Šis objektas, esantis prestižiniame Nagüeleso rajone Malagoje, siūlo unikalų atskiro namo su privačiu baseinu variantą. Jis įsikūręs urbanizuotoje zonoje, netoli „Sierra Blanca“ kalnų šlaitų, užtikrinant ramią aplinką, tačiau išlaikant patogų priėjimą prie pakrantės ir miesto centro. Projekto vieta palanki tiems, kurie vertina gamtos artumą ir miesto patogumus, siūlydama potencialą renovacijai ir pritaikymui pagal individualius poreikius. Bendra gyvenamoji erdvė siekia 214 m², o sklypas, 575 m², suteikiant pakankamai erdvės poilsiui ir laisvalaikiui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra Nagüeleso, Malagos, urbanizuotoje zonoje, esančioje netoli „Sierra Blanca“ kalnų. Ši vieta suteikia ramią aplinką, tačiau išlieka arti pakrantės ir pagrindinių paslaugų, tokių kaip prekybos centrai ir restoranai. Artumas prie šių vietovių leidžia gyventojams mėgautis tiek gamtos ramybe, tiek miesto teikiamais patogumais, užtikrinant subalansuotą gyvenimo būdą tarp natūralios aplinkos ir urbanizuotos infrastruktūros.
Šis keturių miegamųjų, trijų vonios kambarių namas yra skirtas tiems, kurie ieško gyvenamosios erdvės su renovacijos potencialu. Jis siūlo privatų baseiną ir didelį sodą, tinkantį laisvalaikiui ir poilsiui. Namo išdėstymas per du aukštus su galimybe pritaikyti erdves pagal individualius poreikius, daro jį tinkamu šeimoms ar asmenims, norintiems sukurti savo svajonių namus, tuo pačiu pasinaudojant esama struktūra irprivilegijuota vieta.
Projektas yra baigtas statyti, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Tai reiškia, kad objektas yra pasirengęs gyventi arba renovuoti nedelsiant. Šis aspektas yra svarbus pirkėjams, kurie nori greitai įsikurti arba pradėti renovacijos procesą be ilgo laukimo laikotarpio, susijusio su naujos statybos projektais. Baigta statyba užtikrina aiškumą dėl galutinės būklės ir galimybių.
Namas siūlo privačią poilsio erdvę su baseinu ir sodu, tačiau neturi tiesioginio vaizdo į jūrą. Nepaisant to, kad jis yra urbanizuotoje zonoje su patogiu priėjimu prie paslaugų, šis objektas nesuteikia atokios, gamtos apsuptos aplinkos. Jis taip pat parduodamas be baldų, todėl pirkėjai turės papildomai investuoti į interjero apstatymą ir personalizavimą pagal savo skonį ir poreikius.
Šis objektas yra tinkamas įvairių tipų pirkėjams, ieškantiems namų Malagos regione. Pirmiausia, tai yra puikus pasirinkimas asmenims ar šeimoms, ieškantiems projekto su potencialu, kurį galima pritaikyti pagal savo individualius poreikius ir skonį. Jo didelis sklypas ir privatus baseinas suteikia galimybių mėgautis laisvalaikiu ir poilsiu namuose. Antra, vieta urbanizuotoje zonoje, bet arti gamtos ir miesto centro, tinka tiems, kurie nori derinti ramybę su patogiu priėjimu prie paslaugų, restoranų ir parduotuvių. Trečia, investuotojai gali įžvelgti potencialą renovuoti ir vėliau nuomoti ar perparduoti šį objektą, atsižvelgiant į jo patrauklią vietą ir populiarumą tarp tarptautinių pirkėjų. Galiausiai, tai yra gera opcija tiems, kurie vertina saugumą, nes objektas yra įsikūręs saugomoje bendrijoje.
Šis namas, nors ir siūlantis puikų potencialą, šiuo metu parduodamas be baldų, o tai reiškia, kad apdailos ir apdailos medžiagų pasirinkimas paliekamas būsimo savininko nuožiūrai. Tačiau tai suteikia unikalią galimybę individualizuoti erdvę pagal moderniausius standartus ir asmeninius pageidavimus. Nurodomi bruožai, tokie kaip marmurinės grindys, parodo galimą aukštą kokybės lygį, kuris gali būti išsaugotas arba atnaujintas. Numatytas oro kondicionierius su šildymu ir vėsinimu, bei židinys, užtikrina komfortą bet kuriuo metų laiku. Įrengta virtuvė taip pat gali būti modernizuota. Tai leidžia sukurti namus, kurie atitinka naujausius architektūrinius ir dizaino tendencijas, atspindinčius Viduržemio jūros regiono stilių.
Šis keturių miegamųjų namas Nagüeleso, Malagos, rajone yra siūlomas už pradinę €1,500,000 kainą. Tai atspindi jo vietą prestižinėje urbanizacijoje, didelį sklypą ir galimybes renovacijai. Gyvenamoji erdvė sudaro 214 m², o sklypas, 575 m². Namas parduodamas be baldų, todėl galutinė investicija gali būti didesnė, atsižvelgiant į apdailą ir įrengimą. Šiuo metu objektas yra baigtos statybos stadijoje, o tai reiškia, kad įsigijimas gali vykti greičiau. Konkreti kaina gali skirtis priklausomai nuo rinkos sąlygų ir derybų.
Nagüeleso rajonas Malagoje, kur yra šis namas, yra žinomas dėl savo ramių ir vaizdingų apylinkių, esančių arti „Sierra Blanca“ kalnų šlaitų. Gyvenimas čia apibūdinamas kaip subalansuotas tarp gamtos ramybės ir miesto patogumų. Dienos ritmas gali būti susijęs su rytinėmis mankštomis gamtoje, trumpais pasivaikščiojimais iki artimiausių prekybos centrų ar restoranų, o savaitgaliais, poilsiu prie privačiuose namuose esančio baseino ar išvykomis į netoliese esančius paplūdimius. Nors automobilis palengvina judėjimą, daugelis kasdienių poreikių, tokių kaip maisto produktai ar vaistinė, pasiekiami pėsčiomis, o tai prisideda prie ramaus ir patogaus gyvenimo ritmo.
Nagüeleso rajonas, kuriame yra šis namas, siūlo dinamišką, bet tuo pačiu ir ramią aplinką. Gyventojai turės patogų priėjimą prie įvairių paslaugų: 1,4 km atstumu yra prekybos centrai ir vaistinės, o 2,5 km atstumu, ligoninė. Dėl strateginės padėties, pagrindinės transporto arterijos yra lengvai pasiekiamos, nors nuosavas automobilis vis tiek yra rekomenduojamas pilnam mobilumui regione. Viešojo transporto sistema su 50 stotelių ir 12 linijų siūlo alternatyvą, tačiau ji gali būti mažiau patogi kasdieniam susisiekimui tarp atskirų rajonų. Artimiausi restoranai ir pramogų vietos yra lengvai pasiekiamos, suteikdamos galimybę mėgautis vietine gastronomija ir kultūra.
Ši žemėlapio dalis parodo Nagüeleso, Malagos, projekto vietą. Ji akcentuoja jo artumą prie svarbių objektų: paplūdimių, golfo aikštynų, prekybos centrų, ligoninių ir tarptautinių mokyklų. Taip pat vizualizuojamas atstumas iki didesnių miestų ir oro uosto, suteikiant bendrą supratimą apie regiono geografiją ir susisiekimo galimybes. Žemėlapis padeda įvertinti projekto strateginę padėtį Costa del Sol regione.
Nagüeleso rajonas yra strategiškai patogioje Malagos provincijos dalyje. Jis yra įsikūręs netoli Marbellos (4 km), kuri yra žinoma kaip Viduržemio jūros kurortų karalienė, siūlanti prabangų gyvenimo būdą, aukščiausios klasės restoranus ir parduotuves. Tai taip pat leidžia lengvai pasiekti kitus svarbius regiono miestus: Malagą (51 km), provincijos sostinę su tarptautiniu oro uostu ir turtingu kultūriniu paveldu, bei Algecirasą (63 km), svarbų uostamiestį prie Gibraltaro sąsiaurio. Ši pozicija suteikia gyventojams galimybę tyrinėti įvairius regiono aspektus, nuo kurortinio gyvenimo iki istorinių miestų ir gamtos parkų.
Objektas yra patogiai nutolęs nuo pagrindinių transporto mazgų ir paslaugų. Artimiausias paplūdimys, „Playa de Nagüeles“, yra už 1,9 km, o kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip „Playa de la Fontanilla“ ir „Playa de Casablanca“, yra vos už 1,4, 1,6 km. Golfo entuziastams netoliese yra keletas žymių aikštynų, įskaitant „Golf Los Naranjos“ (2,5 km) ir „Aloha Golf Club“ (3,3 km). Tarptautinė mokykla yra pasiekiama vos per 1,6 km. Malagos oro uostas yra už 42 km, o Gibraltaras, už 56 km, kas užtikrina gerą susisiekimą su kitomis šalimis ir regionais. Miesto centrai, tokie kaip Marbella (4 km) ir Puerto Banús (4,1 km), taip pat lengvai pasiekiami.
| Iki paplūdimio | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagos regionas, kuriame yra Nagüelesas, pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 18,7°C, o saulės spindulių skaičius per metus yra apie 3 856 valandas, kas sudaro ilgą ir malonų maudymosi sezoną, trunkantį maždaug 5 mėnesius. Sodybos aukštis virš jūros lygio yra 87 metrai, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra vidutinis, apie 4,2%. Ši vietovė nėra itin kalnuota, todėl leidžia mėgautis maloniu klimatu ir gamtovaizdžiu be ekstremalių klimato sąlygų. Regione yra daug žaliųjų zonų ir golfo aikštynų, kurie papildo natūralų kraštovaizdį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šis rajonas siūlo platų laisvalaikio ir rekreacijos pasirinkimą. Artimiausi paplūdimiai, „Playa de Nagüeles“ ir „Playa de la Fontanilla“, yra vos už 1,4, 1,9 km, ir abu yra „Blue Flag“ sertifikuoti, garantuojantys aukštą vandens ir paslaugų kokybę. Regionas yra puikiai tinkamas golfo mėgėjams, su keliais pasaulinio lygio golfo laukais netoliese, įskaitant „Golf Los Naranjos“ ir „Aloha Golf Club“. Taip pat yra įvairių sporto centrų, tokių kaip teniso ir padelio klubai, ir sporto kompleksai, kurie siūlo įvairias fizinio aktyvumo galimybes. Marina Puerto Banús ir Puerto Deportivo Virgen del Carmen yra lengvai pasiekiamos, suteikdamos galimybes vandens sportui ir jachtų mėgėjams.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeleso rajonas yra strategiškai patogioje Malagos provincijos dalyje. Jis yra įsikūręs netoli Marbellos (4 km), kuri yra žinoma kaip Viduržemio jūros kurortų karalienė, siūlanti prabangų gyvenimo būdą, aukščiausios klasės restoranus ir parduotuves. Tai taip pat leidžia lengvai pasiekti kitus svarbius regiono miestus: Malagą (51 km), provincijos sostinę su tarptautiniu oro uostu ir turtingu kultūriniu paveldu, bei Algecirasą (63 km), svarbų uostamiestį prie Gibraltaro sąsiaurio. Ši pozicija suteikia gyventojams galimybę tyrinėti įvairius regiono aspektus, nuo kurortinio gyvenimo iki istorinių miestų ir gamtos parkų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.4°C | 94 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 97 mm |
| Kovas | 13.7°C | 85 mm |
| Balandis | 15.5°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.5°C | 43 mm |
| Birželis | 21.6°C | 11 mm |
| Liepa | 25.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.4°C | 19 mm |
| Spalis | 18.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 104 mm |
Vidutinis
Ref: VL448535
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nagüeleso projekto kaina (€1,500,000) yra aukštesnėje rinkos pakopoje, palyginti su siūlomais pavyzdžiais, tokiais kaip „Aquamar“ Torre del Mar (€269,950), „Lantana Residencial“ Mijas (€205,000) ar „Etherna Homes 2“ Esteponoje (€259,000). Šie palyginamieji objektai, kurių kainos svyruoja nuo €205,000 iki €269,950, daugiausia yra naujos statybos apartamentai ar nedideli namai, esantys kituose Costa del Sol regiono miestuose. Nagüeleso objektas, būdamas atskiru namu su dideliu sklypu ir privačiu baseinu, bei įsikūręs prestižinėje Marbellos dalyje, natūraliai atspindi aukštesnę kainų kategoriją. Tai rodo, kad šis projektas yra orientuotas į pirkėjus, ieškančius prabangesnio ir erdvesnio būsto su didele privačia erdve, o ne į tuos, kurie ieško ekonomiškesnių ar apartamentų tipo sprendimų. Marbellos ir jos apylinkių nekilnojamojo turto rinka, ypač prestižiniuose rajonuose, pasižymi aukštesnėmis kainomis dėl savo reputacijos, patogumų ir tarptautinio patrauklumo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
