Įsikūrusi populiariojoje Cortijo Blanco zonoje, ši atskirai stovinti vila siūlo didelę 438 m² gyvenamąją erdvę 611 m² sklype. Pastatyta 2004 metais, šis nekilnojamasis turtas atveria unikalią galimybę tiems, kurie ieško pakrantės nekilnojamojo turto su didžiuliu potencialu. Jos vieta derina artumą prie infrastruktūros ir gerai įsisenėjusios gyvenamosios aplinkos ramybę, todėl tai yra išskirtinis pasirinkimas reikliems pirkėjams Costa del Sol pakrantėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi Cortijo Blanco kvartale, ši vila puikuojasi puikioje pakrantės vietoje. Vietinė infrastruktūra ir gyvasis Puerto Banús pakraštys yra pasiekiami pėsčiomis per trumpą atstumą. Artimiausia aplinka siūlo gyvenamosios ramybės ir patogaus priėjimo prie pakrantės lankytinų vietų derinį, todėl ši vieta yra ypač patogi Marbellos apylinkėse.
Su penkiais miegamaisiais ir keturiais vonios kambariais, išdėstytais keturiuose aukštuose, ši vila sukurta erdvei gyventi su šeima ar priimti svečius. Universaliai panaudojami rūsio kambariai suteikia lankstumo asmeniniam naudojimui, pavyzdžiui, namų sporto salei ar kino kambariui. Jos erdvios patalpos ir privačios lauko zonos atitinka gyvenimo būdą, kuriame vertinamas tiek komfortas, tiek asmeninis patogumas.
Pastatyta 2004 metais, ši nuosavybė yra įsisenėjusi gyvenamoji vieta, o ne naujos statybos būstas. Nors pastato konstrukcija yra baigta, esamame aprašymo tekste minimas renovacijos projektas su Sandon ir Antima planais, kas rodo modernizavimo ir patobulinimo potencialą, siekiant atitikti šiuolaikinius standartus ir asmeninius pageidavimus.
Ši 2004 metais baigta nuosavybė nėra naujos statybos ir gali pareikalauti modernizavimo. Ji yra įsisenėjusioje miesto aplinkoje, todėl gali nepasiūlyti tokių erdvių ir atokių sklypų, kokie neretai aptinkami labiau kaimiškose vietovėse. Konkretūs patogumai, tokie kaip naujausios energiją taupančios sistemos, gali būti atnaujinti renovacijos metu.
Ref: VL737130
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila puikiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar didelio poilsio namo Costa del Sol pakrantėje, ypač tiems, kurie vertina artumą prie jūros ir išsamų infrastruktūros spektrą. Jos penki miegamieji ir keturi vonios kambariai suteikia daug erdvės augančiai šeimai, kelių kartų gyvenimui ar dažnam svečių priėmimui. Renovacijos projekto paminėjimas rodo, kad ji patrauks pirkėjus, norinčius pritaikyti namą asmeniniams poreikiams ir galbūt padidinti jo vertę, o ne rinktis visiškai paruoštą gyventi būstą. Aktyvaus gyvenimo būdo mėgėjai vertins artumą prie paplūdimių, golfo laukų (pvz., Real Club de Golf Las Brisas, 3,0 km atstumu) ir sporto centrų. Be to, jos vieta mažiau nei valandos kelio nuo Malagos oro uosto daro ją praktišku pasirinkimu tarptautiniams gyventojams, kurie dažnai keliauja.
Vila, baigta 2004 metais, yra geros būklės, o tokie elementai kaip marmuro grindys prisidėjo prie jos pradinės kokybės. Joje yra įmontuotos spintos ir dengta terasa, kas pagerina funkcionalumą ir komfortą. Židinio buvimas rodo jaukios atmosferos kūrimo siekį. Tačiau aprašyme nurodoma „Reikalinga renovacija“, kas rodo, kad nors pastatas iš esmės yra tvarkingas, tam tikri aspektai gali būti modernizuoti. Potencialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti į tai, kad apdaila gali atspindėti statybos laikotarpį, o renovacijos planai suteiktų galimybę atnaujinti iki šiuolaikinių standartų, galimai integruojant naujesnes medžiagas ir technologijas geresnei estetikai ir efektyvumui.
Atskirai stovinti vila yra siūloma už 2 600 000 eurų. Ši prašoma kaina atspindi jos didelį 438 m² plotą 611 m² sklype, kartu su pageidaujama pakrantės vieta Cortijo Blanco kvartale. Kaip įsisenėjęs nekilnojamasis turtas, baigtas 2004 metais, jis yra nedelsiant pasiekiamas. Kainų lygis yra būdingas nekilnojamajam turtui šioje išskirtinėje Marbellos dalyje, ypač tiems, kurie siūlo jūros vaizdą ir artumą prie puikių poilsio objektų. Panašių objektų kainų svyravimai artimoje aplinkoje paprastai priklausys nuo konkretaus sklypo dydžio, priėjimo prie jūros ir neseniai atliktų renovacijų ar atnaujinimų apimties.
Cortijo Blanco siūlo gerai susisiekusią, tačiau gyvenamąją pakrantės patirtį. Šios vilos padėtis reiškia, kad kasdienis gyvenimas gali apimti trumpus pasivaikščiojimus iki paplūdimio, pavyzdžiui, Playa Canina Ventura del Mar, vos už 169 metrų, ar šiek tiek ilgesnį pasivaikščiojimą iki Playa de San Pedro. Gausybė netoliese esančių restoranų (59 per 2 km) ir kavinių suteikia platų pasirinkimą bendravimui ar paprastam vakarieniavimui. Kasdienėms reikmėms supermarketas yra pasiekiamas per 1,4 km, o esminės paslaugos, tokios kaip vaistinė, yra dar arčiau, 1,5 km atstumu. Nekilnojamojo turto artumas prie pagrindinių transporto mazgų, įskaitant oro uostą už 47 km, palengvina keliones, o vietinis viešasis transportas su 50 stotelių siūlo alternatyvą trumpesnėms kelionėms. Ši vietovė derina miesto patogumą su ramniu pakrantės gyvenimo ritmu, tinka tiems, kurie vertina infrastruktūros prieinamumą, bet nenori būti judraus miesto centro širdyje.
Gyvenimas Cortijo Blanco suteikia pakrantės gyvenimo būdą su paplūdimiu vos už trumpo atstumo. Miesto aplinka užtikrina, kad kasdienės reikmės yra pasiekiamos; supermarketas yra už 1,4 km, o esminės paslaugos, tokios kaip vaistinė (1,5 km) ir ligoninė (697 m), yra patogiai išdėstytos. Poilsio reikmėms vietovė didžiuojasi 59 restoranais ir 19 kavinių 2 km spinduliu, taip pat jachtų prieplaukomis, tokiomis kaip Puerto Deportivo José Banús (2,0 km). Viešasis transportas yra pasiekiamas, su 50 stotelių ir 10 linijų, aptarnaujančių vietovę, tačiau automobilis paprastai rekomenduojamas tolimesnėms ekskursijoms. Artimiausia aplinka siūlo pusiausvyrą tarp gyvenamosios ramybės ir priėjimo prie gyvų socialinių centrų, tenkinant dinamišką, bet atpalaiduojantį Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą.
Šis žemėlapis parodo vilos puikią vietą Cortijo Blanco, Marbellos teritorijoje. Jis vizualiai patvirtina jos artumą prie Viduržemio jūros ir daugybės paplūdimių, esančių išilgai pakrantės. Žemėlapis taip pat iliustruoja miesto patogumų tankį, įskaitant restoranus, parduotuves ir poilsio objektus, pabrėždamas patogų ir gerai susisiekiantį gyvenimo būdą, kurį siūlo ši padėtis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Cortijo Blanco yra didesniojoje Marbellos teritorijoje, tarp judraus Puerto Banús uosto ir San Pedro de Alcántara miesto. Jos padėtis pakrantėje reiškia, kad ji yra gerai įsisenėjusios urbanizuotos dalies, apibūdinančios šį Costa del Sol ruožą, dalis. Palyginti su labiau nuo jūros nutolusiais projektais, ji siūlo tiesioginį priėjimą prie paplūdimio ir tipišką Viduržemio jūros regiono miesto gyvenimo būdą. Jos artumas Marbellai (8,0 km iki Marbellos centro) ir San Pedro de Alcántara (1,0 km iki Playa de San Pedro) suteikia gyventojams patogų priėjimą prie kultūros, maitinimo ir apsipirkimo galimybių, kurias siūlo šie didesni miestai.
Ši vila yra strategiškai išsidėsčiusi pagrindinių patogumų ir transporto mazgų atžvilgiu. Artimiausias paplūdimys, Playa Canina Ventura del Mar, yra vos už 169 metrų, kiti žymesni paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Pedro, yra per 1,0 km. Tarptautinėms kelionėms Malagos-Costa del Sol oro uostas yra maždaug 48 km atstumu (tiesia linija), tai yra maždaug 47 minutes kelio automobiliu. Golfo entuziastai turi keletą laukų 3,1 km spinduliu, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas. Esminės paslaugos, tokios kaip supermarketai ir vaistinės, yra atitinkamai per 1,5 km iki 1,4 km, o ligoninė yra vos už 697 metrų, užtikrinant išsamią pagalbą bet kuriuo metu.
| Iki paplūdimio | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas šioje Costa del Sol regiono dalyje pasižymi švelniomis žiemomis ir šiltomis vasaromis, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,0°C. Vietovė mėgaujasi įspūdingomis 3 851 saulės valanda per metus, kas prisideda prie ilgo maudymosi sezono, trunkančio maždaug penkis mėnesius, kai vandens temperatūra nuolat siekia 20°C ar daugiau. Vilos aukštis vos 2 metrai virš jūros lygio ją tiesiogiai patalpina pakrantės aplinkoje, siūlant jūros vaizdą ir lengvą priėjimą prie Viduržemio jūros. Nedidelis nuolydis link paplūdimio (2,0%) rodo lygų reljefą, kas pagerina prieinamumą. Šios sąlygos skatina lauke orientuotą gyvenimo būdą didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vilos artumas prie pakrantės yra reikšminga savybė, o Playa Canina Ventura del Mar yra vos už 169 metrų. Keli kiti paplūdimiai, įskaitant Playa de San Pedro (1,0 km), yra lengvai pasiekiami poilsiui. Vietovė taip pat yra golfo centras, o prestižiniai laukai, tokie kaip Real Club de Golf Las Brisas, yra vos 3,0 km atstumu. Sporto entuziastams tokios įstaigos kaip Polideportivo San Pedro yra per 1,7 km. Jachtų prieplaukos, įskaitant Puerto Deportivo José Banús už 2,0 km, siūlo galimybes vandens pramogoms ir poilsiui. Šis paplūdimių, golfo laukų ir sporto objektų telkinys tenkina įvairias poilsio reikmes.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.0°C | 97 mm |
| Kovas | 14.1°C | 85 mm |
| Balandis | 15.9°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 43 mm |
| Birželis | 22.0°C | 11 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Palyginti su tokiais projektais kaip Aquamar Torre del Mar (269 950 eurų) ar Lantana Residencial Mijase (205 000 eurų), ši atskirai stovinti vila Cortijo Blanco priskiriama žymiai aukštesnei investicijų kategorijai, kainuojančiai 2 600 000 eurų. Šie palyginami projektai yra kitose Costa del Sol ir Costa Blanca dalyse, dažnai siūlantys naujesnes statybas ar butų kompleksus žymiai žemesnėmis kainomis. Etherna Homes 2 Esteponoje, nors ir arčiau geografiškai, taip pat paprastai siūlo nekilnojamąjį turtą prieinamesnėje kainų riboje nei ši puiki Marbellos vila. Cortijo Blanco nekilnojamojo turto kaina pateisinama jos dideliu dydžiu, įsisenėjusia pakrantės vieta, tiesioginiu priėjimu prie jūros ir jos padėtimi labai pageidaujamoje ir išskirtinėje Marbellos dalyje, netoli Puerto Banús. Nors kiti projektai siūlo prieigą prie Ispanijos nekilnojamojo turto rinkos už mažesnes sąnaudas, ši vila skirta pirkėjams, ieškantiems prabangaus gyvenamojo namo pageidaujamame pakrantės kampelyje su įrodytu gyvenimo būdo patrauklumu ir asmeninio patobulinimo potencialu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID