Denna inflyttningsklara parvilla i Nagüeles, Málaga, erbjuder en bekväm livsstil med fyra sovrum och en boendeyta på 288 m². Läget, strax under Sierra Blanca, ger närhet till Marbellas gyllene mil och samtidigt tillgång till stranden och stadens faciliteter. Västorienteringen ger fantastiska solnedgångar över havet från den privata terrassen och takterrassen med panoramavyer. Ett fullt renoverat hem som kombinerar modern komfort med ett fördelaktigt läge på Costa del Sol.
Jämfört med andra fastighetsprojekt i regionen representerar denna villa i Nagüeles ett premiumval både i fråga om läge och standard. Medan Aquamar i Torre del Mar och Lantana Residencial i Mijas erbjuder mer överkomliga priser från cirka 200 000-270 000 euro, har dessa områden inte samma prestigefyllda känsla eller närhet till Marbellas utbud. Etherna Homes 2 i Estepona ligger i ett växande område men saknar den mogna infrastruktur och de etablerade faciliteter som finns i Nagüeles. Det unika med Nagüeles är kombinationen av närhet till både Marbellas stadsliv och strandpromenaden, samtidigt som området har en exklusiv och trygg karaktär. Höjden på 87 meter ger också en behaglig svalka under sommarmånaderna, vilket kan saknas i lägre liggande kustområden. För den som söker en balans mellan stadspuls, avkoppling och prestige är Nagüeles ett starkt alternativ i regionen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Beläget i det eftertraktade bostadsområdet Nagüeles, bara några minuter från Marbella och inom gångavstånd till flera stränder. Området är känt för sin säkerhet och exklusiva karaktär, med närhet till golfbanor, internationella skolor och dagligvaruhandel. Höjden på 87 meter över havet ger en behaglig bris och svalka under sommarmånaderna samtidigt som havet är lättillgängligt.
Med fyra sovrum och fyra badrum passar bostaden väl för familjer eller för dem som behöver gästrum. Privata utrymmen som trädgård, terrass och takterrass med havsutsikt erbjuder möjligheter till utomhusliv året runt. Källaren med garaget, extrasovrum och förrådsutrymmen ger praktiska lösningar för förvaring och fritidsaktiviteter. Den fullt utrustade köket med Siemens-apparater och vardagsrummet med öppen spis skapar en komfortabel vardagsmiljö.
Fastigheten byggdes 2002 men har genomgått en total renovering och är i ett utmärkt skick redo för omedelbar inflyttning. Renoveringen inkluderar moderna installationer som elektriska persienner, Airzone luftkonditionering och infällda LED-spotlights i taket. Fasaden och alla ytskikt har uppdaterats vilket ger fastigheten ett modernt och välmående intryck utan att behöva göra några ytterligare investeringar.
Fastigheten är ett enfamiljshus med delad vägg vilket innebär begränsad privatliv jämfört med helt fristående villor. Trots närheten till stranden krävs en bil för att enkelt nå vissa delar av regionen. Den urbana miljön innebär att området är tätbebyggt med mindre naturlig grönska direkt utanför tomten. Den relativt lilla tomten på 94 m² begränsar möjligheterna för utvidgning eller stora trädgårdsprojekt.
Denna fastighet passar dig som söker ett inflyttningsklart, fullt utrustat hem i ett exklusivt område nära Marbella. Om du vill ha nära till både strand och stad, men ändå värdesätter tryggheten i ett gated community, är detta ett lämpligt val. Den västra orienteringen gör att du kan njuta av sena eftermiddagar och solnedgångar på terrassen, solid för dig som gillar utomhusliv och sociala sammanhang. Familjer med barn som vill ha tillgång till internationella skolor kommer att uppskatta närheten till British International School bara 1,6 km bort. Golfentusiaster har flera banor inom 3 km, inklusive Golf Los Naranjos och Aloha Golf Club. Fastigheten passar också dig som behöver hemmakontor eller gästutrymmen, tack vare det extra sovrummet i källaren och den generösa boytan.
Renoveringen av fastigheten har genomförts med högkvalitativa material och en modern designfilosofi. Köket är utrustat med Siemens vitvaror och har marmorarbetsytor som kombinerar estetik med funktionalitet. I hela huset finns trägolv som ger en varm och exklusiv känsla samtidigt som de är lättskötta och hållbara. Badrummen har moderna walk-in-duschar med högkvalitativa armaturer och material. Taket är prytt med infällda LED-spotlights som skapar en behaglig och varierbar belysning. Luftkonditioneringssystemet från Airzone ger effektiv kyla under sommarmånaderna och värme under de svalare perioderna. De elektriska persiennerna i samtliga rum ger både praktisk skuggning och ökad säkerhet.
Priset för detta fastighetsobjekt börjar från 1 195 000 euro för en inflyttningsklar fyrrumsvilla med 288 m² boendeyta. Detta inkluderar en fullt möblerad bostad med privat trädgård, garage och gemensamma faciliteter som swimmingpool och padeltenisbana. Priset reflekterar läget i det eftertraktade Nagüeles-området samt den genomförda renoveringen som gör att inga ytterligare investeringar krävs. Jämfört med liknande objekt i regionen som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro), representerar detta objekt en premiumnivå både i fråga om läge och standard.
Dagliga livet i detta hem är präglat av medelhavsstilens komfort och bekvämlighet. Morgonen kan börja med sol på den privata terrassen eller en kopp kaffe i köket medan man förbereder sig för dagen. Skolbarnen kan gå till den närbelägna internationella skolan bara 1,6 km bort, medan vuxna har tillgång till golfbanor, tennisbanor och andra fritidsaktiviteter inom kort avstånd. Eftermiddagen kan tillbringas vid stranden, bara 1,4 km bort, eller vid områdets gemensamma swimmingpool. Kvällen avslutas kanske med middag på någon av de 10 restaurangerna inom 2 km, eller med en grillkväll i den privata trädgården. Platsen erbjuder en balans mellan stadspuls och privat avkoppling.
Från denna fastighet har du tillgång till allt som Costa del Sol erbjuder inom ett bekvämt avstånd. Marbella stad med sitt utbud av restauranger, butiker och kulturella evenemang ligger bara 4 km bort. Strandpromenaden och de populära beach clubs längs Gyllene Milen nås på några minuter med bil eller på 15-20 minuter till fots. För dagliga ärenden finns en mataffär bara 1,4 km bort, och apoteket ligger inom samma avstånd. Sjukhuset i Marbella nås på 2,5 km, vilket ger trygghet vid behov av sjukvård. För barnfamiljer ligger den brittiska internationella skolan inom gångavstånd, vilket gör skolvägen enkel och säker. Området har också bra kollektivtrafik med 12 busslinjer och 50 hållplatser i närheten, vilket gör det möjligt att leva utan bil om så önskas.
Kartan visar fastighetens fördelaktiga läge i Nagüeles, med närhet till både Marbella stad och flera stränder. De blå flaggorna indikerar Blue Flag-stränder inom kort avstånd, medan golfikoner visar närheten till flera prestigefyllda banor. Den gröna markeringen för Sierra Blanca visar det skyddade läget bakom fastigheten.
Fastigheten är belägen i Nagüeles, ett prestigefyllt bostadsområde i Málaga-provinsen på Costa del Sol. Platsen är strategiskt positionerad mellan Marbella (4 km) och Sierra Blanca, vilket ger både närhet till stadsliv och skydd från inlandsfjällen. Med avståndet till Málaga stad på 51 km och Algeciras på 63 km ligger Nagüeles centralt i en av de mest eftertraktade regionerna på södra Spaniens kust. Området är en del av det som kallas Marbellas Gyllene Mil, känt för sina lyxiga hotell, restauranger och exklusiva bostadsområden. Jämfört med andra kustorter som Torre del Mar, Mijas och Estepona, erbjuder Nagüeles en mer exklusiv och skyddad miljö med närhet till Marbellas utbud.
Stränderna Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles och Playa de Casablanca ligger alla inom 1,4-1,6 km från fastigheten, vilket innebär en promenad på cirka 15-20 minuter. Marbellas stadskärna nås på 4 km, medan Málaga ligger 51 km bort och Algeciras 63 km. Den närmaste flygplatsen är Malaga-Costa del Sol på 42 km, medan Gibraltar flygplats nås på 56 km. För golfentusiaster finns flera banor inom nära avstånd: Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range golf lessons (2,6 km) och Aloha Golf Club (3,3 km). En EV-laddstation finns på 1,1 km, vilket gör det enkelt att ladda elbilar.
| Avstånd till strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nagüeles är typiskt för Costa del Sol med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,7°C och månatliga variationer mellan 11-26°C. Med 3 856 soltimmar per år är det ett av de mest soliga områdena i Europa. Höjden på 87 meter över havet ger en behaglig bris under sommaren och svalka jämfört med direkt kustnära områden. Lutningen mot havet på 4,2% är måttlig och gör området lättillgängligt. Simsäsongen varar i fem månader då vattnet håller en temperatur på minst 20°C, perfekt för bad och vattensporter. Den måttliga höjden och närheten till både bergen och havet skapar ett mikroklimat som är mildare än inlandet och svalare än de varmaste kustområdena.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Inom nära avstånd från fastigheten finns flera Blue Flag-certifierade stränder som Los Monteros och Puerto Banús-Levante. Dessa stränder utmärker sig genom sin höga kvalitet, säkerhet och service. Playa de Nagüeles, det närmaste stranden, är känt för sin fina sand och lugna atmosfär, perfekt för familjer. För den aktiva semesterbesökaren finns flera golfbanor inom kort avstånd, inklusive Real Club de Golf Las Brisas och Magna Marbella Golf. Sportentusiaster kan utnyttja närheten till Club de Tenis y Padel EL Mirador, Rocódromo María Maestro och Polideportivo Paco Cantos. Det stora utbudet av restauranger inom 2 km och de närliggande marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen i Marbella erbjuder möjligheter för avkoppling och social samvaro.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Fastigheten är belägen i Nagüeles, ett prestigefyllt bostadsområde i Málaga-provinsen på Costa del Sol. Platsen är strategiskt positionerad mellan Marbella (4 km) och Sierra Blanca, vilket ger både närhet till stadsliv och skydd från inlandsfjällen. Med avståndet till Málaga stad på 51 km och Algeciras på 63 km ligger Nagüeles centralt i en av de mest eftertraktade regionerna på södra Spaniens kust. Området är en del av det som kallas Marbellas Gyllene Mil, känt för sina lyxiga hotell, restauranger och exklusiva bostadsområden. Jämfört med andra kustorter som Torre del Mar, Mijas och Estepona, erbjuder Nagüeles en mer exklusiv och skyddad miljö med närhet till Marbellas utbud.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Mars | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Måttligt
Ref: VL478282
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID