Beliggende i det eftertragtede område Cortijo Blanco tilbyder denne fritliggende villa et rummeligt boligareal på 438 m² på en grund på 611 m². Færdigbygget i 2004 udgør boligen en unik mulighed for dem, der søger en kystbolig med betydeligt potentiale. Beliggenheden balancerer nærhed til faciliteter med roen i et veletableret nabolag, hvilket gør den til et bemærkelsesværdigt valg for krævende købere på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Cortijo Blanco nyder denne villa en førsteklasses beliggenhed ved stranden. Den ligger i kort gåafstand fra lokale faciliteter og den livlige atmosfære i Puerto Banús. De nærmeste omgivelser byder på en blanding af boligro og nem adgang til kystens seværdigheder, hvilket placerer den fordelagtigt i Marbella-området.
Med fem soveværelser og fire badeværelser fordelt over fire etager er denne villa designet med plads til en stor familie eller gæster. De alsidige kælderlokaler giver fleksibilitet til personlig brug, f.eks. et fitnessrum eller biograf. Det rummelige areal og de private udeområder imødekommer en livsstil, der værdsætter både komfort og personlige bekvemmeligheder.
Opført i 2004 er denne bolig en etableret residens snarere end et nybyggeri. Selvom strukturen er komplet, nævner beskrivelsen et renoveringsprojekt med tegninger af Sandon og Antima, hvilket antyder potentiale for modernisering og forbedring, så boligen opfylder nutidens standarder og personlige præferencer.
Denne bolig, færdigbygget i 2004, er ikke et nybyggeri og kan kræve modernisering. Den ligger i et etableret bymiljø, hvilket betyder, at den måske ikke tilbyder de store, afskærmede grunde, der undertiden findes i mere landlige områder. Specifikke faciliteter, som de nyeste energieffektive systemer, kan være genstand for opgradering i forbindelse med en renovering.
Ref: VL737130
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa egner sig godt til personer eller familier, der søger en permanent bolig eller et rummeligt sommerhus på Costa del Sol, især dem, der værdsætter nærhed til havet og et omfattende udvalg af faciliteter. Dens fem soveværelser og fire badeværelser giver rig plads til en voksende familie, generationer under samme tag eller hyppige gæster. Nævnelsen af et renoveringsprojekt antyder, at den appellerer til købere, der ønsker at sætte deres personlige præg på hjemmet og potentielt øge dets værdi frem for at vælge en indflytningsklar bolig. Dem, der nyder en aktiv livsstil, vil værdsætte den korte afstand til strande, golfbaner (såsom Real Club de Golf Las Brisas, 3,0 km væk) og sportscentre. Desuden gør beliggenheden, mindre end en time fra Málaga Lufthavn, den til et praktisk valg for internationale beboere, der rejser ofte.
Villaen, færdigbygget i 2004, fremstår i god stand med elementer som marmorgulve, der bidrager til dens oprindelige kvalitet. Den omfatter indbyggede garderober og en overdækket terrasse, hvilket forbedrer funktionalitet og komfort. Tilstedeværelsen af en pejs tyder på fokus på at skabe en hyggelig atmosfære. Beskrivelsen nævner dog 'Renovering påkrævet', hvilket indikerer, at selvom boligen er fundamentalt solid, kan visse aspekter have gavn af modernisering. Potentielle købere bør overveje, at kvaliteten kan afspejle byggeåret, og eventuelle renoveringsplaner vil byde på en mulighed for at opdatere til nutidens standarder, eventuelt med nyere materialer og teknologier for forbedret æstetik og effektivitet.
Den fritliggende villa er prissat til €2.600.000. Denne pris afspejler dens betydelige størrelse på 438 m² på en grund på 611 m² kombineret med dens attraktive beliggenhed ved stranden i Cortijo Blanco. Som en etableret bolig færdigbygget i 2004 er den straks tilgængelig. Prisniveauet er karakteristisk for boliger i dette eksklusive område af Marbella, især dem med havudsigt og nærhed til førsteklasses fritidsfaciliteter. Prisvariationer for lignende boliger i nærheden vil typisk afhænge af den præcise grundareal, strandfront og omfanget af eventuelle nylige renoveringer eller opgraderinger.
Cortijo Blanco tilbyder en godt forbundet, men boligpræget kystoplevelse. Villaens beliggenhed betyder, at hverdagen kan omfatte korte gåture til stranden, såsom Playa Canina Ventura del Mar, blot 169 meter væk, eller en lidt længere gåtur til Playa de San Pedro. Overfloden af restauranter i nærheden (59 inden for 2 km) og caféer giver rig mulighed for at socialisere eller spise uformelt. Til daglige behov er der et supermarked inden for 1,4 km, og væsentlige tjenester som et apotek ligger endnu tættere på 1,5 km. Boligens nærhed til store transportforbindelser, herunder lufthavnen 47 km væk, letter rejser, mens lokal offentlig transport med 50 stop tilbyder et alternativ til kortere ture. Området balancerer bymessig bekvemmelighed med det afslappede tempo i kystlivet, velegnet for dem, der værdsætter adgang til faciliteter uden at bo midt i en travl bymidte.
Livet i Cortijo Blanco byder på en livsstil centreret omkring kystliv, med stranden blot en kort distance væk. Bymiljøet sikrer, at daglige fornødenheder er inden for rækkevidde; et supermarked ligger 1,4 km væk, og væsentlige tjenester som et apotek (1,5 km) og hospital (697 m) er bekvemt placeret. Til fritid kan området byde på 59 restauranter og 19 caféer inden for en radius på 2 km, samt lystbådehavne som Puerto Deportivo José Banús (2,0 km). Offentlig transport er tilgængelig med 50 stop og 10 linjer, der betjener området, selvom en bil generelt anbefales til udforskning længere væk. De nærmeste omgivelser byder på balance mellem boligro og adgang til livlige sociale knudepunkter, hvilket imødekommer en dynamisk, men afslappet middelhavslivsstil.
Dette kort fremhæver villaens førsteklasses beliggenhed i Cortijo Blanco, Marbella. Det bekræfter visuelt dens korte afstand til Middelhavet og de talrige strande langs kysten. Kortet illustrerer også tætheden af bymessige faciliteter, herunder restauranter, butikker og fritidsfaciliteter, hvilket understreger den bekvemme og forbundne livsstil, som denne beliggenhed tilbyder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Cortijo Blanco ligger i det store Marbella-område, mellem den travle havn Puerto Banús og byen San Pedro de Alcántara. Dens beliggenhed på kysten betyder, at den er en del af det veletablerede boligområde, der kendetegner denne strækning af Costa del Sol. Sammenlignet med mere indlands beliggende projekter tilbyder den direkte adgang til stranden og en typisk middelhavspræget bylivsstil. Nærheden til Marbella (8,0 km til Marbella centrum) og San Pedro de Alcántara (1,0 km til Playa de San Pedro) giver beboerne nem adgang til de kulturelle, gastronomiske og indkøbsmuligheder, som disse større byer tilbyder.
Denne villa er strategisk placeret med adgang til nøglefaciliteter og transportforbindelser. Den nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger blot 169 meter væk, med andre bemærkelsesværdige strande som Playa de San Pedro inden for 1,0 km. Til internationale rejser ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn ca. 48 km væk (luftlinjeafstand), en rejse på ca. 47 minutter ad vejen. Golfentusiaster har flere baner inden for en radius på 3,1 km, herunder Real Club de Golf Las Brisas. Væsentlige tjenester som supermarkeder og apoteker ligger inden for henholdsvis 1,5 km og 1,4 km, og et hospital ligger blot 697 meter væk, hvilket sikrer, at omfattende støtte er let tilgængelig.
| Afstand til strand | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i denne del af Costa del Sol er kendetegnet ved milde vintre og varme somre med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,0°C. Området nyder imponerende 3.851 solskinstimer om året, hvilket bidrager til en lang badesæson på ca. fem måneder, hvor vandtemperaturerne konsekvent når 20°C eller derover. Villaens højde på blot 2 meter over havets overflade placerer den direkte i et kystmiljø med havudsigt og nem adgang til Middelhavet. Den lette hældning mod stranden (2,0%) indikerer et fladt terræn, hvilket forbedrer tilgængeligheden. Disse forhold fremmer en udendørs orienteret livsstil det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaens nærhed til kysten er en betydelig egenskab, med Playa Canina Ventura del Mar beliggende blot 169 meter væk. Flere andre strande, herunder Playa de San Pedro (1,0 km), ligger let tilgængelige til rekreation. Området er også et knudepunkt for golf, med prestigefyldte baner som Real Club de Golf Las Brisas blot 3,0 km væk. Til sportsentusiaster ligger faciliteter som Polideportivo San Pedro inden for 1,7 km. Lystbådehavne, herunder Puerto Deportivo José Banús 2,0 km væk, tilbyder muligheder for vandaktiviteter og fritid. Denne koncentration af strande, golfbaner og sportsfaciliteter imødekommer et bredt spektrum af fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (€269.950) eller Lantana Residencial i Mijas (€205.000) repræsenterer denne fritliggende villa i Cortijo Blanco et markant højere investeringssegment, prissat til €2.600.000. Disse sammenlignelige projekter ligger i andre områder af Costa del Sol og Costa Blanca og omfatter ofte nyere byggerier eller lejlighedskomplekser til meget lavere priser. Etherna Homes 2 i Estepona, selvom tættere på geografisk, tilbyder typisk også boliger i et mere overkommeligt prisniveau end denne førsteklasses Marbella-villa. Cortijo Blanco-boligens pris begrundes af dens betydelige størrelse, etablerede beliggenhed ved stranden, direkte adgang til havet og dens position i et højt eftertragtet og eksklusivt område af Marbella tæt på Puerto Banús. Mens de andre projekter tilbyder adgang til det spanske boligmarked til lavere omkostninger, er denne villa rettet mod købere, der søger en eksklusiv bolig i et eftertragtet kystområde med dokumenteret livsstilsattraktivitet og potentiale for personlig forbedring.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID