Dette er en enestående mulighed for at erhverve en fritliggende villa beliggende i det eftertragtede Nagüeles-område i Marbella, Málaga. Med et boligareal på 214 m² på en 575 m² stor grund tilbyder denne ejendom rigelig plads og potentiale. Villaen er klar til indflytning og udgør en attraktiv proposition for dem, der søger en bolig i en etableret og bekvem beliggenhed på Costa del Sol, tæt på både natur og byens faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i Nagüeles, en destination kendt for sin nærhed til både strand og byens centrum. Beliggenheden giver enkel adgang til lokale indkøbsmuligheder, restauranter og kulturelle tilbud, hvilket muliggør en integreret livsstil mellem byens bekvemmeligheder og den afslappede kystatmosfære.
Ejendommen henvender sig til købere, der værdsætter en solid boligstruktur med potentiale for personlig tilpasning. Med fire soveværelser og tre badeværelser opfylder den behovene hos familier eller dem, der ønsker ekstra plads til gæster eller hjemmearbejde. Den private have og pool bidrager til et attraktivt uderum.
Dette projekt er allerede fuldt opført og klar til overtagelse. Som en færdig ejendom tilbyder den en umiddelbar mulighed for beboelse eller udlejning uden ventetid forbundet med nybyggeri. Denne status sikrer, at alle byggeprojekter er afsluttet, og ejendommen er klar til brug.
Projektet indeholder ingen specifikke database-begrænsninger. Ejendommen er til salg som beskrevet, hvilket indebærer, at eventuelle renoveringer eller moderniseringer skal påtages af køberen. Der er ingen indbyggede begrænsninger vedrørende den daglige drift eller brug af ejendommen ud over normale ejendomsrettigheder.
Denne villa passer til købere, der søger en etableret bolig i et prestigefyldt område med umiddelbar nærhed til både byens bekvemmeligheder og kystens attraktioner. Det er et passende valg for familier, der værdsætter adgang til internationale skoler og et sikkert boligmiljø. Ligeledes kan det være attraktivt for personer, der ønsker en komfortabel bolig med plads til at tilpasse, som kan tjene som fast bopæl, fritidsbolig eller en kombination heraf. Den strategiske placering nær golfbaner og marinas appellerer også til dem med en aktiv livsstil. Hvis man prioriterer en livsstil, hvor man kan gå til strand og indkøb, men stadig nyde privatliv og ro, tilbyder denne ejendom en løsning.
Ejendommen, som er klar til overtagelse, fremstår med en solid byggekvalitet, der understøtter et behageligt ophold. Selvom detaljer om specifikke materialer ikke er angivet, antyder interiøret, baseret på billedmaterialet, en neutral base, der muliggør personlig indretning. Karakteristika som marmorgulve og aircondition (varmt og koldt) indikerer en vis standard for komfort. Branden i stuen tilføjer en hyggelig dimension til opholdsrummet. Ejendommen tilbyder desuden udstyrede garderobeskabe og et fuldt udstyret køkken, hvilket bidrager til funktionaliteten. Den overdækkede terrasse giver yderligere anvendelig plads udendørs.
Ejendommen udbydes til en pris fra €1.500.000. Denne pris afspejler den attraktive beliggenhed i Marbella, en af Costa del Sols mest eftertragtede regioner. Som en færdig villa med fire soveværelser og tre badeværelser, samt en privat have og pool, repræsenterer prisen en investering i en ejendom med et solidt potentiale. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da ejendommen er klar til overtagelse.
Nagüeles i Marbella præsenterer en harmonisk balance mellem byliv og kystnærhed. Området er kendetegnet ved sin rolige atmosfære, samtidig med at det giver direkte adgang til Marbellas livlige centrum og de berømte strande. Dagligdagen her kan indebære morgener med en kort gåtur til lokale caféer eller supermarkeder, efterfulgt af afslapning ved den private pool eller en tur til stranden. Området tiltrækker en international befolkning, hvilket bidrager til en kosmopolitisk, men fredelig, levevis. Nærheden til internationale skoler og diverse sportsfaciliteter gør det til et attraktivt valg for familier og aktive individer. Samtidig sikrer den overordnede urbanisering et højt niveau af service og sikkerhed.
Nagüeles, Marbella, tilbyder en livsstil præget af bekvemmelighed og adgang. Med supermarkeder, butikker og restauranter inden for en kort radius, er daglige fornødenheder let tilgængelige. Nærheden til internationale skoler som British International School (1.6 km) gør området attraktivt for familier. Sundhedspleje er ligeledes tæt på med et hospital kun 2.5 km væk. Området er desuden kendt for sit mangfoldige udbud af fritidsaktiviteter, herunder adskillige golfbaner og sportsfaciliteter, hvilket bidrager til en aktiv og social livsstil. Samtidig sikrer den bevogtede urbanisering en følelse af tryghed.
Denne villa er beliggende i Nagüeles, et velkendt boligområde i Marbella. Beliggenheden karakteriseres ved sin nærhed til både den prestigefyldte Golden Mile og den naturlige skønhed ved Sierra Blanca, hvilket tilbyder en unik kombination af tilgængelighed og eksklusivitet.
Nagüeles er strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på Marbella. Det giver en god balance mellem en rolig boligatmosfære og nem adgang til større byer. Marbella (4 km) tilbyder et pulserende byliv med et væld af shopping-, spise- og kulturtilbud. Længere væk ligger Málaga (51 km), den regionale hovedstad, kendt for sin rige historie og kulturelle institutioner, samt Algeciras (63 km) mod vest. Denne positionering gør det muligt at nyde det lokale liv i Marbella, samtidig med at man har adgang til de større metropolers faciliteter.
Ejendommen nyder godt af en strategisk beliggenhed med fremragende forbindelser. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 42 km væk, hvilket muliggør nem international rejse. Strandene, såsom Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles, er inden for 1.4 km, hvilket fremmer en kystnær livsstil. For golfentusiaster ligger Golf Los Naranjos kun 2.5 km derfra, med yderligere baner inden for kort rækkevidde. Byens centrum, Marbella, er kun 4 km væk, og giver adgang til et bredt udvalg af butikker, restauranter og kulturelle seværdigheder. Mens en bil er bekvem, er visse daglige fornødenheder som en 1.1 km fjern EV-ladestation og apotek tilgængelige til fods.
| Afstand til strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nagüeles, Marbella, er typisk middelhavsagtigt, med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 11°C og 26°C året rundt. Med historiske 3.856 solskinstimer årligt og et svømmesæson på 5 måneder (vandtemperaturer ≥20°C), byder regionen på et behageligt udendørsliv. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18.7°C, kombineret med en moderat hældning på 4.2% mod stranden, skaber et tiltalende miljø. Beliggenheden i 87 meters højde over havets overflade bidrager til et behageligt mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Nagüeles er rigt på rekreative muligheder. De nærmeste strande, som Playa de Nagüeles og Playa de la Fontanilla, ligger inden for 1.4 km, og bidrager til en aktiv kystlivsstil. To Blue Flag-strande, Los Monteros (Adelfas) og Puerto Banús-Levante, er tilgængelige, hvilket garanterer høj vandkvalitet og faciliteter. For golfspillere ligger flere anerkendte golfbaner som Golf Los Naranjos (2.5 km) og Aloha Golf Club (3.3 km) i umiddelbar nærhed. Derudover tilbyder nærliggende sportsfaciliteter som Club de Tenis y Padel EL Mirador og Polideportivo Paco Cantos muligheder for diverse sportsgrene.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles er strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på Marbella. Det giver en god balance mellem en rolig boligatmosfære og nem adgang til større byer. Marbella (4 km) tilbyder et pulserende byliv med et væld af shopping-, spise- og kulturtilbud. Længere væk ligger Málaga (51 km), den regionale hovedstad, kendt for sin rige historie og kulturelle institutioner, samt Algeciras (63 km) mod vest. Denne positionering gør det muligt at nyde det lokale liv i Marbella, samtidig med at man har adgang til de større metropolers faciliteter.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Marts | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL448535
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial i Mijas (€205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (€259.000), positionerer denne villa i Nagüeles sig i et markant højere prissegment. Disse sammenlignelige projekter, der typisk er nybyggeri, tilbyder lejligheder eller rækkehuse til en mere tilgængelig pris, hvilket henvender sig til et bredere publikum, der søger primært ferieboliger eller investeringsejendomme med lavere startomkostninger. Villaen i Nagüeles appellerer til købere, der søger en rummelig, fritliggende ejendom i et etableret, eksklusivt område på Costa del Sol, hvor den angivne pris på €1.500.000 afspejler beliggenhedens prestige, størrelsen på grunden og den eksisterende infrastruktur. Mens de andre projekter repræsenterer nyere udvikling, tilbyder denne villa en mulighed for øjeblikkelig besiddelse i et modent og attraktivt boligmiljø, hvilket kan retfærdiggøre den højere pris for købere, der prioriterer plads, privatliv og en central beliggenhed i Marbella.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
