Villa Beach House se nahaja v ekskluzivnem butičnem naselju Cortijo Blanco na obali v Malagi. Ta samostojna vila s petimi spalnicami in štirimi kopalnicami obsega štiri etaže ter ponuja zasebni bazen, vrt in obsežen zunanji prostor. Objekt je le streljaj od plaže, restavracij, trgovin in Puerto Banúsa, kar zagotavlja udobje in dostop do lokalnih dobrin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško locirana v Cortijo Blancu, ki ponuja neposreden dostop do obale. Zaradi bližine pomembnih restavracij, trgovin in marine Puerto Banús je lokacija primerna za tiste, ki cenijo udobje in mestno življenje v bližini plaže.
Ta vila z dvema vsestranskima prostoroma v kleti (ki ju je mogoče preurediti v telovadnico, kino ali pisarno) in petimi spalnicami je zasnovana za različne življenjske potrebe, od družinskega bivanja do počitniških najemov ali celo preurejanja v zasebni studio.
Gradnja vile je bila zaključena leta 2004, kar pomeni, da gre za uveljavljeno nepremičnino. Vendar pa projekt vključuje tudi načrte za obnovo, kar omogoča posodobitev in prilagoditev sodobnim standardom ali povečanje naložbene vrednosti.
Ta nepremičnina, zgrajena leta 2004, morda ne izpolnjuje najnovejših standardov energetske učinkovitosti ali najsodobnejših sodobnih tehnologij, ki so običajne pri novogradnjah. Trenutno je potrebna obnova, kar pomeni dodatne naložbe in čas za dokončanje.
Ref: VL737130
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo obmorsko rezidenco z enostavnim dostopom do mestnih dobrin, kot so restavracije, trgovine in marine. Idealna je za tiste, ki cenijo življenjski slog na prostem, z bližino plaž in golf igrišč. Projekt je zanimiv tudi za vlagatelje, ki vidijo potencial v načrtovani obnovi, ki bi lahko povečala vrednost nepremičnine. Ker gre za dokončano stavbo iz leta 2004, je primerna za kupce, ki želijo vseliti v osnovno strukturo in nato nadaljevati z želenimi izboljšavami. Če iščete dom v aktivnem, a mirnem okolju, z zagotovljeno zasebnostjo in razkošjem, je ta vila lahko prava izbira. Tudi tisti, ki želijo imeti morski dostop v bližini svojega doma, bodo cenili to lokacijo.
Vila Beach House, zgrajena leta 2004, ima v osnovi dobro kakovost gradnje, kar je tipično za nepremičnine v tem cenovnem razredu na območju Costa del Sol. Med značilnostmi, ki so vidne na slikah in navedene v značilnostih, so marmorna tla, vgradne omare, pokrita terasa in zasebna terasa, kar nakazuje na premišljeno zasnovo in uporabo trpežnih materialov. Trenutno stanje zahteva obnovo, kar kupcu omogoča, da izbere nove materiale in končne obdelave po svojem okusu. Načrti za obnovo, ki jih je pripravil Sandon & Antima, nakazujejo na možnost nadgradnje notranje opreme, kopalnic, kuhinje in morebiti dodajanje sodobnih tehnologij, kot je napredna klimatska naprava ali pametni dom. Obstoj kamina dodaja element udobja v hladnejših mesecih. Slike interior staircase with marble columns in yellow house with patio and palm trees podpirajo vtis o kakovosti materialov in estetskem oblikovanju.
Vila Beach House je na voljo po ceni 2.600.000 €. Ta cena odraža njeno lokacijo ob plaži v Cortijo Blancu in obseg nepremičnine, ki obsega 438 m² bivalne površine na 611 m² zemljišča. Trenutno je objekt dokončan (2004), vendar je načrtovana obnova, kar lahko vpliva na končno vrednost po zaključku. Cena vključuje pet spalnic in štiri kopalnice, zasebni bazen ter območje s potencialom za dodatno ureditev. Na voljo je celotna vila, kot je opisana, z možnostmi za nadaljnje prilagoditve glede na načrte za obnovo.
Cortijo Blanco ponuja življenjski slog, ki združuje bližino obale z dostopom do mestnih dobrin. Dnevno utripanje se vrti okoli uživanja v sončnem vzhodu na terasi, kratkih sprehodov do plaže ali obiska številnih restavracij in trgovin v bližini. Soseska je urbane narave, vendar z dovolj zasebnosti, ki jo zagotavlja samostojna vila. Bližina marine Puerto Banús dodaja element prestiža in možnosti za zabavo. Ker je v bližini več plaž, je lokacija idealna za ljubitelje morja in vodnih aktivnosti. Infrastruktura, kot so trgovine in bolnišnica, je v neposredni bližini, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja, medtem ko je dostop do letališča dobro organiziran.
Bivanje v Cortijo Blancu pomeni življenje v dinamičnem obalnem okolju z neposrednim dostopom do plaž in mestnih storitev. S 59 restavracijami, 19 kavarnami in 12 bankami v bližini, ter z bolnišnico in lekarno v radiju 2 km, so osnovne potrebe in možnosti za prosti čas lahko zadovoljene brez daljših potovanj. Plaži Playa Canina Ventura del Mar (169 m) in Playa de San Pedro (1,0 km) sta lahko dosegljivi, kar omogoča dnevne sprehode ob morju ali vodne športe. Bližina marine Puerto Banús (2 km) nudi dodatne možnosti za zabavo in gastronomijo. Za ljubitelje golfa so v bližini trije igrišči, kot sta Real Club de Golf Las Brisas (3,0 km) in Magna Marbella Golf (3,1 km). S 50 postajami javnega prevoza v bližini je mobilnost izboljšana, čeprav je priporočljiva uporaba avtomobila za lažji dostop do širših območij ali specifičnih lokacij, kot so mednarodne šole. Povprečna letna temperatura 19°C in 3.851 sončnih ur na leto zagotavljata prijetno podnebje skozi večji del leta.
Ta vila se nahaja v obalnem območju Cortijo Blanco, med San Pedrom in znamenitim Puerto Banúsom. Lokacija poudarja bližino morja, plaž in pomembnih rekreativnih ter nakupovalnih središč, kar jo uvršča v eno najbolj zaželenih sosesk na Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Cortijo Blanco je strateško lociran ob obali med San Pedrom in Puerto Banúsom, kar ga postavlja v središče živahnega dela Costa del Sol. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do prestižne marine Puerto Banús z njenimi butiki, restavracijami in nočnim življenjem, hkrati pa je blizu mirnejših plaž in mestnih dobrin San Pedra. Oddaljenost od večjih mest, kot je Marbella (približno 9 km), omogoča dostop do širše ponudbe storitev, medtem ko je letališče Málaga (približno 48 km) dobro povezano z mednarodnimi destinacijami. Sosednja območja, kot je Estepona, nudijo različne življenjske sloge, od bolj umirjenih do bolj ekskluzivnih, kar daje Cortijo Blancu značaj centralnega, a hkrati dostopnega območja.
Lokacija vile Beach House v Cortijo Blancu zagotavlja odlično dostopnost do ključnih storitev in rekreacijskih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa Canina Ventura del Mar, je oddaljena le 169 metrov, medtem ko sta plaži Playa de San Pedro in Playa Atalaya v radiju 1,0 do 4,1 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 48 km po zračni liniji, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. V radiju 1,5 km najdemo lekarno in supermarket, kar zagotavlja udobje vsakdanjega nakupovanja. Za ljubitelje golfa so igrišča kot Real Club de Golf Las Brisas in Magna Marbella Golf oddaljena le 3 km. V bližini je tudi več športnih centrov, kot je Polideportivo San Pedro (1,7 km). Dostopnost do javnega prevoza je dobra, z 10 linijami in 50 postajami v bližini, kar omogoča mobilnost tudi brez avtomobila za nekatere poti.
| Oddaljenost do plaže | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Cortijo Blanco se nahaja na nadmorski višini le 2 metra nad morjem, kar zagotavlja bližino plaže in tipično sredozemsko podnebje. S povprečno letno temperaturo 19,0°C in izjemnim številom sončnih ur (3.851 na leto) je klima primerna za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura vode nad 20°C, traja približno 5 mesecev. Območje je večinoma ravno, s povprečno 2,0% naklonom proti plaži, kar olajšuje dostop in hojo. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C pozimi in 26°C poleti, kar ustvarja prijetno okolje za bivanje. Bližina morja nudi tudi osvežujoče morske vetrove, ki blažijo poletno vročino.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Cortijo Blanco ponuja izjemne možnosti za plažne dejavnosti in rekreacijo. Najbližja plaža, Playa Canina Ventura del Mar, je oddaljena le 169 metrov, kar omogoča hitro dostopnost do obale. Druge pomembne plaže, kot sta Playa de San Pedro (1,0 km) in Playa Atalaya (4,1 km), so prav tako v bližini. Za golfiste je na voljo več vrhunskih igrišč, vključno z Real Club de Golf Las Brisas in Magna Marbella Golf, ki sta oddaljena le 3 kilometre. V bližini so tudi športni centri, kot sta Polideportivo San Pedro (1,7 km) in Apolo (2,0 km), ki ponujajo različne možnosti za športne aktivnosti. Marina Puerto Deportivo José Banús (2,0 km) je idealna za ljubitelje vodnih športov in jahtanja, medtem ko bližnji razgledni točki, kot je Mirador del Muelle de Honor (1,8 km), nudita čudovite poglede na obalo.
Vir: OpenStreetMap
Cortijo Blanco je strateško lociran ob obali med San Pedrom in Puerto Banúsom, kar ga postavlja v središče živahnega dela Costa del Sol. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do prestižne marine Puerto Banús z njenimi butiki, restavracijami in nočnim življenjem, hkrati pa je blizu mirnejših plaž in mestnih dobrin San Pedra. Oddaljenost od večjih mest, kot je Marbella (približno 9 km), omogoča dostop do širše ponudbe storitev, medtem ko je letališče Málaga (približno 48 km) dobro povezano z mednarodnimi destinacijami. Sosednja območja, kot je Estepona, nudijo različne življenjske sloge, od bolj umirjenih do bolj ekskluzivnih, kar daje Cortijo Blancu značaj centralnega, a hkrati dostopnega območja.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.0°C | 11 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 239.000 €), se vila Beach House v Cortijo Blancu z ceno 2.600.000 € uvršča v bistveno višji cenovni razred. Ta razlika je predvsem posledica njene izjemne lokacije neposredno ob plaži, velikosti (438 m² bivalne površine na 611 m² zemljišča) in bližine prestižne marine Puerto Banús ter drugih luksuznih dobrin, ki jih omenjena primerjalna območja v tej meri ne ponujajo. Medtem ko so primerjalni projekti bolj dostopni in morda predstavljajo možnosti za začetne vlagatelje ali tiste z nižjim proračunom, vila Beach House cilja na kupce, ki iščejo izključno lokacijo ob morju z veliko zasebnega prostora in dodatnim potencialom za obnovo. Bližina vrhunskih golf igrišč, restavracij in mednarodnih šol v bližini Cortijo Blanca prav tako prispeva k višji vrednosti nepremičnine v primerjavi z bolj oddaljenimi ali manj razvitimi območji na Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
