Smještena u traženoj četvrti Cortijo Blanco, ova samostojeća vila nudi prostor od 438 m² na parceli od 611 m². Dovršena 2004. godine, nekretnina predstavlja jedinstvenu priliku za one koji traže obalnu rezidenciju sa značajnim potencijalom. Njezina lokacija uravnotežuje blizinu sadržaja s mirom dobro uređene četvrti, što je čini zanimljivom opcijom za zahtjevne kupce na Costa del Solu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Cortijo Blancu, vila uživa izvrsnu lokaciju uz more. Lokalni sadržaji i živahna atmosfera Puerto Banúsa nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Okolina nudi spoj stambenog mira i praktičnog pristupa obalnim atrakcijama, što joj daje povoljan položaj u okolini Marbelle.
S pet spavaćih soba i četiri kupaonice raspoređenih na četiri razine, vila je dizajnirana za prostran obiteljski život ili primanje gostiju. Svestrane prostorije u podrumu nude fleksibilnost za osobnu upotrebu, poput kućne teretane ili kina. Njezin prostor i privatni vanjski dijelovi odgovaraju životnom stilu koji cijeni i udobnost i osobne sadržaje.
Izgrađena 2004. godine, ova nekretnina je etablirana rezidencija, a ne novogradnja. Iako je struktura dovršena, postojeći opis spominje projekt renovacije s planovima tvrtki Sandon i Antima, što upućuje na potencijal za modernizaciju i poboljšanje u skladu sa suvremenim standardima i osobnim željama.
Ova nekretnina, dovršena 2004. godine, ne predstavlja novogradnju i može zahtijevati modernizaciju. Smještena je u uređenoj gradskoj sredini, što znači da možda ne nudi prostrane i povučene parcele kakve se ponegdje nalaze u ruralnijim projektima. Određeni sadržaji, poput najnovijih energetski učinkovitih sustava, možda će trebati nadogradnju tijekom renovacije.
Ref: VL737130
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je idealna za pojedince ili obitelji koje traže stalnu rezidenciju ili prostrani vikend-dom na Costa del Solu, posebno one koji cijene blizinu mora i raznolike sadržaje. Njezinih pet spavaćih soba i četiri kupaonice nude dovoljno prostora za obitelj u rastu, višegeneracijski život ili često primanje gostiju. Spominjanje projekta renovacije upućuje na to da privlači kupce koji žele prilagoditi dom sebi i potencijalno povećati njegovu vrijednost, umjesto da odaberu nekretninu spremnu za useljenje. Ljubitelji aktivnog života cijenit će blizinu plaža, golf igrališta (poput Real Club de Golf Las Brisas, 3,0 km) i sportskih centara. Osim toga, lokacija udaljena manje od sat vremena od zračne luke Málaga čini je praktičnim izborom za međunarodne stanovnike koji često putuju.
Vila, dovršena 2004. godine, nalazi se u dobrom stanju, a elementi poput mramornih podova doprinose njezinoj početnoj kvaliteti. Uključuje ugrađene ormare i natkrivenu terasu, što povećava funkcionalnost i udobnost. Prisutnost kamina upućuje na fokus na stvaranje ugodne atmosfere. Međutim, opis navodi „Potrebna renovacija“, što upućuje na to da je nekretnina temeljito ispravna, ali bi se određeni aspekti mogli modernizirati. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir da završna obrada može odražavati eru gradnje te da bi svaki plan renovacije ponudio priliku za ažuriranje na suvremene standarde, potencijalno uključujući novije materijale i tehnologije za bolju estetiku i učinkovitost.
Samostojeća vila je ponuđena po cijeni 2.600.000 EUR. Cijena odražava njezinu znatnu veličinu od 438 m² na parceli od 611 m², u kombinaciji s poželjnom lokacijom uz more u Cortiju Blanco. Kao etablirana nekretnina dovršena 2004. godine, odmah je dostupna. Cijena je karakteristična za nekretnine u ovom ekskluzivnom dijelu Marbelle, posebno one s pogledom na more i blizinom vrhunskih sadržaja za odmor. Razlike u cijeni sličnih nekretnina u okolini obično ovise o točnoj površini zemljišta, položaju uz more i opsegu nedavnih renovacija ili nadogradnji.
Cortijo Blanco nudi dobro povezano, ali stambeno iskustvo života uz more. Položaj vile znači da svakodnevnica može uključivati kratke šetnje do plaže, poput Playa Canina Ventura del Mar, svega 169 metara daleko, ili nešto dužu šetnju do Playa de San Pedro. Obilje obližnjih restorana (59 u krugu od 2 km) i kafića daje bogat izbor za druženje i neformalno objedovanje. Za svakodnevne potrebe, supermarket je dostupan na 1,4 km, a osnovne usluge poput ljekarne još su bliže, na 1,5 km. Blizina glavnih prometnih veza, uključujući zračnu luku na 47 km, olakšava putovanja, dok lokalni javni prijevoz sa 50 postaja nudi alternativu za kraće relacije. Krajolik uravnotežuje gradsku praktičnost s opuštenim ritmom obalnog života, pogodan za one koji cijene dostupnost sadržaja, a da nisu u srcu vreve gradskog centra.
Život u Cortiju Blanco nudi stil usmjeren na život uz more, s plažom na kratkoj udaljenosti. Gradsko okruženje osigurava dostupnost svakodnevnih potrepština; supermarket je na 1,4 km, a osnovne usluge poput ljekarne (1,5 km) i bolnice (697 m) povoljno su smještene. Za slobodno vrijeme, krajolik se može pohvaliti s 59 restorana i 19 kafića u krugu od 2 km, uz marine poput Puerto Deportivo José Banús (2,0 km). Javni prijevoz je dostupan, sa 50 postaja i 10 linija koje opslužuju područje, iako se za istraživanje dalje okoline općenito preporučuje automobil. Neposredna okolina nudi ravnotežu između stambenog mira i pristupa živahnim društvenim središtima, pogodnu za dinamičan, ali opušten mediteranski stil života.
Ova karta ističe izvrsnu lokaciju vile u Cortiju Blanco, Marbella. Vizualno potvrđuje njezinu blizinu Sredozemnom moru i brojnim plažama duž obale. Karta također prikazuje gustoću gradskih sadržaja, uključujući restorane, trgovine i objekte za odmor, naglašavajući praktičan i povezan životni stil koji ova lokacija nudi.
Približno područje · točna adresa na upit
Cortijo Blanco smješten je u širem području Marbelle, između živahne marine Puerto Banús i grada San Pedro de Alcántare. Njegov položaj na obali znači da je dio dobro uređenog naselja koje karakterizira ovaj dio Costa del Sola. U usporedbi s više kontinentalnim projektima, nudi izravan pristup plaži i tipično mediteranski gradski stil života. Blizina Marbelle (8,0 km do centra Marbelle) i San Pedro de Alcántare (1,0 km do Playa de San Pedro) stanovnicima osigurava praktičan pristup kulturnoj, gastronomskoj i trgovačkoj ponudi tih većih gradova.
Vila je strateški locirana za pristup ključnim sadržajima i prometnicama. Najbliža plaža, Playa Canina Ventura del Mar, udaljena je svega 169 metara, a druge poznate plaže poput Playa de San Pedro unutar 1,0 km. Za međunarodna putovanja, zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 48 km (zračnom linijom), a put cestom traje oko 47 minuta. Ljubitelji golfa imaju nekoliko igrališta u krugu od 3,1 km, uključujući Real Club de Golf Las Brisas. Osnovne usluge poput supermarketa i ljekarni nalaze se u rasponu od 1,5 km do 1,4 km, a bolnica je smještena svega 697 metara daleko, čime je sveobuhvatna podrška lako dostupna.
| Udaljenost od plaže | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u ovom dijelu Costa del Sola karakteriziraju blage zime i topla ljeta, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,0°C. Područje uživa impozantnih 3.851 sati sunčanja godišnje, što doprinosi dugoj sezoni kupanja od oko pet mjeseci kada temperatura vode stabilno dostiže 20°C ili više. Nadmorska visina vile od svega 2 metra smješta je izravno u obalno okruženje, nudeći pogled na more i lagan pristup Sredozemlju. Blagi nagib prema plaži (2,0%) upućuje na ravnomjeran teren, što poboljšava pristupačnost. Ti uvjeti pogoduju životnom stilu na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Blizina vile obali značajna je osobina, a Playa Canina Ventura del Mar nalazi se svega 169 metara daleko. Nekoliko drugih plaža, uključujući Playa de San Pedro (1,0 km), lako je dostupno za rekreaciju. Područje je i središte golfa, s prestižnim igralištima poput Real Club de Golf Las Brisas na svega 3,0 km. Za sportske entuzijaste, objekti poput Polideportivo San Pedro nalaze se unutar 1,7 km. Marine, uključujući Puerto Deportivo José Banús na 2,0 km, nude mogućnosti za aktivnosti na vodi i odmor. Ova koncentracija plaža, golf igrališta i sportskih objekata zadovoljava raznolike rekreativne potrebe.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.8°C | 94 mm |
| Veljača | 12.0°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 85 mm |
| Travanj | 15.9°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.0°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (269.950 EUR) ili Lantana Residencial u Mijasu (205.000 EUR), ova samostojeća vila u Cortiju Blanco predstavlja znatno višu investicijsku kategoriju, po cijeni od 2.600.000 EUR. Ti usporedivi projekti nalaze se u različitim područjima Costa del Sola i Costa Blance, često s novijim gradnjama ili stambenim kompleksima po znatno nižim cijenama. Etherna Homes 2 u Esteponi, iako geografski bliži, također tipično nudi nekretnine u pristupačnijem cjenovnom rangu od ove vrhunske marbelske vile. Cijena nekretnine u Cortiju Blanco opravdana je njezinom znatnom veličinom, etabliranom lokacijom uz more, izravnim pristupom moru i položajem u vrlo traženom i ekskluzivnom dijelu Marbelle, blizu Puerto Banúsa. Dok drugi projekti nude ulazak na španjolsko tržište nekretnina uz niže troškove, ova vila je namijenjena kupcima koji traže vrhunsku rezidenciju u traženom obalnom području s dokazanom životnom privlačnošću i potencijalom za osobno ulaganje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID