które cenią sobie wygodę posiadania restauracji, sklepów i usług w zasięgu spaceru, znajdą tu dogodne warunki. Obiekt nadaje się dla rodzin z większą liczbą członków dzięki pięciu sypialniom, a także dla osób planujących stworzyć przestrzeń do pracy lub rekreacji, wykorzystując dodatkowe pomieszczenia w piwnicy. Dla tych, którzy inwestują w nieruchomości z potencjałem modernizacyjnym, istniejący projekt renowacji stanowi dodatkowy atut. Jest to również opcja dla osób preferujących życie w klimacie z długim okresem nasłonecznienia i możliwością kąpieli morskich przez znaczną część roku.
Nieruchomość wykazuje cechy typowe dla standardów budowlanych z początku XXI wieku, z uwzględnieniem istniejącego projektu modernizacji. Podłogi wykonane z marmuru stanowią element wykończeniowy wnętrz, wskazujący na pierwotną jakość materiałów. Charakterystyczne elementy, takie jak przeszklone drzwi tarasowe, prywatne tarasy i wbudowane szafy, podkreślają funkcjonalność i komfort. Instalacje klimatyczne mogą obejmować kominek, jako alternatywne lub uzupełniające źródło ogrzewania. Ogólny stan techniczny jest określany jako dobry, jednakże planowane prace renowacyjne sugerują potrzebę odświeżenia lub modernizacji niektórych elementów wykończeniowych i technicznych, aby dostosować je do współczesnych standardów.
Cena wywoławcza dla tej nieruchomości wynosi 2 600 000 EUR. Obiekt jest dostępny od zaraz, jako że jego budowa została ukończona w 2004 roku. Kontekst cenowy na rynku nieruchomości w tej lokalizacji jest wysoki, co odzwierciedla ekskluzywność i nadmorskie położenie. Dostępnych jest 5 sypialni i 4 łazienki, a powierzchnia mieszkalna wynosi 438 m² na działce o powierzchni 611 m². Cena za metr kwadratowy powierzchni mieszkalnej wynosi około 5936 EUR, co plasuje go w segmencie premium na wybrzeżu Costa del Sol.
Cortijo Blanco, obszar w obrębie miasta San Pedro de Alcántara, charakteryzuje się miejskim charakterem z dostępem do licznych udogodnień. Bliskość plaży (około 170 metrów do Playa Canina Ventura del Mar) umożliwia łatwy dostęp do nadmorskiego stylu życia. W promieniu 2 km znajduje się szeroki wybór restauracji (59), kawiarni (19) oraz aptek (9) i banków (12). Codzienne potrzeby, takie jak zakupy spożywcze, są zaspokajane przez supermarkety w odległości około 1,4 km. Bliskość infrastruktury publicznej, w tym 10 linii transportu publicznego i 50 przystanków, ułatwia mobilność. Położenie na wysokości zaledwie 2 metrów nad poziomem morza podkreśla jego nadmorski charakter, oferując płaskie tereny do spacerów i rekreacji.
Lokalizacja w Cortijo Blanco, na wybrzeżu Costa del Sol, oferuje styl życia blisko natury i miejskich udogodnień. Położenie na wysokości 2 metrów nad poziomem morza z płaskim terenem do plaży (spadek 2.0%) sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Dostęp do plaży Canina Ventura del Mar (169 m) jest komfortowy. W promieniu 1,4 km znajduje się supermarket, a szpital jest oddalony o 697 metrów. Infrastruktura transportu publicznego z 10 liniami i 50 przystankami zapewnia alternatywę dla samochodu, choć jego posiadanie jest zalecane ze względu na odległości do niektórych atrakcji i usług. Bliskość 59 restauracji i 19 kawiarni w promieniu 2 km stwarza bogate możliwości kulinarne i społeczne.
Lokalizacja Cortijo Blanco, położona na południowym wybrzeżu Hiszpanii w regionie Andaluzja, jest częścią dynamicznie rozwijającej się Costa del Sol. Jest to obszar miejski charakteryzujący się gęstą zabudową, bliskością do plaż i rozwiniętą infrastrukturą, co czyni go atrakcyjnym dla międzynarodowych nabywców szukających połączenia życia nadmorskiego z dostępem do usług.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Cortijo Blanco jest położone w aglomeracji miejskiej San Pedro de Alcántara, będącej częścią większego regionu Costa del Sol, w prowincji Málaga. Bezpośrednie sąsiedztwo Marbelli i Puerto Banús, znanych ośrodków turystycznych i luksusowych portów, pozycjonuje nieruchomość w dynamicznym i popularnym regionie. Odległość do centrum Marbelli wynosi około 9 km, a do ekskluzywnego Puerto Banús około 2 km, co zapewnia łatwy dostęp do bogatej oferty handlowej, gastronomicznej i rozrywkowej. Stosunkowo niewielka odległość od lotniska Málaga (około 48 km) ułatwia podróżowanie międzynarodowe.
Nieruchomość jest dogodnie zlokalizowana w odniesieniu do kluczowych punktów transportowych i usługowych. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 48 km w linii prostej, a Gibraltar (GIB) o około 50 km. Dostęp do głównych dróg jest ułatwiony, co zapewnia podróżowanie po regionie. Plaże takie jak Playa Canina Ventura del Mar (169 m) i Playa de San Pedro (1.0 km) są łatwo dostępne. W promieniu 1,5 km znajduje się apteka, a supermarket oddalony jest o 1,4 km. Golfiści mają do dyspozycji pola takie jak Real Club de Golf Las Brisas w odległości 3 km. Stacje ładowania pojazdów elektrycznych są dostępne w odległości 1,8 km, a sieć transportu publicznego obejmuje 10 linii i 50 przystanków.
| Dystans do plaży | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 19,0°C i średnimi temperaturami w ciągu roku wahającymi się od 12°C do 26°C. Obszar ten cieszy się blisko 3851 słonecznymi godzinami rocznie, co stwarza warunki do aktywności na świeżym powietrzu przez większość dni. Okres pływania w morzu trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości zaledwie 2 metrów nad poziomem morza oraz niewielki spadek (2,0%) w kierunku plaży tworzą płaski, łatwo dostępny teren, sprzyjający rekreacji nadbrzeżnej. Klimat sprzyja całorocznemu korzystaniu z uroków wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja oferuje bliski dostęp do wybrzeża i różnorodnych obiektów rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa Canina Ventura del Mar, znajduje się zaledwie 169 metrów od nieruchomości, a dalsze plaże, jak Playa de San Pedro, dostępne są w promieniu 1 km. W promieniu 2 km znajdują się centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro. W odległości około 3 km zlokalizowane są renomowane pola golfowe, w tym Real Club de Golf Las Brisas i Magna Marbella Golf, a także ośrodki nauki golfa. W promieniu 2 km znajduje się również przystań Puerto Deportivo José Banus, oferująca możliwości żeglarskie i rekreacyjne przy nabrzeżu. Dostępność plaż z certyfikatem Błękitnej Flagi (wymagają sprawdzenia w bazach danych) oraz centra sportowe i golfowe, stanowią o atrakcyjności rekreacyjnej regionu.
Źródło: OpenStreetMap
Cortijo Blanco jest położone w aglomeracji miejskiej San Pedro de Alcántara, będącej częścią większego regionu Costa del Sol, w prowincji Málaga. Bezpośrednie sąsiedztwo Marbelli i Puerto Banús, znanych ośrodków turystycznych i luksusowych portów, pozycjonuje nieruchomość w dynamicznym i popularnym regionie. Odległość do centrum Marbelli wynosi około 9 km, a do ekskluzywnego Puerto Banús około 2 km, co zapewnia łatwy dostęp do bogatej oferty handlowej, gastronomicznej i rozrywkowej. Stosunkowo niewielka odległość od lotniska Málaga (około 48 km) ułatwia podróżowanie międzynarodowe.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 94 mm |
| Luty | 12.0°C | 97 mm |
| Marzec | 14.1°C | 85 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Rynek nieruchomości w okolicach Marbelli i San Pedro de Alcántara, gdzie znajduje się Cortijo Blanco, jest zróżnicowany, ale generalnie charakteryzuje się wysokimi cenami ze względu na prestiżowe lokalizacje i nadmorski klimat. Porównując z projektami takimi jak Aquamar w Torre del Mar, Lantana Residencial w Mijas czy Etherna Homes 2 w Esteponie, które oferują nieruchomości w cenach od 205 000 do 269 950 EUR, obecna nieruchomość (2 600 000 EUR) reprezentuje segment premium. Różnica cenowa wynika z kluczowych czynników: bezpośredniego sąsiedztwa plaży (nadmorska lokalizacja), znacznie większej powierzchni mieszkalnej (438 m² vs typowo poniżej 150 m² w porównywanych projektach), liczby sypialni (5 vs zazwyczaj 2-3) oraz wielkości działki (611 m² vs często znacznie mniejsze lub brak własnej działki). Projekty takie jak Aquamar czy Lantana Residencial są często nowymi inwestycjami w bardziej oddalonych od głównych centrów lokalizacjach, celującymi w szerszą grupę odbiorców. Etherna Homes 2, mimo bycia w Esteponie (bliżej Marbelli), również plasuje się w niższym segmencie cenowym. Nieruchomość w Cortijo Blanco wyróżnia się pod względem lokalizacji (bliskość Puerto Banús, plaży), rozmiaru i potencjału adaptacyjnego, co uzasadnia jej pozycjonowanie cenowe w wyższej lidze rynku nieruchomości na Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
