关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于马拉加省的 Cortijo Blanco，直接毗邻海岸，处于一个城市化区域内。周边步行范围内即有各类生活设施，显示了其在便利性和可达性方面的定位。
别墅内设 5 间卧室和 4 间浴室，总计 438 平方米的居住空间，分布在多个楼层，包括可灵活使用的地下室区域，满足大家庭居住或多样化功能空间的需求。
此独立别墅项目已于 2004 年完工，属于现房。项目状态为“Gereed”（完工），意味着其已完成建筑施工，可即时入住或进行后续规划。
该项目已于 2004 年完工，当前描述中提及包含翻新项目和设计方案，表明其可能需要进行现代化升级，以符合当前标准或买家特定需求。具体翻新范围和成本未在数据中详述。
Ref: VL737130
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合寻求大面积、独立住宅并偏好靠近海岸和城市便利设施的买家。5 间卧室和 4 间浴室的设计，以及额外的地下室空间，非常适合大家庭居住、接待访客，或为有在家办公需求的人士提供充足空间。项目已完工且毗邻海滩（169 米），使其成为考虑度假居所或寻求地中海生活方式的人士的选择。此外，其邻近多个高尔夫球场（最近的 3.0 公里）和体育中心，也吸引了对运动休闲有偏好的潜在买家。
该别墅于 2004 年竣工，现有条件为“良好”，但同时也标记为“需要翻新”。根据描述，建筑内部包含大理石地板，并可能配备了壁炉、步入式衣柜、私人露台、储藏室、洗衣房等设施。部分图片显示了室内楼梯和室内设计元素，暗示了其建造时的标准。然而，“需要翻新”的标记表明，尽管已有基础，买家可能需要投入资金和精力进行现代化改造，以提升其舒适度、能源效率或满足个人审美偏好。
该独立别墅项目定价为 260 万欧元起。项目已完工，建筑面积为 438 平方米，地块面积为 611 平方米，拥有 5 间卧室和 4 间浴室。鉴于其价格定位和现房状态，该房产面向寻求在马贝拉地区购买较大、已建成住宅的特定买家群体。
Cortijo Blanco 的生活节奏体现在其城市化环境中，便利设施触手可及。距离最近的海滩（Playa Canina Ventura del Mar）仅 169 米，使海滨活动成为日常的潜在组成部分。项目周边 2 公里半径内汇集了 59 家餐厅、19 家咖啡馆和 12 家银行，满足了日常生活所需。尽管距机场约 47 公里，但区域内的 50 个公共交通站点和 10 条公交线路，以及近在咫尺的医院（697 米）和药店（1.5 公里），共同构成了便利的城市生活图景。
生活在此区域意味着融入一个成熟的城市化环境，同时享有海岸的便捷。距离海滩仅 169 米，为日常生活带来了海边活动的可能。周边 2 公里半径内拥有丰富的餐饮（59 家）、零售和银行服务（12 家）。距离医院和药店的距离也很近。虽然距离机场有一定距离（47 公里），但本地的公共交通系统（50 个公交站点）提供了出行选项。该区域也靠近多个高尔夫球场，为爱好运动的居民提供了便利。
该地图展示了 Cortijo Blanco 项目在马拉加海岸线上，靠近圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro Alcántara）的位置，突显其临近海滩及城市化区域的特点。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马拉加省，具体在 Cortijo Blanco，该区域紧邻圣佩德罗（San Pedro Alcántara）。该位置提供了海滨生活方式，同时交通便利，可快速前往周边城市。距离马贝拉市中心（Marbella）约 8 公里，距离埃斯特波纳（Estepona）约 20 公里。其地理位置介于繁华的马贝拉和逐渐发展的埃斯特波纳之间，便于居民享受两个城市的不同风貌和设施。
该项目地理位置便利，距离最近的海滩（Playa Canina Ventura del Mar）仅 169 米。至机场（Málaga-Costa del Sol）的直线距离约为 47 公里。区域内超市（1.4 公里）、医院（697 米）和药店（1.5 公里）均在合理可达范围内。对于高尔夫爱好者，Real Club de Golf Las Brisas 等知名球场距离项目约 3.0 公里。此外，公共交通也相对便利，拥有 10 条公交线路和 50 个站点。
| 距海滩 | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为 19.0°C，气候温和，全年温度范围大致在 12°C 至 26°C 之间。每年拥有约 3,851 小时的日照，为户外活动提供了充足条件。该地区年平均海平面高度为 2 米，地势低洼，坡度向海滩方向为 2.0%（平缓）。据数据，该地区拥有约 5 个月的游泳季节，当水温达到或高于 20°C 时适宜游泳，这与地中海气候的特点相符。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目靠近海岸，最近的 Playa Canina Ventura del Mar 仅 169 米。其他附近的海滩包括 Playa de San Pedro（1.0 公里）和 Playa Atalaya（4.1 公里）。高尔夫运动是该区域的一大亮点，Real Club de Golf Las Brisas 距离项目仅 3.0 公里，Magna Marbella Golf 也在 3.1 公里范围内。此外，周边还有多个体育中心，如 Polideportivo San Pedro（1.7 公里），以及包括 Puerto Deportivo José Banus（2.0 公里）在内的游艇码头。
来源: OpenStreetMap
该项目位于马拉加省，具体在 Cortijo Blanco，该区域紧邻圣佩德罗（San Pedro Alcántara）。该位置提供了海滨生活方式，同时交通便利，可快速前往周边城市。距离马贝拉市中心（Marbella）约 8 公里，距离埃斯特波纳（Estepona）约 20 公里。其地理位置介于繁华的马贝拉和逐渐发展的埃斯特波纳之间，便于居民享受两个城市的不同风貌和设施。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.0°C | 97 mm |
| 三月 | 14.1°C | 85 mm |
| 四月 | 15.9°C | 56 mm |
| 五月 | 17.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.0°C | 11 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
与 Aquamar（Torre del Mar，起价 269,950 欧元）、Lantana Residencial（Mijas，起价 205,000 欧元）和 Etherna Homes 2（Estepona，起价 239,000 欧元）等项目相比，Cortijo Blanco 的此独立别墅（260 万欧元）在价格上属于该地区内的高端市场。这些对比项目主要位于该地区的其他城镇，价格范围也更为广泛，多为公寓或联排别墅，价格也明显低于本项目。本项目以其独立别墅的形态、较大的居住和地块面积，以及位于马贝拉成熟海滨社区的地理位置，在提供更大空间和私密性方面具有独特性。然而，这种定位也伴随着显著的价格差异。与价格较低的项目相比，本项目更多地针对寻求特定生活方式和更大投资的买家，而非首次购房或纯粹投资的客户。在配套设施方面，本项目邻近马贝拉的知名高尔夫球场和码头，提供了与 Torre del Mar 或 Mijas 不同层级的休闲选择。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
