Na želenem območju Cortijo Blanco ta samostojna vila ponuja obsežen bivalni prostor 438 m² na 611 m² velikem zemljišču. Dokončana leta 2004 predstavlja nepremičnina edinstveno priložnost za tiste, ki iščejo obmorsko rezidenco z velikim potencialom. Njena lokacija usklajuje bližino storitev s tišino dobro uveljavljene soseske, zaradi česar je privlačna možnost za zahtevne kupce na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v Cortijo Blanco, ta vila uživa vrhunsko obmorsko lego. Vse, kar je potrebnega v vsakdanjem življenju, je na peš razdalji lokalnih storitev in živahnega vzdušja Puerto Banúsa. Neposredna okolica nudi mešanico stanovanjskega miru in priročnega dostopa do obmorskih zanimivosti, kar jo ugodno umešča v okvir Marbelle.
S petimi spalnicami in štirimi kopalnicami, razporejenimi po štirih nivojih, je ta vila zasnovana za prostorno družinsko bivanje ali sprejemanje gostov. Vključitev vsestranskih kletnih prostorov ponuja prilagodljivost za osebno uporabo, kot so domači fitnes ali kino. Njen obilen prostor in zasebni zunanji prostori ustrezajo življenjskemu slogu, ki ceni tako udobje kot osebno zasebnost.
Zgrajena leta 2004 je ta nepremičnina uveljavljena rezidenca in ne novogradnja. Medtem ko je struktura dokončana, obstoječi opis omenja prenovitveni projekt z načrti podjetij Sandon in Antima, kar nakazuje potencial za modernizacijo in izboljšave po sodobnih standardih ter osebnih željah.
Ta nepremičnina, dokončana leta 2004, ne predstavlja nove gradnje in bi lahko zahtevala modernizacijo. Nahaja se v uveljavljenem urbanem okolju, kar pomeni, da morda ne ponuja obsežnih, odmaknjenih velikosti zemljišč, kot jih včasih najdemo v bolj ruralnih naseljih. Določene ugodnosti, kot so najnovejši energetsko učinkoviti sistemi, bi lahko bile predmet nadgradnje med morebitno prenovo.
Ref: VL737130
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je dobro primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno rezidenco ali obsežen počitniški dom na Costa del Sol, zlasti tiste, ki cenijo bližino morja in obsežen nabor storitev. Njenih pet spalnic in štiri kopalnice nudijo obilico prostora za rastočo družino, večgeneracijsko bivanje ali pogosto gostovanje gostov. Omenitev prenovitvenega projekta nakazuje, da privablja kupce, ki želijo svoj dom prilagoditi po meri in morebiti povečati njegovo vrednost, namesto da bi izbrali takoj vseljivo nepremičnino. Tisti, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu, bodo cenili bližino plaž, golfskih igrišč (kot je Real Club de Golf Las Brisas, 3,0 km stran) in športnih centrov. Poleg tega njena lokacija, manj kot uro od letališča Málaga, jo naredi za praktično izbiro za mednarodne prebivalce, ki redno potujejo.
Vila, dokončana leta 2004, je v dobrem stanju, elementi, kot so marmorni tla, pa prispevajo k njeni začetni kakovosti. Vključuje vgrajene omare in pokrito teraso, kar povečuje njeno funkcionalnost in udobje. Prisotnost kamina nakazuje poudarek na ustvarjanju prijetnega vzdušja. Vendar opis navaja 'Renovation Required', kar pomeni, da je nepremičnina temeljno trdna, nekatere vidike pa bi koristila modernizacija. Morebitni kupci bi morali upoštevati, da zaključna obdelava lahko odraža obdobje gradnje, prenovitveni načrti pa bi ponudili priložnost za posodobitev po sodobnih standardih, morebiti z vključitvijo novejših materialov in tehnologij za izboljšano estetiko in učinkovitost.
Samostojna vila je naprodaj po ceni 2.600.000 €. Ta cena odraža njeno obsežno velikost 438 m² na 611 m² zemljišča, skupaj z želeno obmorsko lokacijo v Cortijo Blanco. Kot uveljavljena nepremičnina, dokončana leta 2004, je takoj na voljo. Cena je značilna za nepremičnine v tem ekskluzivnem območju Marbelle, zlasti tiste s pogledom na morje in bližino vrhunskih prostorov za prosti čas. Razlike v ceni za podobne nepremičnine v bližini bi bile običajno odvisne od točne velikosti zemljišča, obale in obsega morebitnih nedavnih prenov ali nadgradenj.
Cortijo Blanco ponuja dobro povezano, a stanovanjsko obmorsko izkušnjo. Lega te vile pomeni, da lahko vsakodnevno življenje vključuje kratke sprehode do plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, le 169 metrov stran, ali nekoliko daljši sprehod do Playa de San Pedro. Ponašanje z bližnjimi restavracijami (59 v 2 km) in kavarnami nudi obilico možnosti za druženje ali sproščeno prehranjevanje. Za dnevne potrebe je supermarket dosegljiv v 1,4 km, ključne storitve, kot je lekarna, pa so še bližje, na 1,5 km. Bližina nepremičnine glavnim prometnim povezavam, vključno z letališčem na 47 km, olajša potovanja, lokalni javni promet s 50 postajami pa ponuja alternativo za krajše poti. Območje uravnoteža mestno priročnost s sproščenim ritmom obmorskega življenja, primerno za tiste, ki cenijo dostopnost do storitev, ne da bi bili v srcu vrveža mestnega središča.
Življenje v Cortijo Blanco ponuja življenjski slog osredotočen na obmorsko življenje, plaža pa je le kratko razdaljo stran. Urbana lega zagotavlja, da so dnevne potrebščine dosegljive; supermarket je 1,4 km stran, ključne storitve, kot so lekarna (1,5 km) in bolnišnica (697 m), pa priročno locirane. Za prosti čas se območje ponaša s 59 restavracijami in 19 kavarnami v 2 km radiju, ob tem pa marine, kot je Puerto Deportivo José Banús (2,0 km). Javni promet je dosegljiv, s 50 postajami in 10 linijami, ki oskrbujejo območje, čeprav je za raziskovanje dlje na splošno priporočeno osebno vozilo. Neposredno okolje ponuja ravnotežje med stanovanjskim mirom in dostopom do živahnih družabnih središč, kar ustreza dinamičnemu, a sproščenemu sredozemskemu življenjskemu slogu.
Ta karta poudarja vrhunsko lego vile v Cortijo Blanco, Marbella. Vizualno potrjuje njeno bližino Sredozemskemu morju in številnim plažam ob obali. Karta prikazuje tudi gostoto mestnih ugodnosti, vključno z restavracijami, trgovinami in prostočasnimi objekti, kar poudarja priročno in povezano življenje, ki ga ta lega ponuja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Cortijo Blanco se nahaja znotraj širšega območja Marbelle, med vrvežnim pristaniščem Puerto Banús in mestom San Pedro de Alcántara. Njegova lega na obali pomeni, da je del dobro uveljavljene urbanizacije, ki zaznamuje ta odsek Costa del Sol. V primerjavi z bolj celinskimi naselji ponuja neposreden dostop do plaže in tipično sredozemski mestni življenjski slog. Njegova bližina Marbelli (8,0 km do središča Marbelle) in San Pedru de Alcántari (1,0 km do Playa de San Pedro) prebivalcem zagotavlja priročen dostop do kulturnih, gastronomskih in nakupovalnih možnosti, ki jih ponujajo ta večja mesta.
Ta vila je strateško locirana za dostop do ključnih storitev in prometnih povezav. Najbližja plaža, Playa Canina Ventura del Mar, je le 169 metrov stran, druge pomembne plaže, kot je Playa de San Pedro, pa v 1,0 km. Za mednarodna potovanja je letališče Málaga-Costa del Sol približno 48 km stran (razdalja po zraku), pot po cesti traja približno 47 minut. Ljubitelji golfa imajo več igrišč v radiju 3,1 km, vključno z Real Club de Golf Las Brisas. Ključne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so v razponu 1,5 km oziroma 1,4 km, bolnišnica pa je le 697 metrov stran, kar zagotavlja celovito podporo vedno na voljo.
| Oddaljenost do plaže | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v tem delu Costa del Sol zaznamujejo mile zime in topla poletja, s povprečno letno temperaturo 19,0 °C. Območje uživa impresivnih 3.851 ur sonca na leto, kar prispeva k dolgi kopalni sezoni približno petih mesecev, ko temperature vode dosledno dosežejo 20 °C ali več. Nadmorska višina vile le 2 metra nad morjem jo umešča neposredno v obmorsko okolje, ponuja pogled na morje in lahek dostop do Sredozemlja. Rahel naklon proti plaži (2,0 %) nakazuje ravno teren, kar povečuje dostopnost. Ti pogoji so naklonjeni življenjskemu slogu na prostem skozi večino leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina vile obali je pomembna značilnost, Playa Canina Ventura del Mar pa je oddaljena le 169 metrov. Več drugih plaž, vključno s Playa de San Pedro (1,0 km), je zlahka dosegljivih za rekreacijo. Območje je tudi središče golfa, z uglednimi igrišči, kot je Real Club de Golf Las Brisas, le 3,0 km stran. Za športne navdušence so objekti, kot je Polideportivo San Pedro, v 1,7 km. Marine, vključno s Puerto Deportivo José Banús na 2,0 km, ponujajo možnosti za vodne dejavnosti in prosti čas. Ta koncentracija plaž, golfskih igrišč in športnih objektov ustreza raznolikemu naboru rekreacijskih dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.0°C | 11 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z naselji, kot sta Aquamar v Torre del Mar (269.950 €) ali Lantana Residencial v Mijasu (205.000 €), ta samostojna vila v Cortijo Blanco predstavlja bistveno višji investicijski razred, po ceni 2.600.000 €. Ti primerljivi projekti se nahajajo v različnih delih Costa del Sol in Costa Blanca, pogosto z novejšimi stavbami ali stanovanjskimi kompleksi po precej nižjih cenah. Etherna Homes 2 v Esteponi, čeprav bližje po lokaciji, prav tako običajno ponuja nepremičnine po bolj dostopnem cenovnem razponu kot ta vrhunska vila v Marbelli. Cena nepremičnine v Cortijo Blanco je utemeljena z njeno obsežno velikostjo, uveljavljeno obmorsko lokacijo, neposrednim dostopom do morja in položajem znotraj zelo zaželene in ekskluzivne Marbelle, blizu Puerto Banúsa. Medtem ko drugi projekti ponujajo vstop na španski trg nepremičnin po nižjih stroških, je ta vila namenjena kupcem, ki iščejo vrhunsko rezidenco v iskani obmorski enklavi z dokazanim življenjskim slogom in potencialom za osebne izboljšave.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID