Táto vila sa nachádza v exkluzívnej komunite Cortijo Blanco priamo na pobreží, v meste San Pedro de Alcántara. Projekt ponúka päť spální a štyri kúpeľne na štyroch úrovniach, s vlastným bazénom a rozsiahlou vonkajšou plochou. Lokalita poskytuje ľahký prístup k pláži, reštauráciám a prístavu Puerto Banús, čo z nej robí atraktívnu ponuku pre tých, ktorí hľadajú priamoorský životný štýl s pohodlným prístupom k občianskej vybavenosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v priamej blízkosti pláže, v rámci mestskej oblasti Cortijo Blanco. Táto poloha znamená, že obchody, reštaurácie a prístav Puerto Banús sú ľahko dostupné pešo alebo krátkou jazdou autom, čo zaisťuje pohodlné bývanie s dobrým spojením do okolitých oblastí.
S piatimi spálňami a štyrmi kúpeľňami je táto vila vhodná pre rodiny alebo skupiny, ktoré potrebujú dostatok priestoru. Dostupnosť vlastného bazéna, záhrady a rozličných vonkajších plôch poskytuje možnosti na relaxáciu a zábavu, zatiaľ čo blízkosť pláže umožňuje priamy prístup k morskej rekreácii.
Projekt bol dokončený v roku 2004 a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Hoci je budova staršia, existuje možnosť rekonštrukcie s pripravenými projektmi, ktoré môžu zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti a prispôsobiť ju súčasným štandardom a preferenciám majiteľa.
Nehnuteľnosť sa nachádza v starej zástavbe, čo znamená, že nemusí spĺňať najnovšie štandardy pre energetickú účinnosť alebo modernejšie stavebné techniky. Hoci existuje možnosť rekonštrukcie, súčasný stav si vyžaduje dodatočné investície do modernizácie interiéru a exteriéru, aby plne zodpovedal súčasným nárokom.
Ref: VL737130
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahle bývanie v blízkosti mora s dostatkom priestoru pre rodinu alebo hostí. Je ideálna pre tých, ktorí si cenia pohodlie bývania v mestskej oblasti s dostupnosťou služieb a zároveň túžia po atmosfére priamo pri pláži. Možnosť rekonštrukcie ju robí atraktívnou pre investorov alebo pre tých, ktorí chcú prispôsobiť dom svojim špecifickým predstavám a štýlu. Lokalita s 3851 slnečnými hodinami ročne a 5-mesačným plaveckým sezónou osloví tých, ktorí si užívajú slnečné podnebie a vonkajšie aktivity.
Vila ponúka dobrý štandard bývania, pričom niektoré prvky ako mramorové podlahy a vstavané skrine naznačujú pôvodnú kvalitu. Nehnuteľnosť je v dobrom stave, avšak je potrebná rekonštrukcia, ktorá umožní aktualizáciu interiéru a exteriéru podľa moderných štandardov. Detaily ako zastrešená terasa a samostatná práčovňa prispievajú k funkčnosti domu. Projekt rekonštrukcie od renomovaných architektov je k dispozícii, čo môže uľahčiť proces modernizácie a zabezpečiť vysokú úroveň konečnej úpravy.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 2 600 000 €. Vzhľadom na veľkosť, lokalitu a počet izieb ide o vyššiu cenovú kategóriu na trhu. Vila je okamžite k dispozícii, čo eliminuje čakaciu dobu spojenú s novou výstavbou. Kúpa tejto nehnuteľnosti môže byť zvažovaná ako investícia, najmä s potenciálom rekonštrukcie a zvýšenia jej trhovej hodnoty.
Cortijo Blanco je oblasť známa svojou blízkosťou k pláži a prístupu k základnej občianskej vybavenosti, vrátane reštaurácií a obchodov v pešej vzdialenosti. Poloha priamo na pobreží, s 2 metrami nad morom, naznačuje mierne podnebie a jednoduchý prístup k plážovým aktivitám. Napriek tomu, že sa jedná o mestskú oblasť, dostatok zelene a súkromný bazén poskytujú určitú mieru súkromia a pokoja. Doprava je vďaka blízkosti ciest a dostatku zastávok verejnej dopravy relatívne jednoduchá, hoci vlastné auto môže zvýšiť komfort pri presunoch.
Bývanie v Cortijo Blanco znamená byť súčasťou živého prostredia s bohatou ponukou reštaurácií, kaviarní a obchodov v okruhu 2 km. Blízkosť pláže Playa Canina Ventura del Mar (169 m) ponúka každodenný prístup k morskému pobrežiu. V meste San Pedro de Alcántara a blízkom Puerto Banús nájdete ďalšie možnosti zábavy, kultúry a nákupov. Dostupnosť medzinárodných škôl a športových centier robí z tejto lokality vhodnú voľbu aj pre rodiny.
Vila je strategicky umiestnená v komunite Cortijo Blanco, ktorá sa nachádza priamo na pobreží v blízkosti San Pedro de Alcántara. Táto poloha v rámci širšej oblasti Costa del Sol poskytuje priamy prístup k pláži a je v dosahu mestských centier, čo z nej robí atraktívnu základňu pre bývanie pri mori.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Cortijo Blanco sa nachádza v blízkosti mesta San Pedro de Alcántara a populárneho prístavu Puerto Banús, známeho svojim luxusným životným štýlom a zábavou. Oblasť je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Marbella, ktorá je jedným z najprestížnejších regiónov na pobreží Costa del Sol. Vďaka dobrému cestnému spojeniu je ľahko dostupná aj Marbella a ďalšie pobrežné mestá.
Nehnuteľnosť sa nachádza 47 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP) a približne 50 km od letiska Gibraltar (GIB), čo umožňuje dobré spojenie s medzinárodnou leteckou dopravou. K pláži je to len 169 metrov. Najbližší supermarket je vzdialený 1,4 km a nemocnica 697 metrov, čo zabezpečuje ľahký prístup k základným službám. V okruhu 3-4 km sa nachádza niekoľko renomovaných golfových klubov, vrátane Real Club de Golf Las Brisas.
| Vzdialenosť k moru | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19°C a rozmedzím od 12°C do 26°C. S viac ako 3851 slnečnými hodinami ročne je oblasť ideálna pre milovníkov slnka. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje aspoň 20°C. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 2 metre nad morom, s veľmi miernym sklonom k pláži (2,0 %), čo prispieva k príjemnému prostrediu a ľahkému prístupu k moru.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza len 169 metrov od pláže Playa Canina Ventura del Mar, ktorá je často označovaná ako „dog beach“, a v blízkosti ďalších pláží ako Playa de San Pedro (1 km). V okolí sú aj moderné športové centrá ako Polideportivo San Pedro (1,7 km) a rôzne možnosti pre vodné športy. Pre golfistov je k dispozícii niekoľko prvotriednych golfových ihrísk v okruhu 3 km, vrátane Real Club de Golf Las Brisas.
Zdroj: OpenStreetMap
Cortijo Blanco sa nachádza v blízkosti mesta San Pedro de Alcántara a populárneho prístavu Puerto Banús, známeho svojim luxusným životným štýlom a zábavou. Oblasť je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Marbella, ktorá je jedným z najprestížnejších regiónov na pobreží Costa del Sol. Vďaka dobrému cestnému spojeniu je ľahko dostupná aj Marbella a ďalšie pobrežné mestá.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| Apríl | 15.9°C | 56 mm |
| Máj | 17.8°C | 43 mm |
| Jún | 22.0°C | 11 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 239 000 €), táto vila v Cortijo Blanco predstavuje segment luxusného bývania s výrazne vyššou cenovou hladinou, začínajúcou na 2 600 000 €. Zatiaľ čo spomenuté projekty sú často v štádiu novostavby a zamerané na širší trh, táto vila ponúka unikátnu polohu priamo pri mori v etablovanom prostredí. Jej súčasný stav, dokončený v roku 2004 a vyžadujúci rekonštrukciu, ju odlišuje od typických novostavieb, no pripravené projekty naznačujú potenciál na vytvorenie moderného bývania na vysokej úrovni. Oproti lacnejším projektom sa tu kladie dôraz na exkluzívnu lokalitu, priestrannosť (438 m² obytnej plochy) a veľkosť pozemku (611 m²), čo sú faktory typické pre vyšší cenový segment na Costa del Sol, najmä v blízkosti Puerto Banús a San Pedro de Alcántara.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
