Projekt zlokalizowany jest w prestiżowej dzielnicy Nagüeles w Maladze, oferując samodzielną willę o powierzchni 214 m² na działce 575 m². Nieruchomość, z 4 sypialniami i 3 łazienkami, znajduje się w doskonałym stanie technicznym. Lokalizacja zapewnia bliskość do plaży i miejskich udogodnień, jednocześnie oferując spokój i prywatność. Jest to propozycja dla osób poszukujących domu z potencjałem w renomowanej części wybrzeża Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa usytuowana jest w otoczeniu miejskim, z plażą i podstawowymi usługami dostępnymi w zasięgu spaceru. Bliskość do znanych obszarów, takich jak Golden Mile i Puerto Banús, podkreśla jej atrakcyjność. Lokalizacja w zamkniętym osiedlu z ochroną zapewnia dodatkowe poczucie bezpieczeństwa i ekskluzywności.
Nieruchomość odpowiada na potrzeby osób szukających domu z prywatnym basenem i ogrodem w spokojnej okolicy. Posiadłość oferuje przestronne wnętrza z potencjałem adaptacji, co pozwala na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych preferencji mieszkańców. Jest to propozycja dla tych, którzy cenią sobie zarówno komfort życia codziennego, jak i możliwość aranżacji własnej przestrzeni.
Projekt jest zrealizowany i gotowy do zamieszkania. Nie jest to nowa inwestycja w budowie, lecz istniejąca willa w doskonałym stanie, co oznacza brak okresu oczekiwania na budowę i możliwość natychmiastowego przejęcia nieruchomości po zakupie.
Ta willa nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ani nie znajduje się na pierwszej linii brzegowej. Chociaż podstawowe udogodnienia są w zasięgu spaceru, do korzystania z szerszej gamy sklepów, restauracji i atrakcji turystycznych może być wymagany środek transportu. Nie jest to również projekt zorientowany na generowanie dochodów z wynajmu turystycznego ze względu na charakter osiedla.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących domu w sprawdzonej, prestiżowej lokalizacji z potencjałem na stworzenie wymarzonego miejsca do życia. Pasuje do klientów, którzy cenią sobie prywatność i bezpieczeństwo zamkniętego osiedla, a jednocześnie chcą mieć łatwy dostęp do miejskich atrakcji Marbelli. Osoby preferujące spokojny tryb życia, ale nie chcące rezygnować z wygód życia w pobliżu plaży i centrów handlowo-rozrywkowych, również znajdą tu swoje miejsce. Willa może być również interesująca dla inwestorów szukających nieruchomości w doskonałej lokalizacji z możliwością podniesienia jej wartości poprzez modernizację. Jest to propozycja dla osób, które planują zamieszkać w Hiszpanii na stałe lub poszukują luksusowej rezydencji wakacyjnej.
Willa charakteryzuje się solidną konstrukcją i wykończeniem, co potwierdza jej doskonały stan. Wnętrza posiadają marmurowe podłogi, co jest typowe dla wysokiej klasy nieruchomości w regionie. Klimatyzacja zapewnia komfort termiczny przez cały rok, z możliwością grzania i chłodzenia. Kominek dodaje przytulności w chłodniejsze wieczory. Kuchnia jest w pełni wyposażona, gotowa do użytku. Funkcjonalne szafy wnękowe oferują dodatkową przestrzeń do przechowywania. Projekt uwzględnia również zadaszony taras, który może służyć jako przestrzeń wypoczynkowa na świeżym powietrzu. Prywatny taras oraz łazienka typu ensuite przy jednej z sypialni podnoszą standard użytkowania.
Willa jest dostępna w cenie wywoławczej 1 500 000 euro. Oferta dotyczy nieruchomości o powierzchni 214 m² na działce 575 m². Ze względu na lokalizację w ekskluzywnej dzielnicy oraz stan techniczny, cena odzwierciedla wartość nieruchomości na rynku wtórnym. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ budowa została zakończona. Możliwe są różne warianty wykończenia lub aranżacji wnętrz, jednak cena bazowa dotyczy obecnego stanu willi. Wartości dodanej można szukać w potencjale modernizacji i indywidualnego dostosowania przestrzeni.
Nagüeles to dzielnica znana z elegancji i spokoju, położona niedaleko tętniącego życiem centrum Marbelli. Życie tutaj charakteryzuje się łatwym dostępem do codziennych potrzeb, takich jak sklepy i restauracje, a jednocześnie oferuje bliskość do plaż i popularnych miejsc rozrywki. Jest to idealne miejsce dla osób pragnących połączyć życie w cichej, rezydencjonalnej okolicy z dostępem do miejskiej infrastruktury. Położenie w zamkniętym osiedlu z kontrolą dostępu zwiększa poczucie prywatności i bezpieczeństwa, co jest cenne dla rodzin i osób ceniących spokój. Domy w tej okolicy często dysponują prywatnymi ogrodami i basenami, umożliwiając relaks w zaciszu własnego domu.
Lokalizacja w Nagüeles oferuje balans między spokojem rezydencjalnym a bliskością do miejskiej tkanki Marbelli. Dystans do centrum Marbelli (4 km) umożliwia łatwy dostęp do szerokiej gamy usług, sklepów, restauracji oraz życia kulturalnego. Bliskość do plaż, takich jak Playa de Nagüeles (1.9 km), pozwala na codzienne korzystanie z nadmorskiego stylu życia. W promieniu 2 km znajdują się liczne punkty usługowe, w tym restauracje i apteki, co podnosi komfort życia. Obecność międzynarodowej szkoły w pobliżu (1.6 km) jest dodatkowym atutem dla rodzin z dziećmi. Otoczenie oferuje również możliwości rekreacyjne, w tym dostęp do pól golfowych i centrów sportowych.
Lokalizacja w Nagüeles, na obrzeżach Marbelli, zapewnia dostęp do miejskich udogodnień przy jednoczesnym zachowaniu spokoju rezydencjonalnej dzielnicy. Bliskość do plaż, pól golfowych i centrum miasta podkreśla atrakcyjność tej części wybrzeża Costa del Sol.
Projekt położony jest w Nagüeles, w pobliżu Marbelli. Stanowi to strategiczne umiejscowienie w obrębie Costa del Sol. Marbella, z populacją 147,958 mieszkańców, znajduje się zaledwie 4 km od nieruchomości, oferując bogactwo kultury, handlu i rozrywki. Większe miasta regionu, takie jak Málaga (51 km) i Algeciras (63 km), są dostępne, co ułatwia podróżowanie i dostęp do szerszej gamy usług oraz infrastruktury, takiej jak międzynarodowe lotnisko w Maladze.
Projekt zapewnia dogodny dostęp do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Nagüeles, znajduje się w odległości 1.9 km. Do lotniska Malaga-Costa del Sol można dotrzeć w około 42 km (drogą). Dostęp do plaż takich jak Playa de la Fontanilla (1.4 km) i Playa de Casablanca (1.6 km) jest również łatwy. W odległości 1.4 km znajduje się supermarket, a apteka i stacja ładowania pojazdów elektrycznych w promieniu 1.1 km. Popularne pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos, oddalone są o 2.5 km. W odległości 2.5 km znajduje się również szpital. Infrastruktura transportu publicznego obejmuje 12 linii i 50 przystanków w okolicy.
| Dystans do plaży | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat regionu charakteryzuje się łagodnymi zimami i ciepłymi latami, ze średnią roczną temperaturą około 18.7°C, wahającą się między 11°C a 26°C w ciągu roku. Obszar ten cieszy się dużą liczbą słonecznych godzin, szacowaną na 3,856 rocznie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Okres sprzyjający kąpielom morskim trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Willa znajduje się na wysokości 87 metrów nad poziomem morza, a nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi 4.2%, co określa się jako umiarkowane. Te warunki naturalne wspierają śródziemnomorski styl życia.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajdują się plaże z prestiżową flagą Błękitnej Flagi, takie jak Los Monteros (Adelfas) i Puerto Banús-Levante. Dystans do najbliższych plaż wynosi około 1.4 km do Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles. Region jest również mekką dla golfistów, z wieloma renomowanymi polami golfowymi w pobliżu, w tym Golf Los Naranjos (2.5 km) i Aloha Golf Club (3.3 km). Dostępne są również centra sportowe, oferujące możliwości uprawiania tenisa i padla. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen w Marbelli (3.8 km), umożliwia uprawianie sportów wodnych i żeglarstwo.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Projekt położony jest w Nagüeles, w pobliżu Marbelli. Stanowi to strategiczne umiejscowienie w obrębie Costa del Sol. Marbella, z populacją 147,958 mieszkańców, znajduje się zaledwie 4 km od nieruchomości, oferując bogactwo kultury, handlu i rozrywki. Większe miasta regionu, takie jak Málaga (51 km) i Algeciras (63 km), są dostępne, co ułatwia podróżowanie i dostęp do szerszej gamy usług oraz infrastruktury, takiej jak międzynarodowe lotnisko w Maladze.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.4°C | 94 mm |
| Luty | 11.7°C | 97 mm |
| Marzec | 13.7°C | 85 mm |
| Kwiecień | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.5°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 19 mm |
| Październik | 18.5°C | 80 mm |
| Listopad | 14.6°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.0°C | 104 mm |
Umiarkowany
Ref: VL448535
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt w Nagüeles, Málaga, o cenie wywoławczej 1 500 000 euro, plasuje się w segmencie premium w porównaniu do ofert takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro). Te porównywalne projekty, zlokalizowane w innych częściach Costa del Sol i Costa Tropical, oferują nieruchomości w znacznie niższych przedziałach cenowych, często w formie nowych inwestycji z mniejszą powierzchnią działki lub w mniej prestiżowych lokalizacjach. Projekt w Nagüeles wyróżnia się przede wszystkim lokalizacją w bliskości Marbelli, ekskluzywnym charakterem osiedla oraz gotowością do zamieszkania istniejącej willi z prywatnym basenem. Podczas gdy wymienione projekty mogą być atrakcyjne dla szukających nowych nieruchomości w niższych cenach, willa w Nagüeles skierowana jest do klientów poszukujących luksusu, przestrzeni i prestiżu w utrwalonej lokalizacji z doskonałą infrastrukturą i dostępem do udogodnień, co uzasadnia wyższą cenę rynkową.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
