Denne eneboligen ligger i det etablerte boligområdet Nagüeles i Marbella, en kort spasertur fra Middelhavet. Eiendommen her er kjent for sin ro og nærhet til fasiliteter. Med 4 soverom og 3 bad, samt et boareal på 214 m², tilbyr denne boligen god plass. Tomten på 575 m² har et privat basseng, noe som gir et utendørsområde for rekreasjon. Boligen er klar til overtakelse.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen er plassert i et urbanisert område med direkte nærhet til fasiliteter, inkludert dagligvarebutikker og restauranter. Den ligger også i gangavstand til strendene, noe som gir enkel tilgang til kystlivet. Nærheten til golfbaner og internasjonale skoler fremhever stedets attraktivitet for ulike livsstiler.
Dette huset er egnet for kjøpere som søker en etablert bolig med potensial for oppgradering i et rolig, men likevel sentralt område. Den romslige planløsningen med fire soverom og tre bad dekker behovene til familier eller de som ønsker ekstra plass. Privat basseng og hage gir mulighet for utendørsaktiviteter.
Denne eiendommen er ferdigstilt og klar for overtakelse. Det er ikke et nybyggprosjekt i tradisjonell forstand, men en eksisterende bolig. Dette innebærer at kjøpere kan flytte inn umiddelbart eller starte oppussingsprosjekter uten ventetid knyttet til byggeprosesser.
Prosjektet tilbyr ikke umiddelbar nærhet til store naturområder eller fjellterreng, da det ligger i et tettbebygd urbant miljø. Det er heller ingen indikasjon på energieffektivitet som A-rating eller solcellepaneler som standard. Det er heller ikke et prosjekt med felles fasiliteter som felles svømmebasseng eller hageanlegg, da dette er en privat villa.
Dette prosjektet passer for kjøpere som prioriterer en kombinasjon av strandnærhet og urban tilgjengelighet. Området Nagüeles er attraktivt for de som ønsker å bo i et etablert nabolag med god infrastruktur, men likevel ha kort vei til kysten. Kjøpere som verdsetter muligheten til å tilpasse en eksisterende bolig etter egne preferanser, vil finne dette prosjektet interessant, gitt at det er ferdigstilt. Familier som søker nærhet til internasjonale skoler, eller golfentusiaster som ønsker enkel tilgang til flere baner, vil også finne dette gunstig. Personer som foretrekker å kunne gå til dagligvarebutikker, restauranter og strand, vil sette pris på den lokale bekvemmeligheten.
Eiendommen har et 'Excellent' klassifisert ferdigstillelsesnivå, med detaljer som marmorgulv og innebygde garderobeskap. Klimakontroll inkluderer aircondition (kaldt og varmt) og en peis, som sikrer komfort året rundt. Kjøkkenet er fullt utstyrt. Private terrasser og en overbygd terrasse gir utendørs oppholdsrom. Badene inkluderer en hovedsoveromssuite. Selv om den generelle tilstanden er 'Excellent', indikerer AI-bildene av en mulig 'abandoned house' på terrassen at det kan være behov for oppussing eller modernisering av visse deler for å oppnå dagens standarder eller personlige preferanser.
Eneboligen er priset til €1,500,000. Dette reflekterer beliggenheten i et etablert og ettertraktet område som Nagüeles, nær Marbella sentrum og fasiliteter. Eiendommen har 4 soverom og 3 bad, og et boareal på 214 m² på en 575 m² tomt. Det er viktig å merke seg at dette er en pris 'fra', og eventuelle oppussingskostnader eller personlige tilpasninger vil komme i tillegg. Tilgjengeligheten er umiddelbar, da boligen er ferdigstilt.
Nagüeles representerer et veletablert boligområde innenfor Marbella, preget av en blanding av villaer og leilighetskomplekser. Området tilbyr en rolig atmosfære kombinert med urban bekvemmelighet. Gangavstand til strendene som Playa de Nagüeles og Playa de la Fontanilla gir enkel tilgang til kysten. Dagligvarebutikker, apotek og restauranter er lett tilgjengelige innenfor en radius på 1.4 km, noe som reduserer behovet for bil for daglige ærender. Nærheten til internasjonale skoler som British International School (1.6 km) gjør det attraktivt for barnefamilier. Området ligger også i nærheten av prestisjetunge golfbaner som Los Naranjos Golf Club (2.5 km). Høyden på 87 meter over havet gir en noe avstand fra den mest intense kystaktiviteten, men likevel nær nok til å nyte sjøbrisen.
Nagüeles tilbyr et livlig, men likevel rolig boligmiljø. Gangavstand til strendene og byens sentrum gir en dynamisk livsstil. Med 10 restauranter og 1 apotek innenfor en 2 km radius, er daglige behov lett dekket. Nærheten til Puerto Banús (4.1 km) og Marbella sentrum (4 km) gir tilgang til et bredere spekter av shopping, restauranter og kulturtilbud. Den internasjonale skolen British International School er kun 1.6 km unna. Området har også 50 offentlige transportstopp innenfor rekkevidde, noe som gir en viss mobilitet selv uten bil.
Dette kartet viser beliggenheten til eiendommen i Nagüeles, et etablert boligområde i Marbella. Det illustrerer nærheten til strender, golfbaner og sentrale fasiliteter, samt avstanden til større byer og flyplassen Málaga-Costa del Sol.
Nagüeles er strategisk plassert innenfor Marbella kommune, noe som gir enkel tilgang til byens fasiliteter og livsstil. Avstanden til den større byen Málaga (51 km) med sin internasjonale flyplass, samt Algeciras (63 km), plasserer eiendommen innenfor et viktig transport- og handelsknutepunkt på Costa del Sol. Nærheten til Puerto Banús (4.1 km) tilbyr en eksklusiv marina-opplevelse og shopping.
Boligen har god tilgjengelighet til sentrale fasiliteter. De nærmeste strendene, som Playa de Nagüeles, ligger omtrent 1.4-1.9 km unna. Marbella sentrum er 4 km unna, og den større byen Málaga, med sin internasjonale flyplass (AGP), er 42 km unna (luftlinje). Golfentusiaster har flere baner innen kort avstand, med Golf Los Naranjos 2.5 km unna. En elbil-ladestasjon finnes bare 1.1 km unna, og et sykehus er tilgjengelig innen 2.5 km.
| Avstand til strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av Middelhavsklimaet med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.7°C, og solrike dager med historisk 3,856 soltimer årlig. Svømmesesongen strekker seg over 5 måneder, med vanntemperaturer over 20°C. Høyden på 87 meter over havet gir en lett bris, og den moderate hellingen på 4.2% mot stranden bidrar til en behagelig nærhet til kysten. Vintertemperaturene holder seg vanligvis milde, mens somrene er varme og solrike.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærheten til kysten er en sentral faktor, med flere strender innen rekkevidde, inkludert Playa de Nagüeles (1.9 km). To strender med Blått Flagg-status, Los Monteros (Adelfas) og Puerto Banús-Levante, er tilgjengelige innenfor en kort kjøretur. Området er et mekka for golfspillere, med flere anerkjente golfbaner som Golf Los Naranjos (2.5 km) og Aloha Golf Club (3.3 km) innen få kilometer. I tillegg finnes flere sportssentre, som Club de Tenis y Padel EL Mirador (2.7 km), for ulike fritidsaktiviteter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles er strategisk plassert innenfor Marbella kommune, noe som gir enkel tilgang til byens fasiliteter og livsstil. Avstanden til den større byen Málaga (51 km) med sin internasjonale flyplass, samt Algeciras (63 km), plasserer eiendommen innenfor et viktig transport- og handelsknutepunkt på Costa del Sol. Nærheten til Puerto Banús (4.1 km) tilbyr en eksklusiv marina-opplevelse og shopping.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Mars | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| Desember | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL448535
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas, og Etherna Homes 2 i Estepona, skiller denne eneboligen i Nagüeles seg ut med sin betydelig høyere prisklasse (€1,500,000) og sitt fokus på en etablert, villa-basert livsstil i et premium-område av Marbella. De nevnte sammenligningsprosjektene er alle nyere boligkomplekser med lavere startpriser, typisk rettet mot et bredere marked som søker leiligheter eller rekkehus i kystnære, men ofte mindre sentrale, områder. Mens de andre prosjektene tilbyr moderne fasiliteter og nybyggstandard, fokuserer Nagüeles-eiendommen på beliggenhetens prestisje, privatliv og potensialet for personlig tilpasning i et mer etablert og roligere nabolag. Mangelen på felles fasiliteter i Nagüeles kontrasterer med de typiske tilbudene i nyere utviklinger som ofte inkluderer felles basseng, treningsstudioer og hageområder. Prisen reflekterer dermed en annen type marked, der beliggenhet og tomtens størrelse veier tyngre enn umiddelbar tilgang til nye, delte ressurser.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
