말라가 코스타 델 솔에 위치한 이 독립형 빌라는 4개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있으며, 575m²의 넓은 부지에 자리 잡고 있습니다. 214m²의 거주 공간은 리노베이션을 통해 현대적인 주거 공간으로 재탄생할 잠재력을 가지고 있습니다. 지중해의 햇살이 가득한 이 지역은 고급스러운 생활 환경과 편리한 접근성을 자랑하며, 연평균 18.7°C의 쾌적한 기후 속에서 연간 3,856시간의 일조량을 즐길 수 있습니다. 이곳은 스타일과 편안함을 재정의할 수 있는 기회를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
본 프로젝트는 나구엘레스(Nagüeles) 지역에 위치하여 해변까지 도보로 이동 가능한 거리에 있습니다. 주변에는 다양한 도시 편의 시설이 밀집해 있어 생활의 편리함을 더합니다. 시에라 블랑카(Sierra Blanca) 산맥 인근의 마르베야 힐 클럽(Marbella Hill Club)이라는 고급 주택 단지 내에 자리하고 있어, 주변 환경과의 조화로운 생활이 가능합니다.
이 주택은 넓은 거실, 벽난로, 분리된 주방, 그리고 넉넉한 침실 공간을 갖추고 있어 가족 단위 거주자나 손님 접대를 중요하게 생각하는 이들에게 적합합니다. 개인 풀과 정원 공간은 휴식과 여가를 위한 이상적인 환경을 제공하며, 개인 맞춤형 리노베이션을 통해 생활 스타일에 맞는 공간으로 재창조할 수 있는 잠재력을 지니고 있습니다.
본 프로젝트는 완공된 건물로, 현재 개조가 필요한 상태입니다. 내부 구조는 2개 층으로 구성되어 있으며, 4개의 침실과 3개의 욕실을 포함하고 있습니다. 대지 면적은 575m²이며, 개인 풀장을 갖춘 외부 공간이 마련되어 있습니다. 리노베이션을 통해 현대적인 스타일과 기능성을 더할 수 있습니다.
해당 주택은 현재 리노베이션이 필요한 상태로, 즉각적인 거주를 위해서는 추가적인 공사가 필요합니다. 또한, 제공된 데이터에는 에너지 효율 등급이나 최신 건축 자재 정보가 포함되어 있지 않아, 이에 대한 추가적인 조사가 필요할 수 있습니다. 도시화된 지역에 위치하므로, 단독 주택임에도 불구하고 주변 건물과의 인접성이 있을 수 있습니다.
이 주택은 스페인 코스타 델 솔 지역에서 개인의 취향에 맞게 공간을 재창조하고자 하는 투자자 또는 주택 소유자에게 적합합니다. 4개의 침실은 가족 구성원이 많거나 별도의 게스트룸 또는 홈 오피스를 원하는 경우 유용합니다. 575m²의 넓은 부지와 개인 풀은 야외 활동을 즐기고 휴식을 취할 수 있는 공간을 제공합니다. 또한, 해변과 주요 도시 편의 시설이 도보 거리에 있고, 마르베야와 푸에르토 바누스 같은 유명 지역과의 접근성이 뛰어나, 도시의 편리함과 해변의 여유로움을 동시에 누리고자 하는 이들에게 이상적입니다. 연간 3,856시간의 풍부한 일조량과 5개월간의 수영 시즌은 연중 내내 야외 활동을 즐기기에 좋은 환경을 제공합니다.
본 빌라는 현재 리노베이션이 필요한 상태로, 내부 마감재에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않았습니다. 하지만 일반적으로 코스타 델 솔 지역의 고급 주택에서는 대리석 바닥, 고급 목재 가구, 현대적인 주방 설비 등이 사용됩니다. 외부에는 개인 풀, 테라스, 그리고 정원 공간이 마련되어 있어 휴식과 엔터테인먼트를 위한 시설을 갖추고 있습니다. 기후 조절을 위한 에어컨(냉난방 겸용)과 벽난로가 설치되어 있어 연중 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있습니다. 창문은 남향으로 배치되어 있어 풍부한 자연 채광을 확보할 수 있습니다.
본 빌라는 150만 유로의 가격으로 제공되며, 4개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있습니다. 575m²의 넓은 대지 면적과 214m²의 주거 공간을 고려할 때, 이 가격은 마르베야의 고급 지역에서의 잠재력을 가진 부동산으로서 책정되었습니다. 현재 리노베이션이 필요한 상태이므로, 최종 투자 가치는 개조 비용에 따라 달라질 수 있습니다. 제공된 정보에 따르면, 빌라는 즉시 구매 가능하며, 다양한 리노베이션 옵션을 통해 개인의 취향과 필요에 맞게 맞춤화할 수 있습니다.
나구엘레스의 이 빌라는 현대적인 라이프스타일과 스페인 남부의 여유로움을 결합하고자 하는 이들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 도보 거리 내에 해변과 다양한 편의 시설이 있어 일상생활이 편리하며, 4km 거리에 있는 마르베야 시내와 4.1km 거리에 있는 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 마리나는 쇼핑, 다이닝, 엔터테인먼트의 중심지 역할을 합니다. 2.5km 떨어진 곳에 병원이 위치해 있고, 1.1km 거리에는 EV 충전소가 있어 현대적인 생활 편의를 지원합니다. 1.6km 거리에는 영국 국제학교가 있어 자녀가 있는 가족에게도 교육적 이점을 제공합니다. 이곳은 조용하면서도 활기찬 도시 생활의 균형을 추구하는 이들에게 적합한 주거 환경을 제공합니다.
본 빌라가 위치한 나구엘레스 지역은 마르베야의 고급 주택가로, 조용하면서도 편리한 생활 환경을 제공합니다. 도보 거리에 해변과 슈퍼마켓, 약국 등 일상생활에 필요한 편의 시설이 있어 자동차 없이도 생활이 가능합니다. 1.4km 거리의 슈퍼마켓, 1.1km 거리의 약국, 2.5km 거리의 병원 등은 생활의 편리성을 높여줍니다. 또한, 1.6km 거리의 영국 국제학교는 자녀 교육에 대한 만족도를 높일 수 있습니다. 4km 거리에 있는 마르베야 시내와 4.1km 거리에 있는 푸에르토 바누스는 쇼핑, 미식, 문화 활동의 중심지 역할을 합니다. 2.5km 거리에는 골프 코스가 있어 스포츠를 즐기는 이들에게도 매력적인 환경입니다.
본 프로젝트는 스페인 남부 안달루시아 지방의 마르베야 인근 나구엘레스 지역에 위치하고 있습니다. 이 지역은 아름다운 해안선, 풍부한 일조량, 그리고 고급 주택 단지로 잘 알려져 있으며, 국제적인 명성을 자랑합니다. 지도상의 위치는 주요 편의 시설, 해변, 골프 코스 및 인근 도시와의 접근성을 시각적으로 보여줍니다.
이 빌라는 코스타 델 솔 지역의 중심부에 위치하며, 고급스러운 마르베야 시(인구 약 14만 8천 명)에서 불과 4km 떨어져 있습니다. 말라가 시(인구 약 58만 명)까지는 약 51km, 알헤시라스 시(인구 약 12만 명)까지는 약 63km의 거리에 있습니다. 이러한 지리적 이점은 지역 내 주요 도시 및 편의 시설에 대한 뛰어난 접근성을 제공하며, 다양한 문화 및 상업 활동을 경험할 수 있는 기회를 제공합니다. 특히 마르베야와 푸에르토 바누스 마리나는 국제적인 수준의 쇼핑, 다이닝, 엔터테인먼트 시설을 갖추고 있어 삶의 질을 높여줍니다.
말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 직선 거리로 약 42km 떨어져 있어 접근성이 좋습니다. 이 거리는 약 40분 정도의 차량 이동 시간을 예상할 수 있습니다. 해변으로는 플라야 데 라 폰타니야(Playa de la Fontanilla)와 플라야 데 나구엘레스(Playa de Nagüeles)가 각각 1.4km와 1.9km 거리에 있어 도보 또는 짧은 차량 이동으로 방문할 수 있습니다. 골프 애호가를 위해 골프 로스 나란호스(Golf Los Naranjos)가 2.5km, 알로하 골프 클럽(Aloha Golf Club)이 3.3km 거리에 위치해 있습니다. 1.1km 거리에는 EV 충전소가 있어 친환경 이동 수단 이용자에게 편리함을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
코스타 델 솔 지역은 연평균 18.7°C의 온화한 기후를 자랑하며, 연간 약 3,856시간의 풍부한 일조량을 제공합니다. 이곳의 평균 기온은 11°C에서 26°C 사이로, 연중 대부분 기간 동안 쾌적한 날씨를 즐길 수 있습니다. 수영 시즌은 약 5개월간 지속되며, 수온이 20°C 이상을 유지합니다. 빌라의 고도는 해발 87m이며, 해변까지의 경사는 4.2%로 완만하여 이동에 큰 불편함이 없습니다. 이러한 자연 및 기후 조건은 야외 활동과 지중해식 라이프스타일을 즐기기에 이상적인 환경을 조성합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
본 빌라에서 가까운 거리에 여러 해변이 있습니다. 가장 가까운 해변은 플라야 데 나구엘레스(Playa de Nagüeles)로 약 1.9km 떨어져 있으며, 플라야 데 카사블랑카(Playa de Casablanca)는 2.1km, 플라야 데 라 폰타니야(Playa de la Fontanilla)는 1.4km 거리에 있습니다. 이 중 로스 몬테로스(아델파스)와 푸에르토 바누스-레반테 해변은 블루 플래그 인증을 받아 품질과 안전성을 보장받습니다. 골프를 즐기는 이들을 위해 2.5km 거리의 골프 로스 나란호스를 비롯한 여러 골프 코스가 인접해 있습니다. 또한, 2.7km 거리에는 테니스 및 파델 클럽이 있어 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
이 빌라는 코스타 델 솔 지역의 중심부에 위치하며, 고급스러운 마르베야 시(인구 약 14만 8천 명)에서 불과 4km 떨어져 있습니다. 말라가 시(인구 약 58만 명)까지는 약 51km, 알헤시라스 시(인구 약 12만 명)까지는 약 63km의 거리에 있습니다. 이러한 지리적 이점은 지역 내 주요 도시 및 편의 시설에 대한 뛰어난 접근성을 제공하며, 다양한 문화 및 상업 활동을 경험할 수 있는 기회를 제공합니다. 특히 마르베야와 푸에르토 바누스 마리나는 국제적인 수준의 쇼핑, 다이닝, 엔터테인먼트 시설을 갖추고 있어 삶의 질을 높여줍니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.4°C | 94 mm |
| 2월 | 11.7°C | 97 mm |
| 3월 | 13.7°C | 85 mm |
| 4월 | 15.5°C | 56 mm |
| 5월 | 17.5°C | 43 mm |
| 6월 | 21.6°C | 11 mm |
| 7월 | 25.5°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.4°C | 19 mm |
| 10월 | 18.5°C | 80 mm |
| 11월 | 14.6°C | 116 mm |
| 12월 | 12.0°C | 104 mm |
보통
Ref: VL448535
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 델 솔 지역의 부동산 시장에서 본 프로젝트는 마르베야의 고급 주택가에 위치한다는 점에서 차별화됩니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르(Aquamar, €269,950부터), 미하스의 란타나 레지덴시알(Lantana Residencial, €205,000부터), 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(Etherna Homes 2, €259,000부터)와 같은 비교 대상 프로젝트들은 주로 신축 아파트 또는 타운하우스이며, 가격대가 훨씬 낮습니다. 본 빌라는 150만 유로의 가격으로, 리노베이션 잠재력을 지닌 넓은 부지와 독립형 주택이라는 점에서 이러한 신축 아파트와는 다른 투자 가치를 지닙니다. 특히, 마르베야의 나구엘레스 지역은 시에라 블랑카와 같은 명망 높은 지역과 인접해 있으며, 해변 및 주요 시설과의 접근성이 뛰어나다는 점에서 독보적인 위치를 점하고 있습니다. 이러한 입지 조건과 개인 맞춤형 리노베이션 가능성은 단순한 주거 공간을 넘어선 가치를 제공합니다.
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