Nagüeles, Málaga'da bulunan bu yarı müstakil ev, Sierra Blanca'nın eteklerinde prestijli bir konumda yer alır. 288 m² yaşam alanı ve 94 m² arazi alanıyla birlikte 4 yatak odalı, 4 banyolu bu özellikli mülk, tamamen yenilenmiş ve hemen taşınmaya hazır durumdadır. Batı cepheye yönelik olan mülk, Marbella'nın en güvenli ve aranan mahallelerinden birinde konumlanmıştır. Alt katında otopark, oyun odası, ek yatak odası ve depo alanı bulunur.
Nagüeles'teki bu mülk, Costa del Sol bölgesindeki diğer konut projeleriyle karşılaştırıldığında birkaç farklı özelliğe sahiptir. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (269.950 € başlangıç fiyatıyla) daha uygun fiyatlı olmasına rağmen, Nagüeles prestij olarak daha üst düzey bir bölgedir. Aynı şekilde, Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 € başlangıç fiyatıyla) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 € başlangıç fiyatıyla) projeleri daha ekonomik seçenekler sunarken, Marbella'ya olan yakınlık ve bölgedeki prestij açısından Nagüeles öne çıkar. Nagüeles, Sierra Blanca'nın eteklerindeki konumuyla hem dağ manzarası hem de denize yakınlık sunan benzersiz bir denge sağlar. Ayrıca, bölgedeki golf sahalarına, plajlara ve Marbella'nın lüks olanaklarına olan yakınlık, diğer bölgelerdeki projelere göre önemli bir avantajdır. Bu nedenle, fiyat olarak daha yüksek olsa da, Nagüeles'teki bu mülk, konum prestiji ve sunduğu yaşam kalitesi açısından bölgedeki diğer seçeneklerden ayrışır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Nagüeles semtinde yer alır ve Marbella'nın Altın Mil'i'ne sadece 5 dakikalık sürüş mesafesindedir. Konut, plajlara, restoranlara, okullara ve diğer kentsel olanaklara yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Site, kapalı ve güvenli bir topluluk ortamı sunarak ek güvenlik sağlar.
Bu mülk, aile yaşamı veya ikinci konut olarak kullanım için uygundur. Dört yatak odası ve dört banyosuyla geniş aileler veya misafir sıkınız olanlar için idealdir. Özel bahçe, teras ve çatı terası, açık hava yaşam sevenler için yeterli alan sunarken, merkezi konumu kentsel olanaklara kolay erişim sağlar.
Mülk 2002 yılında inşa edilmiş olup, tamamen yenilenmiştir. Tüm elektrikli panjurlar, Airzone iklimlendirme sistemi ve modern LED tavan spot ışıkları gibi güncel özelliklerle donatılmıştır. Yenileme çalışmaları tamamlandığından, mülk hemen kullanıma hazırdır ve ek inşaat gerektirmez.
Bu mülk, arazi alanı (94 m²) yaşam alanına (288 m²) göre sınırlıdır. Geniş bir bahçe bekleyenler için bu dezavantaj olabilir. Ayrıca, merkezi bir konumda olmasına rağmen, araba gerektiren bazı noktalara ulaşım için toplu taşıma sınırlamaları olabilir. Mülk golf sahasına doğrudan erişim imkanı sunmaz.
Bu mülk, İspanya'nın güneyinde ikinci bir konut arayanlar için idealdir. Özellikle Marbella bölgesine aşina olan ve Altın Mil'in sunduğu olanaklara yakınlık isteyenler için uygundur. Golf tutkunları, mülkün birden fazla prestijli golf sahasına yakınlığından faydalanabilir. Geniş aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar, dört yatak odası ve ek bodrum katındaki yatak odası sayesinde yeterli konaklama alanı bulabilirler. Yıl boyu yaşama planlayanlar için merkezi konumu, kış aylarında bile sıcak iklim ve kentsel olanaklara erişim sağlar. Mülk ayrıca, yatırım amacıyla satın almayı düşünenler için de cazip olabilir, çünkü Marbella'nın prestijli bölgelerindeki emlak genellikle değerini korur.
Mülk tamamen yenilenmiş olup, modern ve kaliteli malzemelerle donatılmıştır. Siemens cihazlarla donatılmış tam donanımlı mutfak, dayanıklı ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Tüm evde kullanılan ahşap zeminler, sıcak ve lüks bir atmosfer yaratır. Modern duşlu banyolar, güncel banyo standartlarını karşılar. Elektrikli panjurlar, Airzone iklimlendirma sistemi ve gömme LED tavan spot ışıkları, hem konfor hem de enerji verimliliği sağlar. Bahçe ve teraslarda kullanılan ahşap zeminler, dış mekan kullanımına dayanıklıdır. Özel çatı terası, panoramic manzarayı maksimumda kullanacak şekilde tasarlanmıştır. Genel olarak, mülkün yenileme kalitesi, bölgedeki diğer emlaklarla karşılaştırıldığında ortalamanın üzerindedir ve uzun vadeli kullanım için dayanıklı çözümler sunar.
Bu yarı müstakil ev 1.195.000 € başlangıç fiyatıyla satıştadır. Fiyat, Marbella'nın prestijli Nagüeles bölgesindeki benzer özellikli mülklerle karşılaştırıldığında rekabetçidir. 288 m² yaşam alanı, 4 yatak odası ve 4 banyo ile bu fiyat segmentinde, bölgedeki diğer yarı müstakil evlerle karşılaştırılabilir bir değer sunar. Mülkün tamamıyla yenilenmiş olması ve hemen taşınmaya hazır olması, ek yatırım maliyetlerini ortadan kaldırarak nihai değeri artırır.
Nagüeles'deki bu konut, Marbella'nın dinamik yaşam tarzına yakın, ancak aynı zamanda sakin ve güvenli bir ortamda günlük yaşama olanak tanır. Sabahları, terasta kahve içerek Manzara Adası'na (Cebelitarık) karşı gününüzü başlatabilirsiniz. Öğleden sonra, yakın plajlara yürüyerek gidebilir veya Altın Mil'deki restoran ve plaj kulüplerinde vakit geçirebilirsiniz. Akşamüstü, mahallenin yürüyüş parkurlarında veya yerel kafelerde sosyalleşmek için idealdir. Mülkün batı cepheye yönelik olması, akşam saatlerinde terasta gün batımını izleme imkanı sunar. Özel havuz ve padel tenis kortu, site sakinlerinin sosyalleşmesi için ortak alanlar sağlar. Konum, hem kentsel yaşamın hem de sahil yaşamının avantajlarını birleştirerek, hafta içi ve hafta sonu için çeşitli aktivite seçenekleri sunar.
Nagüeles'teki bu konut, kentsel olanaklara ve doğal güzelliklere yakın bir yaşam sunar. Marbella merkezine sadece 4 km mesafede olup, restoran, mağaza ve eğlence seçeneklerine kolay erişim sağlar. Yakın çevrede 10 restoran ve 1 eczane bulunur. En yakın süpermarket 1.4 km, hastane ise 2.5 km mesafededir. Bölgede 12 otobüs hattı ve 50 durak bulunur, bu da toplu taşıma seçeneklerinin çeşitli olduğunu gösterir. Marbella ve Málaga gibi büyük şehirlere olan yakınlık, hem kentsel yaşama erişim hem de hizmet çeşitliliği anlamında avantaj sağlar. Aynı zamanda, plajlara (1.4-1.9 km) ve doğal güzelliklere yakınlık, sahil yaşamının tadını çıkarma imkanı tanır.
Harita, mülkün Nagüeles bölgesindeki stratejik konumunu göstermektedir. Sierra Blanca'nın eteklerinde yer alan mülk, Marbella'nın Altın Mil'i'ne yakın konumda, aynı zamanda plajlara yürüme mesafesindedir. Golf sahaları, okullar ve diğer kentsel olanakların yakınlığı, haritada açıkça görülmektedir.
Bu mülk, Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden biri olan Nagüeles'te yer alır. Marbella şehir merkezine sadece 4 km mesafededir ve Altın Mil olarak bilinen lüks bölgenin hemen yakınındadır. Bölge, Málaga şehir merkezine 51 km, Algeciras'a ise 63 km mesafededir. Bu konum, hem Marbella'nın olanaklarına hem de bölgenin diğer önemli şehirlerine erişim sağlar. Nagüeles, Sierra Blanca dağlarının eteklerinde yer alır ve bu da hem dağ manzarası hem de denize yakınlık sunan benzersiz bir konum sağlar.
Mülk, plajlara ve kentsel olanaklara yakın bir konumdadır. Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles ve Playa de Casablanca plajları sadece 1.4-1.9 km mesafededir, bu da yürüyerek veya kısa bir araç yolculuğuyla ulaşılabilir oldukları anlamına gelir. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos (2.5 km), The Range golf dersleri (2.6 km) ve Aloha Golf Club (3.3 km) gibi prestijli sahalar yakındır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı 42 km, Cebelitarık Havalimanı ise 56 km mesafededir. Marbella şehir merkezi 4 km, Málaga şehir merkezi ise 51 km uzaklıktadır. Bu mesafeler, hem günlük yaşam hem de seyahat için pratik erişim imkanları sunar.
| Plaja Mesafe | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mülk, deniz seviyesinden 87 metre yükseklikte yer alır ve bölgenin tipik Akdeniz iklimini yaşar. Yıllık ortalama sıcaklık 18.7°C olup, yazları sıcak ve kışları ılımandır. Yıllık 3.856 güneş saati ile bölge, İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme sezonu 5 ay sürer, bu da uzun bir deniz sezonu anlamına gelir. Mülkün batı cepheye yönelik olması, özellikle akşam saatlerinde teras ve çatı terasında gün batımının keyfin çıkarma imkanı tanır. Bölgedeki ılıman iklim, yıl boyu açık hava aktiviteleri için uygun koşullar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülk, Nagüeles bölgesinde yer alan birkaç Blue Flag plajına yakındır. Playa de la Fontanilla (1.4 km), Playa de Nagüeles (1.4 km) ve Playa de Casablanca (1.6 km) gibi plajlar, yüksek kaliteli kumsal ve temiz deniz suyu sunar. Bölgedeki Blue Flag plajları olan Los Monteros (Adelfas) ve Puerto Banús-Levante toplam 2 plaj bulunmaktadır. Golf tutkunları için, bölgenin en prestijli sahalarına yakınlık önemli bir avantajdır. Golf Los Naranjos (2.5 km), The Range golf dersleri (2.6 km), Aloha Golf Club (3.3 km), Real Club de Golf Las Brisas (3.8 km) ve Magna Marbella Golf (4.6 km) gibi birçok seçenek mevcuttur. Ayrıca, Club de Tenis y Padel EL Mirador (2.7 km) gibi spor merkezleri, farklı aktivite seçenekleri sunar.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Bu mülk, Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden biri olan Nagüeles'te yer alır. Marbella şehir merkezine sadece 4 km mesafededir ve Altın Mil olarak bilinen lüks bölgenin hemen yakınındadır. Bölge, Málaga şehir merkezine 51 km, Algeciras'a ise 63 km mesafededir. Bu konum, hem Marbella'nın olanaklarına hem de bölgenin diğer önemli şehirlerine erişim sağlar. Nagüeles, Sierra Blanca dağlarının eteklerinde yer alır ve bu da hem dağ manzarası hem de denize yakınlık sunan benzersiz bir konum sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.4°C | 94 mm |
| Şubat | 11.7°C | 97 mm |
| Mart | 13.7°C | 85 mm |
| Nisan | 15.5°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.5°C | 43 mm |
| Haziran | 21.6°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.4°C | 19 mm |
| Ekim | 18.5°C | 80 mm |
| Kasım | 14.6°C | 116 mm |
| Aralık | 12.0°C | 104 mm |
Orta
Ref: VL478282
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID