Dobbeltbolig beliggende i Nagüeles, Málaga, med 288 m² boligareal på en 94 m² grund. Ejendommen har 4 soveværelser og 4 badeværelser, færdigbygget i 2002 og siden fuldt renoveret. Projektet ligger i et urbant område med faciliteter inden for gåafstand. Prisen starter fra €1,195,000. Fra tagterrassen er der panoramiskudsigt over havet og Gibraltar.
I sammenligning med andre ejendomme i regionen fremstår denne dobbeltbolig i Nagüeles som et mellemsegment af høj kvalitet. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) tilbyder mere overkommelige priser, er disse beliggende i områder med længere afstand til Marbellas luksusfaciliteter og højstatus-miljø. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ligger i et voksende område, men mangler den samme nærhed til Marbellas etablerede faciliteter og prestige. Nagüeles-området tilbyder en særpræget kombination af kystnærhed, bjergudsigt og adgang til Golden Miles eksklusive tilbud, hvilket retfærdiggør den højere prisniveau i forhold til de nævnte alternativer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Nagüeles, et eksklusivt boligområde under Sierra Blanca-bjerget. Det tager ca. 5 minutter i bil til den berømte Golden Mile, hvor Puente Romano Hotel og Marbella Club ligger. Området er kendt for sin høje sikkerhed og prestige. Gaderne er stille og velholdte.
Boligen er velegnet til familier eller par, der søger en større permanent eller sekundær bolig. De 4 soveværelser giver plads til en familie eller gæster. Det lukkede område med fælles faciliteter som swimmingpool og padeltennisbane imødekommer behov for aktiv fritid. Køkkenet med Siemens apparater og flere opholdsrum imødekommer krav til moderne komfort.
Ejendommen er fuldt renoveret og præsenteres i ny stand. Den oprindelige konstruktion stammer fra 2002, men er blevet fuldstændig moderniseret. Renoveringen omfatter ny Airzone aircondition, elektriske persienner, indbyggede LED-spotlights i lofterne og moderne walk-in brusere. Ejendommen er klar til indflytning uden yderligere investeringer.
Projektet tilbyder ikke direkte strandadgang inden for ejendommens grænser. Grunden er relativt lille på 94 m² sammenlignet med boligarelet på 288 m². Der er ingen fælles havearealer udover swimmingpoolområdet. Ejendommen ligger ikke i et nyt byudviklingsområde, men i et etableret kvarter. Projektet tilbyder ikke kystudsigt fra alle soveværelser.
Denne ejendom passer særligt godt til familier eller par, der søger en større permanent eller sekundær bolig i et velrenommeret område nær Marbella. Den 4 soveværelses konfiguration er egnet til familier med børn eller til dem, der ofte har gæster. Den lukkede bebyggelse med fælles faciliteter som swimmingpool og padeltennis appellerer til aktive familier eller par, der værdsætter både privatliv og fællesskabsfornemmelser. Ejendommens nærhed til international skole (1,6 km) gør den også attraktiv for familier med børn. For golfentusiaster er adgangen til flere baner inden for kort afstand en klar fordel.
Ejendommen fremstår med en høj kvalitet i både materialer og udførelse efter den seneste renovering. Gulvene er udført i træ, hvilket giver et varmt og elegant udtryk i alle rum. Køkkenet er fuldt udstyret med Siemens apparater og har marmor-bordplader, der kombinerer funktionalitet med æstetik. Badeværelserne er moderniseret med walk-in brusere i enkel og stilrent design. Aircondition-systemet fra Airzone sikrer effektiv klimakontrol i alle rum. Elektriske persienner i alle rum giver både bekvemmelighed og effektiv solbeskyttelse.
Prisen for denne ejendom starter fra €1,195,000. Dette inkluderer en fuldt renoveret dobbeltbolig på 288 m² med 4 soveværelser og 4 badeværelser. Prisen dækker også den private grund på 94 m² med have, privat pool og adgang til bebyggelsens fælles faciliteter. I forhold til lignende ejendomme i Nagüeles-området, er prisen konkurrencedygtig især med tanke på den fulde renovering og nærheden til både strand og Marbella centrum.
Dagligdagen i denne ejendom præges af det mildere klima og nærheden til både by og strand. Morgenen kan starte med kaffe på terrassen, der vender mod vest, hvilket giver et skønt lys om eftermiddagen. Den private have og poolområde er ideelle til afslapning og uformelle sammenkomster. I de varmere måneder kan eftermiddagene tilbringes ved en af de nærliggende Blue Flag-strande, der kun ligger 1,4-1,9 km væk. Golfentusiaster har adgang til flere baner inden for kort afstand. Aftenen kan nydes på den spektakulære tagterrasse med panoramisk udsigt over Middelhavet, mens solen går ned over Gibraltar.
Livet i og omkring ejendommen er præget af nærheden til både natur og byfaciliteter. Strandene Playa de Nagüeles, Playa de la Fontanilla og Playa de Casablanca ligger alle inden for 1,4-1,9 km, hvilket giver nem adgang til Middelhavet. Marbella centrum, med dets butikker, restauranter og kulturelle tilbud, ligger kun 4 km væk. For dagligvareindkøb findes et supermarked inden for 1,4 km. Sundhedsvæsenet er repræsenteret med et hospital på 2,5 km afstand. For familier med børn er British International School placeret kun 1,6 km fra ejendommen.
Kortet viser ejendommens strategiske placering i Nagüeles, kun 4 km fra Marbella centrum og med direkte adgang til både strandområder og bjerglandskabet Sierra Blanca. Fra ejendommen er der nem adgang til Golden Mile via lokale veje, og de nærliggende golfbaner og strande er tydeligt markeret.
Nagüeles er beliggende i den østlige del af Marbella kommune, kun 4 km fra byens centrum. Placeringen mellem Sierra Blanca-bjerget og Middelhavet giver en unik kombination af bjergudsigt og kystnærhed. Fra ejendommen er det nemt at nå større byer som Málaga (51 km) og Algeciras (63 km) via den veludbyggede motorvej A7. Placeringen nær Golden Mile, det berømte område mellem Marbella og Puerto Banús, giver adgang til nogle af Costa del Sols fineste restauranter og beach clubs.
Nærmeste strande, Playa de Nagüeles og Playa de la Fontanilla, ligger begge 1,4 km fra ejendommen. Disse er tilgængelige med en kort køretur på ca. 5 minutter eller en gåtur på 15-20 minutter. Marbella centrum med dets omfattende shoppingmuligheder ligger 4 km væk, ca. 10 minutter i bil. Malaga lufthavn er placeret 42 km væk, hvilket svarer til en køretid på ca. 35-40 minutter. For golfentusiaster er Golf Los Naranjos den nærmeste bane med kun 2,5 km afstand, efterfulgt af The Range golf lessons (2,6 km) og Aloha Golf Club (3,3 km).
| Afstand til strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et typisk middelhavsklimat med milde vintre og varme somre. Den historiske gennemsnitstemperatur er 18,7°C med variationer mellem 11°C i de koldeste måneder og 26°C i de varmeste. Området modtager ca. 3.856 soltimer årligt. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen er 20°C eller mere, typisk fra maj til oktober. Ejendommen er beliggende 87 meter over havets overflade, hvilket giver en let fordeling og en behagelig brise fra havet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærområdet byder på adgang til flere Blue Flag-strande, herunder Los Monteros (Adelfas) og Puerto Banús-Levante, som er kendt for deres høje standarder og rene vand. Playa de Nagüeles (1,9 km) og Playa de Casablanca (2,1 km) er populære lokale strande med fint sand og gode faciliteter. For golfentusiaster er området et sandt paradis med flere anerkendte baner i umiddelbar nærhed. Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range golf lessons (2,6 km) og Aloha Golf Club (3,3 km) tilbyder forskellige sværhedsgrader og udfordringer for spillere på alle niveauer.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles er beliggende i den østlige del af Marbella kommune, kun 4 km fra byens centrum. Placeringen mellem Sierra Blanca-bjerget og Middelhavet giver en unik kombination af bjergudsigt og kystnærhed. Fra ejendommen er det nemt at nå større byer som Málaga (51 km) og Algeciras (63 km) via den veludbyggede motorvej A7. Placeringen nær Golden Mile, det berømte område mellem Marbella og Puerto Banús, giver adgang til nogle af Costa del Sols fineste restauranter og beach clubs.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Marts | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL478282
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID