Detta är en fristående villa belägen i det eftertraktade området Nagüeles i Málaga, med en boyta på 214 m² och en generös tomt på 575 m². Fastigheten är färdigställd och erbjuder 4 sovrum och 3 badrum. Projektet är strategiskt placerat i en etablerad urbanisering, vilket ger en kombination av boendekomfort och närhet till regionens bekvämligheter. Villan representerar en möjlighet för de som söker en bostad i en livlig men ändå lugn miljö vid Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Nagüeles, ett distrikt som kännetecknas av sin närhet till både kust och stadsliv. Området erbjuder en miljö där dagliga nödvändigheter som livsmedelsbutiker och apotek finns inom gångavstånd. Dessutom är det bara en kort promenad till flera populära stränder, vilket ger invånarna enkel tillgång till Medelhavskusten och dess fritidsaktiviteter.
Fastigheten är utformad för dem som värdesätter både utrymme och bekvämlighet. Med 4 sovrum och 3 badrum finns goda möjligheter för familjer eller de som önskar extra utrymme för gäster eller hemmakontor. Den privata poolen och tomten på 575 m² erbjuder möjligheter till utomhusliv och avkoppling, vilket möter önskemål om ett hem med privata rekreationsytor.
Denna villa är redan färdigställd, vilket innebär att inga väntetider för konstruktion föreligger. Köpare kan flytta in direkt eller påbörja eventuella anpassningar utan att behöva oroa sig för byggprocessen. Färdigställandet av fastigheten garanterar att den uppfyller aktuella byggstandarder vid tidpunkten för färdigställandet.
Projektet erbjuder inte nybyggnadsgarantier som gäller för pågående byggprojekt. Eventuella renoveringar eller anpassningar utöver den befintliga strukturen är köparens ansvar. Fastighetens nuvarande skick kräver en bedömning av potentiella renoveringsbehov snarare än förväntningar på en helt ny, orörd finish.
Denna villa passar individer eller familjer som söker en permanentbostad eller ett fritidshus i ett etablerat område vid Costa del Sol. Den är lämplig för de som uppskattar en livsstil där bekvämligheter som strand, restauranger och golfbanor finns inom räckhåll, men ändå vill ha en egen pool och privat utomhusyta. Personer som planerar att använda bostaden som en bas för att utforska regionen, eller som önskar en lugnare miljö nära större stadskärnor som Marbella, kommer att finna detta läge attraktivt. Fastigheten lämpar sig även för köpare som föredrar att köpa en färdigbyggd bostad framför att vänta på nyproduktion, och som eventuellt planerar egna anpassningar.
Villan har en boyta på 214 m² fördelad över två våningar. Standardutrustningen inkluderar luftkonditionering för både uppvärmning och kylning samt en öppen spis för extra värme och atmosfär. Golven är belagda med marmor, vilket ger ett elegant intryck. Köket är fullt utrustat. Fastigheten har även inbyggda garderober och en täckt terrass. Badrummen är fullt utrustade, inklusive ett ensuite-badrum kopplat till ett av sovrummen. Villan säljs omöblerad, vilket ger köparen möjlighet att inreda den enligt egen smak.
Fastigheten är tillgänglig till ett pris från 1 500 000 euro. Priset reflekterar villans storlek, läge i ett etablerat område och den privata tomten med pool. Eftersom fastigheten är färdigställd, är den omedelbart tillgänglig för köp. Variationer i pris kan eventuellt uppstå baserat på specifika tillägg eller förhandlingar, men angivet pris representerar utgångspunkten för denna villa. Tillgängligheten är begränsad till denna specifika enhet, då det rör sig om en enskild villa.
Nagüeles, beläget i utkanten av Marbella, erbjuder en livsstil som balanserar stadens bekvämligheter med en lugnare boendemiljö. Området är känt för sina etablerade bostadsområden och närheten till grönområden och golfbanor. Invånarna kan njuta av en daglig rytm som inkluderar promenader till lokala affärer och restauranger, eller en kort bilresa till Marbellas centrum för ett bredare utbud av shopping och kultur. Stränderna ligger inom bekvämt räckhåll, vilket möjliggör spontana besök vid havet. Livet här präglas av närheten till service och fritidsaktiviteter, samtidigt som det bibehåller en känsla av lugn och avskildhet som ofta associeras med bostäder i dessa områden.
Att bo i Nagüeles innebär att vara en del av ett etablerat bostadsområde med god tillgång till lokala bekvämligheter. En mataffär och apotek ligger bara 1,4 km bort, vilket underlättar vardagliga inköp. För de som söker fritidsaktiviteter finns flera golfbanor inom en radie av 3,3 km, inklusive Aloha Golf Club. Sjukvård är också lättillgänglig med ett sjukhus beläget 2,5 km bort. Området är dessutom strategiskt placerat för att ge tillgång till Marbellas centrum, som ligger 4 km bort, och erbjuder ett brett utbud av shopping, restauranger och kulturella evenemang. Den närmaste internationella skolan ligger 1,6 km bort.
Denna karta visar projektets placering i Nagüeles, en del av Marbella. Den illustrerar närheten till Medelhavskusten, viktiga stränder och den marina infrastrukturen vid Puerto Banús. Kartan ger en visuell överblick över hur projektet integreras i det urbana landskapet med tillgång till golfbanor och serviceinrättningar.
Projektet är beläget i Nagüeles, ett område inom kommunen Marbella. Marbella är en av de mest kända kuststäderna på Costa del Sol och ligger cirka 4 km från villan. Staden Málaga, en större regional metropol med en internationell flygplats, ligger cirka 51 km österut. Algeciras, en viktig hamnstad, ligger cirka 63 km västerut. Denna placering ger tillgång till Marbellas exklusiva atmosfär och serviceutbud, samtidigt som det ger goda förbindelser till större städer för ytterligare möjligheter och infrastruktur.
Denna villa har goda förbindelser. Den ligger cirka 1,4 km från flera stränder som Playa de Nagüeles och Playa de Casablanca. För golfentusiaster finns flera banor inom kort avstånd, med Golf Los Naranjos på 2,5 km avstånd. Den internationella flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 42 km bort med bil, vilket ger goda förutsättningar för internationella resor. Inom en radie av 1,1 km finns en laddningsstation för elbilar och ett apotek, vilket ökar bekvämligheten för dagliga behov. Det finns också 50 kollektivtrafikhållplatser och 12 busslinjer i närheten, vilket erbjuder alternativ för förflyttning även utan bil.
| Avstånd till strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen njuter av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,7°C och cirka 3 856 soltimmar per år. Detta ger ett långt och behagligt badsäsong på cirka 5 månader, då vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Vintrarna är milda, med genomsnittstemperaturer mellan 11-26°C under året. Villan ligger 87 meter över havet, vilket bidrar till en behaglig omgivning. Den måttliga lutningen på 4,2% mot stranden ger en bekväm promenad ner till kusten.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området runt Nagüeles erbjuder goda möjligheter till strandliv och rekreation. De närmaste stränderna, som Playa de Nagüeles och Playa de Casablanca, ligger cirka 1,4-1,6 km bort och är lättillgängliga. Regionen har även Blue Flag-certifierade stränder, såsom Los Monteros (Adelfas) och Puerto Banús-Levante, vilket garanterar hög kvalitet på strandmiljön. För golfintresserade finns flera framstående golfbanor inom en radie av 3,3 km, inklusive Golf Los Naranjos och Aloha Golf Club. Dessutom finns ett flertal sportcenter i närheten för aktiviteter som tennis och padel, vilket bidrar till en aktiv livsstil.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Projektet är beläget i Nagüeles, ett område inom kommunen Marbella. Marbella är en av de mest kända kuststäderna på Costa del Sol och ligger cirka 4 km från villan. Staden Málaga, en större regional metropol med en internationell flygplats, ligger cirka 51 km österut. Algeciras, en viktig hamnstad, ligger cirka 63 km västerut. Denna placering ger tillgång till Marbellas exklusiva atmosfär och serviceutbud, samtidigt som det ger goda förbindelser till större städer för ytterligare möjligheter och infrastruktur.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Mars | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Måttligt
Ref: VL448535
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nyproduktionsprojekt som Aquamar i Torre del Mar (från ca 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från ca 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från ca 259 000 €), representerar denna villa i Nagüeles en högre prisnivå. Denna prisskillnad kan förklaras av det etablerade och exklusiva läget i Marbella, den större tomten, den privata poolen samt att det är en befintlig villa snarare än ett lägre prissatt lägenhets- eller radhuskomplex i mindre centrala områden. Medan de jämförda projekten ofta erbjuder moderna faciliteter som en del av nybyggnationen, fokuserar denna villa på en etablerad livsstil med omedelbar tillgång till en eftertraktad miljö, vilket återspeglas i dess pris på 1 500 000 €. Läget i Nagüeles, nära lyxiga faciliteter och stränder, skiljer sig från de mer kustnära men potentiellt mindre exklusiva områdena där de jämförda nybyggena är belägna.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
