Această casă semi-detașată situată în Nagüeles, Málaga, oferă 288 de metri pătrați de spațiu de locuit pe un teren de 94 de metri pătrați. Cu 4 dormitoare și 4 băi, proprietatea este complet renovată și gata de locuit. Amplasată la 87 de metri deasupra nivelului mării, la doar 1,4 km de plajă, casa oferă o combinație între viața urbană și accesul ușor la facilitățile de coastă. Construită în 2002, proprietatea are o orientare spre vest, asigurând lumină naturală pe tot parcursul zilei.
Comparativ cu alte proprietăți din regiunea Costa del Sol, casa din Nagüeles oferă o valoare superioară datorită combinației dintre dimensiune, locație și finisaje. În timp ce proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (pornind de la 269.950 €) și Lantana Residencial din Mijas (pornind de la 205.000 €) sunt mai accesibile, ele nu oferă același nivel de prestigiu locativ sau acces la facilități de înaltă clasă. Etherna Homes 2 din Estepona (pornind de la 259.000 €), deși modern, nu se poate compara cu poziționarea strategică a Nagüeles în inima Golden Mile-ului Marbellei. De asemenea, majoritatea proprietăților din zonă nu beneficiază de o renovare recentă completă, de o suprafață generoasă de 288 m² sau de multiple spații exterioare. Prețul de 1.195.000 € este justificat de caracteristicile exclusive și de potențialul de apreciere pe termen lung în această zonă stabilă a pieței imobiliare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Nagüeles, o zonă rezidențială exclusivistă din Málaga, proprietatea se află la doar 4 km de Marbella și la 42 km de aeroportul internațional. Poziționarea strategică oferă acces rapid la plajele din apropiere (1.4 km) și la facilități urbane esențiale. Locația asigură un echilibru între intimitatea unei zone rezidențiale și accesibilitatea la servicii, restaurante și zone de agrement.
Cu 288 de metri pătrați de spațiu de locuit, această proprietate răspunde nevoilor de spațiu pentru familii sau pentru cei care caută o locuință secundară spațioasă. Cele 4 dormitoare și 4 băi oferă suficient spațiu pentru oaspeți sau pentru o familie numeroasă. Prezența unui garaj privat, o terasă și un solarium răspunde nevoilor de depozitare, relaxare în aer liber și spațiu de divertisment.
Proprietatea, finalizată în 2002, a fost complet renovată și se prezintă în stare nouă, gata pentru locuire imediată. Deși nu este o construcție nouă, renovarea recentă a adus materiale moderne și tehnologii actualizate, cum ar fi sistemele de aer condiționat Airzone și jaluzelele electrice. Proprietatea nu necesită lucrări suplimentare și poate fi ocupată imediat după achiziție.
Proprietatea nu oferă un teren extins (doar 94 m²), ceea ce limitează opțiunile de extindere sau amenajare a grădinii. Nu există o piscină comunitară mare, ci doar facilități standard de complex rezidențial. Fiind o casă semi-detașată, există o vecinătate apropiată, ceea ce poate afecta intimitatea. De asemenea, proprietatea nu include mobilier de lux sau echipamente de înaltă tehnologie dincolo de cele menționate.
Această proprietate se potrivește familiilor care caută o locuință spațioasă într-o zonă sigură și prestigioasă, aproape de facilități educaționale internaționale. De asemenea, este ideală pentru cumpărătorii care doresc o a doua reședință în Spania, oferind un echilibru între viața urbană și accesul la plajă. Pentru cei care lucrează remote, casa oferă spații versatile care pot fi transformate în birouri. Proprietatea se potrivește și persoanelor pasionate de golf, având acces la mai multe cluburi de prestigiu la doar 2.5-3.3 km distanță. În plus, datorită renovării recente, este perfectă pentru cei care doresc să se mute imediat fără a investi în lucrări suplimentare.
Proprietatea a fost complet renovată cu materiale și finisaje de calitate. Sistemul de aer condiționat Airzone asigură climatizare eficientă în toate camerele, în timp ce jaluzelele electrice oferă control ușor al luminii și intimității. Iluminatul modern cu spoturi LED integrate în tavane creează o atmosferă sofisticată. Pardoselile din lemn adaugă căldură și eleganță spațiului, în timp ce bucătăria complet echipată cu aparate Siemens oferă funcționalitate și design modern. Băile au fost renovate cu cabine de duș moderne și finisaje contemporane. Proprietatea beneficiază de un sistem de încălzire centrală și șemineu, asigurând confort pe tot parcursul anului.
Prețul acestei proprietăți semi-detașate în Nagüeles este de 1.195.000 €, reflectând atât suprafața generoasă de 288 m², cât și locația exclusivistă. Prețul pornește de la acest nivel pentru caracteristicile standard, iar variațiile pot apărea în funcție de condițiile pieței și negocieri. Comparativ cu proprietățile similare din zona Golden Mile a Marbellei, acest preț reprezintă o valoare corectă pentru o casă complet renovată cu 4 dormitoare, multiple terase și vedere la mare. Prețul nu include taxe notariale sau de înregistrare, care trebuie adăugate separat.
Zilnic, viața în Nagüeles se caracterizează printr-un ritm relaxat, cu acces ușor atât la facilități urbane, cât și la zonele naturale. Dimineața, luminile vestice oferă lumină naturală abundentă în interior, în timp ce după-amiezile pot fi petrecute la plajă (doar 1.4 km distanță) sau pe una dintre numeroasele terase ale proprietății. Locatarii se pot bucura de cafele în orașul apropiat Marbella sau pot face cumpărăturile la supermarketul aflat la 1.4 km. Seara, priveliștea panoramică a mării și a muntelui de pe solarium creează o atmosferă perfectă pentru relaxare. Proximitatea față de restaurantele (10 în raza de 2 km) și cluburile de golf oferă diverse opțiuni de divertisment și socializare.
Viața în Nagüeles combină accesul la facilități urbane cu atmosfera unei zone rezidențiale liniștite. Marbella, cu cei aproximativ 148.000 de locuitori, se află la doar 4 km, oferind numeroase restaurante, magazine și servicii. Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 42 km, asigurând conexiuni bune. În raza de 2 km există 10 restaurante și 1 farmacie, iar supermarketurile și spitalele sunt accesibile la 1.4 km și respectiv 2.5 km. Există 12 linii de transport public și 50 de stații de oprire în apropiere, facilitând deplasarea fără mașină personală. Proximitatea față de școala internațională britanică (1.6 km) o face atractivă pentru familiile cu copii.
Harta prezintă poziționarea strategică a proprietății în Nagüeles, între Marbella (4 km) și coasta mediteraneană. Se observă proximitatea față de plaje (1.4-1.9 km), cluburi de golf (2.5-3.3 km) și facilități urbane. Proprietatea se află într-o zonă rezidențială exclusivistă, cu acces ușor la autostrăzi principale și transport public. Vederile panoramice către mare și Gibraltar sunt evidențiate prin orientarea vestică a proprietății și poziționarea sa la 87 de metri deasupra nivelului mării.
Nagüeles este poziționat strategic în inima Costa del Sol, la doar 4 km de Marbella, unul dintre cele mai prestigioase orașe de coastă din sudul Spaniei. La 51 km se află Málaga, capitala provinciei, oferind acces la facilități urbane majore, aeroport internațional și conexiuni culturale. Algeciras, un important port la 63 km distanță, oferă acces către Africa de Nord. Această poziționare permite accesul ușor la atât viața de coastă vibrantă, cât și la zonele mai naturale și montane din apropiere, cum ar fi Sierra Blanca, situată deasupra zonei rezidențiale.
Plajele Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles și Playa de Casablanca se află la doar 1.4-1.6 km, accesibile într-o scurtă plimbare sau cu mașina. Marbella, principalul oraș al zonei, este situat la 4 km distanță, oferind acces la numeroase servicii și facilități. Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol poate fi atins în aproximativ 30-40 de minute cu mașina. Iubitorii de golf au acces la mai multe cluburi prestigioase: Golf Los Naranjos (2.5 km), The Range golf lessons (2.6 km) și Aloha Golf Club (3.3 km). Pentru deplasări în regiune, prezența a 12 linii de transport public și 50 de stații de oprire oferă alternative la utilizarea mașinii personale.
| Distanță până la plajă | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Cu o înălțime de 87 metri deasupra nivelului mării și o pantă moderată de 4.2% către plajă, Nagüeles beneficiază de un microclimat plăcut. Temperatura medie anuală este de 18.7°C, cu variații între 11°C și 26°C pe parcursul anului. Zona beneficiază de 3.856 de ore de soare anual, oferind una dintre cele mai lungi expuneri la soare din Europa. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, cu temperatura apei depășind 20°C. Această combinație de climă mediteraneană și poziționare geografică face locația ideală pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropierea proprietății se află două plaje cu steag albastru (certificare de calitate): Los Monteros (Adelfas) și Puerto Banús-Levante. Playa de Nagüeles, la doar 1.9 km distanță, oferă o opțiune convenabilă pentru înot și relaxare. Iubitorii de golf beneficiază de acces la numeroase cluburi de prestigiu: The Range golf lessons (2.2 km), Real Club de Golf Las Brisas (3.8 km) și Magna Marbella Golf (4.6 km). Facilitățile sportive includ Clubul de Tenis și Padel El Mirador (2.7 km), rocódromo María Maestro (2.7 km) și Polideportivo Paco Cantos (2.9 km). Pentru observarea peisajului, punctele de belvedere precum Cantera de la Legua (2.8 km) și Mirador la Concha (3.6 km) oferă vederi panoramice spectaculoase.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles este poziționat strategic în inima Costa del Sol, la doar 4 km de Marbella, unul dintre cele mai prestigioase orașe de coastă din sudul Spaniei. La 51 km se află Málaga, capitala provinciei, oferind acces la facilități urbane majore, aeroport internațional și conexiuni culturale. Algeciras, un important port la 63 km distanță, oferă acces către Africa de Nord. Această poziționare permite accesul ușor la atât viața de coastă vibrantă, cât și la zonele mai naturale și montane din apropiere, cum ar fi Sierra Blanca, situată deasupra zonei rezidențiale.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.4°C | 94 mm |
| Februarie | 11.7°C | 97 mm |
| Martie | 13.7°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Iunie | 21.6°C | 11 mm |
| Iulie | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL478282
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID