בית זה, הממוקם בקהילת קורטיחו בלאנקו היוקרתית, מציע מגורים סמוכים לחוף הים. עם חמישה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, הוא משתרע על פני ארבע קומות וכולל בריכה פרטית, גינה ושטח חיצוני נרחב. המיקום מספק גישה נוחה לחוף, למסעדות, לחנויות וליד פוארטו באנוס, ומציע גם פוטנציאל השקעה משמעותי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בתוך קורטיחו בלאנקו, אזור עירוני עם גישה נוחה לשירותים. קרבתו לים, במרחק של כ-169 מטרים מחוף ונטורה דל מר, מדגישה את אופי החיים על החוף. המיקום העירוני מבטיח זמינות של שירותים יומיומיים במרחק הליכה.
הנכס מתאים למשקי בית המחפשים מרחב מגורים רב-תכליתי. חמשת חדרי השינה וארבעת חדרי הרחצה, יחד עם קומות נפרדות, מאפשרים גמישות לשימוש משפחתי או לאירוח. חללים ורסטיליים במרתף יכולים לשמש כחדר כושר, קולנוע או משרד.
הבניין הושלם בשנת 2004, אך כולל פרויקט שיפוץ מתוכנן. השיפוץ המוצע, עם תוכניות של Sandon ו-Antima, נועד לשדרג את הנכס ולהגדיל את ערכו הפוטנציאלי, מה שמצביע על שילוב של מבנה קיים עם פוטנציאל מודרניזציה.
הנכס אינו מציע מתקני גולף פרטיים באתר, למרות קרבתו למגרשי גולף. אין בו גישה ישירה לים ללא מעבר של אזור ציבורי. הנכס אינו חדש, כאשר הבנייה המקורית משנת 2004, ודרוש שיפוץ כדי לעמוד בסטנדרטים עכשוויים.
Ref: VL737130
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה יכול להתאים לאנשים המחפשים בית משפחה רחב ידיים במיקום פריים על חוף הים, עם פוטנציאל להתאמה אישית באמצעות שיפוץ. הוא מתאים למשפחות המחפשות בית נופש או מגורים קבועים, המעוניינות בגישה קלה לחוף, למסעדות ולמתקני ספורט, כולל מספר מגרשי גולף בקרבת מקום. כמו כן, הוא יכול לעניין משקיעים המזהים את הפוטנציאל של נכס במיקום מבוקש, במיוחד עם תוכניות השיפוץ המוצעות. גודל הנכס והאפשרויות הגמישות לשימוש בחללים, כמו גם קרבתו למתקנים ושירותים, הופכים אותו לאופציה רב-תכליתית.
הנכס, שנבנה בשנת 2004, כולל גימור 'טוב' אך דורש שיפוץ. הוא כולל ריצוף שיש, ארונות מובנים וחדרי שירות. בקרת האקלים מתבססת על אח, מה שמרמז על צורך בשדרוג מערכות חימום וקירור מודרניות יותר. המבנה מחולק לארבע קומות, כולל מרתף רב-תכליתי. הגג מכוסה, וקיימת מרפסת פרטית. פרויקט השיפוץ המתוכנן, עם אדריכלות של Sandon ו-Antima, יאפשר התאמה אישית של הגימורים והמפרטים הטכניים לסטנדרטים עכשוויים, תוך שדרוג אסתטי ופונקציונלי של הבית.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 2,600,000 אירו. המחיר משקף את גודל הבית (438 מ"ר בנוי על 611 מ"ר קרקע), את מיקומו היוקרתי בקרבת החוף בקורטיחו בלאנקו, ואת העובדה שהוא בנוי ומוכן לאכלוס, למרות שהוא דורש שיפוץ. אין מידע זמין על שינויים במחיר או על אפשרויות נוספות, אך טווח המחירים בשוק זה נוטה להיות גבוה בשל הביקוש והמיקום.
הבית ממוקם באזור קורטיחו בלאנקו, סביבה המשלבת מגורים עירוניים עם קרבה לחוף. החיים כאן מאופיינים בגישה נוחה לשירותים כגון מסעדות, בנקים ובתי מרקחת, הנמצאים במרחק הליכה. הקרבה לים, במרחק של כ-169 מטרים מחוף ונטורה דל מר, מאפשרת פעילויות ימיות ופנאי. למרות שהאזור עירוני, הוא מציע איכות חיים של חוף, עם אפשרויות בילוי ימי וקרבה למרינות כמו פוארטו באנוס. רמת ההרחבה העירונית מאפשרת זמינות של 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, אם כי רכב עדיין נחשב שימושי לנסיעות ארוכות יותר. גובה הנכס, 2 מטר מעל פני הים, מבטיח מיקום שטוח וקרוב לחוף.
החיים בקורטיחו בלאנקו מציעים שילוב של נוחות עירונית וקרבה לחוף. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון שירותים הכוללים 59 מסעדות, 9 בתי מרקחת, 12 בנקים ו-19 בתי קפה, מה שמבטיח אספקה נוחה של צרכים יומיומיים. קרבת הנכס לים, כ-169 מטרים בלבד, מאפשרת גישה מהירה לחוף לטובת פנאי וספורט ימי. העירייה מציעה 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, אך רכב מומלץ לניצול מלא של האפשרויות באזור. המרחק לבית חולים הוא כ-697 מטרים, מה שמבטיח נגישות רפואית מהירה. המיקום בסמוך לפוארטו באנוס (2.0 ק"מ) מוסיף אלמנט של יוקרה ובילוי.
הנכס ממוקם באזור קורטיחו בלאנקו, סמוך לקו החוף של קוסטה דל סול. המיקום מספק גישה נוחה לים ולמתקנים עירוניים, תוך שהוא ממוקם באופן אסטרטגי בין עיריית סן פדרו דה אלקנטרה למוקד היוקרה של פוארטו באנוס.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם בקורטיחו בלאנקו, אזור חוף עירוני בצפון-מערב של מחוז מלאגה. מיקומו מספק גישה נוחה לעיריית סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara), המציעה שירותים מגוונים, וכן למוקדי יוקרה כמו פוארטו באנוס (Puerto Banús) הידועה בחיי הלילה והקניות שלה. קרבתה לעיר מלאגה (Málaga) הבירה האזורית, כ-47 ק"מ משם, מאפשרת גישה נוחה לשדה התעופה בינלאומי ולתרבות עירונית. לעומת זאת, היא מרוחקת יחסית ממרכזי ערים גדולים אחרים באנדלוסיה.
הגישה לנכס נוחה, במרחק 47 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) ו-50 ק"מ משדה התעופה גיברלטר (GIB). מרכזי קניות וסופרמרקטים נמצאים במרחק של כ-1.4 ק"מ, ובתי מרקחת במרחק 1.5 ק"מ. עבור חובבי הגולף, מגרשי גולף כמו ריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס נמצאים במרחק של כ-3.0 ק"מ. החוף הקרוב ביותר, פלייה קנינה ונטורה דל מר, נמצא במרחק של 169 מטרים בלבד, והחוף של סן פדרו במרחק של כ-1.0 ק"מ. הגישה באמצעות כלי רכב פרטיים קלה, אך גם התחבורה הציבורית זמינה עם 10 קווים ו-50 תחנות בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0°C. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית היא 3,851, ומאפשרת שימוש רב בשטחים חיצוניים. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הנכס ממוקם בגובה נמוך של 2 מטר מעל פני הים, עם שיפוע שטוח (2.0%) אל החוף, מה שמבטיח קרבה קלה ונוחה לים. המיקום השטוח תורם גם לנוחות התנועה באזור, ללא אתגרים של שיפועים תלולים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
קרבת הנכס למספר חופים, כולל פלייה קנינה ונטורה דל מר (169 מטר) ופלייה דה סן פדרו (1.0 ק"מ), מספקת אפשרויות רבות לפעילויות ימיות. החופים באזור זוכים בדרך כלל לדירוג גבוה, אם כי אין מידע ספציפי על דגל כחול בחוף הקרוב ביותר. בנוסף, האזור מציע מגוון מתקני פנאי: 3 מגרשי גולף בטווח 3.1 ק"מ, מרכזי ספורט כמו פולידפורטיבו סן פדרו (1.7 ק"מ), ומרינות יוקרתיות כמו פוארטו באנוס (2.0 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בקורטיחו בלאנקו, אזור חוף עירוני בצפון-מערב של מחוז מלאגה. מיקומו מספק גישה נוחה לעיריית סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara), המציעה שירותים מגוונים, וכן למוקדי יוקרה כמו פוארטו באנוס (Puerto Banús) הידועה בחיי הלילה והקניות שלה. קרבתה לעיר מלאגה (Málaga) הבירה האזורית, כ-47 ק"מ משם, מאפשרת גישה נוחה לשדה התעופה בינלאומי ולתרבות עירונית. לעומת זאת, היא מרוחקת יחסית ממרכזי ערים גדולים אחרים באנדלוסיה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.0°C | 97 mm |
| מרץ | 14.1°C | 85 mm |
| אפריל | 15.9°C | 56 mm |
| מאי | 17.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.0°C | 11 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, "The Beach House" בולט במיקומו הייחודי בקרבה מיידית לחוף הים באזור מבוקש כמו קורטיחו בלאנקו. בעוד פרויקטים כמו 'אקווה-מאר' בטורה דל מר (החל מ-269,950 אירו) או 'לנטנה רזידנסיאל' במיחאס (החל מ-205,000 אירו) מציעים אפשרויות זולות יותר, הם ממוקמים בדרך כלל רחוק יותר מקו החוף הפעיל או בשכונות פחות יוקרתיות. 'אתרנה הומס 2' באסטפונה (החל מ-239,000 אירו) אמנם קרוב יותר, אך לרוב מציע דירות או וילות קטנות יותר. המחיר של 2,600,000 אירו עבור 'The Beach House' משקף את סוג הנכס (וילה נפרדת), גודלו, והגישה הישירה שלו לחוף, יחד עם פוטנציאל השיפוץ. אזורים כמו פוארטו באנוס וסן פדרו דה אלקנטרה ידועים במחירים גבוהים יותר, במיוחד עבור נכסים הממוקמים קרוב לים, מה שמציב את הנכס הזה בקטגוריה יוקרתית יותר בהשוואה למחירי השוק הכללי באזורים כמו טורבה דל סול או קוסטה דה מוס.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
