La propiedad en Nagüeles, Málaga, es una casa adosada de cuatro dormitorios y cuatro baños situada en una zona residencial exclusiva cerca de Marbella. Con una superficie construida de 288 m² y un terreno de 94 m², la vivienda se encuentra en un entorno urbano con acceso cercano a las playas del Mediterráneo. La propiedad, completada en 2002, forma parte de una comunidad cerrada que ofrece seguridad y servicios compartidos. Su ubicación privilegiada permite disfrutar de la vida costera andaluza mientras se mantiene la proximidad a las comodidades urbanas de Marbella, situada a solo 4 kilómetros de distancia.
La propiedad en Nagüeles se distingue de otras opciones en la Costa del Sol por su equilibrio entre ubicación exclusiva y precio relativo. Comparada con desarrollos como Aquamar en Torre del Mar, con precios desde €269,950, o Lantana Residencial en Mijas desde €205,000, la propiedad en Nagüeles representa un segmento superior del mercado, justificado por su posición en una de las zonas más prestigiosas de Marbella. Frente a opciones en Estepona como Etherna Homes 2 desde €259,000, Nagüeles ofrece mayor cercanía a los servicios y el glamur de Marbella, consolidando así su valor como inversión. La diferencia de posición no es únicamente geográfica sino también de estatus, ya que Nagüeles ha mantenido históricamente su carácter residencial exclusivo, diferenciándose de zonas con mayor densidad turística.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en Nagüeles, un barrio residencial de alto standing en Málaga, situado justo debajo de Sierra Blanca y cerca de la famosa Milla de Oro de Marbella. La zona se caracteriza por su seguridad y prestigio, con acceso rápido tanto al centro de Marbella como a varias playas. Esta posición estratégica combina la tranquilidad residencial con la proximidad a servicios de lujo y entretenimiento.
La distribución funcional de la casa responde a necesidades residenciales completas, con cuatro dormitorios que proporcionan espacio suficiente para familias o para recibir invitados. Los cuatro baños aseguran comodidad para ocupantes múltiples. La cocina equipada con electrodomésticos Siemens y las múltiples zonas de estar, tanto interiores como exteriores, facilitan un estilo de vida versátil que combina la vida doméstica con el entretenimiento social.
La propiedad fue completada en 2002 y se presenta completamente renovada con instalaciones modernas, sin ser de construcción nueva. A diferencia de los proyectos en fase de desarrollo, esta vivienda está lista para ocupación inmediata, con todas sus instalaciones funcionales y los acabados actualizados. No existen plazos de construcción o incertidumbres asociadas a proyectos en desarrollo, ofreciendo así seguridad y disponibilidad inmediata para los futuros residentes.
Según los datos disponibles, esta propiedad no ofrece características de nueva construcción con planificación energética de última generación. Tampoco incluye terrenos extensos para expansiones futuras, ya que el parcela es de 94 m². La ubicación urbana significa que no ofrece aislamiento total del entorno circundante. Adicionalmente, al ser una casa adosada, comparte paredes con propiedades vecinas, lo que puede limitar la privacidad en comparación con viviendas unifamiliares independientes.
Esta propiedad se adapta especialmente a familias que buscan una vivienda principal en la Costa del Sol con acceso a todos los servicios y un entorno seguro. Las cuatro habitaciones distribuidas en diferentes plantas ofrecen privacidad para padres e hijos, mientras que las zonas comunes amplias facilitan la convivencia familiar. Para profesionales que trabajan de forma remota, la casa presenta espacios versátiles que pueden convertirse en oficinas domiciliarias, complementados por la proximidad a Marbella, que ofrece servicios empresariales y redes de contacto. La conexión a internet de alta velocidad disponible en la zona soporta estas necesidades laborales. Compradores internacionales que buscan una segunda residencia en España encontrarán en esta propiedad una inversión lista para usar, con todas las comodidades modernas instaladas y sin los complicados trámites de obra o decoración. Personas mayores valorarán la distribución en varias plantas con acceso a diferentes niveles y la proximidad a servicios médicos, con un hospital a solo 2,5 km.
La calidad de los acabados de esta propiedad se refleja en la selección de materiales y las instalaciones modernas que incorpora tras su renovación completa. Los suelos de madera en las habitaciones principales aportan calidez y elegancia, mientras que los baños han sido equipados con platos de ducha modernos y acabados contemporáneos que combinan funcionalidad y diseño. La cocina, completamente equipada con electrodomésticos Siemens de gama alta, presenta encimeras de mármol que ofrecen durabilidad y un estética sofisticada. El sistema de climatización Airzone permite controlar la temperatura de forma independiente en diferentes zonas de la casa, optimizando el consumo energético y adaptando el confort a las preferencias individuales. Las persianas eléctricas instaladas en todas las ventanas proporcionan conveniencia y seguridad, además de contribuir al aislamiento térmico y acústico. La iluminación LED empotrada en el techo ha sido cuidadosamente planificada para crear ambientes versátiles, con circuitos diferenciados que permiten adaptar la intensidad según las necesidades.
El precio de partida de esta propiedad en Nagüeles es de €1,195,000, reflejando su ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas de Marbella. Esta inversión incluye una vivienda completamente renovada con 288 m² construidos distribuidos en cuatro plantas, cuatro dormitorios y cuatro baños. El precio incorpora además la pertenencia a una comunidad cerrada con piscina y pista de pádel, así como un garaje privado con capacidad para varios vehículos. En comparación con propiedades similares en la zona, el valor representa la posición premium de Nagüeles dentro del mercado inmobiliario de la Costa del Sol. La vivienda está disponible para ocupación inmediata, sin esperas asociadas a procesos de construcción.
Vivir en esta propiedad de Nagüeles significa disfrutar de una rutina diaria que combina comodidad doméstica con acceso a la vida mediterránea. Por la mañana, la orientación oeste de la vivienda permite disfrutar de la luz natural en el patio privado antes de comenzar el día. La proximidad de supermercados y servicios a solo 1,4 km facilita las compras diarias sin necesidad de largos desplazamientos. Durante el día, la distribución espaciosa de la casa ofrece múltiples zonas para diferentes actividades: desde la cocina moderna para preparar alimentos hasta el salón con chimenea para momentos de relax. La terraza principal proporciona un espacio adecuado para el almuerzo al aire libre o para trabajar desde casa con vistas agradables. Por la tarde, las instalaciones comunitarias como la piscina y la pista de pádel ofrecen opciones de ocio sin necesidad de salir del complejo. La cercanía a campos de golf a menos de 3 km permite disfrutar de esta práctica deportiva de manera conveniente. Al atardecer, el solárium en la azotea se convierte en el lugar sólido para contemplar las puestas de sol sobre el mar y Gibraltar, creando un momento de transición entre la actividad diaria y la tranquilidad nocturna.
El entorno residencial de Nagüeles se caracteriza por su infraestructura bien desarrollada que facilita la vida cotidiana. A apenas 1,4 km se encuentra un supermercado que cubre las necesidades básicas de compra sin requerir desplazamientos largos. La presencia de una farmacia a la misma distancia garantiza acceso rápido a medicamentos y productos de salud esenciales. El sistema de transporte público ofrece 12 líneas de autobús que conectan la zona con el centro de Marbella y otras áreas de interés, con 50 paradas distribuidas estratégicamente. Aunque el coche resulta práctico para ciertos desplazamientos, no es estrictamente necesario gracias a la caminabilidad de la zona y la disponibilidad de transporte público. Para necesidades médicas, el hospital más cercano se ubica a 2,5 km, aproximadamente 5 minutos en coche, lo que asegura atención sanitaria oportuna. El acceso a educación internacional está garantizado por la British International School situada a solo 1,6 km.
El mapa muestra la ubicación privilegiada de la propiedad en Nagüeles, un barrio residencial de prestigio en Marbella. Se aprecia su posición elevada con vistas hacia el mar Mediterráneo y su proximidad a la famosa Milla de Oro. La distribución viaria permite un acceso conveniente tanto al centro de Marbella como a las playas cercanas, destacando también la cercanía a campos de golf y servicios esenciales dentro de un radio reducido.
Nagüeles ocupa una posición estratégica dentro de la Costa del Sol, situada en una elevación privilegiada que ofrece vistas al mar mientras mantiene la proximidad a Marbella, a solo 4 km. Esta ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial exclusiva sin sacrificar el acceso a los servicios y la vida urbana de una de las ciudades más dinámicas de la región. Dentro del contexto regional, la propiedad se beneficia de su posición cercana a la famosa Milla de Oro de Marbella, conocido por sus establecimientos de lujo, restaurantes y hoteles de renombre internacional.
Las playas más cercanas a la propiedad son Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles y Playa de Casablanca, todas ellas a aproximadamente 1,4-1,6 km de distancia, lo que representa unos 15-20 minutos caminando o 5 minutos en coche. Dos de estas playas cuentan con la distinción Bandera Azul, garantizando calidad y servicios. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, el principal terminal internacional de la región, se encuentra a 42 km de distancia, aproximadamente 35 minutos en coche. Para los aficionados al golf, la zona ofrece excepcionales oportunidades con campos prestigiosos como Golf Los Naranjos a 2,5 km, The Range golf lessons a 2,6 km y Aloha Golf Club a 3,3 km. La ciudad de Marbella, con su amplia oferta comercial, se ubica a solo 4 km, mientras que Málaga capital está a 51 km.
| Distancia a la playa | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Nagüeles se caracteriza por una temperatura anual promedio de 18,7°C, con rangos que oscilan entre mínimas de 11°C en invierno y máximas de 26°C en verano. Esta moderación térmica contribuye a un ambiente confortable durante todo el año. La ubicación a 87 metros sobre el nivel del mar proporciona una ligera brisa marina que modera las temperaturas estivales, mientras que la pendiente moderada del 4.2% hacia el mar asegura vistas despejadas y buena ventilación. Con 3,856 horas de sol anuales, la zona disfruta de uno de los climas más soleados de Europa. El período de baño en el mar se extiende por cinco meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C entre junio y octubre.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad de la propiedad a múltiples playas de calidad ofrece diversas opciones para disfrutar del litoral mediterráneo. Playa de la Fontanilla y Playa de Nagüeles, ambas a poco más de 1 km, cuentan con la distinción Bandera Azul, que certifica su excelente calidad ambiental, servicios e instalaciones. Estas playas ofrecen todas las comodidades necesarias, incluyendo acceso para personas con movilidad reducida y servicios de vigilancia. Para los entusiastas del golf, la ubicación es excepcional, con campos prestigiosos a corta distancia: Golf Los Naranjos a 2,5 km, The Range golf lessons a 2,6 km y Aloha Golf Club a 3,3 km. La oferta deportiva se complementa con el Club de Tenis y Padel EL Mirador a 2,7 km, mientras que el complejo residencial incluye una pista de pádel comunitaria, permitiendo la práctica sin necesidad de desplazarse.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles ocupa una posición estratégica dentro de la Costa del Sol, situada en una elevación privilegiada que ofrece vistas al mar mientras mantiene la proximidad a Marbella, a solo 4 km. Esta ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial exclusiva sin sacrificar el acceso a los servicios y la vida urbana de una de las ciudades más dinámicas de la región. Dentro del contexto regional, la propiedad se beneficia de su posición cercana a la famosa Milla de Oro de Marbella, conocido por sus establecimientos de lujo, restaurantes y hoteles de renombre internacional.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.4°C | 94 mm |
| Febrero | 11.7°C | 97 mm |
| Marzo | 13.7°C | 85 mm |
| Abril | 15.5°C | 56 mm |
| Mayo | 17.5°C | 43 mm |
| Junio | 21.6°C | 11 mm |
| Julio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.4°C | 19 mm |
| Octubre | 18.5°C | 80 mm |
| Noviembre | 14.6°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.0°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL478282
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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