Dit vrijstaande huis, gelegen in de exclusieve wijk Nagüeles in Málaga, biedt een leefruimte van 214 m² op een perceel van 575 m². Het project is reeds voltooid en te koop voor €1.500.000. Met 4 slaapkamers en 3 badkamers, combineert het de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de Middellandse Zee. De locatie nabij Marbella en de Gouden Mijl positioneert het project strategisch binnen de dynamische Costa del Sol.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Het pand is gelegen in een stedelijke zone, op loopafstand van diverse voorzieningen. De nabijheid van het strand, op circa 1.4 km, en de gunstige ligging ten opzichte van Marbella (4 km) en de internationale luchthaven van Málaga (42 km) kenmerken de toegankelijkheid van deze locatie.
Deze woning is geschikt voor kopers die een complete woning zoeken in een gevestigde woonwijk. De indeling met 4 slaapkamers en 3 badkamers, een privétuin met zwembad en de nabijheid van voorzieningen zoals scholen en golfbanen, ondersteunen een comfortabel dagelijks leven.
De bouw van deze villa is voltooid. Dit betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur, zonder de noodzaak om te wachten op een bouwproces. De staat van het pand reflecteert de huidige afwerkingsstandaarden.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties of de mogelijkheid tot personalisatie van afwerkingen tijdens de bouw. De woning is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er minder privacy is vergeleken met landelijk gelegen projecten. Directe toegang tot het strand is niet aanwezig, afstand is circa 1.4 km.
Dit project is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning in een gevestigde, exclusieve woonwijk nabij Marbella. De ligging op loopafstand van voorzieningen en het strand, gecombineerd met de aanwezigheid van een privézwembad en een tuin, spreekt aan bij degenen die een comfortabele levensstijl waarderen. Gezinnen zullen de nabijheid van internationale scholen waarderen, terwijl golfers de korte afstand tot diverse gerenommeerde golfbanen zullen waarderen. Tevens is de woning ideaal voor investeerders die een pand zoeken in een gewilde regio met potentieel voor waardestijging of verhuurinkomsten. Mensen die een rustige woonomgeving wensen, maar niet te ver van de dynamiek van Marbella, Puerto Banús en de uitgaardsmogelijkheden, vinden hier een geschikte balans.
De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken en marmeren vloeren, kenmerkend voor de afwerkingsstandaard in dit segment van de Costa del Sol. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) en een open haard zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. Ramen met dubbel glas dragen bij aan thermische en akoestische isolatie. De villa omvat ook ingebouwde kasten voor opslag en een overdekt terras, wat de functionele aspecten van het wooncomfort verhoogt. De oriëntatie op het zuiden maximaliseert de natuurlijke lichtinval en benut de zonuren optimaal. De specificatie 'Niet gemeubileerd' biedt kopers de vrijheid om de interieurstijl naar eigen smaak in te richten.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1.500.000. Dit betreft een gereed project, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is. De prijsstelling is indicatief voor de exclusieve ligging in Nagüeles, Marbella, een gebied dat bekend staat om zijn hoogwaardige vastgoed. Er zijn geen andere prijsvarianten beschikbaar voor dit specifieke project, aangezien het om een bestaande, zelfstandige villa gaat. De 575 m² perceeloppervlakte en 214 m² woonoppervlak dragen bij aan de waardebepaling van het onroerend goed in deze regio.
Nagüeles, een gevestigde wijk in Marbella, biedt een residentiële levensstijl die stedelijk comfort combineert met de nabijheid van de kust. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van villa's en appartementen, omringd door groen en voorzieningen. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 10 restaurants en een apotheek, wat duidt op een levendige, doch rustige buurt. De nabijheid van internationale scholen, zoals de British International School op 1.6 km, maakt het een aantrekkelijke locatie voor gezinnen. Hoewel de woning deel uitmaakt van een beveiligde gemeenschap, is de omgeving zelf stedelijk, wat betekent dat er levendigheid en verkeer is, met name tijdens het hoogseizoen. De gemiddelde hoogte van 87 meter boven zeeniveau biedt een stabiel klimaat, maar ook een lichte helling naar het strand.
Het leven in Nagüeles, Marbella, wordt gekenmerkt door de nabijheid van diverse voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich supermarkten, apotheken en een breed scala aan restaurants, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De locatie is strategisch gelegen ten opzichte van internationale scholen, zoals de British International School (1.6 km), en sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelclubs. De directe omgeving is overwegend residentieel, met een mix van villa's en groen, wat zorgt voor een aangename woonomgeving. De aanwezigheid van 50 openbaar vervoerhaltes in de nabijheid suggereert een redelijke connectiviteit, hoewel een auto voor sommige verplaatsingen handig blijft.
Dit project is gelegen in de stedelijke zone van Nagüeles, een wijk binnen de gemeente Marbella in de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, de kustlijn en de toegang tot belangrijke wegen die de regio verbinden met Málaga en andere kustplaatsen.
Nagüeles bevindt zich in de gemeente Marbella, een prestigieuze enclave aan de Costa del Sol. De locatie is strategisch gepositioneerd tussen de populaire toeristische trekpleisters Marbella (4 km) en Puerto Banús (4.1 km). De provinciehoofdstad Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, ligt op 51 km afstand. De ligging nabij de kustweg A-7 en de AP-7 snelweg faciliteert de verbinding met andere steden langs de kust, zoals Estepona en Fuengirola, en landinwaarts richting Ronda.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze locatie. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Nagüeles, ligt op 1.9 km afstand, met een gematigde helling van 4.2%. Binnen een straal van 3.8 km bevinden zich gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos en Aloha Golf Club. De internationale luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar binnen circa 42 km via een directe lijn, wat internationale reizen vergemakkelijkt. De stad Marbella ligt op 4 km afstand, en grotere steden zoals Málaga (51 km) zijn goed bereikbaar. De aanwezigheid van elektrische laadpalen op 1.1 km afstand ondersteunt modern mobiliteitsgebruik.
| 距海滩 | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
De regio geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.7°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de omgeving volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten gedurende een zwemseizoen van 5 maanden (wanneer watertemperatuur ≥20°C). De ligging op 87 meter boven zeeniveau en de gematigde helling van 4.2% naar de kust dragen bij aan een aangenaam microklimaat. De nabijheid van de Sierra Blanca voegt een natuurlijk bergachtig element toe aan het landschap, terwijl de kustlijn zorgt voor maritieme invloeden. De klimaatgegevens duiden op lange, zonnige periodes en milde winters.
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
De kustlijn nabij Nagüeles biedt toegang tot diverse stranden. Playa de Nagüeles ligt op 1.9 km, Playa de Casablanca op 2.1 km en Playa de la Fontanilla op 1.4 km afstand. Twee van de nabijgelegen stranden, Los Monteros (Adelfas) en Puerto Banús-Levante, zijn bekroond met een Blue Flag, wat duidt op hoge kwaliteitsnormen. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties, waaronder Golf Los Naranjos (2.5 km), The Range golf lessons (2.6 km) en Aloha Golf Club (3.3 km). Sportfaciliteiten zijn ook aanwezig, met tennis- en padelclubs op korte afstand.
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles bevindt zich in de gemeente Marbella, een prestigieuze enclave aan de Costa del Sol. De locatie is strategisch gepositioneerd tussen de populaire toeristische trekpleisters Marbella (4 km) en Puerto Banús (4.1 km). De provinciehoofdstad Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, ligt op 51 km afstand. De ligging nabij de kustweg A-7 en de AP-7 snelweg faciliteert de verbinding met andere steden langs de kust, zoals Estepona en Fuengirola, en landinwaarts richting Ronda.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.4°C | 94 mm |
| 二月 | 11.7°C | 97 mm |
| 三月 | 13.7°C | 85 mm |
| 四月 | 15.5°C | 56 mm |
| 五月 | 17.5°C | 43 mm |
| 六月 | 21.6°C | 11 mm |
| 七月 | 25.5°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.4°C | 19 mm |
| 十月 | 18.5°C | 80 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 104 mm |
适中
Ref: VL448535
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten als Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), bevindt deze villa in Nagüeles zich in een significant hogere prijsklasse, met €1.500.000. Deze prijsstelling weerspiegelt de exclusieve ligging in Marbella, een van de meest gewilde gebieden aan de Costa del Sol, bekend om zijn luxe voorzieningen, prestigieuze golfbanen en hoge levenskwaliteit. De andere genoemde projecten bevinden zich in opkomende of meer betaalbare regio's, gericht op een breder publiek en lagere instapprijzen. De villa in Nagüeles biedt echter een bestaande, volwassen structuur in een gevestigde, exclusieve urbanisatie, met een groter perceel en meer woonoppervlak, wat de hogere prijs rechtvaardigt. Terwijl de alternatieven mogelijk nieuwbouw of appartementen betreffen, biedt dit project een complete vrijstaande villa met privézwembad, direct beschikbaar in een topklasse residentiële omgeving.
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
