Situada en la codiciada zona de Cortijo Blanco, esta villa independiente ofrece un amplio espacio habitable de 438 m² en una parcela de 611 m². Terminada en 2004, la propiedad presenta una oportunidad única para quienes buscan una residencia costera con un potencial significativo. Su ubicación equilibra la proximidad a los servicios con la tranquilidad de un barrio bien establecido, lo que la convierte en una opción destacada para compradores exigentes en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Cortijo Blanco, esta villa se beneficia de una privilegiada ubicación junto a la playa. Está a pocos minutos a pie de los servicios locales y del vibrante ambiente de Puerto Banús. El entorno inmediato ofrece una mezcla de calma residencial y acceso cómodo a las atracciones costeras, posicionándola favorablemente en la zona de Marbella.
Con cinco dormitorios y cuatro baños distribuidos en cuatro niveles, esta villa está diseñada para una amplia vida familiar o para alojar invitados. La inclusión de versátiles salas en el sótano ofrece flexibilidad para uso personal, como un gimnasio en casa o un cine. Su amplio espacio y sus zonas exteriores privadas responden a un estilo de vida que valora tanto la comodidad como el bienestar personal.
Construida en 2004, esta propiedad es una residencia establecida y no una obra nueva. Aunque la estructura está completa, la descripción existente menciona un proyecto de renovación con planos de Sandon y Antima, lo que sugiere un potencial de modernización y mejora para cumplir con los estándares contemporáneos y las preferencias personales.
Esta propiedad, terminada en 2004, no representa una obra nueva y puede requerir modernización. Está situada en un entorno urbano establecido, lo que significa que quizá no ofrezca los tamaños de parcela amplios y aislados que a veces se encuentran en urbanizaciones más rurales. Ciertas comodidades, como los últimos sistemas de eficiencia energética, podrían necesitar una actualización durante cualquier renovación.
Ref: VL737130
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es idónea para personas o familias que buscan una residencia permanente o una amplia casa de vacaciones en la Costa del Sol, especialmente quienes valoran la proximidad al mar y una gama completa de servicios. Sus cinco dormitorios y cuatro baños ofrecen espacio de sobra para una familia numerosa, la convivencia multigeneracional o para recibir visitas con frecuencia. La mención de un proyecto de renovación sugiere que atrae a compradores que desean personalizar su hogar y potencialmente aumentar su valor, en lugar de optar por una vivienda llave en mano. Quienes disfrutan de un estilo de vida activo apreciarán la cercanía a las playas, campos de golf (como Real Club de Golf Las Brisas, a 3,0 km) y centros deportivos. Además, su ubicación, a menos de una hora del aeropuerto de Málaga, la convierte en una opción práctica para residentes internacionales que viajan con regularidad.
La villa, terminada en 2004, presenta un buen estado con elementos como suelos de mármol que contribuyen a su calidad inicial. Incluye armarios empotrados y una terraza cubierta, lo que mejora su funcionalidad y comodidad. La presencia de una chimenea sugiere un enfoque en crear un ambiente acogedor. Sin embargo, la descripción indica 'Renovación necesaria', lo que señala que, aunque la propiedad es estructuralmente sólida, ciertos aspectos podrían beneficiarse de una modernización. Los compradores potenciales deben considerar que los acabados pueden reflejar la época de construcción, y cualquier plan de renovación ofrecería la oportunidad de actualizar a los estándares contemporáneos, incorporando potencialmente materiales y tecnologías más nuevos para mejorar la estética y la eficiencia.
La villa independiente está listada a €2,600,000. Este precio refleja su considerable tamaño de 438 m² en una parcela de 611 m², combinado con su deseable ubicación junto a la playa en Cortijo Blanco. Como propiedad establecida terminada en 2004, está disponible de inmediato. El nivel de precios es característico de las propiedades de esta zona exclusiva de Marbella, especialmente las que ofrecen vistas al mar y proximidad a instalaciones de ocio de primer nivel. Las variaciones de precio de propiedades similares en las cercanías dependerían típicamente del tamaño exacto de la parcela, del frente al mar y del alcance de cualquier renovación o mejora reciente.
Cortijo Blanco ofrece una experiencia costera bien comunicada pero residencial. La posición de esta villa significa que la vida diaria puede incluir paseos cortos a la playa, como Playa Canina Ventura del Mar, a solo 169 metros, o un paseo algo más largo hasta Playa de San Pedro. La abundancia de restaurantes cercanos (59 dentro de 2 km) y cafeterías ofrece amplias opciones para socializar o cenar de forma informal. Para las necesidades diarias, hay un supermercado a 1,4 km, y servicios esenciales como una farmacia están aún más cerca, a 1,5 km. La proximidad de la propiedad a las principales vías de transporte, incluido el aeropuerto a 47 km, facilita los viajes, mientras que el transporte público local con 50 paradas ofrece una alternativa para trayectos más cortos. La zona equilibra la comodidad urbana con el ritmo relajado de la vida costera, adecuada para quienes valoran el acceso a los servicios sin estar en pleno centro de una ciudad bulliciosa.
La vida en Cortijo Blanco ofrece un estilo de vida centrado en la vida costera, con la playa a pocos minutos a pie. El entorno urbano garantiza que las necesidades diarias estén al alcance; un supermercado está a 1,4 km, y servicios esenciales como una farmacia (1,5 km) y un hospital (697 m) están convenientemente ubicados. Para el ocio, la zona cuenta con 59 restaurantes y 19 cafeterías en un radio de 2 km, junto con puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banús (2,0 km). El transporte público es accesible, con 50 paradas y 10 líneas que sirven la zona, aunque generalmente se recomienda un coche para explorar los alrededores. El entorno inmediato ofrece un equilibrio entre la calma residencial y el acceso a vibrantes centros sociales, respondiendo a un estilo de vida mediterráneo dinámico pero relajado.
Este mapa destaca la privilegiada ubicación de la villa en Cortijo Blanco, Marbella. Confirma visualmente su gran proximidad al mar Mediterráneo y las numerosas playas que bordean la costa. El mapa también ilustra la densidad de servicios urbanos, incluidos restaurantes, tiendas e instalaciones de ocio, subrayando el estilo de vida cómodo y conectado que ofrece esta ubicación.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Cortijo Blanco está situado dentro del gran área de Marbella, entre el bullicioso puerto de Puerto Banús y la localidad de San Pedro de Alcántara. Su posición en la costa significa que forma parte de la urbanización bien establecida que caracteriza este tramo de la Costa del Sol. En comparación con urbanizaciones más hacia el interior, ofrece acceso directo a la playa y un estilo de vida urbano típicamente mediterráneo. Su proximidad a Marbella (8,0 km al centro de Marbella) y a San Pedro de Alcántara (1,0 km a Playa de San Pedro) proporciona a los residentes un acceso cómodo a las oportunidades culturales, gastronómicas y comerciales que ofrecen estas localidades más grandes.
Esta villa está estratégicamente ubicada para el acceso a servicios clave y conexiones de transporte. La playa más cercana, Playa Canina Ventura del Mar, está a solo 169 metros, con otras playas notables como Playa de San Pedro a menos de 1,0 km. Para viajes internacionales, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 48 km (distancia en línea recta), un trayecto de unos 47 minutos por carretera. Los entusiastas del golf tienen varios campos en un radio de 3,1 km, incluido Real Club de Golf Las Brisas. Servicios esenciales como supermercados y farmacias están en un rango de 1,5 km a 1,4 km respectivamente, y un hospital está situado a solo 697 metros, garantizando un apoyo completo fácilmente disponible.
| Distancia a la playa | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en esta región de la Costa del Sol se caracteriza por inviernos suaves y veranos cálidos, con una temperatura media anual de 19,0°C. La zona disfruta de unas impresionantes 3.851 horas de sol al año, lo que contribuye a una larga temporada de baño de aproximadamente cinco meses cuando las temperaturas del agua alcanzan de forma constante los 20°C o más. La elevación de la villa, de solo 2 metros sobre el nivel del mar, la sitúa directamente en un entorno costero, ofreciendo vistas al mar y fácil acceso al Mediterráneo. El ligero desnivel hacia la playa (2,0%) indica un terreno llano, lo que mejora la accesibilidad. Estas condiciones favorecen un estilo de vida al aire libre durante la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad de la villa a la costa es una característica significativa, con Playa Canina Ventura del Mar a solo 169 metros. Varias otras playas, incluida Playa de San Pedro (1,0 km), son fácilmente accesibles para el recreo. La zona también es un centro de golf, con campos prestigiosos como Real Club de Golf Las Brisas a solo 3,0 km. Para los entusiastas del deporte, instalaciones como Polideportivo San Pedro están a menos de 1,7 km. Los puertos deportivos, incluido Puerto Deportivo José Banús a 2,0 km, ofrecen oportunidades para actividades acuáticas y ocio. Esta concentración de playas, campos de golf e instalaciones deportivas satisface una amplia gama de aficiones recreativas.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.0°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Mayo | 17.8°C | 43 mm |
| Junio | 22.0°C | 11 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
En comparación con urbanizaciones como Aquamar en Torre del Mar (€269,950) o Lantana Residencial en Mijas (€205,000), esta villa independiente en Cortijo Blanco representa un segmento de inversión significativamente superior, con un precio de €2,600,000. Estos proyectos comparables se encuentran en zonas diferentes de la Costa del Sol y la Costa Blanca, y a menudo presentan construcciones más nuevas o complejos de apartamentos a precios mucho más bajos. Etherna Homes 2 en Estepona, aunque más cercana en proximidad, también suele ofrecer propiedades en un rango de precios más accesible que esta privilegiada villa de Marbella. El precio de la propiedad de Cortijo Blanco se justifica por su tamaño considerable, su establecida ubicación junto a la playa, el acceso directo al mar y su posición en una zona muy deseable y exclusiva de Marbella, cerca de Puerto Banús. Mientras que los otros proyectos ofrecen la entrada al mercado inmobiliario español a menor coste, esta villa está posicionada para compradores que buscan una residencia premium en un enclave costero muy solicitado con atractivo de estilo de vida probado y potencial de mejora personal.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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