Dit project is een vrijstaande villa gelegen in Nagüeles, een gevestigde wijk in Málaga, Spanje. De villa biedt een woonoppervlakte van 214 m² op een perceel van 575 m² en is momenteel gereed voor bewoning. Het project is gepositioneerd in een stedelijke omgeving, met voorzieningen en het strand op loopafstand. De woning heeft vier slaapkamers en drie badkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of voor diegenen die ruimte zoeken. De locatie combineert de rust van een woonwijk met de nabijheid van stedelijke faciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Nagüeles, een stedelijke zone in Málaga, met directe toegang tot lokale voorzieningen en het strand. De nabijheid van de kustlijn en de stedelijke infrastructuur biedt een leefomgeving die zowel ontspanning als stedelijk comfort combineert. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor residentiële doeleinden.
Deze villa is gericht op kopers die een functionele woning zoeken met voldoende ruimte voor gezinsleden of gasten. De vier slaapkamers en drie badkamers bieden flexibiliteit voor diverse woonbehoeften. De nabijheid van scholen en recreatieve faciliteiten ondersteunt een actieve levensstijl.
De villa is reeds gebouwd en gereed voor bewoning. Dit betekent dat er geen wachtperiodes zijn verbonden aan de oplevering. De bouwfase is voltooid, waardoor potentiële kopers de woning onmiddellijk kunnen betrekken na de aankoop.
Dit project biedt geen nieuwbouwkvaliteiten of de nieuwste architecturale trends, aangezien het reeds voltooid is. Er is geen sprake van gemeenschappelijke faciliteiten of een gated community met beveiliging. De ligging in een bestaande stedelijke omgeving kan wijzen op beperkte groene zones of privaat terrein buiten het perceel.
Dit project is geschikt voor kopers die een voltooide woning zoeken in een gevestigde stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. De vier slaapkamers en drie badkamers maken het een praktische keuze voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte, of voor personen die een grotere woning wensen met potentieel voor gastenverblijven. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en restaurants, gecombineerd met de loopafstand tot het strand (1.4 km), spreekt kopers aan die een actieve levensstijl waarderen en de voorkeur geven aan een auto-onafhankelijke levensstijl voor dagelijkse behoeften. De locatie, op 42 km van de luchthaven van Málaga, biedt een goede bereikbaarheid voor internationale reizigers. Het is een optie voor diegenen die de voorkeur geven aan een bestaande woning boven een nieuwbouwproject, met de zekerheid van een voltooide constructie en directe bewoning.
De villa is voorzien van marmeren vloeren, wat wijst op een standaard van afwerking die gericht is op duurzaamheid en een zekere elegantie. De keuken is volledig ingericht, wat impliceert dat de basisapparatuur en kasten aanwezig zijn. Airconditioning, zowel voor verwarming als koeling, is geïnstalleerd, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een open haard voegt een extra sfeerelement toe. Ingebouwde kasten in de slaapkamers bieden praktische opbergruimte. De slaapkamers beschikken over en-suite badkamers, wat het comfort en de privacy verhoogt. Terrassen, zowel overdekt als privé, bieden buitenruimte. De algemene staat van de woning wordt omschreven als uitstekend, wat suggereert dat de huidige afwerking van hoge kwaliteit is en goed onderhouden.
De villa in Nagüeles, Málaga, is beschikbaar tegen een vraagprijs van €1,500,000. Deze prijs is indicatief voor een vrijstaande woning met vier slaapkamers en drie badkamers, gelegen in een stedelijke zone nabij voorzieningen en het strand. Gezien de gereedheid van de woning, is deze direct beschikbaar na afronding van de transactie. Er zijn geen vermeldingen van alternatieve prijsklassen of configuraties, wat suggereert dat dit de eenmalige prijsstelling voor dit specifieke object betreft. De marktsituatie en de specifieke kenmerken van de locatie zullen de uiteindelijke waarde bepalen.
Nagüeles, Málaga, is een residentiële zone die een evenwicht biedt tussen stedelijk leven en nabijheid tot de kust. De villa, met zijn 214 m² woonoppervlak op 575 m² grond, is gesitueerd in een stedelijke omgeving waar voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zich op loopafstand bevinden (respectievelijk 1.4 km en 1.1 km). Dit impliceert dat een auto niet voor alle dagelijkse verplaatsingen noodzakelijk is, wat de mobiliteit en het wooncomfort verhoogt. De omgeving kent 10 restaurants binnen een straal van 2 km, wat culinaire opties dichtbij brengt. De nabijheid van het strand (1.4 km) en diverse golfbanen (vanaf 2.5 km) biedt recreatiemogelijkheden, terwijl de internationale school op 1.6 km afstand een praktische overweging is voor gezinnen. De 32 lokale feestdagen per jaar duiden op een cultureel actieve regio.
Nagüeles is een gevestigde wijk die zich kenmerkt door zijn stedelijke karakter en nabijheid tot essentiële voorzieningen. De villa ligt op loopafstand van een supermarkt (1.4 km) en een apotheek (1.1 km), wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Restaurants zijn talrijk aanwezig in de nabije omgeving, met 10 opties binnen een straal van 2 km, wat culinaire diversiteit garandeert. De internationale school op 1.6 km afstand maakt de locatie aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van het strand, op 1.4 km, nodigt uit tot recreatieve activiteiten aan zee. Hoewel een auto handig kan zijn voor bredere verkenningen, is het dagelijkse leven grotendeels in te vullen zonder continu gebruik van een voertuig dankzij de compacte ligging van voorzieningen. De 12 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving bieden alternatieve transportmogelijkheden.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Nagüeles, een residentiële wijk nabij Marbella. De markering geeft de relatieve positie aan ten opzichte van de kustlijn, belangrijke toegangswegen en omliggende stedelijke gebieden. De kaart helpt om de afstand tot voorzieningen zoals stranden, golfbanen en het stadscentrum visueel in te schatten.
Nagüeles, een deel van Málaga, ligt strategisch ten opzichte van andere stedelijke centra in de regio. Marbella, met 147,958 inwoners, bevindt zich op slechts 4 km afstand, wat zorgt voor snelle toegang tot stedelijke voorzieningen en culturele activiteiten. Málaga zelf, de provinciehoofdstad met 579,076 inwoners, is gelegen op 51 km afstand, en biedt een uitgebreider aanbod aan diensten en infrastructuur. Verder naar het zuidwesten ligt Algeciras, een stad met 121,957 inwoners op 63 km afstand. Deze positionering biedt bewoners de mogelijkheid om de dynamiek van een grote stad te ervaren, terwijl ze in een rustigere, residentiële omgeving wonen.
De villa in Nagüeles is gunstig gelegen ten opzichte van diverse faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Nagüeles, ligt op 1.9 km afstand. Golfers hebben diverse opties binnen handbereik, met Golf Los Naranjos op 2.5 km en Aloha Golf Club op 3.3 km. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar binnen ongeveer 42 km, wat internationale reizen faciliteert. Een supermarkt en apotheek bevinden zich op 1.1-1.4 km afstand. Het centrum van Marbella ligt op 4 km, wat toegang biedt tot een breder scala aan winkels, restaurants en diensten. De bereikbaarheid wordt ondersteund door 12 OV-lijnen met 50 haltes in de nabijheid, al blijft een auto voor volledige flexibiliteit aanbevolen.
| Afstand strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie van de villa in Nagüeles, Málaga, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 11°C en 26°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C. Het aantal zonuren bedraagt historisch 3,856 per jaar, wat duidt op een zonnige bestemming. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De hoogte van 87 meter boven zeeniveau en een gematigde helling van 4.2% naar het strand toe, dragen bij aan de aangename ligging. Deze omstandigheden bevorderen een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa is gesitueerd nabij diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand is Playa de Nagüeles, op 1.9 km afstand. Er zijn twee stranden met een Blue Flag-certificering in de regio: Los Monteros (Adelfas) en Puerto Banús-Levante. Voor golfliefhebbers liggen Golf Los Naranjos (2.5 km) en Aloha Golf Club (3.3 km) binnen bereik. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs, waaronder Club de Tenis y Padel EL Mirador op 2.7 km. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3.8 km) en Puerto Deportivo José Banus (4.1 km) voegt maritieme recreatiemogelijkheden toe.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles, een deel van Málaga, ligt strategisch ten opzichte van andere stedelijke centra in de regio. Marbella, met 147,958 inwoners, bevindt zich op slechts 4 km afstand, wat zorgt voor snelle toegang tot stedelijke voorzieningen en culturele activiteiten. Málaga zelf, de provinciehoofdstad met 579,076 inwoners, is gelegen op 51 km afstand, en biedt een uitgebreider aanbod aan diensten en infrastructuur. Verder naar het zuidwesten ligt Algeciras, een stad met 121,957 inwoners op 63 km afstand. Deze positionering biedt bewoners de mogelijkheid om de dynamiek van een grote stad te ervaren, terwijl ze in een rustigere, residentiële omgeving wonen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Maart | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mei | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL448535
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de gepresenteerde projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial in Mijas (€205,000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259,000), positioneert de villa in Nagüeles, Málaga zich in een significant hoger prijssegment (€1,500,000). Deze prijsstelling reflecteert de exclusievere locatie nabij Marbella, een gebied dat bekend staat om zijn luxe vastgoed en premium voorzieningen. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten waarschijnlijk nieuwbouwappartementen of -woningen in ontwikkelingsgebieden betreffen, biedt deze villa een voltooide, vrijstaande woning in een gevestigde stedelijke omgeving. De oppervlakte van het perceel (575 m²) en de omvang van de villa (214 m² woonoppervlak, 4 slaapkamers) dragen bij aan de hogere prijs in vergelijking met de meer compacte en mogelijk appartement-georiënteerde projecten in Torre del Mar, Mijas en Estepona. De nabijheid tot gerenommeerde golfbanen en de kustlijn van Marbella, samen met de stedelijke infrastructuur, rechtvaardigt de premium prijsstelling in dit specifieke marksegment.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
