Проект "The Beach House" представляет собой отдельно стоящую виллу, расположенную в эксклюзивном жилом комплексе Cortijo Blanco на побережье Коста-дель-Соль. Этот объект недвижимости, построенный в 2004 году, предлагает 5 спален и 4 ванные комнаты на четырех уровнях. Он находится в непосредственной близости от пляжа, ресторанов и магазинов, а также недалеко от известного Пуэрто Банус. Вилла включает в себя частный бассейн, сад и просторную открытую территорию, что делает ее привлекательным вариантом для проживания или отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в городской застройке с развитой инфраструктурой, где основные удобства находятся в пешей доступности. Близость к морю и пляжам, а также к популярному району Пуэрто Банус, обеспечивает удобный доступ к разнообразным услугам и зонам отдыха. Такое расположение сочетает преимущества жизни у побережья с доступом к городской среде.
Объект ориентирован на тех, кто ищет просторное жилье для семьи, место для отдыха или рассматривает недвижимость как инвестицию. Наличие пяти спален и четырех ванных комнат, а также многоуровневая планировка с возможностью адаптации подвала под дополнительные помещения (спортзал, кинозал, офис), отвечают разнообразным потребностям жильцов.
Строительство виллы было завершено в 2004 году. Объект находится в готовом состоянии, однако в описании упоминается проект реконструкции, разработанный Sandon and Antima. Это указывает на возможность модернизации и улучшения существующих помещений для повышения их функциональности и эстетической привлекательности.
Проект не является новым строительством и требует определенных работ по обновлению, как указано в описании проекта реконструкции. Ориентация на пляжную зону может означать повышенный уровень шума от прибрежной активности в определенные периоды. Также, несмотря на близость к услугам, для полного использования возможностей региона может потребоваться личный транспорт.
Ref: VL737130
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект может подойти для нескольких категорий покупателей. Во-первых, это семьи, ищущие просторный дом у моря с достаточным количеством спален и ванных комнат для всех членов семьи и гостей. Во-вторых, это инвесторы, которые видят потенциал в реконструкции и последующей сдаче недвижимости в аренду или перепродаже, особенно учитывая наличие разработанного проекта модернизации. В-третьих, люди, которые хотят иметь дом для отдыха на побережье, недалеко от основных туристических центров, таких как Пуэрто Банус, и ценят возможность проводить время на свежем воздухе, пользуясь частным бассейном и садом. Близость к пляжу (169 м) и удобствам в пешей доступности также делают его привлекательным для тех, кто предпочитает активный образ жизни и не хочет зависеть от автомобиля для ежедневных нужд.
Вилла была построена в 2004 году и, согласно описанию, находится в хорошем состоянии, хотя и требует некоторой реконструкции. В интерьере использованы такие материалы, как мраморные полы, что характерно для проектов высокого класса в этом регионе. В наличии имеются встроенные шкафы, кладовая и подсобное помещение, а также крытая терраса. Контроль климата обеспечивается камином. Упоминание проекта реконструкции от Sandon and Antima предполагает возможность обновления отделки до современных стандартов, включая кухонное оборудование, сантехнику и системы кондиционирования, в соответствии с пожеланиями нового владельца.
Вилла предлагается по цене от 2 600 000 евро. Эта стоимость отражает характеристики объекта: площадь 438 м² жилой площади на участке 611 м², 5 спален и 4 ванные комнаты, а также расположение в престижной прибрежной зоне. Объект построен в 2004 году и находится в готовом состоянии, но упоминается наличие проекта реконструкции. Цена учитывает как существующие характеристики, так и потенциал для модернизации, что может повлиять на конечную стоимость после завершения ремонтных работ.
"The Beach House" находится в районе Cortijo Blanco, известном своей близостью к пляжам и развитой городской инфраструктурой. Это место подходит для тех, кто ценит доступность к морю и одновременно хочет иметь под рукой все необходимые удобства: рестораны, магазины, аптеки и медицинские учреждения. Поездка до аэропорта Малаги занимает около 47 км, что обеспечивает относительно удобное сообщение с другими регионами. Несмотря на городскую застройку, близость к пляжу и наличие частного бассейна создают атмосферу прибрежного отдыха. В радиусе 2 км расположено множество ресторанов (59), кафе (19) и других сервисов, что делает повседневную жизнь комфортной и насыщенной.
Район Cortijo Blanco представляет собой сочетание городской застройки и прибрежной жизни. Наличие 59 ресторанов, 19 кафе и 12 банков в радиусе 2 км говорит о развитой инфраструктуре. Близость к пляжу (169 м) позволяет наслаждаться морским бризом и пляжным отдыхом. Объект находится в 1,4 км от супермаркета и в 697 м от больницы, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Расстояние до Пуэрто Банус (2 км) открывает доступ к оживленной атмосфере, магазинам и ресторанам. Хотя автомобиль может быть полезен для дальних поездок, многие повседневные нужды можно удовлетворить пешком или с помощью доступного общественного транспорта (50 остановок, 10 линий).
На карте вилла "The Beach House" показана в непосредственной близости от средиземноморского побережья, на юге Испании. Она расположена в урбанизированной зоне с легким доступом к пляжам, Марина Банус и основным транспортным артериям. Окружение демонстрирует высокую плотность застройки с наличием зеленых зон и спортивных объектов.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла "The Beach House" расположена в городе Марбелья, в районе Cortijo Blanco, на побережье Коста-дель-Соль. Это популярное место, известное своими пляжами, гольф-полями и оживленной атмосферой. Объект находится в непосредственной близости от Пуэрто Банус, известного своим яхтенным портом, эксклюзивными магазинами и ресторанами. Расстояние до центра Марбельи составляет примерно 8 км, а до более спокойного Сан-Педро-Алькантара, около 1-2 км. Такое расположение обеспечивает баланс между доступом к развитой инфраструктуре и близостью к природным красотам побережья.
Вилла имеет удобное расположение относительно транспортных узлов и объектов инфраструктуры. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 47 км по прямой линии. Ближайшие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar, находятся всего в 169 метрах. В радиусе 1,4 км расположен супермаркет, а аптека, в 1,5 км. Для любителей гольфа, поля Real Club de Golf Las Brisas и Magna Marbella Golf находятся в пределах 3-3,1 км. Всего в 2 км находится пристань Пуэрто Банус, предлагающая широкий спектр услуг и развлечений. Также в пределах 2 км расположены спортивные центры.
| До пляжа | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Коста-дель-Соль характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 19.0°C, колеблясь от 12°C до 26°C в течение года. Количество солнечных часов в году составляет около 3 851, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает благоприятные условия для круглогодичного пребывания и активного отдыха на свежем воздухе. Планируемый к использованию в течение 5 месяцев (при температуре воды выше 20°C) сезон для купания совпадает с наиболее теплыми месяцами года. Высота над уровнем моря всего 2 метра и небольшой уклон к пляжу (2.0%) подчеркивают прибрежное расположение объекта.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение виллы обеспечивает легкий доступ к пляжам. Ближайший пляж, Playa Canina Ventura del Mar, находится всего в 169 метрах. Другие пляжи, такие как Playa de San Pedro, расположены на расстоянии 1.0-1.2 км. Регион также богат возможностями для активного отдыха: в радиусе 3-3,1 км находятся известные гольф-клубы, включая Real Club de Golf Las Brisas. В пределах 2 км расположены спортивные центры Polideportivo San Pedro и Apolo. Близость к Пуэрто Банус (2 км) открывает доступ к разнообразным водным видам спорта и яхтингу.
Источник: OpenStreetMap
Вилла "The Beach House" расположена в городе Марбелья, в районе Cortijo Blanco, на побережье Коста-дель-Соль. Это популярное место, известное своими пляжами, гольф-полями и оживленной атмосферой. Объект находится в непосредственной близости от Пуэрто Банус, известного своим яхтенным портом, эксклюзивными магазинами и ресторанами. Расстояние до центра Марбельи составляет примерно 8 км, а до более спокойного Сан-Педро-Алькантара, около 1-2 км. Такое расположение обеспечивает баланс между доступом к развитой инфраструктуре и близостью к природным красотам побережья.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Апрель | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Июнь | 22.0°C | 11 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Вилла "The Beach House" в Cortijo Blanco, Марбелья, отличается своей ценой в 2 600 000 евро, что позиционирует ее в верхнем ценовом сегменте по сравнению с предложенными сравнительными проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 239 000 евро). Эти проекты, вероятно, представляют собой апартаменты или таунхаусы и расположены в других районах Коста-дель-Соль, предлагая более доступные варианты. "The Beach House" выделяется своей площадью, типом недвижимости (отдельно стоящая вилла) и непосредственной близостью к пляжу и престижным зонам, таким как Пуэрто Банус. В то время как более дешевые проекты могут быть нацелены на покупателей с ограниченным бюджетом или ищущих инвестиции в апартаменты, "The Beach House" ориентирован на покупателей, ищущих эксклюзивное прибрежное жилье с потенциалом для персонализации и высоким качеством жизни, несмотря на необходимость реконструкции.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
