Tato nemovitost se nachází v prestižní oblasti Nagüeles v Malaze, v rámci rozsáhlého projektu s celkovou rozlohou 575 m². Jedná se o samostatně stojící vilu s 4 ložnicemi a 3 koupelnami, která nabízí 214 m² obytné plochy. Objekt je již dokončen a připraven k užívání. Cena začíná na 1 500 000 €. Projekt se nachází v urbanizované oblasti s dobrou dostupností k místním službám a pláži.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v klidné, ale zároveň urbanizované části Nagüeles, v blízkosti Sierra Blanca. Nabízí přímý přístup k vybavení a službám, přičemž pláž je vzdálena jen kousek pěší chůze. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným bydlením a městským životem.
Tento dům je vhodný pro rodiny nebo jednotlivce hledající prostorné bydlení s dostatkem soukromí. Čtyři ložnice a tři koupelny poskytují komfort pro větší domácnosti nebo pro hosty. Soukromý bazén a pozemek nabízejí prostor pro relaxaci a venkovní aktivity.
Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování. Vila nevyžaduje další výstavbu ani čekání na dokončení. Tato skutečnost umožňuje okamžité užívání nemovitosti a její přizpůsobení novým majitelům bez ohledu na fázi developmentu.
Tato vila nenabízí výhled na moře z každého pokoje, ani se nenachází přímo na pláži. Není vhodná pro ty, kteří hledají absolutní izolaci od městského ruchu, jelikož se nachází v urbanizované oblasti s dostupností služeb. Vzhledem k parcele a rozložení nemusí být ideální pro rozsáhlé zahradnické projekty.
Vila disponuje kvalitním provedením, o čemž svědčí mramorové podlahy a plně vybavená kuchyně. Klimatizace s funkcí ohřevu i chlazení zajišťuje komfort po celý rok. Krb dodává obývacímu pokoji útulnou atmosféru. Vybavení zahrnuje vestavěné skříně a krytou terasu, která nabízí příjemný prostor pro posezení. Všechny pokoje jsou orientovány na jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla. Důraz je kladen na funkčnost a estetiku, s využitím odolných materiálů. Koupelny jsou navrženy s ohledem na moderní standardy.
Tato vila je nabízena za cenu od 1 500 000 €. Cena odráží polohu v prestižní oblasti Nagüeles, velkorysý pozemek o rozloze 575 m² a obytnou plochu 214 m² se 4 ložnicemi a 3 koupelnami. Vzhledem k tomu, že stavba je již dokončena, nebudou účtovány žádné další náklady spojené s výstavbou. Nabídka je omezena na tuto jednu jednotku, což podtrhuje její exkluzivitu. Cena odpovídá tržní hodnotě nemovitostí v této vyhledávané lokalitě.
Nagüeles představuje rezidenční čtvrť v Malaze, která kombinuje blízkost přírodních krás s městskou vybaveností. Život zde se točí kolem pohody a snadného přístupu k různým aktivitám. Vzdálenost k pláži, pouhých 1,4 km, umožňuje časté návštěvy moře. Zároveň jsou v docházkové vzdálenosti obchody a restaurace, což usnadňuje každodenní život. Pro milovníky golfu jsou v okolí k dispozici renomovaná hřiště. Oblast je známá svou klidnou atmosférou, vhodnou pro rodiny i jednotlivce hledající rovnováhu mezi aktivním životem a odpočinkem. Dostupnost 50 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí poskytuje alternativu k automobilové dopravě.
Oblast Nagüeles v Malaze nabízí harmonické spojení klidného rezidenčního života s vynikající dostupností k městským službám. V okruhu 2 km se nachází 10 restaurací a 1 lékárna, což zaručuje pohodlné každodenní fungování. Blízkost pláže (1.4 km) láká k relaxaci u moře. Pro rodiny s dětmi je důležitá dostupnost mezinárodních škol, jako je British International School (1.6 km). Aktivní životní styl je podpořen blízkostí golfových hřišť a sportovních center. Veřejná doprava s 50 zastávkami v okolí zajišťuje snadné spojení s okolními městy.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v oblasti Nagüeles, blízko Marbelly. Jasně jsou viditelné vzdálenosti k hlavním plážím, golfovým hřištím a městským centrům, což ilustruje strategickou výhodu této lokality pro kombinaci klidného bydlení a dostupnosti služeb.
Nagüeles se nachází v blízkosti Marbelly (4 km), což je rušné město známé svým luxusem a službami. Tato poloha poskytuje snadný přístup k městskému životu, zatímco samotná čtvrť zůstává klidnou rezidenční oblastí. Větší města jako Málaga (51 km) a Algeciras (63 km) jsou dosažitelná pro delší výlety nebo obchodní cesty. Region Costa del Sol je známý svým středomořským klimatem a rozmanitou nabídkou volnočasových aktivit.
Nemovitost je vzdálena 1,4 km od pláží jako Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles. Centrum Marbelly je vzdáleno 4 km, což umožňuje snadný přístup k dalším obchodům, restauracím a kulturním zařízením. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je dosažitelné do 42 km. Golfové hřiště Golf Los Naranjos je vzdáleno pouhých 2,5 km. Supermarket a lékárna jsou v docházkové vzdálenosti 1,1-1,4 km. Nemocnice je vzdálena 2,5 km. Dostupnost 50 linek veřejné dopravy dále zvyšuje mobilitu v oblasti.
| Vzdálenost k pláži | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v oblasti Nagüeles je středomořské, s průměrnou roční teplotou 18,7 °C a slunečním svitem dosahujícím 3 856 hodin ročně. Teploty se pohybují mezi 11 °C v zimě a 26 °C v létě, což umožňuje venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nad 20 °C. Nadmořská výška 87 metrů nad mořem a mírný sklon 4,2 % k pláži přispívají k příjemnému mikroklimatu. Absence extrémních teplot a dostatek slunečního svitu vytvářejí ideální podmínky pro celoroční bydlení.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí Nagüeles nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity. V blízkosti se nachází několik pláží, včetně oceněných pláží s Modrou vlajkou, jako jsou Los Monteros (Adelfas) a Puerto Banús-Levante. Golfoví nadšenci ocení blízkost několika hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2,5 km) a Aloha Golf Club (3,3 km). Pro milovníky vodních sportů jsou k dispozici přístavy jako Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Sportovní centra nabízejí zázemí pro tenis, padel a další aktivity. Přírodní scenérie v okolí, jako jsou vyhlídky Cantera de la Legua, doplňují nabídku.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles se nachází v blízkosti Marbelly (4 km), což je rušné město známé svým luxusem a službami. Tato poloha poskytuje snadný přístup k městskému životu, zatímco samotná čtvrť zůstává klidnou rezidenční oblastí. Větší města jako Málaga (51 km) a Algeciras (63 km) jsou dosažitelná pro delší výlety nebo obchodní cesty. Region Costa del Sol je známý svým středomořským klimatem a rozmanitou nabídkou volnočasových aktivit.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.4°C | 94 mm |
| Únor | 11.7°C | 97 mm |
| Březen | 13.7°C | 85 mm |
| Duben | 15.5°C | 56 mm |
| Květen | 17.5°C | 43 mm |
| Červen | 21.6°C | 11 mm |
| Červenec | 25.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.4°C | 19 mm |
| Říjen | 18.5°C | 80 mm |
| Listopad | 14.6°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.0°C | 104 mm |
Mírný
Ref: VL448535
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt v Nagüeles se liší od nabídek v Torre del Mar (Aquamar, od €269,950), Mijas (Lantana Residencial, od €205,000) a Estepony (Etherna Homes 2, od €259,000) především svou cenovou hladinou a polohou. Zatímco zmíněné projekty spadají do kategorie cenově dostupnějšího bydlení, tato vila v Nagüeles je situována v prémiové lokalitě s cenou od 1 500 000 €. To odráží vyšší prestiž oblasti, větší pozemky a v tomto případě i již dokončený developerský projekt s individuálním charakterem. V porovnání s masovějšími rezidenčními komplexy na pobřeží, jako jsou Aquamar nebo Lantana Residencial, nabízí Nagüeles klidnější a exkluzivnější atmosféru s důrazem na soukromí a blízkost k přírodním i městským atrakcím, jako jsou golfová hřiště a pláže. Etherna Homes 2 v Esteponě se pohybuje ve střední cenové kategorii a nabízí moderní bydlení, nicméně lokalita Nagüeles je tradičně považována za jednu z nejžádanějších v rámci Marbelly pro své kombinace klidu a dostupnosti. Tento projekt v Nagüeles tedy cílí na segment trhu hledající vyšší standard a lokalitu s etabovanou prestiží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
