Смештена у траженој области Кортихо Бланко, ова самостојећа вила нуди просторан животни простор од 438 м² на плацу од 611 м². Завршена 2004. године, некретнина представља јединствену прилику за оне који траже обалну резиденцију са знатним потенцијалом. Њена локација ствара равнотежу између близине садржаја и мира добро уређеног суседства, што је чини привлачном опцијом за избирљиве купце на Коста дел Солу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у Кортихо Бланку, ова вила ужива у положају у првој линији до мора. Налази се у пешачкој удаљености од локалних садржаја и живописне атмосфере Пуерто Бануса. Окружење нуди мешавину стамбеног мира и погодног приступа обалним атракцијама, позиционирајући је повољно у оквиру Марбелье.
Са пет спаваћих соба и четири купатила распоређених на четири нивоа, ова вила је дизајнирана за просторан породични живот или прихватање гостију. Укључивање вишенаменских соба у подруму нуди флексибилност за личну употребу, као што су кућна теретана или биоскоп. Њен просторан ентеријер и приватни спољни простори одговарају начину живота који цени и удобност и разноврсне садржаје.
Изграђена 2004. године, ова некретнина је већ уређена резиденција, а не новоградња. Иако је структура комплетна, постојећи опис помиње пројекат реновирања са плановима фирми Sandon и Antima, што сугерише потенцијал за модернизацију и унапређење како би се испунили савремени стандарди и личне преференције.
Ова некретнина, завршена 2004. године, не представља новоградњу и може захтевати модернизацију. Налази се у уређеном урбаном окружењу, што значи да можда не нуди простране и изоловане плацеве који се понекад налазе у руралнијим пројектима. Специфични садржаји, као што су најновији системи енергетске ефикасности, можда ће захтевати надоградњу током реновирања.
Ref: VL737130
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је врло погодна за појединце или породице које траже стално пребивалиште или пространу кућу за одмор на Коста дел Солу, посебно за оне који цене близину мора и разноврстан спектар садржаја. Њених пет спаваћих соба и четири купатила пружају довољно простора за породицу која расте, вишегенерацијски живот или често угостивање посетилаца. Помињање пројекта реновирања сугерише да привлачи купце који желе да прилагоде дом себи и потенцијално повећају његову вредност, уместо да бирају некретнину спремну за усељење. Онима који уживају у активном начину живота допаће се близина плажа, голф терена (као што је Real Club de Golf Las Brisas, на 3,0 km) и спортских центара. Штавише, њена локација, на мање од сат времена од аеродрома у Малаги, чини је практичним избором за међународне становнике који често путују.
Вила, завршена 2004. године, одликује се добрим стањем, са елементима као што је мермерни под који доприноси почетном квалитету. Обухвата уграђене ормане и покривену терасу, што повећава функционалност и удобност. Постојање камина сугерише фокус на стварање пријатне атмосфере. Међутим, опис наводи „Потребно реновирање“, што указује да је, иако је некретнина основно исправна, одређеним аспектима потребна модернизација. Потенцијални купци треба да имају у виду да завршна обрада може одражавати епоху градње, а сваки план реновирања пружао би прилику за усклађивање са савременим стандардима, потенцијално укључујући новије материјале и технологије ради боље естетике и ефикасности.
Самостојећа вила је изложена по цени од 2.600.000 €. Ова цена одражава њену пространу површину од 438 м² на плацу од 611 м², у комбинацији са пожељним положајем у првој линији до мора у Кортихо Бланку. Као уређена некретнина завршена 2004. године, одмах је доступна. Цена је карактеристична за некретнине у овој ексклузивној области Марбелье, посебно за оне које нуде поглед на море и близину врхунских рекреативних садржаја. Варијације у цени за сличне некретнине у окружењу обично зависе од тачне површине плаца, излаза на море и обима недавних реновирања или надоградњи.
Кортихо Бланко нуди добро повезано, али стамбено обално искуство. Положај ове виле значи да свакодневни живот може укључивати кратке шетње до плаже, као што је Playa Canina Ventura del Mar, удаљена само 169 метара, или нешто дужу шетњу до плаже Playa de San Pedro. Обиље оближњих ресторана (59 у окружењу од 2 km) и кафића пружа широк избор за дружење и опуштајуће оброке. За свакодневне потребе, супермаркет је доступан на 1,4 km, а основне услуге као што је апотека налазе се на 1,5 km. Близина некретнине главним саобраћајним везама, укључујући аеродром на 47 km, олакшава путовања, док локални јавни превоз са 50 стајалишта нуди алтернативу за краће путеве. Област уклапа урбану погодност у опуштени ритам обалног живота, погодна за оне који цене приступачност садржаја, а да не буду у срцу ужурбаног центра града.
Живот у Кортихо Бланку пружа начин живота усредсређен на обални живот, са плажама на краткој удаљености. Урбано окружење осигурава да су свакодневне потребе на дохват руке; супермаркет је на 1,4 km, а основне услуге као што су апотека (1,5 km) и болница (697 m) погодно су распоређене. За рекреацију, област се може похвалити са 59 ресторана и 19 кафића у радијусу од 2 km, поред марина као што је Puerto Deportivo José Banús (2,0 km). Јавни превоз је доступан, са 50 стајалишта и 10 линија које опслужују област, иако се за истраживање шире околине генерално препоручује аутомобил. Непосредно окружење нуди равнотежу између стамбеног мира и приступа живим друштвеним средиштима, одговарајући динамичном, али опуштеном медитеранском начину живота.
Ова мапа истиче положај виле у првој линији до мора у Кортихо Бланку, Марбела. Визуелно потврђује њену непосредну близину Средоземног мора и бројних плажа дуж обале. Мапа такође илуструје густину урбаних садржаја, укључујући ресторане, радње и садржаје за одмор, наглашавајући погодан и повезан начин живота који нуди овај положај.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Кортихо Бланко налази се у оквиру шире области Марбелье, између ужурбане луке Пуерто Банус и градића San Pedro de Alcántara. Његов положај на обали значи да је део добро уређене урбанизације која карактерише овај део Коста дел Сола. У поређењу са унутрашњијим пројектима, нуди директан приступ плажи и типичан медитерански урбани начин живота. Близина Марбелье (8,0 km до центра Марбелье) и San Pedro de Alcántara (1,0 km до плаже Playa de San Pedro) пружа становницима погодан приступ културним, гастрономским и куповинским могућностима које нуде ови већи градови.
Ова вила је стратешки лоцирана за приступ кључним садржајима и саобраћајним везама. Најближа плажа, Playa Canina Ventura del Mar, удаљена је свега 169 метара, а друге значајне плаже као што је Playa de San Pedro налазе се у оквиру 1,0 km. За међународна путовања, аеродром Málaga-Costa del Sol удаљен је приближно 48 km (ваздушном линијом), а путовање путем траје око 47 минута. Љубитељи голфа имају неколико терена у радијусу од 3,1 km, укључујући Real Club de Golf Las Brisas. Основне услуге као што су супермаркети и апотеке налазе се у распону од 1,5 km односно 1,4 km, а болница је смештена на свега 697 метара, чиме је обезбеђена свеобухватна подршка у сваком тренутку.
| Удаљеност до плаже | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овој области Коста дел Сола карактерише се благим зимама и топлим летима, са просечном годишњом температуром од 19,0°C. Област ужива у импресивних 3.851 сунчаних сати годишње, што доприноси дугој сезони купања од приближно пет месеци када температуре воде доследно достижу 20°C или више. Надморска висина виле од свега 2 метра изнад нивоа мора смешта је директно у обално окружење, пружајући поглед на море и лак приступ Средоземљу. Благи нагиб ка плажи (2,0%) указује на раван терен, што побољшава приступачност. Ови услови погодују начину живота на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Близина виле обали значајна је одлика, са плажом Playa Canina Ventura del Mar на свега 169 метара. Неколико других плажа, укључујући Playa de San Pedro (1,0 km), лако је доступно за рекреацију. Област је такође средиште голфа, са престижним теренима као што је Real Club de Golf Las Brisas на свега 3,0 km. За љубитеље спорта, садржаји као што је Polideportivo San Pedro налазе се у оквиру 1,7 km. Марине, укључујући Puerto Deportivo José Banús на 2,0 km, нуде могућности за активности на води и одмор. Ова концентрација плажа, голф терена и спортских садржаја одговара разноликом спектру рекреативних активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
У поређењу са пројектима као што су Aquamar у Torre del Mar (269.950 €) или Lantana Residencial у Mijas (205.000 €), ова самостојећа вила у Кортихо Бланку представља знатно вишу инвестициону категорију, са ценом од 2.600.000 €. Ови упоредиви пројекти налазе се у различитим областима Коста дел Сола и Коста Бланке, често са новијом градњом или стамбеним комплексима по знатно нижим ценама. Etherna Homes 2 у Естепони, иако је ближи по локацији, такође типично нуди некретнине у приступачнијем ценовном распону од ове врхунске виле у Марбельи. Цена некретнине у Кортихо Бланку оправдана је њеном пространом површином, утврђеним положајем уз море, директним приступом мору и положајем у изузетно пожељном и ексклузивном делу Марбелье, близу Пуерто Бануса. Док други пројекти нуде улазак на шпанско тржиште некретнина по нижим ценама, ова вила је позиционирана за купце који траже премијску резиденцију у траженој обалној енклави са доказаном привлачношћу начина живота и потенцијалом за лична унапређења.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID