Šis projektas, „The Beach House“, yra įsikūręs prestižinėje Cortijo Blanco bendruomenėje, vos keli žingsniai nuo jūros. Šis suprojektuotas kaip erdvi vila su penkiais miegamaisiais ir keturiais vonios kambariais, išsidėsčiusi per keturis aukštus, siūlo privatų baseiną, sodą ir didelę lauko erdvę. Jo lokacija itin patogi, šalia paplūdimių, restoranų, parduotuvių ir Puerto Banús uosto, kas garantuoja patogų ir malonų gyvenimo ritmą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projekto vieta Cortijo Blanco, Malagoje, užtikrina tiesioginį priėjimą prie pakrantės ir miesto patogumų. Atstumas iki artimiausio paplūdimio yra vos 169 metrai, o svarbiausių miesto paslaugų ir pramogų galima pasiekti pėsčiomis, derinant pajūrio ramybę su miesto gyvenimo privalumais.
Šis namas atitinka įvairius gyvenimo poreikius, nuo šeimos buvimo iki atostogų poilsio ar investicijos. Jo funkcionalumas pasireiškia per erdvius gyvenamuosius plotus, atskirus miegamuosius ir daugiafunkces patalpas rūsyje, kurias galima pritaikyti pagal individualius poreikius, tokius kaip sporto salė, namų kinas ar darbo kabinetas.
Nors projektas buvo baigtas 2004 m., jis siūlo renovacijos projektą, parengtą Sandon ir Antima. Tai suteikia galimybę atnaujinti ir modernizuoti namą pagal šiuolaikinius standartus, padidinant jo vertę ir patrauklumą bei užtikrinant, kad jis išliktų aktualus ateityje.
Nekilnojamasis turtas neturi privačios automobilių stovėjimo aikštelės, nurodytos duomenyse. Nors esama daug lauko erdvės, nėra tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų, o tai gali būti svarbu ieškantiems nuolatinio panoraminio vaizdo. Taip pat, atsižvelgiant į renovacijos poreikį, reikalingos papildomos investicijos ir laikas atnaujinimui.
Ref: VL737130
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas idealiai tinka tiems, kurie ieško erdvių ir strategiškai patogioje vietoje esančių namų su galimybe juos pritaikyti pagal savo poreikius. Pavyzdžiui, šeimos, norinčios gyventi nuolat šalia jūros ir turėti visus patogumus ranka pasiekiamus, įvertins didelį miegamųjų skaičių ir arti esančias mokyklas bei sporto centrus. Investuotojai, ieškantys nekilnojamojo turto su potencialu, pastebės renovacijos galimybes ir galimybę padidinti objekto vertę. Taip pat jis tiks asmenims, vertinantiems gamtą ir aktyvų laisvalaikį, nes netoliese yra golfo aikštynai, sporto centrai ir ilgas paplūdimys.
Namas, nors ir pastatytas 2004 m., yra geros būklės, tačiau reikalauja renovacijos. Vidaus apdailai buvo naudotos kokybiškos medžiagos, pavyzdžiui, marmurinės grindys, kurios suteikia interjerui prabangos ir ilgaamžiškumo. Šiuo metu projekte numatyti židinys ir lubų įleidžiama apšvietimo sistema, kaip dalis klimato kontrolės ir apšvietimo sprendimų. Galimybė atlikti renovaciją pagal modernius projektus leidžia pasirinkti naujausias apdailos medžiagas, santechniką ir technologijas, atitinkančias aukščiausius kokybės ir estetikos standartus, derinant tai su esama namo struktūra.
Šiuo metu projekte siūlomas vienas objektas, nuosavas namas (Detached Villa) už 2 600 000 eurų. Ši kaina atspindi jo lokaciją Cortijo Blanco, Malagoje, didelį plotą (438 m² gyvenamojo ploto ant 611 m² sklypo) ir esamą būklę, kuri reikalauja renovacijos. Nors tai yra vienintelis šiuo metu prieinamas variantas, jo vertę didina potencialas po atnaujinimo, ypač atsižvelgiant į paklausą tokiose patraukliose vietovėse prie jūros. Didelis miegamųjų (5) ir vonios kambarių (4) skaičius leidžia jį pritaikyti didesnei šeimai ar kaip nuomojamą objektą.
Cortijo Blanco, Malagoje, siūlo gyvenimo būdą, kurį galima apibūdinti kaip „pajūrio miestas“. Gyventojai čia mėgaujasi tiesiogine prieiga prie paplūdimio, esančio vos už 169 metrų, ir tuo pačiu turi visus miesto patogumus pasiekiamus pėsčiomis. Tai reiškia, kad kasdienis gyvenimas gali būti dinamiškas: pusryčiauti kavinėje netoliese, pietauti viename iš daugybės restoranų (59 rajone), o vakarus leisti vaikštant palei jūrą ar lankantis prekyvietėse. Nuolatinis saulės buvimas (3,851 val. per metus) ir malonus klimatas (vidutiniškai 19°C) skatina lauko veiklą ir leidžia mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo stiliumi ištisus metus. Nors automobilis nėra būtinas kasdieniam judėjimui, jis palengvina keliones į tolimesnes vietas ar didesnius prekybos centrus.
Gyvenimas Cortijo Blanco zonoje siūlo gerai subalansuotą patirtį tarp ramybės ir prieinamumo. Artimiausias paplūdimys „Playa Canina Ventura del Mar“ yra vos už 169 metrų, o didesnių miestų, tokių kaip Marbelja, patogumai pasiekiami per trumpą laiką. Nors 47 km atstumas iki Malagos oro uosto reikalauja transporto priemonės, daugelis kasdienių poreikių, parduotuvės, restoranai, vaistinės, yra pasiekiami pėsčiomis ar trumpu važiavimu. Ši lokacija suteikia galimybę mėgautis pajūrio gyvenimo būdu, turint galimybę greitai pasiekti miesto infrastruktūrą.
Žemėlapyje matomas projekto išsidėstymas Cortijo Blanco zonoje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis pabrėžia tiesioginį priėjimą prie jūros ir artumą svarbiausioms transporto arterijoms bei miesto infrastruktūrai, atskleidžiant jo strateginę padėtį tarp Marbeljos ir San Pedro de Alcántara.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Cortijo Blanco yra strateginėje vietoje Costa del Sol regione, tarp populiaresnių Marbeljos ir San Pedro de Alcántara miestų. Tai suteikia lengvą prieigą prie abiejų miestų teikiamų paslaugų ir pramogų, tačiau išlaiko ramesnę ir išskirtinę atmosferą. Atstumas iki Marbeljos centro siekia apie 8 km, o iki San Pedro de Alcántara, apie 1.7 km. Tokia padėtis leidžia mėgautis pajūrio gyvenimu, turint patogų susisiekimą su pagrindiniais regiono centrais ir lankytinomis vietomis.
Objektas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys yra vos už 169 metrų, o kiti, kaip „Playa de San Pedro“, yra už 1 km. Oro uostas Malagoje pasiekiamas per maždaug 47 km, o didieji golfo klubai, tokie kaip „Real Club de Golf Las Brisas“, yra maždaug už 3 km. Miesto centras su daugybe parduotuvių (prekybos centras už 1.4 km) ir sveikatos paslaugų (ligoninė už 697 m, vaistinė už 1.5 km) yra lengvai pasiekiamas. Viešojo transporto tinklas yra išvystytas, su 10 linijų ir 50 sustojimų, palengvinantis judėjimą regione be automobilio.
| Iki paplūdimio | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagos regionas, kuriame įsikūręs šis projektas, pasižymi Viduržemio jūros klimatu. Metinis vidutinis temperatūros svyravimas yra tarp 12°C ir 26°C, o saulės šviesos per metus, apie 3 851 valandą. Tai leidžia mėgautis šiltu oru ir ilgu maudynių sezonu, kuris trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Namas yra vos 2 metrus virš jūros lygio, o jo nuolydis link artimiausio paplūdimio yra tik 2.0%, kas užtikrina lengvą prieigą ir plokščią reljefą. Šis klimatas idealiai tinka lauko veiklai ir poilsiui prie jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Projekto lokacija siūlo platų pasirinkimą poilsio ir rekreacijos galimybių. Artimiausias „Blue Flag“ sertifikuotas paplūdimys „Playa Canina Ventura del Mar“ yra vos už 200 metrų. Per 1-4 km pasiekiami kiti paplūdimiai, tokie kaip „Playa de San Pedro“ ir „Playa Atalaya“. Mėgstantys golfą gali rinktis iš kelių aukščiausios klasės aikštynų, esančių 3-4 km spinduliu, įskaitant „Real Club de Golf Las Brisas“. Be to, netoliese yra sporto centrai, tokie kaip „Polideportivo San Pedro“ (1.7 km), ir jachtų uostai, kaip „Puerto Deportivo José Banus“ (2.0 km), siūlantys įvairias vandens sporto šakas ir pramogas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Cortijo Blanco yra strateginėje vietoje Costa del Sol regione, tarp populiaresnių Marbeljos ir San Pedro de Alcántara miestų. Tai suteikia lengvą prieigą prie abiejų miestų teikiamų paslaugų ir pramogų, tačiau išlaiko ramesnę ir išskirtinę atmosferą. Atstumas iki Marbeljos centro siekia apie 8 km, o iki San Pedro de Alcántara, apie 1.7 km. Tokia padėtis leidžia mėgautis pajūrio gyvenimu, turint patogų susisiekimą su pagrindiniais regiono centrais ir lankytinomis vietomis.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.0°C | 97 mm |
| Kovas | 14.1°C | 85 mm |
| Balandis | 15.9°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 43 mm |
| Birželis | 22.0°C | 11 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Lyginant su kitais regiono projektais, „The Beach House“ išsiskiria savo lokacija Cortijo Blanco, siūlydamas tiesioginį priėjimą prie jūros ir pėsčiomis pasiekiamus patogumus, kurie dažnai yra retesni kitose, labiau nutolusiose ar mažiau išvystytose vietovėse. Kiti regiono projektai, tokie kaip „Aquamar“ (Torre del Mar), „Lantana Residencial“ (Mijas) ar „Etherna Homes 2“ (Estepona), dažnai siūlo naujesnius statinius ar kitokio pobūdžio aplinką (pvz., daugiau gamtos ar kalnų vaizdų) ir yra prieinami žymiai žemesnėmis kainomis (nuo 205 000 iki 269 950 eurų). Tačiau šie pigesni variantai paprastai yra toliau nuo pagrindinių kurortų centro, uostų ar tarptautinių oro uostų, ir retai siūlo tokį patį derinio patogumą, arti paplūdimio ir visų reikalingų paslaugų vienoje vietoje. „The Beach House“ kaina (2 600 000 eurų) atspindi jo išskirtinę, o gal net ir prabangią lokaciją bei didelį potencialą po renovacijos, tuo tarpu regiono vidutinės klasės būstai orientuojasi į platesnį pirkėjų segmentą, ieškantį saulės ir prieinamumo, bet ne būtinai tokios aukštos klasės ir tiesioginės pajūrio vietos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
