Arzu edilen Cortijo Blanco bölgesinde yer alan bu müstakil villa, 611 m²'lik bir arsa üzerinde 438 m²'lik geniş bir yaşam alanı sunuyor. 2004 yılında tamamlanan gayrimenkul, önemli bir potansiyele sahip sahil konutu arayanlar için eşsiz bir fırsat sunuyor. Konumu, olanaklara yakınlık ile köklü bir mahallenin huzurunu dengeler ve bu da onu Costa del Sol'daki seçkin alıcılar için dikkate değer bir seçenek haline getirir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Cortijo Blanco'da yer alan bu villa, birincil deniz kenarı konumundan yararlanıyor. Yerel olanaklara ve Puerto Banús'un canlı atmosferine yürüme mesafesinde. Çevre, konutsal sakinlik ile sahil attraksiyonlarına kolay erişimin bir karışımını sunarak Marbella bölgesindeki konumunu avantajlı kılar.
Dört kata yayılmış beş yatak odası ve dört banyosuyla bu villa, geniş aile yaşamı veya misafir ağırlama için tasarlanmıştır. Çok amaçlı bodrum katı odaları, ev spor salonu veya sinema gibi kişisel kullanım için esneklik sunar. Geniş alanı ve özel dış mekânları, hem konfora hem de kişisel olanaklara değer veren bir yaşam tarzına hitap eder.
2004 yılında inşa edilen bu gayrimenkul, sıfır konut değil köklü bir konuttur. Yapı tamamlanmış olsa da, mevcut açıklamada Sandon ve Antima tarafından hazırlanan planlarla bir tadilat projesinden bahsedilmektedir; bu da çağdaş standartlara ve kişisel tercihlere uyum için modernizasyon ve geliştirme potansiyeline işaret eder.
2004 yılında tamamlanan bu gayrimenkul yeni yapı değildir ve modernizasyon gerektirebilir. Köklü bir kentsel çevrede yer aldığından, daha kırsal projelerde bazen bulunan geniş ve izole arsa alanlarını sunmayabilir. En son enerji verimli sistemler gibi belirli olanaklar, yapılacak bir tadilat sırasında yenilenmesi gerekebilir.
Ref: VL737130
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, Costa del Sol'da daimi ikamet veya geniş bir tatil evi arayan, özellikle denize ve kapsamlı olanaklara yakınlığa değer veren bireyler veya aileler için çok uygundur. Beş yatak odası ve dört banyosu, büyüyen bir aile, çok nesilli yaşam veya sık sık misafir ağırlama için bol alan sunar. Bir tadilat projesinden bahsedilmesi, anahtar teslim bir gayrimenkul yerine evlerini kişiselleştirmek ve potansiyel olarak değerini artırmak isteyen alıcılara hitap ettiğini gösterir. Aktif bir yaşam tarzından hoşlananlar, plajlara, golf sahalarına (3,0 km uzaklıktaki Real Club de Golf Las Brisas gibi) ve spor merkezlerine yakınlığı takdir edeceklerdir. Ayrıca, Málaga Havalimanı'na bir saatten daha yakın konumu, onu düzenli seyahat eden uluslararası sakinler için pratik bir seçim haline getirir.
2004 yılında tamamlanan villa, ilk kalitesine katkıda bulunan mermer zemin gibi unsurlarla iyi bir duruma sahiptir. Gömme dolaplar ve kapalı teras içerir, bu da işlevselliğini ve konforunu artırır. Şöminesi bulunması, sıcak bir atmosfer yaratma odağına işaret eder. Ancak açıklamada 'Tadilat Gerekli' notu bulunuyor; bu da gayrimenkulün temelde sağlam olmasıyla birlikte belirli yönlerin modernizasyondan yararlanabileceğini gösterir. Potansiyel alıcılar, kaplamaların inşaat dönemini yansıtabileceğini ve herhangi bir tadilat planının çağdaş standartlara güncelleme fırsatı sunacağını, potansiyel olarak daha iyi estetik ve verimlilik için daha yeni malzeme ve teknolojileri dahil edilebileceğini göz önünde bulundurmalıdır.
Müstakil villa 2.600.000 € fiyatıyla listelenmiştir. Bu fiyat, 611 m²'lik arsa üzerindeki 438 m²'lik geniş büyüklüğünü, Cortijo Blanco'daki arzu edilen deniz kenarı konumuyla birlikte yansıtır. 2004 yılında tamamlanmış köklü bir gayrimenkul olarak hemen kullanılabilir durumdadır. Fiyat noktası, Marbella'nın bu özel bölgesindeki gayrimenkuller için, özellikle deniz manzarası ve birincil dinlence tesislerine yakınlık sunanlar için karakteristiktir. Çevredeki benzer gayrimenkullerdeki fiyat farklılıkları tipik olarak arsa büyüklüğüne, deniz cephesine ve yakın zamanda yapılan tadilat veya yükseltmelerin kapsamına bağlı olacaktır.
Cortijo Blanco, iyi bağlantılı ama konut karakterli bir sahil deneyimi sunuyor. Bu villanın konumu sayesinde günlük yaşam, sadece 169 metre mesafedeki Playa Canina Ventura del Mar gibi plajlara kısa yürüyüşleri veya Playa de San Pedro'ya biraz daha uzun bir yürüyüşü içerebilir. Yakındaki bol sayıda restoran (2 km içinde 59) ve kafe, sosyalleşme veya gündelik yemek için bolca seçenek sunar. Günlük ihtiyaçlar için bir süpermarket 1,4 km içinde ulaşılabilir ve eczane gibi temel hizmetler 1,5 km ile daha da yakındır. Gayrimenkulün 47 km'deki havalimanı dahil büyük ulaşım bağlantılarına yakınlığı seyahati kolaylaştırırken, 50 duraklı yerel toplu taşıma daha kısa yolculuklar için bir alternatif sunar. Bölge, kentsel kolaylık ile sahil yaşamının rahat temposunu dengeler ve kalabalık bir şehir merkezinin tam kalbinde olmadan olanaklara erişimi takdir edenler için uygundur.
Cortijo Blanco'daki yaşam, sadece kısa bir mesafede plajın bulunduğu, sahil yaşamı merkezli bir yaşam tarzı sunar. Kentsel konum, günlük ihtiyaçların ulaşılabilir olmasını sağlar; bir süpermarket 1,4 km uzaklıkta, eczane (1,5 km) ve hastane (697 m) gibi temel hizmetler uygun konumlardadır. Dinlence için bölge, 2 km yarıçapında 59 restoran ve 19 kafe ile Puerto Deportivo José Banús (2,0 km) gibi marinalara sahiptir. Toplu taşıma, 50 durak ve 10 hat ile ulaşılabilir, ancak daha uzak yerleri keşfetmek için genellikle araba önerilir. Yakın çevre, konutsal sakinlik ile canlı sosyal merkezlere erişim arasında bir denge sunar ve dinamik ama rahat bir Akdeniz yaşam tarzına hitap eder.
Bu harita, villanın Cortijo Blanco, Marbella'daki birincil konumunu vurgular. Akdeniz'e ve kıyı boyunca sıralanan çok sayıda plaja yakın konumunu görsel olarak doğrular. Harita ayrıca restoranlar, dükkanlar ve dinlence tesisleri dahil kentsel olanakların yoğunluğunu göstererek bu konumun sunduğu kolay ve bağlantılı yaşam tarzının altını çizer.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Cortijo Blanco, büyük Marbella bölgesi içinde, hareketli Puerto Banús limanı ile San Pedro de Alcántara kasabası arasında yer alır. Sahildeki konumu, onu Costa del Sol'un bu bölümünü karakterize eden köklü site yapısının bir parçası yapar. Daha iç kesimlerdeki projelere kıyasla, doğrudan plaj erişimi ve tipik bir Akdeniz kentsel yaşam tarzı sunar. Marbella'ya (Marbella merkezine 8,0 km) ve San Pedro de Alcántara'ya (Playa de San Pedro'ya 1,0 km) yakınlığı, sakinlere bu büyük kasabaların sunduğu kültürel, yeme-içme ve alışveriş fırsatlarına kolay erişim sağlar.
Bu villa, önemli olanaklara ve ulaşım bağlantılarına erişim için stratejik bir konumdadır. En yakın plaj olan Playa Canina Ventura del Mar yalnızca 169 metre uzaklıkta olup, Playa de San Pedro gibi diğer önemli plajlar 1,0 km içindedir. Uluslararası seyahat için Málaga-Costa del Sol Havalimanı yaklaşık 48 km uzaklıkta (kuş uçuşu mesafe), karayoluyla yaklaşık 47 dakikalık bir yolculuk mesafesindedir. Golf meraklıları için 3,1 km yarıçapında Real Club de Golf Las Brisas dahil birkaç golf sahası bulunmaktadır. Süpermarketler ve eczaneler gibi temel hizmetler sırasıyla 1,5 km ile 1,4 km aralığındadır ve bir hastane yalnızca 697 metre uzaklıktadır; bu da kapsamlı desteğin hazır bulunduğunu garanti eder.
| Plaja Mesafe | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol'un bu bölgesindeki iklim, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla, 19,0 °C'lik yıllık ortalama sıcaklıkla karakterizedir. Bölge, yılda etkileyici 3.851 saat güneş saatinin yararlanır; bu da su sıcaklıklarının sürekli 20 °C veya üzerine ulaştığı yaklaşık beş aylık uzun bir yüzme sezonuna katkıda bulunur. Villanın deniz seviyesinden sadece 2 metre yüksekliği, onu doğrudan deniz manzaralı ve Akdeniz'e kolay erişimli bir sahil ortamına yerleştirir. Plaja doğru hafif eğim (%2,0) düz bir araziye işaret eder ve erişilebilirliği artırır. Bu koşullar, yılın büyük bölümünde açık hava odaklı bir yaşam tarzına uygundur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villanın sahile yakınlığı önemli bir özelliktir; Playa Canina Ventura del Mar sadece 169 metre uzaklıktadır. Playa de San Pedro (1,0 km) dahil diğer birçok plaj dinlence için kolayca ulaşılabilir. Bölge ayrıca bir golf merkezidir; Real Club de Golf Las Brisas gibi prestijli sahalar sadece 3,0 km uzaklıktadır. Spor meraklıları için Polideportivo San Pedro gibi tesisler 1,7 km içindedir. 2,0 km'deki Puerto Deportivo José Banús dahil marinalar, su temelli aktiviteler ve dinlence için fırsatlar sunar. Bu plaj, golf sahası ve spor tesislerinin yoğunluğu, çeşitli dinlence uğraşlarına hitap eder.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 94 mm |
| Şubat | 12.0°C | 97 mm |
| Mart | 14.1°C | 85 mm |
| Nisan | 15.9°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 43 mm |
| Haziran | 22.0°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.0°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Cortijo Blanco'daki bu müstakil villa, 2.600.000 € fiyatıyla önemli ölçüde daha yüksek bir yatırım segmentini temsil eder. Bu karşılaştırılabilir projeler Costa del Sol ve Costa Blanca'nın farklı bölgelerinde yer alır ve genellikle çok daha düşük fiyat noktalarında daha yeni yapılar veya daire kompleksleri sunar. Estepona'daki Etherna Homes 2, konum olarak daha yakın olsa da, tipik olarak yine bu birincil Marbella villasından daha erişilebilir bir fiyat aralığında gayrimenkul sunar. Cortijo Blanco gayrimenkulünün fiyatı, büyük boyutu, köklü deniz kenarı konumu, doğrudan deniz erişimi ve Puerto Banús'a yakın, çok arzu edilen ve özel bir Marbella bölgesindeki konumuyla haklı çıkar. Diğer projeler İspanyol gayrimenkul piyasasına daha düşük maliyetlerle giriş sunarken, bu villa, kanıtlanmış yaşam tarzı çekiciliğine ve kişisel geliştirme potansiyeline sahip, arzu edilen bir sahil bölgesinde premium konut arayan alıcılar için konumlandırılmıştır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID