Ta samostojna vila se nahaja v mirnem in ekskluzivnem območju Marbella Hill Club, ob vznožju gorovja Sierra Blanca. Projekt ponuja prostorno bivališče s 4 spalnicami in 3 kopalnicami na zasebnem zemljišču s 575 m², ki vključuje zasebni bazen. Objekt je dokončan in pripravljen za vselitev ali prenovo, kar predstavlja priložnost za prilagoditev glede na osebne preference. Njegova lokacija združuje mir s priročno bližino mestnih dobrin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je strateško locirana v ekskluzivnem predelu Marbella, blizu Sierra Blanca, kar zagotavlja mirno okolje. Kljub temu omogoča enostaven dostop do plaže in mestnih središč, kar nudi ravnovesje med umikom in dostopnostjo. Lokacija je namenjena tistim, ki iščejo bivanje v established soseski z zelenjem in bližino naravnih lepot.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali družine, ki si želijo prostorno vilo z zasebnim zunanjim prostorom, vključno z bazenom. Ponuja udobje 4 spalnic in 3 kopalnic, kar je primerno za večje družine ali goste. Možnost prenove omogoča popolno personalizacijo bivalnega prostora glede na sodobne zahteve in okus.
Projekt je zaključen in v celoti zgrajen, kar pomeni, da je nepremičnina takoj na voljo za nakup in uporabo. Ni v fazi gradnje, zato ni predvidenih čakalnih dob za dokončanje. To omogoča hitro prevzemanje lastništva in takojšnje načrtovanje morebitnih prenov ali prilagoditev notranjosti.
Ta vila ni del novega gradbenega projekta in ne ponuja najsodobnejših objektov, značilnih za novogradnje, kot so najnovejši standardi energetske učinkovitosti ali integrirane pametne tehnologije. Ker je nepremičnina za prenovo, ne ponuja popolnoma dokončanih in posodobljenih notranjih prostorov ali popolnoma nove opreme.
Ta vila je primerna za kupce, ki cenijo zasebnost in mir ter iščejo rezidenco v ugledni soseski blizu obale. Idealna je za družine, ki potrebujejo več prostora, ali za posameznike, ki želijo hišo z velikim potencialom za prenovo in personalizacijo. Tisti, ki uživajo v golfu, bodo cenili bližino več igrišč. Tudi kupci, ki se selijo za stalno in iščejo dobro povezano lokacijo v mestu z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke, bodo našli to nepremičnino zanimivo.
Ta vila se ponaša z dediščino kakovostne gradnje, kot je razvidno iz uporabe marmornih talnih oblog, kar je tipično za nepremičnine v tem cenovnem razredu v regiji. Opremljena kuhinja in vgrajene omare zagotavljajo funkcionalnost, medtem ko pokrita terasa nudi prijeten zunanji prostor. Klimatska naprava (topla in hladna) zagotavlja udobje skozi vse leto, medtem ko kamin v dnevni sobi dodaja toplino. Kljub odličnemu potencialu in nekaterim obstoječim kakovostnim elementom, je glede na navedeno 'za prenovo', treba pričakovati, da bodo nekatere notranje in zunanje elemente morda potrebovali posodobitev ali zamenjavo, da bi dosegli sodobne standarde.
Cena nepremičnine znaša 1.500.000 €. V tem cenovnem razredu je na voljo ta samostojna vila s 4 spalnicami in 3 kopalnicami na parceli velikosti 575 m². Gre za dokončan objekt, kar pomeni, da je na voljo takoj. Cena odraža lokacijo v ekskluzivnem območju Marbelle in velikost ter zasebnost parcele, čeprav je treba upoštevati dodatne stroške za morebitne prenove, ki jih nepremičnina potrebuje.
Nagüeles, znotraj Marbelle, ponuja življenjski slog, ki združuje mir urbanega okolja z bližino naravnih lepot in obale. Območje je znano po svoji ekskluzivnosti in varnosti, kar ga dela privlačnega za tiste, ki iščejo umik v kombinaciji z dostopom do mestnih dobrin. Lokacija omogoča dnevne sprehode do plaže in bližino zelenih površin, kot so golf igrišča. Zmerno nagnjen teren proti plaži in nadmorska višina 87 metrov zagotavljata prijetno mikroklimatsko okolje.
Življenje v Nagüelesu, v bližini Marbelle, pomeni bivanje v urbaniziranem okolju, ki pa obdrži občutek miru in ekskluzivnosti, zahvaljujoč bližini gorovja Sierra Blanca. Vsakdanje življenje vključuje enostaven dostop do lokalnih supermarketov (1.4 km) in lekarn (1.1 km), kar olajšuje vsakodnevne nakupe. Blizu je tudi bolnišnica (2.5 km) za potrebe zdravstvene oskrbe. Urbanizirana narava območja omogoča udoben dostop do različnih storitev, medtem ko je hkrati dovolj stran od neposrednega mestnega vrveža, da ohrani mirno vzdušje.
Lokacija vile v Nagüelesu, predmestju Marbelle, omogoča dostop do obale in hkrati bližino zelenih površin. Območje je znano po svojih vilah in mirnem okolju, hkrati pa je dobro povezano z glavno prometno infrastrukturo regije Costa del Sol.
Projekt se nahaja v prestižnem zahodnem delu Marbelle, ki je znan po svojih vilah in bližini luksuznih dobrin. Lega v Nagüelesu, blizu Sierra Blanca, ga postavlja v območje z visoko kakovostjo življenja, a hkrati omogoča hiter dostop do centra Marbelle (4 km). V primerjavi z večjimi mesti, kot je Málaga (51 km), ponuja bolj umirjeno, a še vedno dobro povezano okolje, ki je idealno za tiste, ki iščejo ravnovesje med mirnim življenjem in dostopom do mestnih storitev ter mednarodnih povezav.
Lokacija ponuja dobro dostopnost do ključnih točk. Plaže, kot sta Playa de la Fontanilla in Playa de Nagüeles, so oddaljene le 1.4 km, kar omogoča kratek dostop. Golf igrišča, kot je Golf Los Naranjos, so v radiju 2.5 km. Mednarodne šole, kot je British International School, so dosegljive v 1.6 km. Glavna letališča, kot je Malaga-Costa del Sol, so oddaljena približno 42 km, kar zagotavlja dobro povezavo z mednarodnimi destinacijami. Potovanje z avtomobilom je priporočljivo za polno izkoriščanje ponudbe regije, čeprav je veliko osnovnih storitev dosegljivih tudi peš.
| Oddaljenost do plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 18.7°C in obilico sončnih ur (3.856 na leto). Povprečne temperature se gibljejo med 11°C in 26°C, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Petmesečno obdobje, ko povprečna temperatura morja preseže 20°C, omogoča kopanje v morju. Nadmorska višina 87 metrov in zmerna (4.2%) naklonina proti plaži prispevata k prijetnemu mikroklimatu brez ekstremnih temperatur. Bližina gorovja Sierra Blanca lahko nudi tudi dodatno naravno zaščito in svežino.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahajajo številni plaži, vključno s plažama z modro zastavo, kot je Los Monteros (Adelfas), ki sta oddaljeni približno 1.4 km. Območje je raj za golfiste, z igrišči kot so Golf Los Naranjos (2.5 km), The Range golf lessons (2.6 km) in Aloha Golf Club (3.3 km) v neposredni bližini. Za ljubitelje vodnih športov in sprostitve so na voljo marine, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen v Marbelli (3.8 km). Za aktivne posameznike so na voljo tudi športni centri z možnostmi za tenis in padel.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Projekt se nahaja v prestižnem zahodnem delu Marbelle, ki je znan po svojih vilah in bližini luksuznih dobrin. Lega v Nagüelesu, blizu Sierra Blanca, ga postavlja v območje z visoko kakovostjo življenja, a hkrati omogoča hiter dostop do centra Marbelle (4 km). V primerjavi z večjimi mesti, kot je Málaga (51 km), ponuja bolj umirjeno, a še vedno dobro povezano okolje, ki je idealno za tiste, ki iščejo ravnovesje med mirnim življenjem in dostopom do mestnih storitev ter mednarodnih povezav.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Marec | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Junij | 21.6°C | 11 mm |
| Julij | 25.5°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Zmerno
Ref: VL448535
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na obali, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta vila predstavlja višji cenovni razred, kar je posledica njene lokacije v prestižni Marbelli in večje parcele. Medtem ko navedeni primerjalni projekti ponujajo novejše gradnje z nižjimi vstopnimi cenami, ta vila nudi bolj uveljavljeno lokacijo z več zasebnosti in potencialom za prilagoditev. Cena 1.500.000 € odraža ekskluzivnost območja Marbella Hill Club, bližino Sierra Blanca ter velikost in zasebnost zemljišča s 575 m² in zasebnim bazenom. Ta nepremičnina cilja na kupce, ki iščejo established lokacijo z možnostjo ustvarjanja doma po svojih željah, namesto na tiste, ki iščejo cenovno ugodne novogradnje na manj centralnih lokacijah.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
