Gelegen in de gewilde wijk Cortijo Blanco biedt deze vrijstaande villa een ruime woonoppervlakte van 438 m² op een perceel van 611 m². Voltooid in 2004, presenteert de woning een unieke kans voor wie zoekt naar een kustwoning met aanzienlijk potentieel. De ligging combineert nabijheid van voorzieningen met de rust van een gevestigde wijk, wat het een opvallende optie maakt voor kieskeurige kopers aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Cortijo Blanco profiteert deze villa van een uitstekende ligging aan zee. Op korte loopafstand bevinden zich lokale voorzieningen en de bruisende sfeer van Puerto Banús. De directe omgeving biedt een mix van rustige woonwijk en handige toegang tot attracties aan de kust, wat de woning gunstig positioneert binnen de regio Marbella.
Met vijf slaapkamers en vier badkamers verspreid over vier verdiepingen is deze villa ontworpen voor ruime gezinsbewoning of het herbergen van gasten. De aanwezigheid van veelzijdige kelderruimtes biedt flexibiliteit voor persoonlijk gebruik, zoals een thuisfitnessruimte of een homecinema. De ruime oppervlakte en privétuinen sluiten aan bij een levensstijl die zowel comfort als persoonlijke voorzieningen op prijs stelt.
Gebouwd in 2004 is deze woning een gevestigde residentie en geen nieuwbouw. Hoewel de structuur compleet is, vermeldt de bestaande beschrijving een renovatieproject met plannen van Sandon en Antima, wat duidt op potentieel voor modernisering en verbetering om aan hedendaagse normen en persoonlijke wensen te voldoen.
Deze woning, voltooid in 2004, betreft geen nieuwbouw en kan modernisering vereisen. Het ligt in een gevestigde stedelijke omgeving, wat betekent dat het mogelijk niet de uitgestrekte, afgelegen perceeloppervlaktes biedt die soms in meer landelijke projecten voorkomen. Specifieke voorzieningen, zoals de nieuwste energiezuinige systemen, dienen mogelijk te worden verbeterd tijdens een eventuele renovatie.
Ref: VL737130
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is zeer geschikt voor personen of gezinnen die een permanente woning of ruime vakantiewoning zoeken aan de Costa del Sol, met name zij die nabijheid van de zee en een uitgebreid aanbod aan voorzieningen waarderen. De vijf slaapkamers en vier badkamers bieden volop ruimte voor een groeiend gezin, meergeneratiewonen of het regelmatig ontvangen van gasten. De vermelding van een renovatieproject suggereert dat het aantrekkelijk is voor kopers die hun woning willen personaliseren en mogelijk in waarde willen verhogen, in plaats van te kiezen voor een sleutelklare woning. Wie van een actieve levensstijl houdt, zal de nabijheid van stranden, golfbanen (zoals Real Club de Golf Las Brisas, 3,0 km verderop) en sportcentra waarderen. Bovendien maakt de ligging, op minder dan een uur van de luchthaven van Málaga, het een praktische keuze voor internationale bewoners die regelmatig reizen.
De villa, voltooid in 2004, verkeert in goede staat met elementen zoals marmeren vloeren die bijdragen aan de oorspronkelijke kwaliteit. De woning beschikt over ingebouwde kasten en een overdekt terras, wat de functionaliteit en het comfort verhoogt. De aanwezigheid van een openhaard duidt op een focus op een gezellige sfeer. De beschrijving vermeldt echter 'Renovation Required', wat aangeeft dat bepaalde aspecten, hoewel de woning fundamenteel in orde is, van modernisering kunnen profiteren. Potentiële kopers moeten bedenken dat afwerkingen mogelijk de bouwperiode weerspiegelen en dat renovatieplannen een kans bieden om naar hedendaagse normen te moderniseren, mogelijk met nieuwere materialen en technologieën voor verbeterde esthetiek en efficiëntie.
De vrijstaande villa staat te koop voor €2.600.000. Deze prijs weerspiegelt de aanzienlijke grootte van 438 m² op een perceel van 611 m², gecombineerd met de gewilde ligging aan zee in Cortijo Blanco. Als gevestigde woning, voltooid in 2004, is deze direct beschikbaar. Het prijsniveau is kenmerkend voor woningen in dit exclusieve deel van Marbella, met name die met zeezicht en nabijheid van topp Voorzieningen voor vrije tijd. Prijsverschillen voor vergelijkbare woningen in de omgeving hangen doorgaans af van de exacte perceelgrootte, de ligging aan zee en de omvang van recente renovaties of upgrades.
Cortijo Blanco biedt een goed ontsloten maar toch woonlijke kustervaring. Dankzij de ligging van deze villa kan het dagelijks leven bestaan uit korte wandelingen naar het strand, zoals Playa Canina Ventura del Mar, op slechts 169 meter afstand, of een iets langere wandeling naar Playa de San Pedro. De overvloed aan nabijgelegen restaurants (59 binnen 2 km) en cafés biedt volop keuze voor sociale activiteiten of informele diners. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt bereikbaar binnen 1,4 km en essentiële diensten zoals een apotheek liggen zelfs dichterbij op 1,5 km. De nabijheid van grote transportverbindingen, waaronder de luchthaven op 47 km, maakt reizen eenvoudig, terwijl het lokale openbaar vervoer met 50 haltes een alternatief biedt voor kortere reizen. De omgeving balanceert stedelijk gemak met het ontspannen tempo van het kustleven, geschikt voor wie voorzieningen binnen handbereik wil hebben zonder in het centrum van een bruisende stad te wonen.
Het leven in Cortijo Blanco draait om het kustleven, met het strand op korte afstand. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat dagelijkse benodigdheden binnen bereik zijn; een supermarkt ligt op 1,4 km en essentiële diensten zoals een apotheek (1,5 km) en ziekenhuis (697 m) zijn gunstig gelegen. Voor vrije tijd beschikt de omgeving over 59 restaurants en 19 cafés binnen een straal van 2 km, evenals jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (2,0 km). Het openbaar vervoer is toegankelijk, met 50 haltes en 10 lijnen die de omgeving bedienen, hoewel een auto over het algemeen wordt aanbevolen voor verdere verkenning. De directe omgeving biedt een balans tussen woonrust en toegang tot bruisende sociale centra, passend bij een dynamische maar ontspannen mediterrane levensstijl.
Deze kaart benadrukt de uitstekende ligging van de villa in Cortijo Blanco, Marbella. Het bevestigt visueel de nabijheid van de Middellandse Zee en de talrijke stranden langs de kust. De kaart toont ook de dichtheid van stedelijke voorzieningen, waaronder restaurants, winkels en vrijetijdsfaciliteiten, wat de handige en goed verbonden levensstijl onderstreept die deze locatie biedt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cortijo Blanco ligt in de bredere regio Marbella, tussen de bruisende haven van Puerto Banús en de plaats San Pedro de Alcántara. De ligging aan de kust maakt het onderdeel van de gevestigde urbanisatie die dit deel van de Costa del Sol kenmerkt. Vergeleken met meer landinwaartse projecten biedt het directe toegang tot het strand en een typisch mediterrane stedelijke levensstijl. De nabijheid van Marbella (8,0 km tot het centrum van Marbella) en San Pedro de Alcántara (1,0 km tot Playa de San Pedro) geeft bewoners handige toegang tot de culturele, culinaire en winkelmogelijkheden die deze grotere plaatsen bieden.
Deze villa ligt strategisch ten opzichte van belangrijke voorzieningen en transportverbindingen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligt op slechts 169 meter, met andere opvallende stranden zoals Playa de San Pedro binnen 1,0 km. Voor internationaal reizen ligt de luchthaven Málaga-Costa del Sol op circa 48 km (hemelsbrede afstand), een reis van ongeveer 47 minuten over de weg. Liefhebbers van golf hebben verschillende banen binnen een straal van 3,1 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. Essentiële diensten zoals supermarkten en apotheken bevinden zich binnen respectievelijk 1,5 km tot 1,4 km, en een ziekenhuis ligt op slechts 697 meter, waardoor uitgebreide ondersteuning direct beschikbaar is.
| Afstand strand | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in dit deel van de Costa del Sol wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,0°C. De omgeving geniet van een indrukwekkende 3.851 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer vijf maanden waarin de watertemperatuur consequent 20°C of hoger bereikt. De ligging van de villa op slechts 2 meter boven zeeniveau plaatst deze direct in een kustomgeving, met zeezicht en gemakkelijke toegang tot de Middellandse Zee. De lichte helling richting het strand (2,0%) duidt op vlak terrein, wat de bereikbaarheid ten goede komt. Deze omstandigheden zijn bevorderlijk voor een buitengerichte levensstijl gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust is een belangrijk kenmerk van de villa, met Playa Canina Ventura del Mar op slechts 169 meter afstand. Verschillende andere stranden, waaronder Playa de San Pedro (1,0 km), zijn gemakkelijk bereikbaar voor recreatie. De omgeving is ook een centrum voor golf, met gerenommeerde banen zoals Real Club de Golf Las Brisas op slechts 3,0 km afstand. Voor sportliefhebbers bevinden voorzieningen zoals Polideportivo San Pedro zich binnen 1,7 km. Jachthavens, waaronder Puerto Deportivo José Banús op 2,0 km, bieden mogelijkheden voor watersportactiviteiten en vrije tijd. Deze concentratie van stranden, golfbanen en sportvoorzieningen sluit aan bij een gevarieerd aanbod aan recreatieve activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950) of Lantana Residencial in Mijas (€205.000) vertegenwoordigt deze vrijstaande villa in Cortijo Blanco een aanzienlijk hogere investeringsklasse, met een prijs van €2.600.000. Deze vergelijkbare projecten liggen in verschillende gebieden van de Costa del Sol en Costa Blanca en omvatten vaak nieuwere bouw of appartementencomplexen tegen veel lagere prijzen. Etherna Homes 2 in Estepona, hoewel dichter bij gelegen, biedt doorgaans ook woningen in een toegankelijkere prijsklasse dan deze topvilla in Marbella. De prijs van de woning in Cortijo Blanco wordt gerechtvaardigd door de aanzienlijke grootte, de gevestigde ligging aan zee, directe toegang tot de zee en de positie in een zeer gewild en exclusief deel van Marbella, dicht bij Puerto Banús. Terwijl de andere projecten tegen lagere kosten instap bieden in de Spaanse vastgoedmarkt, is deze villa gericht op kopers die een premium woning zoeken in een gewilde kustenclave met bewezen levensstijl en potentieel voor persoonlijke verbetering.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID